Законна ли оценка? В моем доме проживал прописанный человек, пока я его выселила в судебном порядке, он заказал оценку гаража, находящегося на моем участке и не поставленном на кадастровый учет. Оценщик не запросил никакие документы на право собственности и фактически произвел оценку моего имущества по заказу постороннего лица. Теперь этот отчет представлен в суде по иску о неосновательном обогащении. Законны ли действия оценщика? Имеет ли отчет юридическую силу и как его аннулировать?

Антон: Антон Багуманов: Здравствуйте. Меня зовут Антон. У меня вопрос к юристу. Ситуация такая. У жены есть дом в собственности. Ей этот дом подарил её отец. Необходимо этот дом поделить на доли между мной, и двумя детьми. Жена нам его отдает. Как лучше это сделать? Через акт дарения у нотариуса? Или есть другие способы? И еще. Есть квартира, где собственники я, жена и двое наших детей. Я отдаю ей свою долю в квартире. И да.. Мы собираемся разводиться. Решили вот так поделить Что дешевле сделать? Акт дарения или соглашение о разделе имущества?

Здравствуйте! Как нужно писать Ходатайство в суд оназначении судебной оценки рыночной стоимости: 1) 3-х квартиры купленной в браке, при разделе после развода? ... или 2) 1/4 доли (на которую я претендую) в 3-х квартире купленной в браке, при разделе после развода? От этого будет зависеть величина оценки рыночной стоимости, вносимая на депозит суда?

Машина умершего отца, моей несовершеннолетней дочери продана, задним числом его племяннику. Я точно знаю, что автомобиль он не продавал. Как оспорить дкп?

Мне были назначены судом алименты в размере 0.5 прожиточного минимума на каждого ребёнка. На данный момент я работаю, выплачиваю алименты, и еще являюсь самозанятым (сдаю недвижимость по договору и выплачиваю с дохода в налоговую), имею вклады в банках и получаю дополнительный доход в виде начисленных процентов. Если я лишусь работы (в этом случае я буду назначенную сумму переводить самостоятельно) может ли она снова подать в суд, чтобы алименты начали считать от средней по России? Аргументируя, что я безработный.

Модно ли расторгнуть договор, досрочно если я подписал договор о целевом обучение в 2021 году приступил к отработке 01.09.2023 году на сегодняшний день хочу уволится, обучение стоило 310 080 рублей за два года обучения, послу же пожалуйста какой будет сумма неустойки? Какие последствия могу дать для организации заказавшей меня как специалиста? Какой срок выплаты неустойки? И какое у меня могут быть последствия после выплаты неустойки?

Подскажите пожалуйста, нужно ли оформлять брачный договор с женой перед банкротством физ. лица, если нет никакого совместного имущества?

Подскажите пожалуйста, если я подаю иск о возмещении ущерба квартиры на ООО которое проводили работы и по чьей вине это произошло, с уже готовой независимой экспертизой, это иск Имущественного характера, подлежащего оценке или Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера? Госпошлина смутила, или есть ещё какие-то варианты? Спасибо всем кто отозвался

Здравствуйте. Гражданское дело. Ижс. Здравствуйте гараж соседей на границе участков. Получил заключение эксперта. Кроме прочего он написал, что при осмотре фундамент не был раскрыт. Поэтому его осмотреть не смогла. Стены гаража крепкие несмотря на трещины. Поэтому он не развалится и не угрожает жизни и здоровью. Хитро поступили. (чтоб не выяснилось что фундамента нет) Про раскрытие особенно. Я бы выкопал шурф, но Зксперт не просила. Вот как быть в таком случае?

В качестве ответчика я выиграл земельный спор (в Псковской области), как в первой, так и апелляционной инстанции. На судебном заседании по взысканию судебных расходов истец оспаривает мои расходы, т.к. я обращался за юридической помощью не только в областном центре, но и в Петербург, где стоимость этих услуг выше. Однако в заявлении я указал на сложность дела, длительность (полтора года на 2 инстанции, 11 судебных заседаний), объём материалов (5 томов, в каждом по 100 страниц), свои риски (потери земельного участка, чего добивается истец), стоимость на рынке данных услуг. Что ещё можно привести в обоснование требования?

Керчь. Застраивают 100 метровую береговую зону моря. Чем можно остановить строительство 8-этажного дома. Жители сюда приходят загорать и купаться.

Предложили должность копирайтера с неплохими условиями. Но при этом настаивают на оформлении ИП, хотя я и так самозанятый. Это очередной развод? Если нет-то какими минусами грозит это лично мне?

