Можно ли продать квартиру сразу после приватизации?
Ответить
Добрый день Ирина. Собственник жилого помещения может распоряжаться своим имуществом, в том числе продать данное жилое помещение. Обращаю Ваше внимание на то, что если в приватизации участвуют все лица зарегистрированные в жилом помещении, то и свидетельство на право собственности у каждого будет согласно занимаемой площади. Тем самым собственник может продать только то что принадлежит ему на праве собственности. С уважением, Екатерина.
Каким образои по новому ООО продать долю третьему лицу, расскажите пожалуйста пошагово! Или есть иные пути быстро поменять учредителей в ООО.
Ответить
Уважаемый Эркин. Договор купли-продажи необходимо заверить нотариально. Для этого собираете необходимые правоустанавливающие документы, а так же согласие супругов как со стороны продавца, так и покупателя. Сделка будет оформляться непосредственно нотариусом и заявление в налоговую инспекцию так же будет передано нотариусом. Таким образом, Вам необходимо найти нотариуса, а все дальнейшие действия нотариус совершит самостоятельно. Если у Вас один учредитель иного способа, кроме как оформление договора купли-продажи не существует. Если же у Вас два и более. Участник может подать заявление на выход из общества (если это не запрещено Уставом) далее доля участника перейдет Обществу. В свою очередь общество может либо продать третьему лицу либо распределить между участниками, перешедшую к ней, долю в уставном капитале. Эта обязанность возложена на общества и ограничена в сроках, а именно в течение года участники общества должны принять решении относительно вышеназванной доли. Если участники придут к решению о продажи доли третьему лицу, данная сделка оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверение. Удачи.
Могут ли одновременно в судебном заседании выступать два представителя истца, или можно заявить протест? Спасибо.
Ответить
Работаю учителем, стаж работы 28 лет, с 17.08.93 по 14.05.96 находилась в отпуске по уходе за ребенком. Комиссия Пенсионного фонда отказала мне в назначении досрочной пенсии по старости, объяснив что все 3 года по уходу за ребенком не входят в льготный стаж. Правомерно ли это?
Ответить
Добрый день Анастасия. Согласно пп.19п.1 ст. 27 ФЗ от 17.12.2001г., № 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ" трудовая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста 55 лет лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста. Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, к сожалению не включают в стаж работы уход за ребенком. Однако, из Вашего вопроса следует, что Ваш стаж работы 28 лет если вычесть 3 года вот и получается 25 лет. Я бы Вам посоветовала повторно обратиться в пенсионный фонд за разъяснением вопроса - сколько Вам еще необходимо проработать, что бы выйти на заслуженный отдых. Всего Вам наилучшего. С уважением.
Во время развода квартира была разделена по решению суда в равных долях между мной и мужем. Могу ли я зарегистрировать временно на своей половине гражданина России, без согласия второго собственника?
Ответить
У меня вопрос: к моему дедушке был вызван нотариус для составления завещания, но т.к. по состоянию здоровья сам он расписаться не может, нотариус предлажила расписаться моему супругу, а завещание составленно на меня, я вот и хочу спросить это законно? Спасибо.
Ответить
Добрый день Антонина. Нотариус в данной ситуации поступил в соответствии с п.3, ст.1125 ГК РФ.
"Завещание должно быть собственноручно подписано
завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой
болезни или неграмотности не может собственноручно подписать
завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим
гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть
указаны причины, по которым завещатель не мог подписать
завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и
место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе
завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим
личность этого гражданина".
С уважением, Екатерина.
Если в соглашении о расторжении договора не указана дата с которой расторгается договор, правильно ли я считаю, что договор расторгается с даты заключения соглашения о расторжении?
Ответить
Скажите, пожалуйста, необходимо ли заключать договор с адвокатом. Доверенность нотариально заверенную мы составили, а по поводу договора наш адвокат сказал "не надо".
Но, как я понимаю, в договоре должна быть указана сумма вознаграждения и проч. Или я не прав? И чем отличается договор от соглашения? Что может повлечь за собой отсутствие логовора?
Ответить
Добрый день Сергей. Вы абсолютно правы. Согласно ст.25 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ" адвокатская деятельность осуществляется на основании соглашения между адвокатом и доверителем. Одним из существенных условий соглашения на оказание юридической помощи является размер и характер ответственности адвоката, принявшего исполнение поручения, порядок и размер компенсаций расходов адвоката, условия выплаты вознаграждения, предмет поручения. В п.2.ст.25 ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ" указано, что соглашение - это гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между доверителем и адвокатом.
