Юрист Хабушев Р. Р.
Написать
Подписаться

Мы с мужем взяли ипотеку с мат капиталом. Он уехал на вахту, на пол года. В пф нужно обязательство, но оно по доверенности не делается. У мужа нет возможности выехать, как быть? Продавцу что теперь пол года ждать денег?

Ответить

Обязательство берется у нотариуса заблаговременно до сделки. Продавец получит все деньги от банка, просто вы будете платить большую сумму пол года пока с пф не переведут мат. капитал в банк и вам снизят платеж. Мат.капитал после предоставления обязательства пф переводит в банк в течении месяца.

Деньги мы с Мат капитала должны отдать продавцу, банк перечислил деньги взятые по ипотеке, теперь дело за ПФ, оформить до сделки мы не могли так как не было еще оформлено право собственности в росреестре. Теперь что делать?

Я об этом знаю, но до ближайшего города, где есть нотариус 12 часов на машине вахтовке, которая ездит туда только в момент прибытия или выезда работников, пока ни то ни другое не планируется в ближайшие месяца 3. Если мне ждать пока он приедет домой, то получается я нарушаю условия договора, в котором сказано, что деньги с ПФ поступят на счет продавцу в течении 2-х месяцев.

Вы все разное пишите, уж простите, чему верить-то? То можно по доверенности, то нет. Я же говорю до ближайшего нотариуса ему на машине ехать 12 часов. Доверенность есть, вот только, как мне сказал нотариус по ней нельзя сделать.

Так в том то и дело, что продавцы тоже покупают квартиру, и подгоняют нас, им нужны деньги.

Ипотеку брали вместе с мужем, я заемщик он созаемщик, поскольку второму ребенку более 3-х лет, нам разрешили средства мат. Капитала добавить на покупку квартиры, и 450 тысяч мы отдаем продавцу, мы уже все оформили и ипотеку и договор, но пока делалось право собственности на квартиру в росреестре, мужа вызвали на вахту. И работу не бросишь и тут такое. Чтобы взять еще одну ипотеку и погасить мат капиталом? Интересный вариант, даст ли повторно банк да и опять же чтобы погасить мат капиталом нужно переделывать весь договор купли продажи...

Без права собственности обязательство не сделать.

Мне хотят продать машину по чужому паспорту чем это чревато? Подпись необходимо потделать.

Ответить

Есть возможность попасть под уголовное преследование по статье 327 УКРФ.

Да вот именно и настораживает это выплыло в самый последний момент и теперь я думаю во что может это вылиться вообще для меня.

Вас могут привлечь к уголовной ответственности и оспорить сделку, признать ее недействительной. Оно вам надо? Найдете лучше тачку.

Я не плачу за капремонт с самого начала тк считаю это неправомерным что меня ож дает в дальнейшем.

Ответить

Здравствуйте. Это закон ФЗ 271 и граждане проживающие на территории Российской Федерации обязаны его соблюдать, нравиться он вам или нет. В дальнейшем с вас взыщут сумму долга в судебном порядке, наложат арест на ваши счета или имущество.

Суд с банком по кредиту. Судья сделала самостоятельно 7 запросов, в том числе в мвд, паспортный стол. Имеет ли она на это право?

Ответить

Мало того она вас может привлечь к административной ответственности за не уважение к ней. По аккуратней с судьишками.

Скажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация, что у моего мужа появился внебрачный ребенок. Мать этого ребенка подала в суд иск об установлении отцовства и взыскании алиментов. После первого судебного заседания, она отозвала иск, отцовство так и не было установлено. Скажите имеет ли она право вновь подать в суд на взыскание алиментов?

Ответить

Да имеет, и в дальнейшем имеет право ребенок претендовать на наследство вашего мужа.

Мною написана жалоба в трудовую инспекцию в другой город, ответ посылали простым письмом, которое не дошло до меня (позвонила, попросила продублировать ответ), 21 марта будет уже 3 месяца с момента подачи жалобы. Скажите пожалуйста, по истечении 3 месяцев (не по моей вине), я могу подать заявление в суд, если буду не согласна с результатом проверки трудовой инспекции.