Д.день! В 2023 г. сделали межевание земли, которая 1958 г. была выделена моей бабушке под ижс. Межевание делали по контуру стоящих на участке строений (гаража) и забора. Почему после этого межевания гараж и забор обозначены на кадастровой плане пунктиром и не включены в границы земельного участка, теперь администрация поселка требует снести гараж и передвинуть забор.? Заранее благодарю!

Добрый день. Свекровь свой дом оформила договором дарения на чужих людей, в этом доме прописана несовершеннолетняя внучка. Если шанс мне оспорить договор дарения и как? Что посоветуют юристы?

Сожитель предлагает продать его квартиру, разделить деньги и получать проценты к пенсии. Мою,подобную кввртиру оформить в собственность по 1/2 и там жить вместе. Еще предлагает пожизненное проживание оформить каждому. У него есть дочь и у меня тоже. Не получится ли,что когда кто-то из нас скончается, наследник захочет сразу получить свою долю? Как обезопаситься?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вопрос в моей ситуации. Умерла мама. Квартира была приватизирована на двоих человек на маму и меня по 1/2 доли. Два собственника я и моя мама. При жизни мамы проживал с нами в квартире племянник. В квартире сейчас прописана я одна. Пока мой брат и я не вступили в наследство доли мамы, могу я запретить проживание племянника в квартире? Имею ли я права сменить замок в квартире и больше не пускать в квартиру племянника?

Росреестр самостоятельно исправил реестровую ошибку в отношении моего земельного участка, а именно - определил границы участка и внёс их в ЕГРН (ч.6-7, ст.61 Закона 218-ФЗ). При таком внесении не были учтены ранее согласованные со мной границы смежных правообладателей, которые одновременно являются и моими границами (ч.2 ст.39 Закона 221-ФЗ). В результате действия Росреестра образовалась чересополосица (разрыв между моим и соседским участком), что является новой реестровой ошибкой.. Кроме того, письмом Росреестра от 31.10.2023 № 18-10096-ТГ/23 были даны разъяснения, что в отношении смежных земельных участков в ЕГРН должны содержаться идентичные сведения о координатах характерных точек смежной части их границ. Я подал административное исковое заявление к Росреестру с требованием признать действия по исправлению реестровой ошибки, которая повлекла описанное выше, незаконными и просил суд исправить новую реестровую ошибку путём внесения в сведения ЕГРН моего участка значений координат смежных участков (которые есть в ЕГРН и на ППК). Суд ставит вопрос о переходе в гражданское производство с заменой истца на смежных правообладателей. НО, у меня нет спора со смежниками, мы границы с ними согласовали, акты имеются. Если я соглашусь, то Росреестр выйдет из дела и я потеряю возможность признать его действия незаконными. Да и что я буду в суде требовать от свои соседей мне вообще не понятно... Прошу уважаемых юристов подсказать, что мне делать в этой ситуации, в деле объявлен перерыв до 20 августа.

Здравствуйте. Я подала иск на установление отцовства и взыскание алиментов, первое заседание прошло и адвокат ответчика задал вопрос какая фамилии и отчество будет у моего ребенка после всего этого, я ответила, что все останется, как есть. Но как я поняла, что они хотят ФО чтобы было отца. Ребенок 7 лет против смены ФО, я тем более, каким будет возможное решение суда? Какие статьи можно применить чтобы не менять. Отец не появлялся и не интересовался ребенком 7 лет и до сих пор считает, что это не его ребенок

Возможно ли получить в собственность заброшенные фундаментальные гаражи в черте города, имея один из них в собственности (приватизирован)? В кадастре данные гаражи не числятся, кроме одного, который как раз в моей собственности.

Не могу вступить в наследство на дом, так как земля не оформлена. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство, ссылаясь на закон от 01 марта 2025 г. Что делать?

Добрый день! Купил гражданской жене машину в салоне, оформлена на неё. Машина приобреталась в кредит и его оплачивал я со своего счета. Кредит погашен. Расходимся. Вопрос: могу ли я через суд доказать, что машина была оплачена мной и забрать её либо же претендовать на половину стоимости возмещения?