Согласно ст 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. С уважением, Екатерина.
Всего Вам доброго.
Я проживаю в двухкомнатной квартире мужа, унаследованной им, с двумя несовершеннолетними детьми. В совместной собственности есть дачный участок. Муж требует развода... на какое имущество я могу претендовать? Я и дети прописаны в этой квартире... Другого жилья у меня нет.
Ответить
Добрый день Галина. Вы можуте претендовать только на то имущество которое было приобретено во время брака. имущество приобретенное ранее Вашим супругом не является общей собственностью - если только Вы не проводили там существенных улучшений, из собственных денежных средств.
Согласно п.4 ст.31. ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым помещением за
бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена
семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным
жилым помещением, право пользования жилым помещением,
принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за
бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения
суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов
его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию. Таким образом, если Ваш супруг будет в судебном процессе ставить вопрос о выселении Вас и детей из квартиры, где Вы сейчас зарегистрированы, Вам необходимо будет предоставить доказательства об отсутствии иного места проживания. Суд, скорее всего, сохранит за вами право пользования жилым помещением на определенный срок. С уважением, Екатерина.
Я предприниматель, занимаюсь торговлей. В связи с тем что виноводкой могут торговать только юр. лица-пришлось открыть ООО в ИП, продавцы те же, магазин тот же, просто добавилось ООО (виноводка). Продавцы работают по трудовым договорам по основному месту работы в ИП. То что они продают товар ООО надо как то оформить, но не знаю как. по совместительству не пойдет в связи с тем, что часы работы переваливают за нормы. Доплата производится не большая и платятся налоги в бюджет. Налоговики при первой же проверке спросят каким образом оформлены трудовые отношения. Подскажите пожалуйста как быть.
Ответить
Добрый день Ольга. Я бы Вам посоветовала уволить сотрудников из ИП и оформить их в ООО как сотрудников занятых по основному месту работы. А если нужны сотрудники в ИП - лучше заключить трудовой договор, указав что работники работают по совместительству т.е. выполняют в свободное от основной работы время другую регулярно оплачиваемую работу. Если у Вас продолжительность рабочего времени превышает установленный придел - вводите сменную работу и составляйте графики сменности сотрудников. С уважением, Екатерина.
Мать приватизировала квартиру на дочь. Мать прописана в этой квартире. Имеет ли право дочь выписать мать из квартиры? Мажет ли мать расприватизировать квартиру?
Ответить
Добрый день Ольга. Как я Вас поняла мать отказалась от участия в приватизации. И таким образом дочь стала единственным собственником жилого помещения. Согласно ч. 4 ст 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Конечно дочь может обратиться в суд с заявлен6ием о выселении, однако доказать, что мать стала бывшим членом семьи практически не возможно. Деприватизация возможна только теми лицами, которые участвовали в приватизации. С уважением, Екатерина.
У меня такой вопрос у зятя умер отец в марте месяце, и ему с его сестренкой не сообщили родственники о смерте отца. Родители в разводе где то 14 лет, жили с матерью. Узнали случайно и выяснилось что за это время они продали машину "газель".а квартиру он продал при жизни но денег ему не отдали.
Ответить
Добрый день Людмила. Гражданский кодекс предусматривает два варианта развития данной ситуации:1. Судебный, 2. Внесудебный, согласительный. Согласно ст. 1155 Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Право наследника, пропустившего установленный срок для принятия наследства, может быть добровольно признано наследниками, принявшими наследство. Согласие на признание опоздавшего наследника принявшим наследство оформляется в письменной форме. Далее либо наследники, либо суд принимает решение о возврате наследнику имущества в натуре, либо о денежной или иной компенсации взамен имущества в натуре и возмещение стоимости остальной части причитающегося имущества.
К наследникам переходит наследственное имущество только после смерти наследодателя. То имущество которое было реализовано при жизни собственником не может рассматриваться как наследство. С уважением, Екатерина.
Я учусь на юр.факе на 4-ом курсе, естественно диплом пока не получила. Хотела спросить могу ли я офомить полномочия-доверенность, защищать и представлять интересы несовершеннолетних граждан в суде, один из подсудимых является моим 15-и летним племянником, которого скоро будут судить по ч.2 ст.158 УКРФ. Законные представители (родители) отказываются от бесплатного адвоката, и хотели бы что бы именно я защищала их детей в суде. Если возможно оформить, то как и где?
