Погасили ипотечный кредит, куда обращаться для дальнейшего оформления документов, в мфц или к нотариуса, чтобы выделить все доли, детей и родителей.
Ответить
Добрый день, Наталья!
Квартира до погашении ипотеки была в собственности одного из супругов: Вашей или Вашего мужа, а также находилась в залоге у банка. До погашения ипотеки собственник не мог распоряжаться данной квартирой. С прекращением основного обязательства в связи с его исполнением в соответствии со ст.352 ГК РФ прекращается залог. Сначала нужно снять обременение (залог). Берете справку в банке о полном погашении кредита, погашенную закладную (если она оформлялась при заключении договора ипотеки) , в МФЦ и сдаете все документы. Через 5-10 рабочих дней получаете подтверждение, что залог снят.
Далее два варианта:
1) через нотариуса можно оформить договор дарения (или соглашение о выделе) долей квартиры супругу и детям
За удостоверение договора в соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате нотариусом взимается тариф:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)[quote][/quote
С заявлением о внесении сведений в ЕГРН может обратиться одна из сторон договора или нотариус.
2. Второй вариант: предварительно составив договор дарения долей у юриста или в риэлторской конторе, зарегистрировать договор и права долевой собственности через МФЦ или Росреестр.
В соответствии с п.22 ст. 333.33 НК РФ госпошлина за регистрацию права собственности-2000 руб.
У моей Мама была сестра двоюродная которая умерла в ее доме живет ее подруга этой сестры, мама одна из оставшихся родственников умерший сестры имеет ли она право на наследство этого дома если сестра не сделала дарственное на подругу? Где можно запросить информацию была ли вообще дарственная по дому.
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий! В соответствии со ст.1144 Гражданского Кодекса РФ
1. [Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.[/b]
[quote][/quote]
Таким образом, при отсутствии наследников первой и второй очереди, при условии, что Вашей бабушки тоже нет в живых, Ваша мама может претендовать на наследство по закону путем подачи заявления о принятии наследства в течении 6 мес. со дня смерти Вашей двоюродной тети.
Выяснить, не распорядился ли наследодатель домом при жизни можно запросив выписку из ЕГРН по адресу. Выяснить, не оставила ли Ваша тетя завещание, может только нотариус при поступлении заявления и открытия наследственного дела.
Может ли пенсионер получить довереность на ведение судебного иска БЕСПЛАТНО?
Ответить
Здравствуйте Иван Николаевич!
П.14 ст.333.38 Налогового кодекса РФ установлено освобождение от оплаты госпошлины за удостоверение доверенностей на получение пенсий и пособий. За удостоверение иных доверенностей (в т.ч. и на представление интересов в суде) для пенсионеров указанная льгота не предусмотрена.
Я хочу устроиться на удаленную работу в одну компанию, но после того, как я прислал им фото своего паспорта и сэлфи с сегодняшней датой. Менеджер, ссылаясь на ошибку в программе попросил прислать сэлфи с паспортом в руках. Вопрос, это стандартная процедура и если да, то может ли это мне как-то аукнуться?
Ответить
При покупке квартиры в браке как правильно оформить документы чтоб была квартира пополам, есть дети но не общие... спасибо.
Ответить
Вы можете оформить договор купли-продажи квартиры на двоих (в долевую собственность) . Свидетельство о браке не предоставляется. Только паспорта. Или на одного из супругов. Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом (при отсутствии иного режима имущества, установленного брачным договором).
При разделе имущества, судом было принято решение о выплате денежных средств истцу (за автомобиль) ,ответчик-решение и исполнительный лист игнорировал (не стал выплачивать указанную сумму сразу, а начал выплачивать очень маленькими суммами). Через некоторое время ответчик лишается автомобиля (дтп). Машина восстановлению не подлежит! И заявляет что оставшуюся сумму больше выплачивать не собирается (машины же уже нет, и платить не за что!) . Это законно?
Ответить
Незаконно, конечно. Есть решение суда, вступившее в законную силу. На основании этого решения был выдан исполнительный лист. Суд присудил денежную компенсацию за половину имущества, а не конкретное имущество. Ответчик обязан все выплатить. Предьявите исполнительный лист к принудительному взысканию. Сотрудники ФССП взыщут все с ответчика. В случае отсутствия денежных средств-путем обращения взыскания на иное имущество должника.