Поскольку квартира приобретена до 01.01.2016 года и находилась в Вашей собственности более трех лет доход от продажи квартиры налогообложению не подлежит.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае истечения срока эксплуатации прибора учета плата за коммунальную услугу будет начисляться по средним показаниям счетчика в течение трех месяцев.