Сергей, добрый день!

У Вас несколько вариантов:

1) установить счетчик на границе вашей балансовой принадлежности - потери электроэнергии оплачиваются потребителями, у которых прибор учёта установлен не на границе раздела балансовой принадлежности. Такая граница разделяет сети потребителя и сетевой компании;

2) передать оборудование в аренду электросетевой организации, тогда потери будут оплачиваться ею.

Нормативное регулирование данных отношений осуществляется постановлениями правительства:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2004 г. N 861

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 мая 2012 г. N 442

Альбина, здравствуйте!

Думаю в Вашем случае необходима помощь юриста.

Акт о заливе может содержать указание на виновника, размер ущерба, причины произошедшего, но по сути является документом, который подтверждает лишь факт залива. Остальные обстоятельства устанавливаются экспертизами. Думаю что ни УК ни застройщик не горят желанием добровольно принять на себя ответственность за причиненный ущерб. Рекомендую производить осмотры с соседями, делать фото и видео фиксацию, в акте написать свои возражения если не согласны. Рекомендую обратиться к юристу, он поможет грамотно создать доказательственную базу, провести экспертную оценку ущерба, оценит перспективы судебного разрешения спора. Удачи Вам!

Елена, здравствуйте! Да, правы.

В соответствии с часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Открытие спецсчета в ТСЖ в данном контексте лишь устанавливает нового получателя платежей (держателя средств на капремонт) и не влияет на Вашу обязанность по содержанию общего имущества дома. То есть, сведения о задолженности образовавшейся за предыдущий год, передаются региональным фондом капремонта в ТСЖ вместе с накопленными средствами. Соответственно, и право взыскания долгов переходит к ТСЖ.

Вадим, здравствуйте! Такое требование незаконно.

Соглсасно ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы могут быть только членскими либо целевыми.

Даже если в уставе прописано право снт взимать вступительный взнос, с 01.01.2019 г. такое положение недействительно, как противоречащее вышеуказанному закону.

Андрей, здравствуйте!

Обратитесь в Рособрнадзор.

6[quote]70010 г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 28.

Электронная почта:

komkontr@mail.ru

Телефоны справочных служб:

приемная:

8 (3012) 44-25-11

факс:

8 (3012) 44-25-11

Официальный сайт:

egov-buryatia.ru/obrnadzor

Время приема граждан:

Личный прием граждан осуществляется во второй четверг месяца, с 14.00 - 17.00 по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, д.28[/quot

А как обжаловать? Нужны какие то доказательства? Мне нужно скоро уезжать. А можно им как то намекнуть, чтобы они отдали?

Сергей, здравствуйте! Наиболее полным ответом на Ваш вопрос будет выдержка из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”:

41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Здравствуйте Андрей Иванович! СНТ вправе включить в Устав такой порядок уплаты взносов.

Согласно п.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

7.В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Тем не менее, оспорить данное положение возможно в случае, если новый Устав или изменения в него были внесены с нарушением процедуры проведения общего собрания членов СНТ. Такие пороки возможно выявить, только при изучении юристом соответствующих документов - протокол собрания, устава и т.д.

Здравствуйте Лариса!

Это необходимо для подготовки реестра членов СНТ, в связи с требованиями закона 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 01.01.2019 г. По закону Вы обязаны предоставить такую информацию.

[/quote]

Статья 15. Реестр членов товарищества

1. Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

3. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

4. Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

5. В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

6. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.[quote]

Здравствуйте Алексей!

Такие действия возможны, но немного в ином виде. Вы вправе произвести ремонт за свой счет и выставить претензию УК с требованием возместить понесенные расходы, приложив все необходимые документы, подтверждающие затраты. Если УК опять не отреагирует и более того имеется ущерб от залива в самой квартире, смело обращайтесь в суд, взыщете неустойку, моральный ущерб и штраф, закон на Вашей стороне.

Наши юристы специализируются по данной теме. Если необходима более подробная консультация - пишите в личку.

Здравствуйте Любовь!

Вы поступаете неверно, если, при выплате физическому лицу денежных средств по договору, не производите удержание и уплату за него НДФЛ.

