Я являюсь собствеником 3/4 квартиры, а 1/4 собственик моя сестра. Имеет ли она право заходить в квартиру если она там не прописана и не участвует в жизни квартиры?
И на что она имеет право?
Ответить
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ). Каждый собственник владеет и пользуется частью общего имущества и несет расходы на его содержание соразмерной своей доле.
Заходить в квартиру Ваша сестра имеет право, конечно.
Все собственники имеют право участвовать в решении вопросов, касающихся квартиры (продажа квартиры, прописка третьих лиц, пользование квартирой).
При этом собственники имеют и обязанности - оплата коммунальных услуг.
Если существует проблема оплаты комумунальных услуг, сособственники ее решают разделения лицевых счетов и таким образом добиваются раздельной оплаты коммунальных платежей. Например, оплата электричества: если электросчетчик один, а пользуются квартирой несколько собственников, один живет постоянно, другой — наездами, а платит за электричество наравне со всеми. Тогда собственник, который использует площадь наездами, обращается в энергосбыт, выделяет себе отдельный лицевой счет и отдельный счетчик. С водоснабжением, канализацией дело обстоит хуже — отдельно выделиться не получится, поэтому платят собственники пропорционально доле в праве общей долевой собственности, а также количеству проживающих (прописанных) в недвижимости.
Если участники общей долевой собственности не могут достичь соглашения об условиях владения и пользования общим имуществом, то спор разрешается в суде. На практике чаще всего собственники договариваются между собой в устной форме.
Надо ли точно описать причину ухода в отпуск по семейным обстоятельствам.
Ответить
Отпуск за свой счет регламентирован ст. 128 ТК РФ, другими словами - «отпуск без сохранения заработной платы».
Такой отпуск предоставляется:
по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам;
продолжительностью, которая согласовывается работником и работодателем.
Это значит, что работодатель не обязан предоставлять работнику неоплачиваемый отпуск, и, если ему невыгоден уход работника в данный период или он посчитал приведенные работником причины неуважительными, он может отказать ему в отпуске.
В ст.128 ТК РФ также предусмотрены категории граждан, которым работодатель не может отказать в предоставлении такого отпуска.
В заявлении прописать можно просто "по семейным обстоятельствам", причину точную писать не обязательно. Однако предоставлять работодатель отпуск будет на свое усмотрение.
До брака подарен дом от бабушке. Женился в результате развода будет ли жена претендовать на половину,, или на половину от вырученные денег с продажи.
Ответить
Подаренное имущество не является совместноо нажитым (ст.36 СК РФ).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)
Деньги, вырученные с продажи такого имущества тоже не являются семейным бюджетом, равно как и если на эти деньги была куплена новая квартира, жене необходимо будет доказать факт причастия к покупке совместных денег.
Как получить разрешение на спиливание дерева около многоквартирного дома?
Ответить
Самостоятельно дерево Вы спилить не можете. То есть спиливать вы будете не сами. Процедура выглядит так: прием заявления-проверка дерева соответствующими органами - постановка дерева на снос.
С заявлением на осуществление вырубки дерева необходимо обратиться:
- если территория принадлежит муниципалитету - в уполномоченный орган (администрация)
- если у вашего дома есть управляющая компания, то следует обратиться в нее, если нет - в ТСЖ.
В заявлении необходимо указать полные данные заявителя, суть проблемы, обоснование, а также просьба спилить растение.
Так же существуют санитарные нормы, в соответствии с которыми установлены расстояния, на которых должны произрастать растения, а также может быть спилено дерево, которое создает угрозу для жильцов дома по причине его ветхости.
При необходимости Вам потребуется вызвать Роспотребнадзор, чтобы выявить несоответствия.
Купила билет на поезд до города Сухум (Обхазия) по старому паспорту, получила, новый смогу ли я пересечь границу с новым паспортом и нужно ли для этогоменять билеты, если да то как это сделать чтобы не потерять места в вагоне.
Ответить
Возник вопрос, если я продавец, пробью чек на общую сумму покупки, а в чеке будет перечень не прописан, только на общую сумму, имеет ли покупатель при возврате только одного товара требовать всю сумму на возврат?
Ответить
Имеют ли права пристовы высчитывать с ежемесячной выплаты инвалидам.
Ответить
В статье 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" указан перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Ежемесячных выплат инвалидам в нем нет, соответственно приставы могут обращать на них взыскание.
Могу ли я устроиться в военную часть на должность «Тренер по физической подготовке» не подписывая контракт и все что с этим связано?
Ответить
На участке есть дом и некапитальное строение, можно ли в нем выделить площадь по коммерцию и поедостпвлять услуги, я ИП.
Ответить
У квартиры 2 собственника (родители мужа), отец умер, а мать просит сына написать отказ чтобы она могла оформить квартиру только на себя, это значит сын больше не получит право на ее!?
Ответить
Мне пришла повестка в прокуратуру для дачи объявления а по какому вопросу не написано что может быть просто ни с того ни с чего пришла повестка и всё
Ответить
Если пенсионер, оформит ИП, как это отразится на пенсии?
Ответить
Размер пенсии не уменьшится. Также предусмотрено, что работающие или занимающиеся предпринимательской деятельностью пенсионеры имеют право на ежегодный перерасчёт пенсии, естественно в сторону ее увеличения. Это установлено ФЗ "О ТРУДОВЫХ ПЕНСИЯХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"