Договор аренды НЕЖИЛОГО помещения заключен 16.04.2007 года На 12 месяцев. В договоре оговорено, что Договор аренды заключается сроком на 12 месяцев и действует с момента его передачи помещения по акту приемки-передачи до 16.04.2007 г.
4.1.2. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.
4.1.3. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.
4.1.4. Сообщить Арендодателю за неделю о предстоящем освобождении как в связи с с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать поме-щение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
4.1.5. Если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях.
4.1.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных /непреодолимых/ обстоятельств.
4.1.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.
4.1.7. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции. Вопрос. Этот договор заключен на неопределенный срок или до 16.04.2009 года НУЖНА ЛИ РЕГИСТРАЦИЯЧ ДОГОВОРА Уменя (арендатора) только копия собственности. А арендодатель укрывается от уплаты налогов и др. документов не дал. Теперь желает расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке. Разьясните только попонятнее, а не в двух словах. СПАСИБО. С уважением Наталья..
Ответить
Здраствуйте Наталья. Договор срочный - на 12 месяцев. Согласно п. 4.1.5. продлевается в указанных в нем случаях тот же срок, т.е. каждый раз до 16.04.следующего года. В соответствии со ст. 615 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Т.е. в Вашем случае такой договор нуждается в гос. регистрации. Расторжение в одностороннем порядке производится по п.4.1.4. договора.
Скажите пожалуйста можно ли оформить сделку по продаже гаража без нотариальной конторы и каким способом если можно? Не очень то хочеться долго ждать, собирать ПИБ и т.д.
Ответить
Вопрс. Что может повлиять на работу судебных приставов... поясняю. Решение суда есть. Материал передан судебным приставам. (Прошло 30 дней с момента подачи) информации никакой. Стоит обращаться за информацией к приставам. Спасибо.
Ответить
Разъясните нам пожалуйста: Свидетель по гражданскому иску (трудовой спор) приглашенный со стороны истца дважды не являлся в суд, а его показания очень важны. Можно ли как-нибудь его обязать явиться в суд. Заранее благодарим!
Ответить
В случае неявки в судебное заседание свидетеля Вам необходимо мотивированно объяснить суду необходимость его показаний по рассматриваемому делу, если суд признанет их таковыми он выносит определение об отложении дела. В случае, если вызванный свидетель не явился в судебное заседание по причинам, признанным судом неуважительными, он может быть подвергнут штрафу в размере до одной тысячи рублей. При неявке в судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову свидетель может быть подвергнут принудительному приводу.
Произошло ДТП виновником которого является мой муж. По телефону, сразу же, известили нашу страховую компанию о наступлении страхового случая. Пострадавший до сих пор находится в больнице, суд уже прошел, по его решению мы возместили потерпевшему 140 000 руб. за лечение, но страховая компания ничего нам не возместила, ссылаясь на то, что суд не привлекал ее в качестве стороны. Правомерно ли это?
Ответить
Ув.господа юристы! . Раздел имущества. Будут ли делится норковые шубы и ювелирные изделия купленные в браке при разделе совместного нажитого имущества. С ув. Т.А.
Ответить