В июне 2018 г я купила дом. Не знала тогда нюансов, что нужно требовать от прежнего собственника справку об отсутствии задолженности за Эл энергию. В декабре 2018 переоформила счёт на себя. Энергосбыт требует теперь, чтобы я оплачивала за Эл энергию с того момента, когда прежний собственник последний раз передавал показания и оплачивал, а было это в январе 2018 г. Правомерны ли такие требования?
Ответить
Такие действия не правомерны. И более того, если вы оформляли договор купли-продажи у нормального юриста, то в самом договоре есть пункт, что по заявлению ПРОДАВЦА задолженности по коммун. Услугам нет и в случае возникновения такой он обязан задолженность погасить.
А так как к вам предъявляют требования погасить задолженность, можете смело брать справку о задолженности и обращаться в суд с заявлением на прежнего собственника о погашении задолженности и оплате судебных расходов.
Встал вопрос об оформлении земельного участка в собственность. Дело в том, что на земле стоит дом, собственником которого, является мой супруг. Могу ли я оформить земельный участок в свою собственность, спрасибо заранее за ответ.
Ответить
Родители купили дом в 91 году под дачу, но из документов была лишь домовая книга советских времен, они и подумали, что это и есть документы на дом. Объясните пожалуйста, как сейчас оформить документы и что для этого надо?
Ответить
Вам надо обратиться в администрацию, либо сельский совет по месту нахождения дома и найти документы на землю. Скорее всего они должны быть, но на предыдущего хозяина. Надо будет найти родственников и обратиться к нотариусу в получении наследства. Естественно нотариус откажет в получении и тогда обращаться в суд, оформлять дом на тех людей а потом переоформлять на себя.
Либо в самом худшем варианте обращаться в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности.
При приватизации в договоре безвозмездной передачи квартиры был указан несовершеннолетний ребенок, а при регистрации договора в БТИ он в качестве одного из собственников не был указан - зарегистрирована в собственность была квартира только на совершеннолетних членов семьи. Прошло 25 лет. может ли теперь по прошествии такого времени тот ребенок заявить свои права на долю в квартире?
Ответить
В вашем случае ребенок может заявить права на квартиру т.к.в законе о приватизации четко говорится, что приватизация распространяется на всех членов семьи, кто был прописан в квартире на момент приватизации и несовершеннолетних членов семьи нельзя лишить доли в квартире, даже если они небыли указаны в договоре.
В общедолевой собственности, в г. Твери у меня жилой дом по документам 100\100, а земельный участок 1020 кв. м.: у мкня 68\100, а у сособственника 32\100 (327 кв.м.) возможен ли раздел земельных участков на отдельные кадастровые номера.
Ответить
Раздел возможен, но в каждом отдельном городе есть нормы минимального размера земельного участка. Если в результате раздела один из участков получится меньше минимально допустимого размера, то Вам необходимо будет обращаться в Администрацию города с заявлением о постановке на кадастровый учет участка с размерами меньше допустимого.
Я попал в дтп был пассажир в автомобиле после аварии у меня сотрясение мозга, перелом ключицы и перелом лопатки. Водитель который в нас въехал даже не пытается решить проблему. Он не дал нам закончить манёвр, что ему грозит и сколько можно получить моральной компенсации? Заранее спасибо.
Ответить
Все будет зависеть от тяжести причиненного вам вреда. Но в любом случае Вы можете обратиться в суд с заявлением о возмещении материального и морального вреда. Из сложившейся практики могу сказать, только что сумму морального вреда можно просить любую, а суд сам решит какая сумма подлежит удовлетворению.
У нас дом разделен на три хозяина (1/3 доли) Мои соседи по дому переделали свои доли дома на квартиры, я тоже хочу долю дома переделать на квартиру. Подскажите пожалуйста, как это сделать, куда обращаться?
Ответить
Многие пишут про отказ от доли в недвижимости. Как это оформляется, каким документом можно оформить отказ от доли в квартире и всю квартиру при разводе оставить одному из супругов. Спасибо.
Ответить
30.12.2017 г. сдал ВУ в ГИБДД по причине лишения за езду в нетрезвом виде на 1,5 года. 31.12.2018 г. истекает срок действия ВУ. Какие действия и в каком порядке мне нужно совершить чтобы получить действующее ВУ в минимальные сроки по истечении срока лишения (30.06.2019 г.).
При этом утеряно постановление суда, справка из ГИБДД о принятии на хранение ВУ в наличии.
Ответить
Преобрели в этом году дачу за 400 тысяч. Рублец. Оформили в собственность и землю и дом. Можно ли вернуть с нее 13%. Какие документы для этого нужны, и как рассчитать, сколько вернётся? За ранее спасибо.
Ответить
Если вы официально работаете, то 13% от покупки можно вернуть обратившись в налоговый орган по месту жительства с документами на дом и землю (выписки из ЕГРН и договор купли продажи), а также справку 2-НДФЛ с места работы. Возврат рассчитывается в размере годовой уплаты вашего НДФЛ.