В подтверждение Вы можете ознакомится с письмом минфина от 09.03.2016 г.

[/quote]

Вопрос: О выполнении организацией функций налогового агента по НДФЛ, если договором предусмотрена обязанность самого налогоплательщика уплачивать налог.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 марта 2016 г. N 03-04-05/12891

В связи с обращением по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц сообщаем, что согласно Регламенту Министерства финансов Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82 н, в Министерстве не рассматриваются обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Одновременно сообщаем следующее.

Общеобязательные правила налогообложения доходов физических лиц, включая порядок уплаты налога, установлены главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Данные положения носят императивный характер и не зависят от волеизъявления налогоплательщика и налогового агента.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктами 1 и 2 статьи 226 Кодекса установлено, что российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм и уплата налога производятся в соответствии со статьями 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 Кодекса. Данные российские организации являются налоговыми агентами.

Таким образом, условия в договоре, обязывающие уплачивать налог на доходы физических лиц самого налогоплательщика, когда в соответствии с Кодексом обязанность по уплате налога на доходы физических лиц возложена на налогового агента, будут являться ничтожными.

И.о. директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

09.03.2016[quote]

Здравствуйте Антон!

Вы должны оплачивать коммунальные услуги по тарифам утвержденным общим собранием членов ЖСК.

В Постановлении от 03.04.1998 г. N 10-П, закреплена правовая позиция Конституционного Суда РФ которой разъяснено, что отсутствие членства в ТСЖ (что в равной мере относится и к иным формам управления жильем - УК, ЖСК) не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Отсутствие договора с ЖСК не освобождает собственника жилого помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется. (п.3 ст. 30 ЖК РФ, п.33. Постановления Правительства от 13 августа 2006 г. N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ)

В противном случае ЖСК вправе взыскать с Вас задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке.

Здравствуйте Галина!

На решения мировых судей апелляционные жалобы рассматриваются районными судами. Ст.320.1 ГПК РФ.

Жалоба подается через суд принявший решение, то есть мировой суд, который уже направляет ее вместе с делом в районный ст.321, 325 ГПК РФ.

Лариса, здравствуйте!

ККМ в Вашем случае нужна. Даже при оплате через расчетный счет, Вы будете должны выдавать физлицу электронный чек. (п.5. ст.1.2 Закона о ККТФедеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ).

Однако, до 01.07.2019 г. на Вас распространяется отсрочка по установке онлайн-кассы.

Александр, здравствуйте!

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется по каждому месячному платежу. (п.41 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 г.)

Нужно понимать, что о пропуске срока исковой давности Вы можете заявить только в суде при предъявлении к Вам соответствующих требований. Автоматически факт пропуска исковой давности задолженность не снимет.

По возможности гасите текущие платежи, в квитанциях четко указывайте за какой период производите оплату.

Можно договориться с управляющей компанией о заключении соглашения о рассрочке (отсрочке) текущих платежей, что бы избежать начисления пени.

Отключение коммунальных услуг с недавнего времени вполне реальная и законная мера, применяемая УК и ТСЖ. Порядок ее применения смотрите в главе XI ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Здравствуйте Ольга!

Вам необходимо подать ходатайство об уточнении исковых требований (в связи с произведенной оплатой суммы долга после подачи искового заявления).

В ходатайстве просите суд принять уточненный расчет суммы основного долга и неустойки в порядке ст.49 АПК РФ

Уменьшаете сумму основного долга на размер оплаты, которую произвел ответчик.

Пеню, если Вы в ее предъявляли в фиксированной сумме (например за период от начала просрочки до предъявления иска в суд), пересчитывать не надо. Укажите что размер договорной неустойки, указанный в иске, остается прежним и заявлением об уточнении исковых требовании не изменяется.

Здравствуйте Айрат!

В описанной ситуации, тот из истцов кто оплатил услуги эксперта и имеет тому доказательство, должен ходатайствовать о возмещении в свою пользу судебных издержек (оплаты экспертизы) в сумме произведенной оплаты.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

Пункт 10.

[/quote]Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.[quote]

Елена, здравствуйте!