Ответить
Я гл.бухгалтер юридич. Лица (ООО), после выездной налог. Проверки инспектор установил, что суммы уплаченные за коммунальн. Услуги, услуги связи, электроэнергию в офисе являются доходом собстенника помещения. (Офис находится в аренде, составлен договор с физ. лицом), и я обязана начислить НДФЛ и взносы в ПФР с этих сумм. Я не считаю, что это доход арендодателя, т.к. в договоре конкретно оговорено, что эти платежи (каждый расписан конкретно) оплачивает арендатор. Сумма дохода от аренды помещения выплачивается фиксированным платежем в конце года, за который и будет выплачивать НДФЛ арендодатель. ООО плательщик УСН (доход 6%)
Суммы далеко не маленькие. Не знаю права я или налоговый инспектор и стоит ли обжаловать решение в суде?
Ответить
Добрый день Оксана. В своем вопросе Вы не указали кому именно Вы перечисляете данные платежи. По этой причине 1. если перечисляете в порядке компенсации расходов арендодателя в рамках договора аренды тогда: стоимость возмещенных арендатором арендодателю расходов на коммунальные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, подлежащим налогообложению НДФЛ на общих основаниях с применением ставки 13%. Оплата арендатором части расходов, размер которых зависит от их фактического потребления, не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку расходы произведены исключительно в интересах арендатора.2. Если Вы оплачиваете коммунальные услуги непосредственно на основании заключенных договоров с поставщиками данных услуг - налогооблагаемая база по НДФЛ не возникает. Действий налоговой инспекции подлежат обжалованию первоначально в вышестоящий налоговый орган, а затем в суд. С уважением, Екатерина.
У меня есть ряд вопросов:
1) Я работаю преподавателем, на пенсию я могу выйти после 25 лет работы. Мне не совсем ясно, эти 25 лет считаются только по основной работе или нет (это не относительно денег)?
2) Если меня оформили приказом с числа, которое выподает на воскресенье. Имеет ли это какие-то последствия? Может ли быть аннулированным трудовой договор в соответсвии с этим фактом. 3) Имели ли право человека оформить совместителем без основного места работы? Заранее спасибо.
Ответить
Добрый день, Работник имеет право заключить трудовой договор о выполнении в свободное от основной работы время другой регулярно оплачиваемой работы у того же работодателя (внутреннее совместительство) и (или) у другого работодателя (внешнее совместительство) Таким образом при отсутствии основного место работы не может быть оформлен трудовой договор о работе по совместительству. С уважением, Екатерина.
Я владею земельной долей в общем участке с\х назнначения, не выделена. Хочу с партнером открыть ООО и внести эту долю в уставной капитал. Подскажите, как это можно сделать, какие документы составлять, кроме протокола, устава, договора об учреждении, чтобы потом рег. палата зарегистрировала своё право на земельную долю? И может ли от меня по нотариальной доверенности дургой человек подписывать все документы?
Ответить
Добрый день Сергей. Если вы хотите оплатить долю в уставном капитале имуществом, оно должно находится в Вашей собственности. И у Вас должно быть свидетельство о праве собственности на это имущество. В свидетельстве должно быть четко указан объект, место нахождение, кадастровый номер (если это земельный участок). Регистрацию земельного участка можно осуществить по доверенности. Далее, согласно ст. 15 ФЗ " Об обществах с ограниченной ответственностью" номинальная стоимость доли участника общества оплачиваемая неденежными средствами составляющая более чем 20 тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик. После этого Вы составляете протокол, Устав, Договор об учреждении и регистрируете общество. На данном этапе по доверенности ничего сделать будет нельзя. В налоговую инспекцию заявление будет подавать заявитель лично. Удачи. С уважением, Екатерина.
Имеет ли право начальник цеха предприятия запретить использование донорских дней?
Ответить
Добрый день Оксана. Ст. 186 ТК РФ предусматривает гарантии и компенсации работникам в случае сдачи ими крови и ее компонентов. "при сдаче крови и ее компонентов работодатель сохраняет за работником его средний заработок за дни сдачи и предоставленные в связи с этим дни отдыха." Данные гарантии работникам, работодатель не может нарушать. С уважением, Екатерина.
В ООО погиб директор, который был единственным учредителем. Как организация может вести дальнейшую деятельность? Какие для этого есть основание в законе? Директор имел единственное право подписи. Могут ли теперь увоиться рабочие и как? Бухгалтер довернности не имеет. С уважением Светлана.