Ответить

Можете обратиться в прокуратуру с жалобой на проверку законности проведения трудовой инспекции.

Можно ли сделать перерасчёт ЖКХ, если прописаны два человека-мать и сын. Мать не проживает уже 10 лет по месту регистрации. Проживает сын один. Можно ли сделать перерасчёт за это время и начислять на одного человека?

Ответить

Необходимо предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг с места где проживала мать, передать в бухгалтерию по месту прописки и сделать перерасчет.

Может ли сбербанк арестовать карту из за долга в другом банке.

Ответить

Накладывает арест не сбербанк а суд, исполняют приставы. По исполнительному листу вам и заблокировали карту.

Исполнительный лист в фссп?

Ну в суд ни чего на меня не подорвали только письма от коллекторов приходят так что думаю ничего не заводили.

Не деньги не списывали я просто поинтересовался я посмотрел на фссп на меня ничего нет.

У нас 3 х комнатная квартира, прописано 5 человек, 3 собственника (мама и 2 сестры), мама умерла 3 месяца назад. Теперь, чтобы вступить в наследство, нужно подавать документы или её доля перейдёт на детей автоматически?

Ответить

Не совсем корректный вопрос. Дети совершеннолетние? Есть ли супруг (трудоспособен или нет)?

Где можно взять справку с прежнего места жительства?

Ответить

Какую именно вы хотите взять справку?

С 1996 года на мне числиться зем. участок, который мною не используется и мне не нужен. Как от него отказаться?

Ответить

Продайте его, подарите, сдайте в аренду. Откажитесь в пользу администрации того района где находится ваш участок.

У меня двое детей в возрасте 5 и 3..5 года я ни получаю ни одного пособия! Скажите пожалуйста какие пособия мне положены, я не работала официально.

Ответить

Все верно 150 р на ребенка. Какие вам еще пособия должно государство? Вы мать одиночка?

Когда я была в социальных. Защите мне сказали 150 руб на ребенка это все что вы должны получать! Когда не знаешь закон то тебе легко указать на дверь!

А распространяется ли 50% скидка на нарушение при просрочки регистрации мигранта.

Ответить

Скидка 50% за административные правонарушения правил дорожного движения.

Продавец и покупатель подписали договор купли-продажи квартиры, сдали на регистрацию. Документы о переходе пока не получили. Оплата после перехода. А сегодня покупатель говорит, что не хочет покупать квартиру, т.к. у него не осталось денег за нее оплатить. Что делать? Разве такое возможно со стороны покупателя?

Ответить

Сделать реституцию, оспорить сделку через суд или взыскать стоимость сделки.

Суд может принудить его оплатить за недвижимость? Может надо что-то написать в Росреестр для отказа регистрации?

Что значит реституция? И что такое взыскать стоимость сделки через суд это стоимость квартиры? Получается что квартира сейчас будет собственностью покупателя? Что может суд если у покупателя нет денег на оплату?

Как то остановить регистрацию можно? Квартира не была залогом. Если покупатель ее сейчас продаст?

Лишен лишен в мае 2014, штраф не оплачен, у приставов дело висит как год закрытое по ст.такой то (невозможно найти местонахождение должника). могу ли я получить права без оплаты штрафа.?

Ответить

С вас потребуют в ГИБДД квитанцию об оплате штрафа и справку от нарколога у которого состояли на учете.

У меня был отказ от освидетельства, у нарколога не был.

Вам необходимо было было за время лишения права периодически посещать нарколога у которого вы на профилактическом учете хотя бы раз в месяц.

Если сдать экзамен, затем заняться наркологом, а после оплатить штраф, у такого варианта есть какие нибудь "подводные камни"?... И есть ли в данном случае срок действия положительной сдачи экзамена? Спс.