К сожалению не можете.

Ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусматривает направления денежных средств материнского капитала на ремонт.

Только на строительство, или реконструкцию, т.е. изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

Здравствуйте Константин!

Условия, включенные в договор Вашим работодателем соответствуют положениям трудового законодательства (ч.2 ст.207, ст.249 Трудового Кодекса РФ).

Однако, Вам необходимо знать о следующих нюансах:

1) При определении размера денежных средств, подлежащих возмещению работодателю, следует учитывать срок, который не отработал работник после окончания обучения (Определение Верховного Суда РФ от 28.09.2012 N 56-КГ 12-7). Требования Работодателя вернуть всю сумму затрат на обучения без учета отработанного времени, даже если такое условие прописано в соглашении с работником, незаконно, так как ухудшает положение работника по сравнению с нормами действующего трудового законодательства (ст.9, ст.232 ТК РФ).

2) При увольнении ранее положенного срока или по причинам ненадлежащего исполнения трудовых обязанностей, возможно добровольно погасить "неотработанную" стоимость обучения по отдельному письменному соглашению (абз.4 ст.248 ТК РФ)

В противном случае работодатель вправе удержать с Вас при увольнении в счет затрат на обучение только сумму не превышающую размер среднего месячного заработка работника. Остальное исключительно в судебном порядке. (абз.2 ст.248 ТК)... А в суде Работодателю как раз и придется документально подтверждать свои затраты на Ваше обучение.

Обязан ли работодатель предоставить документы, что он действительно заплатил за моё обучение 450000, могу я запросить такие бумаги.

Здравствуйте Настя!

Да это возможно, заключите договор аренды. Что бы не подписывало одно лицо договор с двух сторон, от имени ООО это может сделать бухгалтер или другой сотрудник по доверенности.

Согласно статьи 607 часть 3 ГК «В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды». Иначе договор будет считаться незаключенным.

Таким образом, в договоре должна быть ссылка на техдокументацию (БТИ) если сдается изолированное помещение, либо, если часть в торговом зале, то должен быть к договору приложен план помещения (поэтажный план) с указанием на нем части помещения передаваемой в аренду.

Если Вы планируете использовать режим ЕНВД, то площадь торгового зала должна быть не более 150 метров (подпункт 6 пункта 2 статьи 346.26 Налогового Кодекса РФ)

Если будет необходима помощь в подготовке договора аренды, обращайтесь.

Юлия здравствуйте!

Для возврата денег, уплаченных за товар, приобретенный дистанционным способом необходимо предъявить претензию, руководствуясь Законом о защите прав потребителей, в том числе ст.26.1. этого закона.

К сожалению, на их сайте в разделе контакты указаны несуществующие ИНН и ОГРН, думаю что умышленно. Название юридического лица также отсутствует. Таким образом идентифицировать этот магазин по данным сайта, что бы отправить в его адрес претензию, не представляется возможным.

Возможно данные о "магазине" есть в почтовых документах в сведениях об отправителе.

Если найдете такие сведения, обращайтесь, составим претензию.

Здравствуйте Марина!

Если в доверенности специально не прописано что представители осуществляют полномочия, указанные в доверенности, совместно, то

достаточно подписи одного из них. (п.5 ст.185 Гражданского кодекса РФ)

Илья, добрый день!

В Вашем случае, необходимо подать в суд заявление о признании права пользования жилым помещением и понуждении Администрации к заключению с Вами договора социального найма.

Предварительно получите отказ Администрации в письменном виде (если его нет на руках).

Будет нужна помощь в составлении заявления, обращайтесь!

Эльвира, здравствуйте!

Попросите покупателя письменно изложить мотивы возврата платья, указать их в заявлении на возврат.

Нормы ст.25 Закона о защите прав потребителей, гласят, что потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течении 14 дней, не считая дня его покупки. В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы

При этом диспозиция данной статьи предусматривает право на обмен товара, а не расторжение договора купли-продажи и возврат уплаченной суммы.

Ст.502 ГК РФ также регулирует правоотношения по обмену приобретенного товара и только в случае отсутствия необходимого для обмена товара у продавца, покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.

