Добрый день. Государственная и социальная пенсия назначается с первого числа месяца, в котором заявитель обратился за ней.

Страховая пенсия по утере кормильца назначается со дня его смерти – если заявители обратились в течение года. Если они опоздали и превысили 12-месячный срок, то на 12 месяцев раньше дня обращения. Например, кормилец умер 5 января 2017 года. Если за пенсией обратились в течение 12 месяцев, то ее назначат с 5 января 2017 года. Если обратились, к примеру, 10 апреля 2018 года, то назначат 10 апреля 2017 года.

Добрый день. Если мама добровольно не снимается с учета через Управляющую компанию и т.п., то в судебном порядке, подав исковое заявление о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учете.

Здравствуйте. В соответствии с ч.7 ст. 38 Семейного кодекса РФ

к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности, соответственно, если три года еще не прошли, то вы можете разделить ваше имущество путем подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества в суд по месту жительства ответчика.

Здравствуйте. При приобретении жилого помещения за счет средств МСК необходимо оформить в общую долевую собственность Вас, Ваших детей и законного супруга, если таковой имеется. На маму Вы оформить данное ЖП не можете, так как она не является членом семьи по Федеральному закону "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Добрый день. Если Вы находитесь на испытательном сроке, то отработка при увольнении составляет три рабочих дня (ст. 71 ТК РФ).

Добрый день. Нет, она будет только законным представителем выступать во всех сделках и с согласия органов опеки и попечительства только может распоряжаться и т.д. Так просто продать и т.д. невозможно, не предоставив взамен что-то.

Здравствуйте. Если сын несовершеннолетний, то вряд ли покупатели согласятся выйти на сделку с прописанным. Вообще это по договорённости сторон. И да, в договоре добавляется пункт о том, что в объекта есть зарегистрированный, его фио и дата рождения и срок, когда он снимется с регистрационного учёта.

Отказаться от своей доли нельзя. Оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (законные супруги, дети). Иначе пенсионный откажет в выплате. В дальнейшем он может подарить по договору дарения свою долю жене или детям, раз она ему не нужна.

Здравствуйте. Да, можно изначально оформить только на маму объект недвижимости, но сделать нотариальное обязательно о последующем выделит доли оставшимся членам семьи и это обязательство предоставить в ПФР с остальными документами.

Пожалуйста если я начинаю оформлять договор купли продажи на себя и подала на развод в процессе сделки идя к нотариусу я делаю обязательство о наделение долями всех членов семьи, а потом получаю развод и долна ли я наделить бывшего мужа долей или нет?

Добрый день.

1) Несмотря на то, что квартира была куплена не в браке, но гашение ипотеки проходило в браке, то бывший супруг может в судебном порядке претендовать на долю в этом объекте недвижимости, если докажет факт, что он или вы совместно ее гасили. Необходимо будет согласие на продажу для продажи объекта недвижимости, иначе в будущем если будет раздел в суде, то сделку можно признать недействительной.

2) Продать можете, сделка будет подлежать нотариальному согласие и потребуется согласие органов опеки и попечительства, меньше площади можно, но детям необходимо будет тогда долю выделить больше, чем здесь, т.к. ущемлять права детей нельзя, опека в таком случае не даст разрешение.

Добрый день. Если оплата застройщику по договору долевого участия за данный объект долевого строительства производилась до вступления в брак, то в таком случае согласие не требуется.

Добрый день. Вам необходимо обратиться в Роскомнадзор с жалобой. Они их оштрафуют за отсутствие согласие на рекламу объекта недвижимости.

То, что Вы там не живете не освобождает Вас от обязанности вносить плату за коммунальные платежи, в том числе за вывоз мусор и т.д. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.148.24 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: ...

д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

Разве к этому случаю не относится?

Добрый день. Нужно было у застройщика оформить до подписания акта приема-передачи. Теперь уже нужно идти с ним в Росреестр для оформления права собственности. В дальнейшем можно переоформить, с согласия банка и включением Вас в созаемщики. В банке, где муж брал ипотеку более подробную информацию уточните потом.

