Господа юристы! Крайне нуждаюсь в вашей помощи! Наша фирма заключила договор поставки. Условиями данного договора была предоплата 100%, однако контрагент (покупатель) перечислил лишь небольшую часть аванса, мы в свою очередь не поставили им товар. Вопрос: можно ли через суд взыскать с покупателя сумму оставшегося аванса и договорную неустойку? С уважением, Антонина.
ОтветитьМои родители приватизировали квартиру в равных долях и написали 2 одинаковых завещания, по которым (в случае их смерти) принадлежащая каждому из них половина квартиры завещается второму супругу, а в случае смерти супруга мне-их дочери. Мама умерла, и папа унаследовал ее долю квартиры. Теперь он является владельцем всей квартиры. Нужно ли составлять новое завещание, или в дальнейшем, когда встанет вопрос наследования, мне будет достаточно 2-х завещаний, составленных при жизни обоих родителей, в которых я фигурирую как наследница каждой из 2-х долей. Заранее благодарна за ответ.
Ответитьво избежании лишних вопросов нотариуса вашему отцу лучше будет написать при жизни завещание на всю квартиру, т.к. сейчас он является собственником все квартиры. А если у него нет больше наследников, то в случае его смерти все имущество, которое ему приндлежало все равно перейдет к вам по закону как наследнику первой очереди
Дом поделен на 5 долей, земля на 4 доли по завещанию. Я выкупаю 2 доли дома с землей. 3-я доля по завещанию оформлена без земли, 4 и 5-е доли оформлены с землей. Каким образом мне могут продать или лучше оформить дарственную на 3, 4 и 5-е доли дома, чтобы я оформила на себя полностью дом в собственность с землей? Спасибо.
ОтветитьЯ подаю на развод с разделом имущества, на моего мужа оформлены 2 мотоцикла (предназначенные для продажи) и машина. Я боюсь, что муж может продать мотоциклы до окончания бракоразводного процесса. Скажите могу ли я подать запрос в МРЕО ГИБДД о наличии у него транспортных средств (у меня нет адвоката)? или такое право имеет только адвокаты что будет если он успеет продать тр.ср. до развода? Как правильно заполнить заявление о разделе имущества?
Ответитьзаявление о разводе и разделе имущества можно подать одновременно. при разделе имущества вам необходимо указать все, что приобретено вами в период брака, т.к. только это имущество подлежит разделу между вами (как супругами). для того, чтобы муж не распорядился вашим совместным имуществом можно просить суд наложить арест на это имущество. В случае, если муж продаст мотоциклы и машину в ближайшее время, вы можете требовать признания сделок недействительными или требовать оплаты половины стоимости, которую выручит муж при продаже имущества.
Ситуация у меня следующая: делаем ремонт в квартире и вот никак не доделаем, всвязи с тем что купил ламинат двух видов в одном магазине, это было в конце декабря. Он у них не в наличии а гдето на складах в другом городе (по их словам) а образцы в магазине. Первый ламинат для кухни привезли как и сказали 6,7 января 09 года. А вот со вторым посложнее, говорили что к 13 числу будет обязательно. Но по истечении этого времени, я почти каждый день звонил спрашивал когда, мне говорили вот со дня на день потому что у нас сломалась машина которая возит строематериалы со склада, и не волнуйтесь мы вам перезвоним. И уже сегодня 20.01.09 я опять позвонил, и мне сказали что по ошибке ваш ламинат продали, что такова больше нет и вы можете придти заказать другой или забрать свои деньги. Даже слова извините ни разу не сказали. Подскажите пожалуйста как правильно поступить с таким человеком, а именно с хозяином этого магазина? Он мне и продавал. Все чеки у меня сохранились.
ОтветитьПодскаите пожалуйста после смерти мужа (неизлечимо болен) как будет распределяться наследстао. Имеем 3 х.комн. Квартиру в равных долях на меня мужа и сына. И ЕЩЕ от первого брака имеется у мужа дочь 12 лет. И возможно ли пока еще сейчас сделоть так чтобы дочь от 1 брака ничего не наслед. Т.к ее матери была дана некая сумма (от меня-это негде не зафиксировано-недоказуемо) на квартиру девочки-которая конечно же по плану корыстному преобретена на имя бывшей жены. И в дальнейшем она успакаиваться не будет. Может можно оформить наследства или дарение без уерба для семьи и возможно ли что-либо сделать..
ОтветитьЗдравствуйте, Марина!
