Здравствуйте. Какие документы нужно оформить, чтобы переписать долю мужа в ипотечной квартире на меня. Квартира в залоге у банка. В собственности на 3 доли (я, муж и совершеннолетний сын) . Порядок или процедура. Не знаю с каких инстанций нужно начинать.
Ответить
Здравствуйте, первым делом Вам нужно обратиться в банк, вам нужно его согласие на смену собственника. Для банка это определенные риски, поэтому он должен проверить вашу платежеспособность, это такая же процедура как и при подаче заявки. Если банк одобрит, то далее можно будет оформить через договор дарения доли.
Хочу продать сою долю в доме за материнский капитал.
Второй собственник даже не собирается вступать в наследство Как можно продать без его согласия? И,что выходит по налогам 1/2 у нас выкуплена ещё в 80 тых а право собственности заригистрировано только сейчас.
Ответить
Хочу продать дом, но кадастровые паспорта на дом и землю оформлен на старых хозяев. Смогу ли я продать дом?
Ответить
Можете, если вы не производили реконструкций и перепланировок и дом стоит на кадастровом учете, требовать кадастровый паспорт с Вас вообще не имеют права. Главное чтобы площадь, указанная в документах совпадала с той что содержится в государственном кадастре недвижимости!
Здравствуйте!
Проконсультируйте по следующему вопросу.
Лет семь назад, я и моя родная сестра (мы близнецы нам по 46 лет), вложили деньги в покупку на равных долях квартиры (однокомнатной с лоджией) в г. Дмитров М.О. Со временем сестре надоело туда ездить и в прошлом году она отписала на меня свою долю и на данный момент, я являюсь владелицей этой квартиры, (есть все документы).
Мне также уже стало тяжело туда ездить и я собралась эту квартиру продать, но столкнулась с сложностью продажи. Агенства по недвижимости запрашивают справку о том что я не состою на учете в ПНД (психо-неврологический диспансер).
К сожалению я и моя родная сестра лет 10 состоим на учете в ПНД, хотя у каждой из нас своя нормальная жизнь, мы самодостаточны, живем в Москве, я в своей квартире в Марьино, сестра в своей квартире в Переделкино.
Родственников у нас в Москве нет, ближайшие, с которыми мы практически не общаемся, живут в г. Комсомольск-на Амуре.
Вопрос! Как мне продать квартиру в Дмитрове? Какие и где мне нужно взять документы чтобы осуществить продажу?
Спасибо.
Ответить
В сентябре 2016 года по договору дарения мне перешла квартира в собственность от бабушки. Все оформляли через МФЦ. До 1 декабря 2017 года налог на имущество не был начислен. При обращении в фнс выяснилось, что на мне не числится имущество. В фнс сделали запрос в росреестр, а мне сказали, что не нужно каждые полгода ходить в налоговую, а ждать, когда начислят налог. На сегодняшний день, в личном кабинете налоговой до сих пор не значится имущество и соответственно не начисляется налог. Как быть в такой ситуации? Очень переживают, т.к. часто бываю заграницей и не хотелось бы в аэропорту узнать, что у меня задолжность.
Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте, как сотрудник Росреестра советую вам либо написать обращение в Росреестр, об уточнении выгружались ли ваши сведения о регистрации в ФНС, или позвонить и выяснить это в телефонном режиме. Думаю Вам не откажут, т.к. это выгоднее и им и Вам. Бывает такое, что по каким-то причинам информация не уходит с 1-го раза. Также можете проверить информацию на официальном сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости онлайн".
Купили в 2015 году квартиру! Квартира на 2 доли. Почему муж не может воспользоваться моей половиной налогового вычета после того как получил свою?
Ответить
Он может воспользоваться правом вычета только если не получил его в полном размере, и то только в том случае если он брал вычет после 01.01.2014. Налоговый кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета.
Попадают под дачную амнистию на строения построенные на южном береге Крыма и на какой срок еще ее продлили.
Ответить
Что означает "Сведения об объектах недвижимости имеют статус "актуальные"
Ответить
Означает что объект недвижимости стоит на кадастровом учете, и поставлен со статусом "учтенный" или "ранее учтенный", объект не ликвидирован и не преобразован. Также объекту могут присваиваться следующие статусы: аннулированные, временные, погашенные, архивные.
принял у застройщика квартиру по акту приемки в котором указана площадь квартиры 69,7 кв.м., а в выписке из егрц указано 67,4, следовательно застройщик продал мне два несуществующих квадратных метра? Как вернуть деньги за проданные застройщиком не существующие квадратные метры?
Ответить
Может ли быть оспорена сделка купли-продажи недвижимости родственниками ПОКУПАТЕЛЯ, если они докажут, что ПОКУПАТЕЛЬ состоит на учёте в ПНД или ППД.
Ответить