Здравствуйте, Дмитрий! Не реагируйте, на их угрозы. Состава по мошенничеству здесь не имеется. Это гражданско-правовые отношения. Сейчас не оплачивайте в счёт договора нечего. Всё что, они могут предпринять в рамках закона, это обратиться в суд с заявлением о взыскании с Вас суммы основного долга, процентов, штрафов, неустойки. Как правило они подают заявление сначала о вынесении судебного приказа, Вы не пропустите из суда это письмо, поскольку этот судебный приказ нужно будет в обязательном порядке отменить, далее суд им разъяснит право подать те же требования, но уже в исковом порядке. В этом случае Вам нужно будет подготовиться к суду, и снизить размер процентов, штрафов, неустоек и т.д. Если, пропустите судебный приказ и он вступит в законную силу, потом будет трудно его отменить, и нет гарантии что Вы сможете это сделать. Поэтому всё, что от Вас требуется в настоящее время, это следить за почтовой корреспонденцией. Если Вам вдруг будут угрожать, часто звонить и т.д., просите их представиться, предъявить документы на основании которых они действуют, если Ваш договор продали коллекторам, то в этом случае их деятельность контролируется судебными приставами-исполнителями, можете обращаться к ним жалобой на действия коллекторов, а также в прокуратуру. Не идите, на их уговоры, оплатить хоть частично долг, поскольку если Вы это сделаете, срок давности (три года) начнёт течь с этого периода. В данном случае, у Вас уже прошло два года. Если они подадут в суд по истечении трёх лет, с даты последнего платежа, то в этом случае Вы сможете применить срок давности, и забыть про эту задолженность. Если необходима будет какая либо помощь по подготовке документов (эта услуга платная) (отмена судебного приказа, жалоба, Возражения на иск), пишите буду рада Вам помочь.

Здравствуйте, Марина! Если, сейчас при жизни мужа знакомой, не переоформить гараж, то в случае его смерти, этот гараж не будет включен в наследственную массу, и останется тому на кого он оформлен. Для того, чтобы включить его в наследственную массу, необходимо будет обратиться в суд, с исковым заявлением о включении его в наследственную массу, но при этом доказать, факт того что фактически этот гараж приобретался мужем знакомой будет сложно даже при наличии чеков. Вашей знакомой, (если есть такая возможность) необходимо сделать всё возможное для переоформления этого гаража на имя супруга или на неё, пока супруг жив. Если он дееспособен но не может например сам передвигаться, то в этом случае можно вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности (и можно продумать вариант с завещанием, где будет указан этот гараж, в этом случае, если не успеет знакомая всё переоформить, это будет ещё одним доказательством, что гараж принадлежал на самом деле мужу знакомой Вашей). Доверенность сделать на Вашу знакомую или иное лицо, на приобретение гаражного бокса по договору купли-продажи на его имя, и на основании доверенности заключить договор купли-продажи гаражного бокса с тем на кого он сейчас оформлен, и сдать документы на государственную регистрацию. Не понятно как себя ведёт собственник (тот на кого оформлен гараж), готов ли он поступить честно и переписать гаражный бокс на настоящего собственника? Если нет, то в этом случае, если не успеете переоформить документы до наступления смерти мужа знакомой, то этот гаражный бокс останется за собственником (на кого оформлен гараж), в этом случае придётся обращаться в суд и доказывать вышеизложенное.

С Уважением, Кононова В.В.

Здравствуйте, Наталья! Если, я правильно Вас поняла, Вы хотите заключить договор Дарения жилого дома со своей Мамой. В этом случае, поскольку Вы являетесь близкими родственниками, налог оплачивать не нужно. Но, стоимость оформления документов будет зависеть от того, принадлежит ли Вам дом (объект) полностью на 100% или же, у Вас долевая собственность.

Если у Вас, доля в праве общей долевой собственности, то в этом случае договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально, далее необходимо будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Необходимо будет оплатить нотариальные услуги, стоимость которой будет зависеть от кадастровой стоимости жилого дома, а также оплатить госпошлину в росреестре за регистрационные действия.

Если же дом, принадлежит Вам полностью на 100%, то в этом случае нотариально Договор удостоверять не обязательно. Необходимо будет обратиться к юристу, для подготовки Договора дарения жилого дома, и далее также обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. В этом случае, необходимо будет оплатить стоимость юридических услуг по анализу документов, подготовке договора дарения и в случае необходимости полного сопровождения сделки, услуги юриста. А также оплатить госпошлину за регистрационные действия в росреестре.