Добрый день являюсь совладелицей 1/2 д ж и земельного участка, общая долевая собственность, ижс с лета прошлого года 2 года назад совладелец оформил увеличение мощности с 3 квт до 15 квт, потом с 15 квт до 30 квт, все документы выданы на совладельца на участок один лицевой счет, один прибор учета. АО ПСК делит долг по участку на двоих по факту совладелец отключил нас, считает все своим можем ли мы разделить мощность или она действительно только совладельца? Как получить хотя бы первичные 3 квт?-которые были до увеличения прописана с ребенком по этому адресу, единственное место жительства для меня и сына, владелица, живем круглый год стала собственницей по решению суда-мировое соглашение при расторжении брака

Здравствуйте, хочу сделать ДНК тест по родству моего ребенка и его деда со стороны отца отец на сво без вести пропавший его отец заблокировал меня и связаться с ним не могу

Добрый день. ФССП вынесло постановление о запрете на совещание действий по регистрации из-за долга 104719 рублей. Я хочу продать квартиру и расплатиться с долгами. Я инвалид 1 й группы не ходячий. Что мне делать. С уважением Пётр.

Здравствуйте, после завершения внесудебного банкротства на меня подала в суд управляющая компания. Я списала долги по ЖКХ куда и они были включены, долги списали из ФССП удалили. Теперь они просят связаться т. К. Подают в суд, что мне делать, разве долг не должен быть списан?

Мировой Суд вернул мне исковое заявление о расторжении брака, т. к. иск я подала по месту своей регистрации. Нужно ли мне повторно оплачивать госпошлину, что бы подать иск по месту регистрации ответчика, если он зарегистрирован в другом городе?

Имеем ли мы, члены тсж, собрать стихийное собрание, просто поговорить, чтобы решить вопрос о будущем ТСЖ. Ревизионная комиссия не отчиталась, новое отчетно-выборное собрание состоялось только на бумаге! Что делать?

Здравствуйте, скажите пожалуйста. В квартире мамы прописаны сын и дочь, мама не платит коммунальные услуги, образовался большой долг. Сын участник СВО. Хочет купить квартиру, но боится, что заберу приставы за долги по коммунальной услуге в маминой квартире. Которые разделили на всех

Можно ли мужу быть ответчиком на суде по межеванию (дом оформлен на жену, но куплен в браке

Организация ООО закупило товар (стальные водопроводные задвижки) у другого ООО. Договор поставки не заключался. Закупаемый товар может производиться в разных корпусах. Название одинаковое, а внешне разные. Перед оплатой у поставщика запросили фотографии предлагаемого к поставке товара. Поставщик вместе со счетом на оплату прислал фотографии. По фотографии товар устроил и мы его оплатили. По факту товар был поставлен в других корпусах, значительно отличающихся от тех, которые были на фоторафиях. В возврате товара поставщик отказывает, обосновывая это тем, что товар произведен по ТУ конкретного завода, а в ТУ нет привязке к опредленному внешнему виду корпуса. Более того, поставленный товар имеет признаки бывшего в употреблении. Вторичная окраска, следы работы ручного инструмента. От претензии по качеству, поставщик также отказывается, ссылаясь на ТУ, в котором допускается повторное окрашивание и работа ручного инструмента. Вопрос законны ли действия поставщика в отказе от возврата товара по внешнему виду, учитывая тот факт, что вместе со счетом были присланы фотографии товара. Если мы проведен не зависимую экспертизу, которая установит, что товар б/у, можем ли мы взыскать стоимость экспертизы с поставщика?

Вызов на судебное заседание с помощью телеграммы (жалоба на постановление АП, КоАП). Суд назанчил судебное заседание через 2 суток после предыдущего, судья так издевается, была "послана" прямо на заседании. Судья послала телеграмму. Срок хранения судебных писем 7 дней, а с телеграммами как? Если телеграмму не получмть, через какое время я считаюсь надлежаще извещенным? Если суд был 20.05 в 9:40, повторное заседание назначено на 22.05 9:40. 20.05 в 13:40 якобы в проеме двери появился квиток о телеграмме. Он потерялся. По состоянию на 9:40 22.05 я буду считаться извещенным? И попутно, если дело в рамках КоАП и судья проведет заседание без надлежащего извещения, процедуры частной жалобы же в КоАП не предусмотрено? Просто новая апелляционная жалоба уже в Мосгорсуд?

А сейчас идёт рассмотрение моего искового заявления по закону о защите прав потребителей могу я подать ходатайство о возмещении судебных расходов сразу в процессе заседания при рассмотрении основного иска?

Добрый день! Где проходит граница балансовой принадлежности в колодце частного дома. От места врезки в центральную трубу или после крана в колодце

Дом старой постройки, 1956 года, стоит на меже. Могут ли соседи подать иск о сносе? Если нет, то на основании каких законов или нормативов?

