Ситуация такая: в ноябре 2000 года я приобрела квартиру за счет собственных средств и частично получила имущественный вычет (за 2000 г у работодателя, 2001 и 2002 гг-через ИФНС) , в апреле 2002 я ушла в декретный отпуск и далее не декларировалась.. остаток неиспользованного вычета по отметке ИФНС где 74 тыс, но я больше не обращалась т.к до 2005 г. я находилась в декретном отпуске.. В 2013 году я приобрела вторую квартиру с использованием ипотечного кредита. Правильно ли я понимаю: если сделка совершена до 1 января 2001 г (в моем случае ноябрь 2000 г) , то имущественный вычет производился на основании Закона РФ от 07.12.1991 № 1998-1. ?
В соответствии с разъяснениями Минфина (от 13.02.2014 № 03-04-05/5889), предоставление вычета по подоходному налогу с физлиц при покупке квартиры в соответствии с Законом №1998-1 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного пп.3 п.1 ст. 220 Кодекса, при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры).
Соответственно я могу претендовать? 1) на предоставление вычета по НДФЛ на вторую квартиры приобретенную в 2013 г. (пп.2 п. 1 ст 220 НК) 2) на предоставление вычета по НДФЛ в сумме расходов произведенных на погашение процентов по ипотеке (пп 4 п 1 ст. 220 НК)
Ответить
Интересует вопрос связанный с ипотекой. Можно ли взяв ипотеку получить подоходный налог за 1-2 года предыдущих что я работал, если я работаю уже 5 лет и плачу налоги.
Ответить
Трехкомнатная квартира приватизирована: 3 доли-3 собственника. Две доли у пенсионеров-моих родителей, одна - у совершеннолетней моей дочери-студентки (не работающей) . Как правильно продать данную квартиру в долевой собственности, чтобы не платить налог с продажи. Все собственники-не работающие граждане.
Ответить
Добрый день, Мария! Правильно ли я понимаю, что квартира в собственности менее трех лет?
Чтобы дать Вам подробный алгоритм действий лучше бы посмотреть документы на квартиру, а также узнать кадастровую стоимость, исходя из этого можно будет дать Вам рекомендации по оптимизации налоговой базы.
Будет ли облагаться автомобиль при его продаже, в моем владении менее 3-лет, налогом 13%, доставшийся мне в наследство (по завещанию). На автомобили 1 000 000 руб, не облагаемая база?
Ответить
Добрый день! Резиденты имеют право уменьшить облагаемый доход на сумму расходов, потраченных на приобретение автомобиля. При этом у Вас на руках должны быть подтверждающие документы. При отсутствии таких документов Вы можете воспользоваться стандартным вычетом. Такой вычет подразумевает вычитание до 250 тысяч от суммы продажи. Поскольку автомобиль Вы получили по безвозмездной сделке, расходов у Вас нет, следовательно Вы можете воспользоваться вычетом в размере 250 т.р. Таким образом, 1 000 000 - 250 000 =750000 умножить на 13% = 97500, данную сумму Вам необходимо будет уплатить в бюджет.
В марте 2018 года я купил автомобиль за 1,5 млн. рублей, а в договоре купли-продажи указал сумму 150000 рублей. В июле 2018 года автомобиль продал за 1,5 млн. рублей. При подачи декларации приложил доп соглашение к первому договору, где указана сумма покупки 1,5 млн. рублей, а также расписку на 1,5 млн. рублей. Поинтересовавшись в ФНС о своей декларации мне в устной форме потребовали заплатить налог с суммы 1350000 рублей. Что мне делать в данной ситуации?
Ответить
Могу ли я, как раб. пенсионер получить наряду м имущественным вычетом за пред.4 года и вычеты за лечение и страхование?
Ответить
Добрый день!)
В зависимости от того в каком году Вам было оказано лечение и страхование, за последние три года можно получить социальный налоговый вычет, а имущественный, поскольку Вы пенсионер, можно получить за последние 4 года.
В «Петербургском Правовом Центре» на Большом пр. ПС, дом 100, - работала юрист Буйлова Анна Юрьевна. Если это Вы, я хотел бы связаться именно с Вами, как с грамотным и порядочным специалистом, который помог мне в решении моих вопросов.
Ответить