Здравствуйте, Сергей Иосифович! Ваш вопрос регулируется следующим:

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О ветеранах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.03.2018)

1. Ветеранами труда являются лица:[/i]

[i]1) имеющие удостоверение "Ветеран труда";

2) награжденные орденами или медалями СССР или Российской Федерации, либо удостоенные почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденные почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенные благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденные ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющие трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении; лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.

КонсультантПлюс: примечание.[/i]

З[i]а гражданами, которые по состоянию на 30 июня 2016 года награждены ведомственными знаками отличия в труде, сохраняется право на присвоение звания "Ветеран труда" при наличии трудового (страхового) стажа, учитываемого для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслуги лет, необходимой для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении (Федеральный закон от 29.12.2015 N 388-ФЗ).

Для присвоения звания "Ветеран Труда" обратитесь в Администрацию города Омска, по адресу: ул.Гагарина, д. 32/1. Единое окно. Телефон: 78-79-01. Там Вам выдадут список с перечнем документов которые Вам необходимо будет подготовить, либо направят Вас по адресу оказания данной услуги (позвоните к ним предварительно), после подготовки всех необходимых документов, обратиться вновь с заявлением о присвоении звания "Ветеран труда".

Здравствуйте, Наталья! Уголовного дело возбуждено не будет. Это гражданские правоотношения. Но, Банк в этом случае может воспользоваться двумя вариантами:

1. Передать Ваше дело в отдел взыскания Банка. Там специалисты начнут работать с Вами. Проводить беседы. Если это результата не принесет, то подать в суд на взыскание с Вас задолженности в которую будут входить основной долг, проценты, пени, штрафы, неустойки. После взыскания судом, дело будет передано в службу судебных приставов, те в свою очередь начнут проводить работу с Вами. Первое, что они сделают проверят Ваши счета в банках, при обнаружении счетов наложат на них обеспечительные меры (арест), и те деньги которые будут поступать на счёт, будут списываться автоматически в счёт погашения задолженности. Второе, будут искать Ваше место работы, при обнаружении места работы, направят к Вам на работу Постановление об обращении взыскания на Вашу заработную плату, где будут удерживать с Вас 50% от заработной платы в счёт погашения долга. Если эти меры не принесут должного результата, будут являться к Вам домой, по адресу регистрации, возможно описывать имущество и продавать с торгов. Эти действия будут проводиться до полного исполнения решения суда. Если же в течении продолжительного времени, судебные приставы исполнители не найдут счетов в банке, не установят Ваше место работы, не смогут исполнить решение суда, исполнительное производство закроется, и исполнительный лист будет возвращен взыскателю за невозможностью взыскания. Но, через 6 месяцев взыскатель может вновь обратиться к судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства, в этом случае действия судебных приставов повторяться. Если вновь не удастся в Вас взыскать сумму задолженности, исполнительное производство будет вновь возобновлено.

Второй вариант: Банк может без Вашего согласия и уведомления Вас продать Вашу задолженность третьим лицам, то есть так называемым коллекторам. После чего те начинают свою работу. Они применяют психологические приемы и здесь чтобы выдержать из натиск, необходимо быть стрессоустойчивым и своевременно реагировать на неправомерные действия. Подробно о них нужно разговаривать в отдельной теме. Если они результата не добиваются, то далее действуют по той же схеме, что и банк, подают в суд, а далее передают дело в службу судебных приставов.

Весь этот период с момента образования задолженности до момента пока все эти действия прекратятся должнику приходится не просто. И ещё, всё это отразиться на Вашей кредитной истории, поскольку факт возникновения задолженности будет передан в бюро кредитных историй.

Здравствуйте, Алексей. К сожалению не понятно, какие инстанции Вы уже успели пройти?

Передача дела, на рассмотрения другого суда, возможна при соблюдении следующих условий:

[quote]"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд

[/i]

[i]1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:

1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;

2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;

3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.

4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Сергей, здравствуйте! Вы пишите, что нет паспорта. Его вообще не было, или же паспорт утерян. Поставлен ли в очередь сирота на получение жилого помещения? Сколько лет сироте? Кто Вы ему? где сейчас живёт? Вашим вопросом необходимо заниматься. Изучить всю документацию и только после этого делать какие-либо заключения и давать рекомендации.