Здравствуйте. СНТ провело уточнение границ участков. В результате был найден и выделена отдельным кадастровым номером полоса между соседями. Между ними подписан акт межевания в 2017 г. Можно ли признать это действие, кадастровой ошибкой?

Живем в 1/2 части частного дома. С совладельцами у нас общая дорожка 1,5 метра. Теперь совладелец хочет на половине общей дорожки поставить забор, забрав 75 см этой дорожки. Имеет ли он права поставить забор без нашего согласия на общей дорожке?

Вызвали мастера по установке межкомнатных дверей, он предъявил что должны оплатить за подъём инструмента в квартиру. Обязаны ли за это оплачивать?

07.05.2009 между А. и Б. был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем садового домика. Есть свидетельство о регистрации права собственности на А. от 21.05.2009 на основании договора купли-продажи. В 2012 году А. умерла, родственники в право наследования официально не вступали, продолжали пользоваться земельным участком и домом. Сейчас к сыну А. обратилась наследница Б., которая предъявила свои права на дом как наследницы Б., в подтверждение чего представила свидетельство о праве наследования по закону от 23.04.2009 на Б. - согласно нему, дом Б. получила, в свою очередь, как наследство уже от своей матери. Какие действия предпринять сыну А., есть ли возможность сохранить участок и дом за ним, если формально никаких действий по принятию наследства, по регистрации имущества на себя сыном А. не производились? Согласно сведениям о переходе права на объект недвижимости, последние действия с недвижимостью производились именно 21.05.2009.

Сын собирается разводиться. Квартира приобретена в период брака, деньги на покупку квартиры детям поровну давали родители с обеих сторон, т.е. я и мой сват. На мебель и обстановку только мои взносы были. На данный момент в семье трое человек. Сын, жена и внучка - 10 лет. При разводе моё мнение квартиру надо поделить на троих и сыну причитается 1/3, при условии, что внучка скорее всего останется с матерью. Если полюбовно договориться не удастся, то придётся делить квартиру в судебном порядке. Но есть один нюанс, у Сына есть доля в нашей с женой квартире 1/3. Вопрос, если дойдёт дело до суда, надо ли Сыну избавляться от доли в нашей квартире, пока не поздно. Ведь суд может присудить и не 1/3 а ещё меньше, с учётом доли в нашей квартире

Каков порядок подачи искового заявления в суд по ст. 151 ГК РФ? Должен ли ответчик посылать истцу посылать досудебную претензию? Надо ли ответчику посылать истцу копию искового заявления? Одновременно ли надо всё это делать?

13.03.2025 было вынесено решение суда (КАС). Подал ходатайство ч. 3 ст 182 КАС РФ, решение суда так и не пришло, прошло более 2 недель. Думал подать краткую апелляционную жалобу, но сегодня смотрю, а уже 13 апреля 2025. Вопрос, когда последний день на подачу апелляционной жалобы. 12 апреля или 13 апреля, если решение было вынесено 13 апреля. И ещё вопрос, если сроки истекли, то могу ли я на основании того, что мотировку мне не отправили восстановить срок?

Здравствуйте! Я являюсь законным представителем ребёнка инвалида. Мы в 2021 году переехали с севера, с г. Якутска в Московскую область. По своему незнанию, я не оповестила СФР о том, что мы переехали. В прошлом году получила письмо с Якутского СФР, о излишне уплаченной сумме по уходу за ребёнком инвалидом. Сразу позвонила в Якутский СФР. Специалист меня успокоила и сказала, что я могу написать заявление на добровольное возмещение излишне полученной суммы. Что я и сделала. С июня 2024 и по декабрь 2024 происходили стабильные удержания. В декабре 2024, я написала заявление в СФР Московской обл, г. Наро-Фоминск, о переводе пенсионного дела из СФР г. Якутска. Пенсионное дело ребёнка перевели в СФР г. Наро-Фоминска. О том, что с меня удерживают излишне переплаченную мне сумму, я специалиста СФР Наро-Фоминска оповестила. И вот с января и по апрель 2025 г удержаний из пенсии не производятся. Я неоднократно обращалась в СФР по месту жительства, почему не происходят удержания? Я была в марте, я была в апреле. Одна специалист позвонила исполнителю по удержанию в СФР Якутска, ей сказали, что отправят запрос. В апреле другая специалист Наро-Фоминского СФР звонила исполнителю СФР Якутска, но не дозвонилась. Потом мне перезвонила и сказала, что будем ждать запроса с Якутска. И, если в мае мне придёт пенсия без удержания, снова подойти к ним. На мой вопрос, а если на меня подадут в суд, специалист ответила, что моей вины здесь нет, чтоб я не переживала... Добавлю, что в феврале я звонила исполнителю по удержанию в Якутск. Он сказал, что запрос отправили. В итоге, сегодня я получила письмо от СФР Якутска, о том, что они подали на меня иск в суд о полном удержании суммы задолженности. Подскажите пожалуйста, что мне делать в сложившейся ситуации?