Добрый день. Для того, чтобы у нотариуса оформить доверенность от имени несовершеннолетних Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства (если кому-то из детей есть 14 лет и больше, то им вместе с Вами необходимо идти). Если только на продажу, то потом у нотариуса необходимо просто озвучить, что нужна на всех действия, связанные с продажей объекта недвижимости, нотариус по стандартной форме Вам сделает. Оформить можете как на несколько дней, месяцев, так и на несколько лет. Это же по Вашему усмотрению. И в дальнейшем сделка купли-продажи будет подлежать нотариальному удостоверению.

Добрый день. Мужу присутствовать обязательно, но если он не может, то может сделать доверенность на кого-либо, чтобы за него подписали договор и сдали в МФЦ.

Добрый день. Смотря в каком году Вы пойдете в отпуск по беременности и родам. В расчет берутся два года, предшествующих году декрета. Если в этом, то в расчет берется период работы 2016-2017 годов, если пойдете в следующем, то соответственно в расчет пойдет 2017-2018 года.

Добрый день. Да, они обязаны в течение 10 дней Вам перечислить денежные средства. Права нарушены. Можете обратиться в трудовую инспекцию, прокуратуру или суд.

Добрый день. Продавцу этой доли необходимо уведомить заказным письмом с описью вложения о преимущественном праве покупки данной доли (если известно где проживают то на тот адрес и на адрес доли), они либо должны ему ответить, либо 30 дней нужно отсчитывать со дня, когда уведомление доставлено было. Если не покупают, то идете к нотариусу, предоставляете документы на комнату и подтверждающие, что продавец соседей уведомил. Нотариус готовит необходимый пакет документов и идете сдавать в МФЦ на переход права собственности.

По закону Вы должны выделить долю соразмерно сумме мат. капитала. У Вас получается, что Вы должны детям выделить не меньше 1/42 доли в праве. То есть, Вы можете выделить 1/42 - одному ребенку, 1/42 - второму ребенку, 1/42 - третьему ребенку, 39/42 - себе (матери). Это самый минимум, можно в квадраты перевести, чтобы было понимание у Вас. Я не знаю сколько квадратов квартира, ну там примерно квадрата три вероятнее всего у детей будет, если посчитать. Меньше этих долей нельзя. Больше можно, можете и в равных выделить, всем по 1/4 доли в праве, например. На Ваше усмотрение уже.

Добрый день. Необходимо обращаться в Пенсионный фонд, в котором Вам выдали сертификат на материнский (семейный) капитал. На самом сертификате указан орган выдавший.

Добрый день. Можете подать исковое заявление об определении места жительства ребенка, если в судебном порядке будет принято решение, что ребенок будет проживать с Вами, то и алименты нужно будет выплачивать уже не Вам, а ей.

Дело в том что мы ещё находимся в браке, и дочь живёт со мной по прописки.

Добрый день. Срок исковой давности 3 года не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Но т.к. Вы сами выдали ему доверенность, соответственно знали, если с момента выдачи доверенности прошло три года, то уже ничего сделать нельзя. Если еще три года не прошли, то можете обратиться с исковыми требованиями в судебном порядке.

Добрый день. У матери есть право преимущественной покупки по этой доле, либо пишет нотариальный отказ (опекун за нее на основании приказа с соц. защиты), либо можно уведомить заказным письмом, если в течении 30 дней не ответит, то сын имеет право продать указанную долю в квартире третьим лицам, рычагов нет, квартиру он не сможет продать, только свою долю, это его право, но долю третьему лицу не так-то просто продать. (ст. 250 ГК РФ)

Добрый день. Если гараж в собственности, то необходимо с продавцом и документами (выписка из ЕГРН, документы-основания, квитанция об оплате гос. пошлины) обратиться в МФЦ для перехода права собственности. Если он не собственности, то просто членскую книжку у председателя переоформляете. Также, необходимо запросить справку об отсутствии задолженности по уплате членских взносов (выдает председатель кооператива). Без продавца оформить нельзя.

Добрый день. Нужно получить разрешение на строительство, для этого необходимо обратиться в местную Администрацию или посредством подачи пакета документов в МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

Здравствуйте. Обычно обращаются в Росреестр за регистрацией ранее возникшего права, но раз муж уже умер, то это в порядке наследования происходит через нотариуса, но т.к. Вы уже пропустили срок (6 месяцев после смерти наследодателя), то необходимо сперва восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке (ст. 1154 ГК РФ).