Здравствуйте, Оксана. Семейным кодексом предусмотрено следующее:

Статья 16. Основания для прекращения брака

[u]2. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов[/u][/i]

Статья 17. Ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака

[i]Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.[/b]

[b]Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния

1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния.

Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке

1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

[i]2. Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, в том числе отказывается подать заявление.

Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака

1. Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.[/i]

Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.

Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме

1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.

Как, правило, алименты в твёрдой денежной сумме, заявляются с учётом установленной величины прожиточного минимума на детей (посмотреть его размер можете набрав в поисковике в интернете), но какую именно сумму с него взыщет суд, сказать заранее нельзя, поскольку судом будут исследоваться все обстоятельства дела и материальное положение сторон. И перед подачей такого заявления лучше проконсультироваться с юристом, для изучения всех обстоятельств дела и правильной подготовки искового заявления.

Далее, что касается алиментов на Ваше содержание. Это тоже возможно. Взыскиваются алименты в твердой денежной сумме на Ваше содержание, до достижения ребенком 3-х лет.

Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию

1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.

2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

нетрудоспособный нуждающийся супруг;

жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы.

Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака

1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

Но, при этом, ограничить его совсем от ребенка, не получится, поскольку родители, не зависимо от того, что у них расторгнут брак, имеют равные права и обязанности. Поэтому, он будет иметь права на общение с ребенком. Но, поскольку ребенок будет ещё совсем маленький, я думаю, что действительно, лучше ограничить его в общении, чтобы не нанести психологическую травму в таком возрасте, чтобы и Вы не нервничали и ребенок был в спокойствии, если будет настаивать, пусть подаёт в суд, исковое заявление о порядке общения с ребенком, где представит график общения и в вашем присутствии и при соблюдении ряда других условий. По крайней мере, Вы будете знать этот график, и не нервничать из-за того, что он может явиться в любое время. А, когда есть график, он уже не сможет придти когда ему захочется это сделать, он будет вынужден исполнять решение суда, а ходить на встречи по графику достаточно сложно. Таким образом, Вы его хотя бы частично будете ограничивать его в общении с Вами.

Татьяна, здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд принявший решение о взыскании, об отмене решения (или судебного приказа) на основании которого с Вас взыскали эту задолженность. К заявлению необходимо предъявить документы о расторжении с Вами договора коммерческого найма, и и документ свидетельствующий о том, что Вас сняли с регистрационного учёта.

Здравствуйте, Игорь.

Отнимите от дохода 1 млн. руб. и умножьте результат разности на 13%. Результат расчета и будет являться НДФЛ, подлежащим уплате с реализации.

То есть, квартира была продана за 1200000 рублей. 1200000 - 1000000 = 200000.

200000*13% = 26000 рублей.

Три собственника. То есть 26000 /3 = 8666,70 рублей.

Здравствуйте, Наталья! Из документов. Само заявление о восстановлении срока для принятия наследства. Квитанция об оплате госпошлины в суд, по реквизитам суда. Свидетельство о смерти наследодателя. Документы подтверждающие родство с наследодателем. И документы свидетельствующие об уважительности пропуска срока для вступления в наследство. Здесь зависит от самих причин по которым Вы пропустили этот срок. Если проживаете в другом городе, значит доказательство этого. Если Вы переговаривались с наследодателем по телефону, то распечатки последних звонков. Вообще очень многое зависит от того, сколько времени прошло с наступления смерти наследодателя. И сразу оговорюсь, что если Вы как причину пропуска укажите, что не знали о том, что есть наследство, это не будет являться причиной. Суд, в этом случае откажет в восстановлении срока для принятия наследства.

Такие дела, достаточно сложны. В судах большой процент отказов в требованиях о восстановлении этого срока. В связи с этим не рекомендую обращаться в суд самим, без помощи специалистов (представительства и подготовки заявления специалистом), иначе большой риск проиграть. Делаю для Вас ссылки на статьи регулирующие данный вопрос.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

[/i]

[i]1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9

"О судебной практике по делам о наследовании"

40. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Здравствуйте. Если возможно пришлите скан искового заявления. Не совсем понятно почему иск предъявлялся по Вашим словам маме. Иск в этом случае должен был предъявляться к Департаменту жилищной политики Администрации Вашего города. При данных обстоятельствах, предполагаю (поскольку не знаю всех обстоятельств дела), что иск либо будет судом оставлен без рассмотрения, либо Вам необходимо делать уточнения. Что касается отзыва, то будьте по аккуратней с этим, если написать отказ по исковым требованиям то в этом случае, Вы не сможете более заявить исковые требования по тому же предмету и основанию. Полагаю, что вероятнее всего Вам необходимо сделать уточнения, просить признать за мамой в порядке приватизации признать право собственности и включить эту квартиру в наследственную массу. Иск достаточно сложный и требует специальных познаний в этой области права.