Ответить
Добрый день Светлана Владимировна. В случае смерти единственного участника и руководителя ООО созданное им общество переходит к его наследникам в порядке, предусмотренном ГК РФ. Если наследники умершего участника ООО принимают решение о продолжении деятельности общества и назначают нового руководителя, то никаких изменений трудовых отношений для работников это не повлечет (за исключением замов директора и главного бухгалтера), поскольку ТУ РФ не связывает смену собственника имущества организации с изменением трудовых отношений.Однако если наследники решат ликвидировать общество, то трудовые отношения между обществом и его работниками будут прекращены на основании п.1. ст.81 ТК РФ. С уважением, Екатерина.
При оформлении дог. купли-прод. Здания произв у покупателя не хватило денег, договорились оформить дог-р на оставшуюся сумму дог-р займа, теперь покупатель говорит что в суде не подтвердит факт передачи денег и заявит об уходе от уплаты налогов с нашей стороны. Как быть? Хотя есть договор займа и отдельно договора купли-продажи. С уважением.
Ответить
Добрый день Игорь. Ваш вопрос требует детального рассмотрения условий договора и судебного дела. Как я поняла из Вашего вопроса Вы заключили договор купли-продажи недвижимости. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. А цена недвижимого имущества является существенным условием данного вида договора. Таким образом налоги вы будете уплачивать с той цены, которая и была указана в договоре. А заключение договора займа, в Вашем случае это форма расчета между сторонами. Вы указываете на то, что покупатель в суде может заявить о не передачи денег. А что у Вас нет ни одного бухгалтерского документа в опровержение данного факта? Если хоть одна из сторон юридическое лицо , то расчет наличными денежными средствами только до 100 тысяч. Если физические лица - расписка о получении денежных средств. Удачи! С уважением, Екатерина.
Игорь 1
Я проживаю в городе Мирном (район крайнего севера), сколько лет на севере надо проработать, чтобы получать пенсию в 50 лет. У меня трудовой стаж на данный момент 14 лет. Хочется уехать в более теплые условия. Спасибо.
Ответить
Добрый день Оксана! Согласно ст. 28 ФЗ от 17.12.2001г. "О трудовых пенсиях в РФ" Трудовая пенсия женщинам назначается в возрасте 50 лет в случае: если она проработала не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера и имеет страховой стаж не менее 20 лет. Гражданам, проработавшим в районах Крайнего Севера не менее 7 лет 6 месяцев , трудовая пенсия назначается с уменьшением возраста 55 лет(у женщин) на 4 месяца за каждый полный календарный год работы в этих районах. Однако Распоряжением Правительства РСФСР от 14.12.1991г. № 147-р город Мирный Архангельской области с 1 января 1992 года отнесен к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера, т.е. не является непосредственно районом Крайнего Севера. Это означает, что : пенсионный возраст снижается до 50 лет если женщина проработала не менее 20 календарных лет и имеет страховой стаж не менее 20 лет.
Гражданам, работавшим как в районах Крайнего Севера, так и в приравненных к ним местностям, трудовая пенсия устанавливается за 15 календарных лет работы на Крайнем Севере. При этом каждый календарный год работы в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, считается за 9 месяцев работы в районах Крайнего Севера.
С уважением, Екатерина.
Возможно ли, чтобы гражданин, назначенный генеральным директором ООО, через некоторое время оформился как ИП? Спасибо.
Ответить
После развода сын остался прописан в квартире отца. Через некоторое время его без моего ведома и согласия выписали из квартиры, квартира была продана и куплена другая, которая была оформлена на бывшую свекровью. Когда я,то есть мать узнала об этом, то юрист заставил прописать ребёнка по новому адресу. Сейчас ребёнку 12 лет. может ли быть он прописан в этой квартире по достижении им совершенолетия, даже без их согласия.
Ответить
Добрый день Татьяна. Юрист Вам посоветовал абсолютно верно. Как я поняла на данный момент у ребенка есть регистрация в новой квартире. По достижению совершеннолетия человек это право не утрачивает. Вот только если он там не проживает, его могут попробовать выселить. Но это возможно только через суд, и процедура достаточно сложная. С уважением, Екатерина.