Добрый день. Смотря куда Вы хотите. На государственную службу? Обычно проверяют близких родственников и Вас на наличие судимости. Если это не гос. служба, то иногда могут требовать справку об отсутствии судимости, но это в отношении Вас только, а не родственников.

Отказаться от участия они не могут, оформляется на всех членов семьи (законные супруги и дети не в зависимости от возраста). В дальнейшем после оформления просто могут Вам или малолетнему ребенку свою долю подарить по договору дарения, если им не нужна эта доля. Для определения размера доли необходимо знать кол-во членов семьи, стоимость объекта недвижимости и размер этого мат. капитала.

Время простоя по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника (часть первая ст. 157 ТК РФ).

Во время простоя трудовой договор работника не прекращен, трудовые отношения между ним и работодателя сохраняются. В связи с этим работник имеет право на предоставление ему ежегодного оплачиваемого отпуска (часть первая ст. 21, ст. 122 ТК РФ).

В соответствии с частью второй ст. 123 ТК РФ график отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника. Это означает, что в периоды, указанные в графике, работодатель обязан предоставлять работнику отпуск той продолжительности, которая запланирована, а работник, соответственно, обязан уйти в отпуск в данный период установленной продолжительности, т.е. не выходить на работу начиная с первого дня, указанного в графике.

А что тогда писать в заявлении в таком случае?

Добрый день. Если Вы заключали с риелтором агентский договор/договор возмездного оказания услуг, то по его условиям Вы должны заплатить за оказанную услугу, а именно: нахождение объекта недвижимости по вашим параметрам, юридическое сопровождение сделки купли-продажи и составление необходимых документов. Это за посреднические услуги оплачивается. Что касается материнского капитала, т.к второму ребёнку нет 3 х лет, то напрямую его использовать Вы не можете (ст.7 256-ФЗ). Можно только как первоначальный взнос по ипотеке, либо займ от компании (аккредитованная организация предоставляет), ещё обналичивают мат. капитал некоторые организации, соответсвенно за это берут определённый процент, не обязательно агентство недвижимости, разные организации такую услугу предоставляют. Нужно дождаться трёх лет второму ребенку, либо взять займ/ипотеку, либо обналичить по указанному способу за определённую сумму. А что касается услуги агентства недвижимости, то платить придётся в любом случае, если Вы заключили вышеуказанный договор и к Вам перейдёт право собственности на Объект, который они Вам показывали и т.д.

Здравствуйте. Нет, налога не будет, т.к у неё уже доля в этом доме была, к ее доле присоединилась ещё дополнительная доля по наследству просто.

Добрый вечер. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. У любого нотариуса в своём городе можете удостоверить сделку, он подготовит необходимый пакет документов. Далее сдаёте в Росреестр на гос. регистрацию перехода права собственности.

Добрый вечер. Договор дарения отмене не подлежит. Мат.капитал по закону используется на всех членов семьи, он был членом Вашей семьи и ему полагалась доля. Сейчас только он по своей воле может подарить или продать свою долю вам, детям, либо третьим лицам.

Добрый вечер. Зачем Вам открывать счёт? Счёт должен открыть Продавец объекта недвижимости, в договоре указывается данный счёт, потом после перехода права собственности пишите заявление с документами в ПФР и они перечисляют на счёт Продавца денежные средства. Вам ничего не перечисляют.

Добрый день. Средства Вам на счет не придут. При покупке объекта недвижимости, указывается соответствующая формулировка в Договоре купли-продажи. Далее регистрируете переход права собственности. После чего Вы идете в ПФР с документами и пишите заявление на распоряжение средствами МСК. Счет в банке должен открыть Продавец объекта недвижимости, в ДКП указать этот счет. На него ПФР и перечислит денежные средства. Вам ничего приходить на счета не будет и кредитная история тут значения не имеет.

Здравствуйте. Необходимо обратиться в МФЦ/напрямую в МВД с заявлением о замене паспортом в связи с истечением срока действия, свидетельство о рождении для этого не нужно. Заплатить гос. пошлину + у Вас будет штраф, если с момента истечения срока действия паспорта прошло более 30 дней.

