Имеют ли приставы право без уведомления выставить ипотечную квартиру на продажу? Какая процедура идёт перед тем как выставляют на торги?
Ответить
Перед тем как выставить квартиру на торги пристав обязан:
1. Выслать в Ваш адрес постановление о возбуждении исполнительного производства (на этом основании нельзя оспорить процедуру обращения взыскания);
2. Произвести арест квартиры. Важно заметить, что при аресте квартиры пристав обязан передать ее под охрану должнику, членам его семьи либо специальной организации, с которой у УФССП России заключен соответствующий договор (ст. 86 ФЗ "Об исполнительном производстве"). (в случае несоблюдения процедуры наложения ареста, возможно затянуть обращение взыскания, путем обжалования).
3. Далее квартира передается на торги.
В случае, если ипотечная квартира является Вашим единственным жильем, рекомендую обратиться в суд за предоставлением отсрочки исполнения судебного акта (ст. 203 ГПК РФ). На практике дают и год, и два такой отсрочки.
Всем здравствуйте. Подскажите, принудительное ИП, банк взыскательных, я ответчик. Пристав утверждает, что имеет право, просто обязана, передавать банку все мои данные, в т.ч. расчетный счёт на который приходит заработная плата, а также все решения по каким либо моим заявлениям, даже не касающимся банка. Так ли это?
Ответить
Добрый день!
Вся Ваша личная информация, полученная в ходе ведения исполнительного производства, является доступной для сторон такого производства (часть 1 статьи 50 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Все ваши заявления и решения принятые по ним также подшиваются к материалам исполнительного производства.
Банк, как сторона исполнительного производства (ст. 49 ФЗ "Об исполнительном производстве"), имеет полное право знакомиться со всем материалами исполнительного производства и делать копии. Указанная информация будет доступна банку до момента окончания исполнительного производства.
Скажите пожалуйста, в отношении моей машины пристав наложил ограничения на регистрационные действия, но я являюсь поручителем, не заемщиком, по ипотечному кредиту (залоговому), по кредиту есть залог который значительно превышает остаток суммы долга, есть судебное решение по которому было вынесено " "взыскать солидарно с 1. Заемщика 2. 1-поручителя, 3. 2 - поручителя, 4. 3 - поручителя и обратить взыскание на залоговое имущество"" . В настоящее время идет процедура уже вторых торгов, а пристав отправил всем - заемщику и всем поручителям еще и на работы на удержания из заработной платы (и сейчас идут отчисления) еще и на машину поставил ограничения на мою, поручителя, законно ли это и если нет на какой закон сослаться, и законно ли отправил на работу на удержания из З/п, если нет тоже на что сослаться, но пристав мне пояснил в исполнительном листе прописано слово СОЛИДАРНО, ПОЭТОМУ В ОТНОШЕНИИ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ КРЕДИТА, он может совершать любые действия не зависимо что есть залоговое имущество которое даже после снижения 25% тоже будет превышать остаток долга, законно ли это?
Ответить
Действия пристава незаконны.
Пристав обязан соблюдать очередность обращения взыскания. В силу части 2 статьи 78 ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав обязан в первую очередь обратить взыскание на предмет залога.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскание на зарплату возможно только при недостаточности иного имущества (в последнюю очередь).
Указанные правила верны для всех солидарных должников, поскольку обращение взыскания должно проходить в рамках одного сводного исполнительного производства (часть 1 статьи 34 ФЗ "Об исполнительном производстве")
Рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру.
У меня есть долги у приставов и я хочу открыть ООО в качестве учредителя с долей 51% смогут ли приставы арестовать счета ООО если я учредитель?
Ответить
Приставы не смогут обратить взыскание на имущество ООО, в том числе арестовать счета.
Однако, приставы могут обратить взыскание на вашу долю в ООО. Такое взыскание производится в судебном порядке, при отсутствии иного имущества (часть 3 статьи 74 ФЗ "Об исполнительном производстве").