Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Артемовский, 20.01.2026, 16:15

Здравствуйте. Мать и сын живут в муниципальной квартире по договору соцнайма. Сын прописан и вписан в договор соцнайма. Сын боится, что после смерти матери - могут выселить. Может он перезаключить договор соцнайма и продолжать жить в этой квартире.

Ответить

Здравствуйте! Оформите квартиру в собственность, и переживать не будет.

20.01.2026, 16:42
Краснодар, 20.01.2026, 15:28

Здравствуйте. Я-пенсионер. В связи с болезнью коленных суставов хочу продать единственную двухкомнатную собственную квартиру с 1993 года на 3 этаже, чтобы купить однушку на первом этаже или в доме с лифтом. Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?

Ответить

Добрый день. Нет.

20.01.2026, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ.
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Владивосток, 20.01.2026, 14:36

У бабушки с мужем с 2018 года была квартира в общей долевой собственности - 1/2 и 1/2. Муж бабушки написал на меня завещание, умер в 2023, а право на долю умершего я получил в 2024, соответственно. Решили продать квартиру после моего вступления в наследственную массу. У нас с бабушкой был общий договор купли - продажи. Продав ее, я получил половину суммы от стоимости кв. Вопросы: могу ли я получить имущественный вычет в 1 млн, если бабке не надо платить налог? И надо ли его платить, в принципе, а то я очень переживаю и плачу.

Ответить

Добрый день. Можете применить вычет или документально подтвержденные расходы наследодателя для уменьшения налогооблагаемой базы. Бабушка не платит со своей доли, Вы платите так как в собственности менее установленного срока (3 года).

20.01.2026, 16:51
Оценка автора вопроса:
Топ
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Донецк, 20.01.2026, 13:14

Добрый день, подскажите пожалуйста. Хочу купить дом, и заплатить за него с материнского капитала. Как это зделать? И что надо для этого?

Ответить

Сертификат на руках, 690000р детям 15,13,11,10лет

20.01.2026, 13:32

Сертификат на руках, 690000р детям 15 13 11 10 лет

20.01.2026, 13:32

Подскажите пожалуйста, а сколько стоит договор купли продажи?

20.01.2026, 13:58

Добрый день. Для покупки дома, необходимо поверить документы, еще получить решение комиссии о пригодности дома ( предварительно предоставить заключения спец. организаций). Без нее СФР не перечислит деньги продавцу. Это условие обязательно для Федерального мат. капитала. В ДКП можете сразу указать всех членов семьи иэс указанием долей каждому. Использовать напрямую фед. маткап можно только по истечении 3 лет ребёнку.

20.01.2026, 17:02

У вас один капитал или несколько?

20.01.2026, 17:04

Один

20.01.2026, 17:18

Вам лучше обратиться к риэлтору, он поможет найти дом и сопроводить сделку купли продажи. При использовании средств материнского капитала недвижимость оформляется на всех членов семьи, мама, папа, дети.

21.01.2026, 02:10
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Липецк, 20.01.2026, 12:38

Добрый день, Уважаемые Адвокаты и Юристы! У моей родственницы дочь набрала кредитов. Пока не расплатилась. Собирается делать банкротство. У дочери жилья нет. Могут ли, за её долги, отобрать жильё у её родителей?

Ответить

Говорят ,есть за большие долги, уголовная ответственность. Кредит был 6 миллионов три года назад, А сейчас, видимо вырос, за счёт процентов, Но она пока, точно не знает ,какая сумма.

20.01.2026, 12:49

Добрый день. Нет.

20.01.2026, 16:54
Оценка автора вопроса:
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.01.2026, 13:01

Если собственник жилья ребенок несовершеннолетний и мать. Разрешение отца от имени ребенка требуется, хоть он и не являетмя собственником жилья

Ответить

Добрый день. Да, если вы будете покупать жилье + еще согласие на покупку.

20.01.2026, 17:06
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киев, 01.05.2018, 21:59

Здравствуйте! Моя жена и я живем на Украине. Мы Граждане РФ, прописаны в РФ. Я прочитал в интернете что моя жена может выписаться из РФ не выезжая из Украины, написав заявление о снятии с рег\учета (на основании пункта 55 приказа МВД от 31.12.2017 № 984 «Об утверждении административного регламента…»)и заверив свою подпись на своем заявлении у консула. Затем это заявление отправить по почте в отделение УФМС города, где она прописана. И она будет выписана.