Добрый день. Перед тем, как покупать эту квартиру - ее нужно в Росреестре проверить на наличие ограничений, обременений. Если все в порядке, то можно покупать, угроз нет. Единственное, совет, передавать деньги Продавцу после гос. регистрации перехода права собственности, указать в договоре и зарегистрировать обременение в пользу Продавца (это чтобы в момент регистрации в Росреестре перехода права не был приставами наложен арест, чтобы Вы без денег потом не остались). Как только переход права собственности перейдет к Вам - можете передавать деньги Продавцу и с Продавцом пишите заявление о снятие обременения в МФЦ, т.к. Вы оплатили данный Объект недвижимости.

Добрый день. Развод родителей не означает, что бывший муж перестал быть отцом ребенка. Для того, чтобы самостоятельно везде представлять интересы ребенка, вывозить ребенка за пределы РФ без согласия кого-либо нужно быть изначально матерью-одиночкой, либо по суду лишить отца родительских прав.

Добрый день. Если объект недвижимости, который при планируете продать будет находиться в Вашей собственности с момента смерти наследодателя три года и более, то Вы освобождаетесь от уплаты налога.

Добрый день. Можете оформить договор дарения своей доли. Отчуждение долей подлежит нотариальному удостоверению. Стоимость нужно уточнять у нотариусов в Вашем городе + уплатить гос. пошлину. Это если у Вас дом в собственности всех членов семьи сейчас. А если вы его еще не оформили, то изначально оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (законные супруги, дети), а потом уже можете отчуждать свою долю посредством дарения, купли продажи и т.п.

Добрый день. Да, нужно с верным документом обратиться к нотариусу (у них обычно указано с каких языков переводят), сделать нотариальный перевод свидетельства о рождении и предъявить его в местный ЗАГС.

Добровольный порядок расторжения договора дарения предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если предметом дарения было недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, то после соответствующего оформления соглашения о расторжении дарственного договора, собрав все необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате государственной пошлины, нужно оформить обратный переход собственности в Росреестре.

Добрый день. Предъявите договор, который с Вашей подписью в ГИБДД для снятие авто с учета в связи с куплей-продажей, со сменой собственника.

Хотел бы уточнить вопрос. Какие последствия договора с моей поддельной подписью могут понести перекупатели авто и как это отразится на мне, если подавать в ГИБДД договор с не оригинальной подписью.

Здравствуйте. Дата, от которой следует исчислять три года в собстенности на основании наследования считается дата смерти наследодателя.

Добрый день. Если не было завещания, то Вы, также как и Ваша мама, являетесь наследниками первой очереди и имеете равные права на наследство. Необходимо было в течение полугода после смерти заявить свои права у нотариуса на наследство, если срок пропущен, то восстановить его можно только в судебном порядке.

Я не вступала в права и значит мать единоличная собственница. И она может распорядиться квартирой на свое усмотрение и завещать или подарить ее хоть кому и я не буду иметь ни каких прав?

Здравствуйте. Приобретено позднее начала 2016 года. При расчетах используется кадастровая стоимость. С даты приобретения прошло менее 5 лет.

70% кадастровой стоимости (4200000 р.) больше суммы продажи (3200000 р.). Для расчета дохода используется 70% (4200000 р.) кадастровой стоимости

Налоговый вычет (1000000 р.) не использовался. Доход равен 3200000 р. (4200000 р. (70% кадастровой стоимости) - 1000000 р. (налоговый вычет))

Налог равен 13% от дохода (3200000 р. * 0.13) - 416000 р.

Возможно ли указать стоимость участка, к примеру 2200000, а дома 1000000, все таки объект вновь построенный? Будет привязка к кадастровой стоимости?

Материнский капитал можно направить как первоначальный взнос по ипотеке, либо использовать напрямую, если второму ребенку уже исполнилось 3 года. Но покупать будете не Вы лично, т.к. Объект недвижимости, купленный с использованием средств МСК оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (законные супруги, дети). Для этого необходимо подать заявку на ипотеке в банках, найти объект недвижимости. Когда сделка пройдет-идете в ПФР писать заявление и сдавать пакет документов, далее ПФР перечисляет денежные средства банку/Продавцу.

Добрый день. Если детям нет 18 лет и они все проживают с вами (дети от предыдущих браков), то вы можете подать заявление и пакет документов для получения статуса многодетной семьи.

Можете составить договор дарения своей доли. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Сделка будет подлежать нотариальному удостоверению, нотариусу только заплатить нужно будет и гос. пошлину при сдаче на регистрацию в Росреестр.