При попытке вернуть телескоп в магазин (не подошел по габаритам), продавец предложил обменять товар. Меня это не устраивает. Прошу возврат денег. Что делать?
Ответить
Ваше требование правомерно, вместо переговоров с продавцом необходимо составить претензию и передать ее под подпись (с расшифровкой, указанием должности и датой). В случае, если ответ на претензию не будет вам передан в 10-дневный срок, обращайтесь в суд с иском.
Я знаю, что при продаже доли в квартире преимущественное право покупки принадлежит другим собственникам. А при дарении доли или заключении договора мены доли на другое жилье с третьим лицом должен ли я уведомлять остальных собственников?
Ответить
Добрый день!
[/quote] В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ ее участников.согласо ст.174.1 сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, ничтожна.Соответственно, при совершении любой сделки с долей в имуществе необходимо предварительно не просто уведомить, но и получить согласие других сособственников. Также хотелось бы указать, что сделки с долями недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Так что перед оформлением договора дарения необходимо предварительно проконсультироваться с нотариусом, у которого вы планируете оформлять сделку, если это действительно дарение. [quote]
Вопрос - банк подал иск о досрочном расторжении ипотечного договора и взыскании задолженности путем продажи с торгов. В ходе заседания проведена оценка заложенного имущества, должник за период ипотеки произвел реконструкцию дома без согласия банка и площадь дома увеличилась на 200 кв что существенно меняет начально продажную стоимость как внести изменениния в предмет договора и назначить новую оценку.
Ответить
Добрый день! Из текста вопроса не совсем понятно, когда производилась оценка стоимости объекта. Если требуется оценка стоимости в свете произведенных улучшений объекта, то ответчик вправе заявить об этом в ходе судебного заседания. Количество проводимых экспертиз, в том числе оценочной экспертизы, законом не ограничено. Единственное, что стоит иметь в виду, это то, что стоимость экспертизы придется оплачивать ответчику (заемщику). Для более полного ответа необходимо ознакомиться с договором и исковым заявлением.