Если у вас оформлена квартира на вас, мужа и сына, то распорядиться ваш муж может только своей долей. Наследование по закону происходит по определенной очередности. В первую очередь входят: супруг, дети и родители (т.е. ребенок от первого брака имеет право на наследство). Ваш муж может оформить завещание и завещать свою долю вам или вашему сыну, но такое завещание можно оспорить, так как несовершеннолетние дети наследодателя ( в том числе и от первого брака в вашем случае) наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст.1149 ГК РФ). Ваш муж также может подарить свою долю ребенку (с вашего согласия).
Помогите разобраться молодой маме с грудным ребенком. Дело все в том, что с 18.11.08 (утра) в нашем доме 5-ти эт. отключили воду, ЖЕУ не предупредило нас об этом, никаких объявлений не было, как потом оказалось они забыли про наш дом. Воду естественно не набрали. Я позвонила в ЖЕУ нашего района, сказали что вода будет 19.11 в 12 ч. дня, но воды не было, после звонили в горячую линию водоконала, сказали ожидать после обеда, потом вечером, и т.д. Еще один день прошел без воды, ребенка пришлось не купать. С утра уже 20.11 позвонила в приемную Водоконала, секретарь Начальника Водоконала отказалась меня соединять, дала номер тел. горячей линии, ссылаясь на то, что воду уже подают, Вы в своем местном ЖЕУ узнавайте что у Вас за проблемы. Звоню в ЖЕУ и все так по кругу, никто ничего не знает и не хочет объяснять. После сказали что вроде воду начали подавать, но до Вас она извените не доходит, у нас 5 эт. Ждите в течении дня, ждем, вечер, звоним опять в горячую линию водок-ла, вода есть в Вашем доме. Говорю у меня 3 дня нет, что мне делать? Спускаюсь к соседям, есть с певого по четвертый этаж, на 5 нет воды? Позже уже в 22 ч. вечера дозвонилась до деспетчера. Кот. мне говорит, трубы старые и дому 40 лет, они там говорит капали..., капали. И вот теперь боятся полностью открывать краны, чтобы сново не было поломок, и не потекли трубы. А что нам делать, подскажите, куда мне нести заявление, как бороться с ними, теперь получается они капали, а мы без воды остались. У нас никогда не было проблем с водой, с напором, кто за это все должен отвечать, трубы старые, напора нет, краны до конца не открывают, а люди сидят и ждут, когда другие пользуются водой. Пишу, а у самой слезы рекой, ребенка не искупать, еды нормально не приготовить, стирки гора, пришлось заказывать воду доставкой, так как еду ребенку на чем-то готовить нужно... Помогите разобраться! Спасибо. С Уважением Валентина.
ОтветитьУважаемая, Валентина!
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) предусмотрена ответственность ЖКХ по предоставлению коммунальных услуг. В частности вы можете требовать от них перерасчета оплаты (при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность) и выплаты неустойки в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей». Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на 24 часа.
Для предъявления каких либо требований к ЖКХ вам необходимо уведомить диспетчерскую службу исполнителя. Лучше конечно сделать это письменно, т.е. написать соответствующую заявку, предоставить ее в ЖЕУ. Здесь главное, чтобы на заявке было указано, кем и когда она принята и регистрационный номер. В вашем случае, как я понимаю, заявка была сделана устно?. Если да, то вам необходимо узнать кто и когда ее принял (и регистрационный номер). Без подобных доказательств доказать период не предоставления услуг будет сложно.
Если сотрудник аварийно-диспетчерской службы сообщил вам причину предоставлении услуг ненадлежащего качества, то данная отметка должна быть и в журнале регистрации заявок. Если данная отметка есть, то исполнитель признает факт не предоставления коммунальных услуг (предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества).
Далее вам нужно составить акт о не предоставлении коммунальных услуг (предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества), который должны подписать вы и исполнитель (или его представитель). Данный акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Кроме того, имейте в виду, что период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;
б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
1998 г мы развелись а в 2008 бывшая подает на раздел имущества согласно усного договора я оставил ей 2 х комнатную кв+авто. Мне дача. Квартиру она продала машину тоже а я нет. квартиру яполучил за чернобыль но приватизировал при браке. Она нашла покупателя я подписал нужные бумаги заплатил издержки тк она с 1988 года не работает. Машину продал и деньги отдал ей. Свидетели еще живы. Продал я и гараж деньги высылал переводами квитанции сохранились. Земля на даче приватезирована мной после развода а вот строение нет. маленький дом за 20000 в 2 е комнаты и кухня есть обьект суда. Я хотел подарить дом старшей дочери но натариус мне отказал без подписи бывшей.
ОтветитьАлександр! если вы при разводе (или после него) не произвели раздела имущества (совместно нажитого супругами во время брака) то действия нотариуса правомерны и для оформления сделки дарения необходимо согласие жены.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.