Родители моей жены живут всю жизь в деревне. ЕЕ отец и мать всю жизнь проработали в колхозе. (Колхоз и сейчас пока еще жив.) Имеют домик, участок земли, земельный пай. Недавно я узнал что никаких документов на собственность у них нет. Промолчал конечно, пусть тысячу лет еще живут... А вопрос остался. Вот умрут они и не получится ли так что и дом и земля их не дочери в наследство достанется, а будет отобрана каким-то третьи лицом? И ести так - как этого избежать?
Александр.
Ответить
Добрый день Александр. Ваше опасение совершенно обоснованные. Для уточнения данного вопроса Вам сначала надо выяснить кому принадлежит земля и постройки расположенные на ней. Для этого достаточно будет обратиться к местным властям. А далее, по результатам. Возможно, выплачивая пай они приобрели в собственность недвижимое имущество (но документы все равно надо восстанавливать). Может быть для перехода права собственности от Колхоза Вам необходимо будет совершить регистрационные действия. Главное начать. С уважением, Екатерина.
Мы с женой и сыном купили квартиру в ипотеку. Собственность оформлена на жену и сына. Могу ли я воспользоваться правом на имущественный вычет, если жена и сын откажутся от этого права в мою пользу, руководствуясь письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21.02.2008 г. № 03-04-05-01/51. Мы подали декларацию 90 дней назад, ее приняли в соответствии с этим письмом, но в итоге районная налоговая служба делает нам отказ, не беря во внимание практику этого письма. (Оговаривая что это случай не нашего района) Как мне доказать свою правоту?
Ответить
Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено.
Значит, оба супруга имеют право на вычет (в том числе и по расходам, связанным с уплатой процентов на погашение кредита при покупке жилья), а также право на его распределение (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 11.06.2008 N 03-04-05-01/202, от 27.02.2008 N 03-04-05-01/51).
Размер вычета в данном случае распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением. При этом налогоплательщик имеет возможность распределить вычет в каких угодно пропорциях - например, 100% к 0% (Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 26.11.2007 N 03-04-05-01/378, УФНС по г. Москве от 19.05.2006 N 09-17/42422).
Однако при таком раскладе (при распределении одному из собственников имущественного вычета в размере 0%) считается, что такой собственник свое право на вычет использовал, и повторно он предоставлен быть не может. Дело в том, что передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого лица нельзя (Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 21.04.2008 N 03-04-05-01/123).
Не удастся перераспределить между собственниками и неиспользованный остаток имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом такая процедура не предусмотрена (Письмо Минфина России от 12.02.2008 N 03-04-05-01/37).
Если один из супругов право на вычет уже использовал вычет может быть предоставлен только другому супругу и лишь в размере половины понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более максимально возможного предела. Распределять вычет по соглашению между супругами в иной пропорции нельзя (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 1), от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182).
Судебная практика так же на стороне Минфина Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007г., № 81884/07.
С уважением, Екатерина.
В договоре допущена ошибка - неправильно указано лицо подписывающее договор.
Как правильно исправить Фамилию и должность без переподписи и без проблем?
Ответить
Евгений, изменения вносятся в договор и оформляются тем же способом, что и сам договор. Если форма договор требует нотариального оформления то и дополнительное соглашение так же необходимо заверить у нотариуса. А если договор проходил государственную регистрацию, Вам необходимо обращаться в тот же гос.орган за оформлением дополнительного соглашения. С уважением, Екатерина.
На мой адрес пришло письмо из налоговой инспекции в котором говориться что я являюсь руководителем фирмы и что данные в ЕГРЮЛ не подтверждены. Однако я никаких фирм не регистрировал, паспорт не терял. Позже выяснилось что на мне еще три фирмы. Налоговая инспекция находиться в другой области. Что мне делать? Спасибо!
Ответить
Александр, я бы Вам посоветовала написать письмо в налоговую инспекцию , в милицию и в прокуратуру. Данные письма либо самостоятельно отнести и на втором экземпляре получить отметку канцелярии, либо заказным письмом с описью и уведомлением. Тем самым Вы предпримете все возможные шаги к урегулированию данной ситуации, и если в дальнейшем возникнут проблеммы - у Вас на руках будут доказательства непричастности к этим организациям. С уважением, Екатерина.
Я состою в комиссии по проведению торгов согласно 94 ФЗ. У меня такой вопрос: 1. При наличии денег 1 млн руб. на приобретение запасных частей для автотранспорта могу ли я разбивать эту сумму на квартал, полугодие или дробление денег не допускается? 2. Могу ли я без проведения торгов из этой суммы расходовать деньги до 100 т.р. без проведения торгов? С уважением Андрей.