Подскажите пожалуста Верно ли это?

Спасибо! Сергей.

Ответить

Здравствуйте Сергей! В? России могут выписать предьявив: заявление установленного образца, оригинал паспорта, доверенность. Либо можно одну доверенность где вы разрешаете снять Вас с регистрационного учета и оригинал паспорта. Паспорт возвращается, оригинал доверенности остается в органах миграционной службы. Доверенность и заявление должны быть заверены консульством.

02.05.2018, 07:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Хабаровск, 01.05.2018, 10:05

А что вы имеете в виду, н аписав, что есть преимущества покупки квартиры в браке?

Ответить

Я имела ввиду, что можно вернуть налоогвый вычет не с 2000 а 4000 милионнов, все решается индивидуалтно, (если вы им не разу не пользовались). Ольга вы написали что, вы с мужем хотите расшириться, значит я так понимаю он тоже хочет способствовать этому. По одому пазлу невозможно сложить полную картину.

01.05.2018, 11:02

У мужа и у меня по квартире однокомнатной. Я свою брала в ипотеку. Недавно выплатила все. Живем в моей. Его сдаем. Вообще то я ему предлагаю взять в ипотеку 2 хкомнатную квартиру, чтобы наши не продавать, а сдавать. Но он только обещает ипотеку, но когда нибудь потом, попозже. Мне уже почти 33 года, ему скоро 37. Пора заводить ребенка. А в однокомнатной тяжело. Ну я поняла что действовать надо самой. Появилась мысль продать свою однокомнатную, вложить деньги в ипотеку 2 хкомнатную. Но очень боюсь. Мало ли как жизнь повернется. Останусь без квартиры. Вот прошу совета.

01.05.2018, 14:19

Ольга, если вы проявите инициативу, возникнет такая ситуация, деньги на погашение ипотеки Вы будете вносить с общего семейного бюджета. Брачный договор хорош так как в нем можно изложить разные условия, например: куплена на Ваше имя, значит она Ваша. Можно все оформить на родителей, сестру, брата к примеру. Все что идет с общего бюджета считается совместно нажитым имуществом..

01.05.2018, 14:57
Хабаровск, 30.04.2018, 13:19

Такой вопрос.

Вышла замуж. Хотим с мужем расширить жилплощадь. У него в добрачной собственности комната в общежитии, у меня однокомнатная квартира в престижном районе. Хочу продать свою квартиру (стоит она сейчас как двушка) и купить квартиру побольше. Как-то можно сделать чтобы в случае развода (не дай бог), не было раздела купленной квартиры пополам? , ведь она фактически куплена будет на мои деньги.

Ответить

Добрый день Ольга! Если квартира будет куплена на Ваши деньги

хороший вариант составить брачный договор, оформить недвижимость на родителей. Купить в долевую собственность, соответственно вложенных денежных средств, потом муж подарит Вам свою долю. Зная рынок недвижимости Хабаровска, вы будете добавлять на большую площадь. А вот с каких средств это будет сделанно другой вопрос. Есть и свои преимущества покупать картиру в браке.

01.05.2018, 08:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Хабаровск, 28.04.2018, 14:02

Сколько квадратных метров положено на человека в хабаровском крае для постановления на очередь на жилье?

Ответить

Здравствуйте Татьяна!

Чтобы встать на учет на улучшение жилищных условий, нужно сначала чтобы Вас признали малоимущей и вы были обеспечены площадью менее 12 кв.м., если будет 12.01 то на учет Вас не поставят.

29.04.2018, 04:52
Ессентуки, 09.04.2018, 13:41

Является ли техпаспорта на квартиру юридическим документом и должно ли его проверять агентство недвижимости перед продажей, если была небольшая пепеплагировка? Соединили санузел и ванную. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте! Техпаспорт является техническим документом, любой риэлтор, который работает должен проверять юридически чистоту сделки. Предупреждать о рисках связанных с объектом недвижимости.