Вы передали покупателю товар надлежащего качества, исполнили договор со своей стороны.

Отмена свадьбы не является основанием для расторжения договора купли-продажи.

Если в претензии на возврат товара покупателем не будет указаны причины того, что платье не подошло по фасону, цвету, размеру, а также что на данный момент в вашем магазине отсутствует подходящее платье на обмен, то Вы вправе отказать покупателю в возврате денег за товар.

Татьяна, здравствуйте!

Претензионный порядок в данном случае не предусмотрен.

В г. Санкт-Петербург документом регулирующим порядок взимания платы за эвакуацию ТС является "Порядок оплаты стоимости перемещения и хранения задержанных транспортных средств в Санкт-Петербурге" утв. Постановлением Правительства 181 от 23.03.2017 г., согласно которому,

- срок оплаты составляет 31 день со дня перемещения задержанного транспортного средства;

- штрафстоянка письменно сообщает владельцу ТС размер платы за свои услуги (конкретной формы сообщения не предусмотрено, так что это может быть счет, квитанция с указанием соответствующей суммы);

- в случае неоплаты в сроки, установленные Правительством Санкт-Петербурга, уполномоченная организация истребует плату за перемещение и хранение задержанных транспортных средств в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Законодательно обязательность претензионного порядка разрешения споров о взыскании денежных средств закреплена только при рассмотрении дел арбитражными судами - ст.4 АПК РФ.

Ваш спор подсуден мировому судье, судопроизводство регулируется ГПК РФ, в котором, положения аналогичного содержащемуся в АПК, не предусмотрено.

.

Здравствуйте Марина!

Максимальные размеры таких сроков законодательством не конкретизированы.

Рекомендации по Вашему вопросу даны в письме МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 19 декабря 2017 г. N 12-158024/17. вот его текст:

[/quote]

В Департаменте по вопросам правовой помощи и взаимодействия с судебной системой рассмотрено повторное обращение по вопросам нотариального удостоверения согласия на выезд ребенка за пределы Российской Федерации.

В дополнение к письму Минюста России от 15.11.2017 N 12-142471/17 сообщаем следующее.

Повторно обращаем внимание, что в соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 N 1313 "Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации", Минюст России не разъясняет законодательство Российской Федерации и практику его применения.

В связи с вопросами отмечаем следующее.

Порядок пересечения несовершеннолетним гражданином границы Российской Федерации закреплен в статьях 20 - 22 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию". Согласно статье 20 указанного закона в случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие родителей (опекунов или попечителей) на выезд с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

Срок выезда несовершеннолетнего гражданина из Российской Федерации должен указывать на период, в который осуществляется выезд такого несовершеннолетнего за пределы Российской Федерации. При этом никакого законодательного ограничения такого срока (например, на 1 год и т.п.) не установлено.

По правилам, установленным статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок действия согласия может определяться календарной датой или истечением периода времени, который может исчисляться годами, месяцами, неделями, днями или часами. Также срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить - совершеннолетие, окончание срока действия визы, паспорта и т.п.

Таким образом, с учетом действующего законодательства не запрещается оформить нотариальное согласие на выезд ребенка из Российской Федерации вплоть до достижения им совершеннолетия при условии, что ребенок будет посещать одни и те же страны, указанные в таком согласии.

При этом в согласии на выезд ребенка обязательно должны быть указаны названия государств, которые ребенок намерен посетить. Названия государств, планируемых для посещения, должны быть обозначены в согласии в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 14.12.2001 N 529-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора стран мира" (вместе с ОК (МК (ИСО 3166) 004-97) 025-2001".

Вместе с тем, если речь идет о выезде несовершеннолетнего гражданина в европейские страны, образующие так называемую Шенгенскую зону, следует учитывать, что перемещение по территориям указанных стран осуществляется беспрепятственно гражданами других государств по единой визе для всех государств Шенгенской зоны. В связи с этим обозначение в согласии одной из этих стран (например, страны, выдавшей соответствующую визу) со ссылкой на возможность посетить и другие страны Шенгенской зоны не противоречит требованиям, предъявляемым к содержанию согласия российским законодательством.