Да, иск конечно к администрации, имелось ввиду приватизация на маму. В данный момент нужна приватизация на сына. Никто более не должен претендовать.

Здравствуйте! К Сожалению, совсем не платить не получиться. Поскольку, обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, предусмотрено следующим:

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 156. Размер платы за жилое помещение[/i]

[i]8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Что касается отмены судебного приказа. Отменить его можно подав соответствующее заявление, мировому судье вынесшему судебный приказ в отношении взыскания задолженности. В правой верхней части пишите.

Мировому судье судебного участка № __ в (район) судебного района г.

Заявитель: Своё Ф.И.О., Адрес.

Заинтересованное лицо: пишите наименование взыскателя и его адрес.

Далее по серединке листа. Возражение относительно исполнения судебного приказа № дела

Далее, с красной строки указываете, что такого-то числа мировым судьей таким-то был вынесен судебный приказ по заявлению взыскателя: к о взыскании задолженности по в размере .

С Вынесенным судебным приказом, я не согласен по следующим причинам: и указываете причины.

Далее в части прошу: Отменить судебный приказ вынесенный мировым судьей судебного участка № ___ в судебном районе г., № дела вынесенный по заявлению взыскателя к о взыскании задолженности по в размере .

Ф.И.О./ роспись. Дата.

Судебный приказ отменят в течении 5 рабочих дней. Но, при этом взыскателю будет разъяснено право на обращение с теми же требованиями, но уже в исковом порядке. У Вас, за это время пока будет оформляться новый иск (вступление в законную силу определения об отмене судебного приказа 15 дней, потом пока получат это определения, пока надумают подать исковое заявление, далее пока суд примет к своему производству, вызовет стороны для рассмотрения дела), у Вас будет время, чтобы в спокойном режиме, без всяких взысканий оплатить данную задолженность например частями. Кроме того, если они увидят, что Вы вносите частично оплаты, возможно что и не будут подавать новый иск.

Здравствуйте, Юлия! Для приватизации жилья, необходимо чтобы квартира

1.находилась в муниципальной собственности.

2. чтобы имелся ордер, или документ его заменяющий.

3. Договор социального найма (заключается в Департаменте жилищной политики, перед заключением договора приватизации (безвозмездной передачи в собственность).

3. справки с БТИ о принадлежности квартиры и отсутствии обременений.

4. Выписка с ЕГРН на квартиру, заказывается в Росреестре (можно через МФЦ).

5. Справка о неучастии ранее в приватизации.

6. Если Вы были с 1991 года зарегистрированы в разным местах, то с каждого места предоставить выписку о регистрации по месту жительства, если это был и регион и область, то справка о неучастии в приватизации по всей области. Если Вы проживали частично этот период в странах ближнего зарубежья, то справку о регистрации по месту жительства с той республики где проживали.

7. Согласие всех зарегистрированных жильцов квартиры на приватизацию (без этого согласия приватизировать квартиру нельзя).

8. Если кто-то из зарегистрированных лиц по каким-то причинам не хочет участвовать в приватизации, то нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации. В Этом же отказе и пишется сразу одновременно и согласие на приватизацию квартиры.

9. Обращение с заявлением о заключении с Вами договора приватизации (безвозмездной передачи в собственность) квартиры в Департамент жилищной политики Администрации Вашего города.

10. Заключение договора социального найма и на основании этого договора заключения основного договора приватизации (безвозмездной передачи в собственность) квартиры.

11. Регистрация права собственности на квартиру в Росреестре (можно через МФЦ).

Надеюсь, что эта информация поможет Вам реализовать своё право на участие в приватизации квартиры.

Здравствуйте, Роман. Вы, пишите, что после смерти старшая сестра забрала все документы и не показывает, после разговора о вступлении в наследство, она пытается затянуть время, которое необходимое для принятия наследства всякими радужными обещаниями. Как может моя супруга принять наследство, если есть только копия свидетельства о смерти на руках?

