Могу ли я приватизировать свою долю в квартире, если остальные прописанные проживающие жильцы не хотят приватизировать данную квартиру?
Ответить
Уже обращалась к вам. Подскажите, пожалуйста, как поступить с следующей ситуации. В настоящее время собираемся приватизировать квартиру, в которой прописаны мой муж, его дядя, я и наша дочь. Дядя мужа является ответственным квартиросъемщиком. В приватизации будут участвовать я, моя дочь, дядя мужа. У дяди из ближайших родственников есть родная сестра и трое племянников (один из них - мой муж). Каким образом оформить документы, чтобы дядина доля квартиры перешла нам и на нее не претендовали остальные родственники? Рациональнее, наверное, сейчас оформить отказ дядя от участия в приватизации. А если этого сделать не удастся? Нужно завещание? Можно ли его оформить только на одного племянника (моего мужа)? Или еще какие-то варианты существуют? Большое спасибо.
Ответить
В данном случае существует несколько вариантов решения вашей ситуации. Во-первых, как Вы уже сказали, можно получить отказ от дяди мужа на участие в приватизации вашей квартиры, который должен быть надлежащим образом удостоверен (нотариально). После чего в приватизации квартиры будете участвовать Вы и ваша дочь, а также ваш муж, если он также не оформит нотариальный отказ. Во - вторых, пусть дядя вашего мужа участвует в приватизации, оформляет свою долю в праве общей долевой собственности. Затем он может подарить свою долю вашему мужу.
Спасибо большое. Хочу уточнить. Продлены ли официально сроки бесплатной приватизации? (Нам нужо время, чтобы получить отказ от дяди, который проживает сейчас в другом городе). Если будет оформлена дарственная, подскажите, должны ли мы выплачивать какую-то сумму при получении "подарка" и какой процент от его стоимости эта сумма составит. Благодарю. Наталья. Иркутск.
Я сделала перпланировку в квартире без проекта перепланировки. Соседи написали во все инстанции, вплоть до администрации. Мне было выдано предписаное МВК о преостановлении работ. В Жилкомсервисе я написала расписку о том, что в срок 3 месяца обязуюсь привести квартиру в прежнее состояние. Если я не сделаю этого и не согласую проект перепланировки, какие последствия меня ждут. Насколько спокойно я могу жить, если не буду ничего делать?
Ответить
Во- первых, в отношении Вас, будет возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ (штраф от 2000 до 2500 рублей) органом государственной жилищной инспекции ст.23.55 КоАП РФ.
Во – вторых, если Вы, за этот срок (в течении 3-х месяцев) соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску этого органа, при условии непринятия решения о сохранении в жилище перепланировки, принимает решение: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние (п.2 ч.5 ст. 29 ЖК РФ)
Но лучше, Вам через суд узаконить перепланировку.
У нас приватизированная квартира в совместное право собственности (без определения долей). Умер один из владельцев квартиры, оставшиеся собственники они же наследники первой очереди, решили оставить квартиру в совместной собственности (без определения долей), нужно ли нам как-то регистрировать наследство и если мы этого не сделаем в течение 6 месяцев, чем нам это будет грозить в дальнейшем.
Ответить
Надежда, Все вместе на личном приёме у натариуса подавайте заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Затем получаете свидетельство о праве на наследство в лбое время по истечению 6 (шести месяцев). Производите регистрацию прав собственности на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство.
Мы хотим оставить квартиру в совместном праве собственности, то есть без определения долей. Неужели мы не можем этого сделать? Ведь в данный момент она именно в таком владении, значит закон предусматривает такую форму собственности, можем ли мы приняв наследство не определять доли в квартире?