Ответить
Добрый день Андрей. 94-ФЗ позволяет производить разовые закупки до 100тыс. и проводить торги и/или котировки в один и тот же квартал на одноименную продукцию. Что касается дробить сумму - это зависит от очень многих факторов. Например если у Вас в планах указан вид закупки, а вы хотите его поменять надо вносить изменения в план и т.д. По этому вопросу проконсультируйтесь у выше стоящей организации, вашем учредителем. Потому как тут вопрос не в использовании денежной суммы (при заключении гос.контракта прописываете условия поставки согласно графику и получаете ежемесячно зап.частей столько сколько вам необходимо), а именно в форме проведения закупки. С уважением Екатерина.
В 2008 году одному предпринимателю я отдал деньги под проценты. Данное лицо сейчас не может вернуть мне деньги, я вынужден обратиться в суд с иском. Могу ли в качестве ответчика в иске указать и супругу?
Ответить
Я хочу задать такой вопрос:"Обязан ли пенсионер заплатить налог, как за полученный доход, за выделенную в организации бесплатно путёвку в кардиологический санаторий для продолжения лечения после стационарного лечения в кардиоцентре в соответствии с п.п.4 п.1 ст.228 и п.229 Налогового Кодекса РФ?"
Ответить
Егор, ст.217 НК РФ определяет перечень доходов, не подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц. В соответствии с п.9 кодекс освобождает от налогообложения суммы стоимости путевок на основании которых, лицам оказываются услуги санитарно-курортными и оздоровительными организациями. Таковыми являются - санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы. С уважением, Екатерина.
Определением суда утверждено мировое соглашение об изменении формулировки основания увольнения на увольнение по собственному желанию. Вопрос: где изменить формулировку основания увольнения и что будет с приказом об увольнении за прогул?
Ответить
"Уточнение к вопросу N 773265: но в помещение гаража находится кательная, на 2 этаже мансарда.
Ответить
Константин, я согласна со своим коллегой. О вычете можно было бы говорить только в отношении расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям законодательства). Гараж с учетом кательни и мансардой не может являться жилым помещением, т.к. не пригодно для проживания. С уважением, Екатерина.
Посоветуйте! В 2000-м году умерла моя бабушка, после неё осталось завещание, согласно которому я являюсь наследницей всего её имущества, в том числе и деревенского дома в Псковской области. Однако, вовремя оформить это наследство я не смогла. Других наследников у неё нет, домом никто не пользуется. Могу ли я сейчас оформить этот дом в собственность? Что для этого необходимо сделать?
Ответить
Валентина, срок для принятия наследства установлен ст.1154 ГК РФ и равен 6 месяцам. Однако при наличии уважительной причины по заявлению наследника, пропустившего срок суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство - ст.1155 ГК РФ. До подачи заявления в суд Вам необходимо обратиться к нотариусу и получить отказ в выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариуса выбирайте любого, он Вам и подскажет в какой именно суд обращаться, т.к. это зависит от наследственной массы и имеющихся у Вас на руках бумагах. С уважением, Екатерина.
Муж предложил мне стать соучредителем косметического салона с долей в 30%,но я при этом ничего не буду делать, будет всем заниматься муж, но я что то побоиваюсь не могут ли меня как то подставить просто я в этом чайник. И что может грозить мне при банкротстве ООО и т.д.Помогите пожалуйста.
Ответить
Добрый вечер Екатерина. Ваш вопрос очень обширный советую Вам приобрести Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", продающийся в любом книжном магазине. Что касается рисков, имеются и такие. Уставной капитал ООО должен составлять не менее 10 000руб. и сформироваться окончательно в течение первого года после создания. Участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риски убытков в пределах внесенных вкладов, т.е. что бы не случилось вы как физическое лицо не будите нести риск потери личного имущества. Именно по этой причине данная организационно - правовая форма для многих является привлекательной. Безусловно Вам положены дивиденды от деятельности общества. Не смотря на все "за" и "против" решение Вы должны принять самостоятельно. Удачи .
Хотелось бы узнать в течении какого времени можно подать заявление в налоговую инспекцию для того чтобы в учредительных документах изменить адрес прописки генерального директора? Спасибо.
Ответить
Добрый день Наталья, согласно ФЗ от 08.08.2001г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" Вы обязаны в течение 3 дней сообщить об изменении паспортных данных Генерального директора в регистрирующий орган. Таким образом Вам необходимо подготовить протокол (решение) днем получения паспорта Генеральным директором и со следующего дня начиная у Вас в распоряжении имеется три дня для внесение изменений в ЕГРЮЛ. Удачи.