Тот факт, что все документы у старшей сестры, не является препятствием для подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Первое, на что хочу обратить Ваше внимание, это то, что получить повторное свидетельство о смерти, Ваша супруга может обратившись в ЗАГС округа, где проживала (проживали) наследодатели. Этот документ, может получить любое лицо. Второе, документ на квартиру. Вы можете получить в Росреестре (можно через МФЦ) - это выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) там же получить выписку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Так, можно заказать любой необходимый для оформления наследственных прав документ. Поэтому, рекомендую Вам не слушать советов сестры (как Вы пишите она пытается затянуть время, которое необходимое для принятия наследства всякими радужными обещаниями), а действовать. Помните, что срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если Вашей супругой этот срок будет пропущен, то восстановить его будет крайне сложно (если вообще возможно), тот факт что старшая сестра затягивает процесс, не будет являться основанием для восстановления срока для принятия наследства. Или придётся в судебном порядке устанавливать факт фактического принятия наследства. Исходя из чего, Вашей супруге необходимо действовать самой. Прийти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства (при себе иметь свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство, справку из УК о том, что наследодатель был зарегистрирован по конкретному адресу на день смерти). После чего, оформление документов по сроку не будет ограничено. Главное не пропустить срок для принятия наследства (6 мес. начиная со дня смерти наследодателя).

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1114. Время открытия наследства[/i]

[i]1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1113. Открытие наследства[/i]

[i]Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154. Срок принятия наследства[/i]

[i]1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Здравствуйте, Тамара.

Вы спрашиваете: Один владелец первой квартиры продал свою долю за материнский капитал. Вопрос: имел ли право владелец первой квартиры продать свою долю если участок (земля) , на котором расположен дом не приватизирован.

Когда речь идёт о продаже квартиры, а не земельного участка, то в случае, если участок земли прилегающий к многоквартирному дому не зарегистрирован в долевую собственность жильцов, квартиру можно продать. Другое дело, что Вы пишите, что это долевая собственность. При продаже своей доли собственник согласно ст. 250 ГК РФ, должен был предложить выкупить его долю сначала Вам и другому собственнику доли, и в случае Вашего отказа или истечения со дня сделанного Вам предложения о выкупе этой доли прошло более 30 дней, продать её любому третьему лицу, в том числе и путем зачисления на его счёт в счёт приобретаемой у него доли в праве общей долевой собственности на квартиру средств из материнского капитала. Если же Вам не делали предложения выкупить эту долю, но Вы бы хотели её приобрести, то у Вас есть 3 месяца, для того, чтобы оспорить данную сделку в суде.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 250. Преимущественное право покупки[/i]

[i]1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественн[/i[i]]ого права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Второй вопрос. Можно ли без согласия хоть одного из владельцев приватизировать землю где расположен дом, как это сделать и что для этого нужно.

Ответ к сожалению - Нет. Нельзя приватизировать земельный участок, без согласия хотя бы одного собственника. В Вашем случае, если против приватизации земельного участка собственник

другой квартиры (но не Вашей), можно попробовать пойти другим путём (почему пишу попробовать, потому что не знаю всех обстоятельств, и при этом необходимо изучение документации), выделить Вашу часть земельного участка в натуре, путём подготовки необходимого пакета документов и обращения в суд с заявлением о выдели Вашей доли земельного участка в натуре. Но, это дорогостоящая и достаточно длительная процедура, а при этом необходимо чтобы был соблюден ряд условий. После чего согласия собственника другой квартиры, на приватизацию земельного участка не будет Вам требоваться.

Здравствуйте, Сергей!

Вы пишите: При получении квартиры 1996 году сын был вписан в ордер. В 2005 выписался из квартиры. В 2007 году квартиру приватизировал только на себя. В настоящий момент сын шантажирует грозясь судом, требует долю в денежном эквиваленте. Нарушил ли я его права на приватизацию квартиры, не включив его в приватизацию?