По договору купли продажи садового участка предусмотрен задаток от покупателя, в размере 1/3 суммы сделки (а там вовсе не один миллион). Сделка должна быть примерно через 10 дней после намеченного подписания. Но по разным признакам покупатель может передумать, а продавец потеряет других покупателей (поиразным причинам у него есть ограниченный срок на сделку) отсюда и размер задатка. Вопрос: насколько НА ПРАКТИКЕ легко будет покупателю вернуть задаток, при неподписании договора. Например по суду, ввиду того что "не учтен баланс интересов, завышена сумма, необоснованное обогащение" или иным поводам? Есть ли резон проводить не как задаток, а как предоплата, аванс, еще каким то способом продавцу компенсировать (не менее 1/3) случай, если покупатель не исполнит обязательств по предварительному договору продажи? Интерсует судебная реальность, не теория о свободе договора и пр.

Можно ли самому снести забор соседу, который перекрыл мне подъезд к гаражу и, что мне за это грозит? Земля не является его собственностью, она муниципальная.

Добрый день. Нижняя подача отопления в многоэтажке. На крайнем этаже регулярно отсутствует собственник, живет и работает в другом городе. Никаких официальных документов о том, что он должен выпускать воздух во время запуска отопления и оставления ключей соседям не нашел. Бесконечная переписка с УК и ранее существовавшими компаниями длится на протяжении 35 лет. Прокуратура, Роспотребнадзор и Жилинспекция вопрос не решают. В подвале трубы не утеплены, краны старые, возможно неплотно закрываются. С головной болью встречаем каждый отопительный сезон. Как исправить ситуацию?

Здравствуйте. Можно-ли требовать от управляющей компании возмещение затрат на замену окна в подъезде? Спасибо.

В договоре написано АО Газпром газораспределение Краснодар. По факту договор был составлен в Краснодарском крае Сочи ул. Дмитриевой 56 это Сочинский филиал Вопрос, куда писать досудебную претензию в филиал или в головное предприятие в Краснодар? А также в дальнейшем в суд подавать в Краснодаре или в Сочи где филиал? Заранее спасибо

Есть долг, тяжело болеет папа, я единственная правонаследница. Не хочу оказаться в ситуации, когда лишусь квартиры из-за долга. Долг погасить в ближайшее время точно не смогу. Прописана в квартире у отца, но муж владеет недвижимостью. Как быть в данной ситуации?

Земельный вопрос. Имеется накладка с соседним земельным участком. Забор стоит с 1965 г. Решили сделать межевание, но выяснилось, что наш забор оказывается накладывается на законную площадь соседского участка. Суд идет с конца 2022 г уже. Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки. В первой инстанции суд вынес решение в отказе в удовлетворении требований истцов (наших требований) и ответчика (который требовал снести забор). Хотя независимая экспертиза в нашу пользу, где указаны законные границы. С данным решением мы были не согласны поэтому подали апелляцию в краевой суд, который удовлетворил требования ответчика. Данное решение считаю незаконным, т.к. земельная экспертиза в нашу пользы, изначальные документы 90 х годов о границах земельного участка также отражают ширину и площадь земельного участка, которая имеется по факту. Главная проблема, что изначальные документы указывают соседскую площадь больше чем есть по факту (на 30 квадратных метров, которые и оспариваем), а у нас указано меньше, но ширина и расположение бани в углу отражены в тех документации. Просто, если сносить забор, как суд того требует, то получается и баню нужно убирать, чего не особо хочется. Поэтому остается только продолжать оспаривать дело и пытаться, чтоб суд услышал суть проблемы, которую как показалось в апелляционной инстанции он не видит. Кто имел дело с похожими ситуациями - дайте знать. Интересно мнение других юристов.

Приняли квартиру в новостройке, и для оформления закладной нужна оценка. Оценочная компания проводит работу по выписке из ЕГРН, в которой нет площади балконов/лоджий и т.д. Общая площадь 84.2 с террасой, а без неё 66 кв.м. Соответственно вопрос, 18 кв.м террасы так и должны выпадать из оценки?