Мне пришло письмо из налоговой о том, что я за три дня должна заплатить 10 тысяч рублей, якобы за мной числится задолженность по налогам 13% годовых. По решению от 10.07.2008 года. И если не заплачу то отправят в суд. Ведь налоги выплачивает моё предприятие, где я работаю. Не знаю, что и делать за три дня мне денег не достать. Срочно ехать и разбираться в налоговой?
Ответить
Добрый день. Вам обязательно надо уточнить причину такой задолженности в налоговой инспекции. И на своем месте работы взять расчетный лист за тот период, который, по мнению налоговой инспекции Ваша организация не начисляла налог. Удачи!
У меня следующая ситуация: открыла фирму-проработали год, а последние 2 года не работали и сдавала нулевую отчетность, задолженности по налогам нет, вот решила закрыть фирму, пришла в банк-счёт закрыть, а мне говорят, что счёт арестован, стала выяснять, оказывается счет арестовали приставы, так как одна заказчица подала в суд на фирму и выиграла его естественно, так как нас даже не известили и я вообще ни знала о данной ситуации... смогу ли теперь на данном этапе я закрыть фирму и что делать с образовавшимся долгом, (на фирме изначально был УК 10 т. р. взнос компом-другого имущества нет)? и решит ли проблему смена учредителей и директора? Спасибо.
Ответить
Ирина, нет смена генерального директора или учредителей организации Вам не поможет. Я бы посоветовала бы Вам взять решение суда в банке (оно являлось основанием ареста р/с) и в судебном порядке обжаловать данное решение. До тех пор пока Вы не закроете р/с добровольную ликвидацию провести не представляется возможным. Если Вы посчитаете, что обжалование решения нецелесообразно, а стоимость имущества юр.лица недостаточна для удовлетворения требований, оно подлежит ликвидации в результате признания его судом несостоятельным (банкротом).
С уважением Екатерина.
Мне 20 лет я хочу открыть ИП, можно ли это сделать в таком возрасте? Торговать хочу овощи фрукты! И еще у меня висит кредит, можно ли это сделать с кредитом? Если можно с чего надо начать?
Ответить
Зинаида, возраст не главное! Да конечно Вы можете зарегистрировать себя в качестве ИП. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства и узнать какие документы необходимо предоставить для регистрации. Они конкретнее подскажут: будут ли они заниматься регистрацией или возможно какая-то другая налоговая (в каждом субъекте по разному). Далее заполняете форму заявления прикладываете необходимые документы и все - вы приобретаете статус ИП. Затем надо будет встать на учет в фонды, так же по месту жительства. Удачи Вам.
В салоне заказан определенной комплектации автомобиль, внесен залог 30000 руб., к производству авто еще не преступили, диллер официально цены поднял (это пункт договора, по которому можно забрать залог), в салоне говорят (менеждер), что цена будет отличаться на 60000 руб., но руководитель говорит, что цена именно для меня, останется неизменной. Что можно сделать, чтобы эти деньги вытащить оттуда, взять с них еще дополнительное письмо, гарантирующее, что цена не возрастет? А если машину запустят в производство и потом цена возрастет, возможно будет без потерь их вытащить оттуда? Цель - забрать залог.
Ответить
Наталья для полного ответа на Ваш вопрос надо очень внимательно ознакомится с самим договором. Если в нем указана возможность одностороннего расторжения договора в случае увеличения выкупной цены имущества, я бы Вам посоветовала сделать это сейчас.
С уважением Екатерина.
Прошу сообщить как подлежит возврату госпошлина, если обращалась в суд общей юрисликции и удовлетворили только часть иска. Большое спасибо.
Ответить
Во-первых огромное Вам спасибо за все консультации! Во-вторых не знаю сколько раз можно задавать вопросы на этом сайте, но задам еще один – Как и где можно оформить договор займа, у нотариуса или еще где-то, что для этого нужно знать, и где это должно быть территориально – мы с "будущим должником" живем в разных городах, а предмет моего интереса (участок) – в третьем. С уважением.
Вера.
Ответить
Согласно ст. 808 ГК РФ Договор между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ. В подтверждение договора должна быть представлена расписка заемщика или иной документ удостоверяющий передачу ему денежной суммы, в противном случае нельзя ссылаться на показания свидетелей. Место заключения договора так же как и место жительство сторон для заключение договора значение не имеет. Относительно земельного участка - может Вы имели ввиду земельный участок в качестве обеспечительной меры договора?