Ответ: Нет. Вы не нарушили его права. Дело, в том, что участие в приватизации осуществляется не на основании ордера (ордер конечно необходим, но только лишь для установления факта предоставления ранее Вам этой квартиры, на основании ордера), а кроме прочего, на основании выписки из лицевого счёта на квартиру (которая берется в Управляющей компании обслуживающей Ваш дом), в которой указано, кто зарегистрирован на дату оформления приватизации квартиры. Сын снялся с регистрационного учёта в 2005 году, Вы приватизировали квартиру спустя 2 года, после снятия его с регистрационного учёта в квартире, поэтому его согласия на приватизацию не требовалось. Если бы Вы, в этом случае нарушали его права, департамент жилищной политики отказал бы Вам в приватизации данной квартиры. По другому бы складывалась ситуация, если бы сын был зарегистрирован в этой квартире на дату приватизации, но не участвовал бы в ней, написав отказ от участия в приватизации, но одновременно выразил бы согласие на приватизацию, в этом случае у него сохранилось бы право бессрочного пользования данной квартирой, и Вы в случае возникновения желания например продать эту квартиру, не смогли бы реализовать своё право на отчуждение данной квартиры, поскольку сын был зарегистрирован в данной квартиры, и без его добровольного согласия на снятия с регистрационного учёта, Вы бы не смогли её продать. В этом случае пришлось бы с ним договариваться и платить ему внегласно (поскольку законом этот вопрос не урегулирован), компенсацию за то чтобы он снялся с регистрационного учёта в квартире. Для подтверждения изложенного, делаю Вам ссылку на законодательство регулирующие дынный вопрос.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом...

в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[u][/u]

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,[quote]

[/quote]

Исходя, из этого, если бы Ваш сын на дату заключения договора приватизации был бы зарегистрирован в этой квартире (а только этот факт подтверждает факт занимаемого жилого помещения (квартиры)), то имел бы право на приватизацию данной квартиры и без его согласия приватизировать квартиру, было бы нельзя. Но, поскольку он сам снялся с регистрационного учёта в 2005 году, то его согласия на приватизации квартиры, не требовалась. На основании чего, его права на приватизацию данной квартиры, Вами не были нарушены.

Здравствуйте, Наталья! Вы, к сожалению не пишите, есть ли решение о взыскании задолженности взносов за капитальный ремонт? Или же эта задолженность пока числится у Вас только в квитанциях? Если, только в квитанциях, то законодательно предоставление рассрочке об оплате не предусмотрено к сожалению. Но, Вы можете в порядке личного обращения обратиться в Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (адрес: ул. Краснофлотская, 24 (2 этаж) Телефон "горячей линии" 790-737, 8-800-550-94-90) и написать им обращение о предоставлении Вам рассрочки по оплате взносов за капитальный ремонт.

Если, же решение суда уже есть, то в этом случае у Вас есть право обратиться в суд (вынесший это решение или судебный приказ) с заявлением о предоставлении Вам рассрочки по исполнению решения суда.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда[/i]

[i]1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Но, при этом, суды к сожалению редко предоставляют рассрочку. Для удовлетворения требования, при подаче в суд такого заявления, необходимо будет собрать документы подтверждающие материальное положение не позволяющее исполнить решение суда в установленный законом срок.

Опять же если, такое заявление не подавать, но решение суда о взыскании есть, то исполнительный лист или судебный приказ будут переданы в службу судебных приставов (УФССП), те в свою очередь имеют право взыскивать не более 50% от Вашего дохода, но бывают достаточно часто случаи, когда они выявляют счёт в банке и накладывают обеспечительные меры, и те денежные средства которые оказываются на счёте должника списываются в счёт погашения задолженности. В этом случае, (если вдруг такое произойдёт, надеюсь что этого не будет), то необходимо будет с этой ситуацией разбираться.

Также, что касается оплаты по взносам на капитальный ремонт. В ряде случаев по этой оплате предусмотрены льготы. Может быть какая нибудь из них подойдёт и Вам (я просто не знаю всех обстоятельств Вашего вопроса, возраст и другое, поэтому перечисляю всё что вдруг может быть Вам полезным).

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/i]

[i]2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

Теперь, что касается вопроса по пени. К сожалению, ответ - Да. Они могут начислять пени, согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/i]

.

И, последнее, на сколько я понимаю самое главное для Вас, в Вашем вопросе.

И смогу ли получить субсидию?

Ответ - Да, сможете. Но, при условии, что Вы заключите это соглашение об оплате задолженности в рассрочку.

Это следует, из следующего документа:

Согласно части 5 статьи 159 и части 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации соответствующие субсидии и компенсации на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг[/i]

[i]5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг[/i]

[i]3. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

И ещё, вот что:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

47. Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по общему правилу, предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 5 статьи 159 ЖК РФ).

Вместе с тем само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

В связи с этим суду при разрешении споров, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, необходимо выяснять причины образования этой задолженности, период ее образования, а также какие меры предприняты гражданином по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) заключены ли соглашения о порядке погашения этой задолженности. Эти обстоятельства должны быть отражены в судебном решении.

При наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано.

На основании, чего Вам необходимо обратиться именно с письменным заявлением о предоставлении Вам рассрочки путём заключения с Вами соглашения об оплате задолженности частями (но заявление делайте обязательно в двух экземплярах, одно отдадите в канцелярию регионального фонда капитального ремонта по Омской области, на другом пусть Вам поставят входящий номер, в подтверждение того что Вы писали им данное обращение, и храните его у себя), узнайте у них какой срок рассмотрения Вашего заявления и как Вам узнать ответ, оставьте свой номер телефона в заявлении обязательно, а может быть с Вами будет в этот же день заключено данное соглашение, после оформления данного соглашения, можете начинать процедуру оформления предоставления Вам субсидии.

Здравствуйте, Наталья! К сожалению, Вы не пишите, взыскана эта задолженность с Вас в размере 100000 рублей, или же в настоящее время ведется работа коллекторов в отношении образовавшейся задолженности.

Если, уже есть решение суда, то возможно предпринять меры для отмены этого решения, для того чтобы применить возможно срок исковой давности по данным требованиям, или же снижения размера основного долга, и снижения размера пени, штрафов и других возможных взысканий.

Насколько Я, понимаю исходя из суммы займа в размере 10000 рублей, то займ был Вами оформлен в МФО (микрофинансовой организации), если это так то по этим микрозаймам принят федеральный закон, с изменениями внесенными от 29.07.2017 г., устанавливающий следующее:

Федеральный закон от 02.07.2010 N 151-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"

Статья 12. Ограничения деятельности микрофинансовой организации

1. Микрофинансовая организация не вправе:[/i]

9) начислять заемщику - физическому лицу проценты по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, за исключением неустойки (штрафа, пени) и платежей за услуги, оказываемые заемщику за отдельную плату, в случае, если сумма начисленных по договору процентов достигнет трехкратного размера суммы займа[u][/u]. Условие, содержащее данный запрет, должно быть указано микрофинансовой организацией на первой странице договора потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, перед таблицей, содержащей индивидуальные условия договора потребительского займа.

Но, при этом есть примечание, что Ст. 12 (в ред. ФЗ от 03.07.2016 N 230-ФЗ) применяется к договорам потребительского займа, заключенным с 01.01.2017.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 195. Понятие исковой давности[i]

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

[/b]

[b]Статья 200. Начало течения срока исковой давности

[/b]

[i]1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

[/i]

[b]Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из, чего следует, что в Вашем случае, поскольку договор займа, был заключен в 2014 году, то его исполнение (исходя из суммы) предполагалось также в 2014 году. И будет исчисляться датой последнего Вашего платежа по займу, (сейчас не вносите не в коем случае никакие суммы в счёт погашения задолженности, иначе срок давности прервётся), то есть предъявить взыскание в судебном порядке у них было достаточно времени. Но, для того чтобы этот срок давности применился, Вам необходимо в суде заявить о том, что Вы просите применить срок давности к данным требованиям. Если, Вы этого не сделаете, то суд по своей инициативе этого делать не будет, поскольку не имеет на это право. Только по Вашему заявлению, именно по этому не пропустите письмо с суда, если такое взыскание будет. Также возможно, они будут взыскивать в приказном порядке, в этом случае суд не вызывает стороны в суд для рассмотрения дела, а выносит судебный приказ, но основании поданных взыскателем документов. Но, после вынесения судебного приказа, должнику по адресу его регистрации высылается письмо с судебным приказом, где указано, что у должника есть срок 10 дней, для отмены вынесенного судебного приказа. Если, это заявление будет подано, от Вас в установленный законом срок, то мировой судья отменит этот судебный приказ. Но, при этом разъяснит взыскателю, что он имеет право заявить те же требования, но уже в исковом порядке, и когда взыскатель подаст такое заявление, Вам необходимо будет явиться в суд и заявить требование о применении срока исковой давности.

Если же, при определенных обстоятельствах применение этого срока будет невозможно, то в этом случае ходатайствовать о снижении размера пени, неустойки, процентов, штрафов, на следующем основании:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 333. Уменьшение неустойки

[i]

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, Вы либо избежите оплаты задолженности в полном объёме (при применении срока исковой давности), либо существенно снизите взыскиваемый размер задолженности (при применении судом по Вашему ходатайству снижения размера неустойки).

Последнее, что хотелось бы отметить по Вашему вопросу.