11.04.2018, 12:29
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Хабаровск, 02.04.2018, 14:49

Здравствуйте! Я продаю свою квартиру, которая в собственности менее одного года. И сразу покупаю дом по такой же стоимости. Надо ли, мне платить налог? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте Татьяна! Отвечаю на поставленный Вами вопрос, взаимозачет Вы можете сделать если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом и работаете.

03.04.2018, 08:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Барнаул, 02.04.2018, 06:30

Здравствуйте, выкупаю у бывшего мужа 1/5 доли квартиры, 4/5 мои с помощью мат. КАПИТАЛА. В квартире прописаны я и дети и все. Хочу сразу выделить доли детям. Не посчитает ли пфр это сделкой с родственником, так как дети и бывший муж родственники. Может выкупить долю на свое имя, с обещанием выделить им доли в будущем? Или то что я им выделяю сразу доли не имеет значения?

Ответить

Здравствуйте Анастасия! У вас будет нотариальная сделка, где в договоре купли - продажи вы сразу пропишите доли Ваших детей. Препятствий для отказа ПФР нет.

02.04.2018, 06:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за быстрый, чёткий ответ.
Мурманск, 31.03.2018, 11:39

Если только купили недвижимость (дача в СНТ), когда можно её продавать, чтобы не было никаких вычетов?! Спасибо.

Ответить

Здравствуйте Светлана! Если вы приобрели недвижимость в этом году, по договору купли-продажи, то срок владения пять лет.

31.03.2018, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Хабаровск, 31.03.2018, 11:02

В 1993 году приватизировали квартиру в декабре 2017 прдали и при продаже оформили документы рег палате надо ли подавать НДФЛ-3 и платить налог.

Ответить

Здравствуйте Валентина! Налог с продажи квартиры Вы не платите, так как квартира в собственности более трёх лет, следовательно подавать декларацию Вам не надо.

31.03.2018, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.03.2018, 10:39

в договоре купли-продажи адрес прописки собственника указан старый, за время между предварительным договором и основным собственник поменял прописку. В основном договоре прописан старый адрес, документы ушли на оформление собственности. Какие последствия этой неточности. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте Светлана! Все на усмирение регистратора, но правовых оснований для отказа в регистрации сделки купли-продажи нет.

31.03.2018, 07:03
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Хабаровск, 30.03.2018, 08:17

Можно узнать сколько будет делаться спрака об отсутствие исполнительного производства об выплате алиментов? Справка нужна для оформления детского пособия до 16 лет.

Ответить

Здравствуйте, данная справка будет готовая в течении десяти рабочих дней с момента обращения в службу судебных приставов.

31.03.2018, 03:28
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 30.03.2018, 05:41

Мы с сестрой хотим продать квартиру (приватизированую) мы две собственницы (наследство от мамы). А там ещё прописан её отец (мне отчим). Он работающий пенсионер (на пенсии 2 года). Он говорит что не выпишится с квартиры пока ему не купят комнату в общежитии. Хочет чтоб мы поделили поровну деньги. Квартира с огромным долгом. Он ни разу не платил за неё. Квартиру привёл в ужасное состояние, что и мешает продать квартиру за удовлетворительную сумму. Я там не жила 10 лет. Можно ли его выписать? Если нет, то можно ли просто снять ему жильё?

Ответить

Здравствуйте Кристина, если квартира была приватизирована до того момента, как отчим там прописался, то тогда его можно выписать через суд.

31.03.2018, 03:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Владивосток, 29.03.2018, 03:26

Мой вопрос касается купли продажи недвижимости. Я продаю квартиру, подал объявления в интернете. Откликнулся один человек из Екатеринбурга. Я живу в приморье. Как и что надо сделать, чтобы не нарваться на мошенников? Ваши рекомендации. Этот человек хочет оплатить покупку через банк с помощью кредитной карты. Спасибо.

Мой email - mirosgennadij@yandex.ru

Ответить

Здравствуйте Геннадий Иванович! Вы можете продать квартиру с помощью банка через электронную регистрацию. Где сотрудники банка удостоверяет Вашу личность и личность вашего покупателя. Ни в коем случае не называйте свои и реквизиты для внесения [quote][/quote]аванса или задатка. Обратитесь в Владивостоке к квалифицированному риэлтору который поможет Вам безопасно провести сделку купли-продажи.

31.03.2018, 09:06