С уважением, Екатерина.
Положена ли мне досрочная трудовая пенсия, если я работаю в одной организации мастером строительных и монтажных работ, а в другой по совместительству водителем? Обе организации делают отчисления в Пенсионный фонд. Нужно ли сообщать в кадры, что я работаю по совместительству?
Ответить
Согласно Постановлению Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 г. № 10 (Действующий документ) в Списках № 2 работа по специальности Мастер строительных и монтажных работ отнесена к работам с тяжкими условиями труда. Ст. 27 ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ" сохраняет право на досрочное назначение трудовой пенсии в случае: достижения мужчиной возраста 55 лет проработав на работах с тяжкими условиями труда не менее 12 лет 6 месяцев и имеет страховой стаж не менее 25 лет. Так же если Вы проработали не менее половины установленного срока (6 лет 3 месяца) и имеете страховой стаж 25 лет, трудовая пенсия назначается с уменьшением возраста на один год за каждые 2 года и 6 месяцев такой работы.
С уважением Екатерина.
Будьте добры, скажите, могут ли граждане СНГ приобрести в собственность жилье на территории России?
Ответить
Уважаемая Марина, право собственности не зависит от гражданства. Гражданин любой страны может приобрести в собственность жилое помещение на территории РФ. Только Вам необходимо учитывать, что налоговая ставка применимая к налогам оплачиваемым нерезидентом отличается от ставки предусмотренной для граждан РФ. С уважением.
После смерти матери мужа осталась квартира.18 февраля срок-6 м-цева после смерти. М ы обратились 19,02 в нотариальную контору-узнали что нужно было подавать заявление в течение 6 м-цев. Опаздали. Подскажите. Пожалуста. Наши действия. И к кому можно обратиться Спасибо.
Ответить
Добрый день Ольга, действительно наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. После этого срока возможно вступить в наследства по решению суда. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследства указав причину по которой Вы не сделали это ранее, например болезнь или нахождение в другом городе. Как правило судебные решения выносятся в пользу заявителя. С уважением.
Мой атомобиль в Москве, хочу снять его там с учета продать. Как это сделать, не гоня авто в Ульяновск, где он стоит на учете. Заранее спасибо.
Ответить
Моя мать является собственником автомобиля. Она на пенсии. Пенсия по инвалидности, 2 группа, 3 степень. Может она пользоваться какими-либо льготами при уплате транспортного налога? Заранее благодарен.
Ответить
Уважаемый Михаил, Налоговый кодекс РФ не предусматривает каких-либо льгот по оплате налога на транспортное средство. однако данный налог, согласно ст. 14 НК РФ отнесен к региональным налогом. Т.е. субъект РФ может самостоятельно устанавливать как налоговую ставку так и льготы по данному виду налога. Советую Вам обратиться с этим вопросом в налоговую службу по месту жительства, для уточнения вопроса о наличии такого нормативного документа в Вашем субъекте. С уважением.
В судебном процессе по гражданскому иску о компенсации морального вреда за вынужденное ведение неполноценной жизни, обязательно ли участие прокурора? И как или в каком порядке он включается в судебный процесс?
Ответить
В чем основная разница если взять автомобиль в аренду (по договору аренды ТС) или взять его на прокат (по договору проката)?
Ответить
Добрый вечер Дмитрий. Согласно Гражданскому кодексу при заключении договора подряда необходимо, чтобы арендодатель осуществлял сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, согласно же договору аренды ТС данное условие не обязательно. Договор подряда в большей степени применим при взятии имущества в потребительских целях (не предпринимательской деятельности) хотя могут быть и исключения. Если вы затрудняетесь в выборе предмета договора, я бы Вам посоветовала заключить договор аренды т/с. С уважением Екатерина.
Что требуется и какая стоимость всех налогов на транспортное средство!
Ответить
Здравствуйте Владимир, чтобы поставить на учет т/с Вам необходимо обратиться в МОТОТРЭР ГИБДД по месту вашей регистрации. Предоставить договор купли продажи, ОСАГО, ПТС, если машина иностранного производства - таможенные декларации, документы подтверждающие оплату транспортного средства, затем необходимо будет уплатить государственную пошлину. Пройти осмотр, если иномарка - эксперта криминалиста. Все это возможно сделать в один день. Удачи. Екатерина.