Проверить, есть ли это МФО с которым Вы заключали договор займа в реестре (это можно узнать через интернет путем введения информации об МФО в поисковик), если его в реестре нет, то и вести эту деятельность они не имеют право, и взыскание с Вас задолженности не имеет правовой силы, если только Вы сами не оплатите им задолженность, чего они собственно и добиваются.

Если, это коллекторы, то в этом случае тоже необходимо проверить внесены ли они в реестре (проверить это можно тем же способом, что я описала Вам выше), если их там нет, то в этом случае, они также не имеют право действовать в отношении взыскания с Вас этой задолженности.

Если же, они есть в реестре, и при осуществлении своей деятельности превышают полномочия (угрожают, часто звонят, делают звонки на работу или родственникам, приходят к Вам домой, угрожают), то в этом случае обращайтесь с заявлением в УФССП (в службу судебных приставов, они наделены полномочиями по контролю за деятельностью коллекторских бюро) и пишите на них жалобы, также обращайтесь в полицию с заявлением о привлечении их к ответственности, и в случае необходимости в Прокуратуру. Но, оплачивать им какие либо денежные средства частично, не рекомендую, поскольку Ваши платежи пойдёт в погашение штрафа, и сумма задолженности несколько не уменьшиться. Исходя из чего, действуйте в соответствии с той схемой, которую я Вам описала Выше.

Здравствуйте, Евгений! Пока, Вы не оформите право собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут значится сведения о собственнике (наследодателе) и в ИФНС сведения меняться не будут. Квитанции об оплате налога, как и другие квитанции по оплате за содержание квартиры (содержание жилья, отопление, гор./хол. вода, эл/эн и прочие платежи) будут приходить на имя собственника (Наследодателя), до тех пор пока Вы не внесёте сведения о себе как о собственнике данной квартиры. Как только Вы зарегистрируете право собственности в Росреестре, сведения о Вас как о собственнике будут переданы в ИФНС, но независимо от того, когда Вы в итоге, получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете право собственности, обязанность по оплате налога со дня смерти наследодателя ложится на наследника. То есть, задолженность которая накопится за этот период, может быть взыскана с Вас в судебном порядке. Поэтому, чтобы не допустить такого, не зависимо от того, что Вы не оформляете право собственности, Вы можете оплачивать сами квитанции, которые приходят на имя наследодателя. Это будет свидетельствовать о том, что Вы несете бремя содержания имущества принадлежащего ранее наследодателю.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1114. Время открытия наследства[/i]

[i]1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1113. Открытие наследства[/i]

[i]Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112. Наследство[/i]

[i]В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Здравствуйте, Нина! О какой пошлине идёт речь не совсем понятно к сожалению, из Вашего вопроса. Попробую Вам описать алгоритм действий и какие расходы при оформлении наследственных прав необходимо будет предусмотреть. Дело, в том, что независимо от того, совершеннолетний наследник или же несовершеннолетний расходы всё же будут. За несовершеннолетнего наследника, при оформлении наследственных прав расходы будет нести его законный представитель.

1. Нужно будет оплатить за открытие наследственного дела (сумму пишу ориентировочную) - 2-3000 рублей.

2. За сбор необходимых документов. Это может быть выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости)-400 рублей. Выписка о кадастровой стоимости недвижимого имущества на день смерти наследодателя - бесплатно. Возможно понадобятся какие-нибудь архивные документы, это за каждый от 300 рублей. Сбор необходимых документов будет зависеть от перечня наследуемого имущества.

3.Далее, при подготовке свидетельства о праве на наследство, нотариусу необходимо будет оплатить за нотариальные услуги, конкретную сумму назвать не могу, она будет зависеть от кадастровой стоимости наследуемого имущества (0,5% от этой стоимости).

4. Если, наследуемое имущество - это недвижимое имущество, то после получения свидетельства о праве на наследство, необходимо будет это право ещё зарегистрировать в Росреестре, там оплата (как раз госпошлина) за один объект - 2000 рублей, если наследник не один, а несколько и они будут регистрировать право в разное время, то с каждого по 2000 рублей, если все вместе в один день - то сумма будет 2000 рублей.

Других никаких госпошлин не предусмотрено, при оформлении наследственных прав.

И главное, не пропустите срок для принятия наследства. Он составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со дня наступления смерти наследодателя.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1114. Время открытия наследства[/i]

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. [i]

Статья 1113. Открытие наследства

Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1154. Срок принятия наследства[/i]

[i]1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.