При этом отмечаем, что выдача согласия сроком на продолжительный период времени, а также без привязки к конкретной поездке может привести к нарушению прав ребенка и невозможности обеспечения его интересов, а также породить впоследствии конфликтные ситуации.

Дополнительно отмечаем, что отсутствие в согласии на выезд ребенка конкретного срока действия такого согласия может являться основанием для отказа во въезде в иностранное государство при наличии иных требований, установленных законодательством государства въезда.

Согласие может быть дано на посещение как одной страны, так и нескольких по усмотрению законного представителя ребенка. Однако в этом случае также следует учитывать наличие иных требований, установленных законодательством государства въезда.

[quote]

Здравствуйте Владимир Васильевич!

Алгоритм действий в данном случае следующий:

1. Вызываете инспектора горгаза, он составит акт о неисправности счетчика.

2. Обращаетесь в ту компанию которая Вам счетчик продала и установила и требуете замены по гарантии. Для этого необходимо написать письмо (претензию) - образец Вам может предоставить и сам продавец. С собой необходимо взять договор на продажу/установку, паспорт счетчика и акт горгаза. (заранее сделайте копии всех документов).

3. Далее все зависит от порядочности компании-продавца, либо они поменяют счетчик добровольно и за свой счет.

4. В противном случае, придется отстаивать свои права через суд, руководствуясь Законом о защите прав потребителей.

Добрый день Гюлустан!

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном ст. 203 и 208 указанного кодекса.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающей, что взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Заявление об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса (ч. 2 ст. 203 ГПК РФ).

Вы также можете договориться с банком о рассрочке, заключив мировое соглашение на этапе исполнительного производства.

Здравствуйте Анна!

Споры граждан с застройщиками, в том числе вытекающие из договоров долевого строительства, подсудны только судам общей юрисдикции.

Чтобы арбитражный суд мог рассмотреть иск, вместо дольщика-гражданина на стороне истца должно выступать юридическое лицо, или ИП. Для этого дольщик уступает права по заключенному им договору долевого участия в части прав требования выплаты неустойки, штрафа, причиненных убытков, морального вреда, а также судебных расходов посредством заключения договора цессии (уступки).

Договор уступки подлежит регистрации в ЕГРН, за исключением ряда случаев, например если квартира уже передана дольщику по акту.

По ходатайству Ответчика статью 333 ГК РФ арбитражный суд также вправе применить к неустойке и штрафу.

Практика применения данной нормы судами как арбитражными так и общей юрисдикции может отличаться по регионам, поскольку решение "снижать или нет" остается на усмотрение судьи и зависит от конкретных обстоятельств дела, активности ответчика в процессе и т.д.

Более подробно с позициями судов по данному вопросу вы можете ознакомится в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г. и от 19.07.2017 г.

Срок сдачи объекта по ДДУ – 28.02.2018

Здравствуйте Рашид!

Если вы говорите о банкротстве физлица, то указание на обязанность гражданина нести расходы на публикацию сведений о ходе процедур банкротства следует из содержания пункта 4 ст.213.7 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Добрый день, Алексей!

Срок исковой давности в Вашем случае банком не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности на период судебной защиты (процедуры приказного производства) приостановилось.

Грубо говоря, у Банка после отмены судебного приказа осталось в запасе те же две недели для обращения в суд в порядке искового производства.

Однако, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, банк уложился в отведенные ему шесть месяцев.

Никаких действий, свидетельствующих о признании долга, не совершалось!

Здравствуйте Иван!

Срок исковой давности в вашем случае не истек.

Согласно пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В силу пункта 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Из условий Вашего вопроса следует, что стороны за пределами действия договора, подписали акт приема-передачи изделия, тем самым согласовали изменение срока сдачи работ по договору. Если письменно ни одна из сторон от договора ранее не отказывалась, то смею предположить, что течение срока исковой давности 3 года начнется с подписание акта приема-передачи. Аналогичная позиция изложена в решении арбитражных двух инстанций судов по делу А 62-7668/2014.