Здравствуйте, банк не партнёр застройщика - это означает что объект не акредитован данным банком, правоустанавливающие документы не передавались в банк, не согласована схема взаимодействия и шаблонные документы, это очень длительный процесс согласования, переговоров, это не дело даже недели, двух, намного сложнее. А если банк и застройщик ранее вступали в переговоры и не договорились, то партнёрство невозможно, не думаю что вы сможете повлиять на это. В договоре брони есть упоминание о банках? Например условие что вы берёте ипотеку в банках предложенных застройщиком.

Если в предварительном договоре сумма названа именно задатком, то он возвратный только в том случае, если основной договор не заключён по обоюдному волеизъявлению сторон либо в следствии невозможности исполнения. Если вы (сторона, давшая задаток) отказываетесь от заключения основного договора, то задаток остаётся у продавца. Статья 381 ГК РФ. «отказ выйти на сделку убедившись в высокой стоимости» это необоснованный отказ, цена определяется сразу в предварительном договоре, подписание данного договора служит соглашением сторон о цене.

Здравствуйте, можете! Поскольку воля банка не зависит ни от вас, ни от продавца, о чем и гласит норма статьи 416. Напишите продавцу заявление на возврат задатка.

Здравствуйте, к сожалению нет, право на участие в приватизации имею зарегистрированные и постоянно проживающие в жилом помещении лица.

Здравствуйте, подписываете пред. Договор поскольку застройщик сейчас не может подписать основной договор купли продажи, полагаю потому что машиноместо на данный момент не оформлено в собственность застройщиком, если по этой причине, то переживать не стоит, стандартная схема. Если причина не в этом, тогда стоит поинтересоваться у застройщика в чем. Оплачиваете вы не машиноместо, а сумму в обеспечение исполнения своих обязательств по заключению основного договора в будущем, как правило сумма совпадает со стоимостью машиноместа. После заключения основного договора сумма обычно зачитывается в счёт оплаты машиноместа, посмотрите в пдкп должно быть обязательно условие об этом, зачёт автоматический или будете подписывать соглашение о зачете. Почитайте условия пдкп, так как вы вносите сумму в обеспечение исполнения обязательств, то смотрите внимательно в каких случаях эта сумма возвращается в полном объеме, а в каких нет. Бывают условия, что в случае нарушения условий договора либо если вы не захотите заключать основной договор и откажетесь от машиноместа застройщик вправе произвести удержания. Кроме того, условия о доступе к пользованию машиноместом должны быть отражены в договоре и необходимо подписать акт доступа к машиноместу.

Здравствуйте, до 3 лет возможно воспользоваться мат. капиталом, если речь идёт о выплате кредита, с помощью которого было приобретено жильё. Пункты 6 и 6.1 статьи 7 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, признаков состава уголовного преступления нет, дело гражданское.

Кроме того, можно составить брачный договор, по которому указанное имущество не является совместно нажитым, а является вашим личным, в таком случае вопрос с наследством отпадает.

К сожалению, по закону вы не можете проживать в помещении, где супруг является не единственным собственником, если кто-то из собственников против.

Данный пункт добавлен для того, чтобы в случае необходимости взятия застройщиком кредита в банке на стройку, не спрашивать на это разрешение дольщиков, поскольку обязательства застройщика к банку и к дольщикам обеспечивается одним и тем же имуществом. В соответствии с 214 фз застройщик не должен спрашивать разрешения дольщика на взятие целевого кредита в банке, в остальных случаях должен, именно поэтому в договоре фраза - для обеспечения любых обязательств. 214 закон с последними обновлениями практически связал застройщика по рукам и ногам, особенно в финансовой части, поэтому переживать не стоит. Стиль договора похож на ГК ПИК, крупная компания, работаю с застройщиками, плохих отзывов не встречала. Кроме того, после передачи вам квартиры по акту приема-передачи залог в отношении банка прекращается.

Добрый день! Да, повторно оплачивать пошлину не нужно, т.к. услуга не предоставлена.

Добрый вечер! Необходимо учесть условия договора. В самом договоре как правило указаны основания и порядок его расторжения.

Добрый вечер! Сертификат на материнский капитал нельзя потратить в счёт погашения потребительского кредита.

Добрый вечер! Вы можете продать дом, где есть доля, принадлежащая несовершеннолетнему, но для этого необходимо наделить несовершеннолетнего равноценной долей в другой недвижимости, а также согласовать сделку с опекой.

Добрый вечер! Данная фраза говорит о том, что в случае, если другой пайщик захочет реализовать (продать) своё машиноместо, то вы отказываетесь от преимущественного права покупки его машиноместа. Оформить право собственности на преобретаемое вами машиноместо данное положение не помешает.

Добрый вечер! Можно попробовать оформить нотариальным соглашением, но не все нотариусы на это пойдут, т.к. алименты это денежное обязательство. В случае, если нотариальным соглашением не получится простое переоформление недвижимости на ребёнка не освободит отца в будущем от уплаты алиментов, в случае, если бывшая супруга подаст иск на их взыскание.

Добрый вечер! Нет, ничего отдельно доплачивать не нужно. Данная фраза означает, что те денежные средства, которые обозначены как цена объекта долевого строительства, т.е. стоимость квартиры, застройщик привлекает для строительства преобретаемой квартиры. Формулировка обусловлена требованиями законодательства и спецификой отношений.

Добрый день! Законный режим собственности супругов - общая совместная собственность. В случае развода необходимо будет доказывать суду, что квартира приобретена за ваши личные средства от продажи добрачной недвижимости.

Добрый день! Средства Вашего материнского капитала могут быть израсходованы только по существующим обязательствам членов Вашей семьи, т.е. по Вашим обязательствам и обязательствам Вашего супруга. Соответственно погасить ипотеку, где заемщиком выступает Ваша сестра нельзя.

Добрый день! Это возможно лишь в случае наделения несовершеннолетнего равноценной долей в другой квартире, при этом необходимо согласование сделки с опекой.

Анатолий, доброго дня! В соответствии законодательством в данном случае водительские права подлежат возврату после сдачи экзаменов, уплаты наложенных административных штрафов, а в случае, если лишение прав связано с нахождением водителя в состоянии опьянения необходимо также пройти мёд. освидетельствование.

Юлия, добрый день! Да, после оформления одаряемым права собственности на подаренную квартиру это возможно.

Анатолий, добрый день! В случае, если в договоре аренды плата установлена за все помещение в целом, а не за 1 кВ.м. его площади, то оснований для обращения в суд у Вас нет, в ином случае есть.