Покупаю комнату в "общежитии" (по документам заявлено как многоквартирные жилое строение). Хозяин говорит, приватизация оформлялась прежним владельцем. Какой документ это подтверждает? Где его взять?

Ответить

В любом случае вам должны предоставить свидетельство о собственности. Можете взять справку из ЕГРП там все про всех собственников, необходим паспорт ваш и адрес квартиры.

Можно ли подать заявление о возбуждении уголовного дела вместе с исковым?

Ответить

Заявление о возбуждении уголовного дела подается в МВД, а иск в суд.

Достался в наследство земельный участок со всеми постройками. При вступлении в наследство надо ли заявлять о недостроенном доме, или достраивать, а потом оформлять на себя? Спасибо за ответ.

Ответить

Свидетельства на дом нет, соответственно унаследуете участок, а после как достроите получите свидетельство на дом.

После получения субсидии по улучшению жилищных условий нужном прописывать в квартиру тех людей, на которых получали субсидию.

Ответить

Обязаны предоставить им долю в квартире, а прописаться или нет они решат сами.

У меня проблема нужно вернуть деньги!

Ответить

Здравствуйте. Куда делись деньги?

Я взял займ на сумму 7000 не платил его год сейчас мне пришла повестка из ОМВД хотят завести уголовное дело, т.к.организация написала сумму 30000 вместе с процентами за год!

Ответить

Когда вы берете займ то там четко указаны проценты 2% в день, за год у вас накопилась такая сумма. Необходиму явится в ОМВД либо вас подвергнут приводу.

А они прислали прям повестку с омвд и подписано капитан полиции. Еще одно не понятно займ брался в Ессентуках а уголовное дело хотят завести в г.Ставрополь.. между этими городами 190 км.

Можно ли осужденному на принудительно работы искать самому работу.

Ответить

Да может, также будет удерживается с заработка осужденного.

Вчера обнаружила штраф об административном правонарушении (парковка в неположенном месте) . Никаких извещений, материала фотофиксации-ничего. Правонарушение 29.10, постановление от 30.11, нет информации кто его выписал. Могу ли я его обжаловать? Куда обращаться?

Ответить

Обратитесь в ГИБДД по месту жительства вам обязаны разъяснить кем и когда составлен протокол.

Может ли представитель юрлица, имеющий простую доверенность от предприятия с соответствующими полномочиями, самостоятельно заверить эту доверенность у нотариуса?

Ответить

Не может. Необходимо присутствие доверителя.

Хорошо, а может ли представитель юрлица, имеющий простую доверенность от предприятия, включающую в том числе право подписи доверенностей у нотариуса, выдать нотариальную доверенность на третье лицо с нотариальным передоверием части полномочий, указанных в доверенности предприятия.

Нет не может. В таком случае на представителя должна быть составлена нотариально заверенная доверенность от юр.лица с правом передоверия. В вашем случае это отсутствует.

В таком случае равнозначную ли силу на территории России имеют доверенности заверенные нашими нотариусами, и иностранными? Естественно, при наличии апостиля.

Хорошо. Вопрос шире: От предприятия нужна нотариальная доверенность в росреестр. Ее никто не может выдать кроме директора. Только он может действовать без доверенности. Больше ни на одного сотрудника нотариальных доверенностей нет. Простую доверенность - могут выдать любую, а нотариальную - нет, ибо директор находится на лечении в Германии. Консульства России в этом городе нет. Он может дойти до немецкого нотариуса. И может на эту доверенность проставить апостиль. Здесь ее придется перевести и тоже заверить у нотариуса. Примет ли эту доверенность Росреестр? Также, наверное, он сможет заверить доверенность в администрации больницы, где лежит. Нужен ли на больничной доверенности апостиль? Какую силу она будет иметь, и будет ли вообще (при заверенном переводе)

Или может все же можно у нас, на основании доверенности, заверенной предприятием, и дающей право подписи, подписать от имени предприятия нотариальную доверенность на третье лицо?

Сегодня утром позвонили начальство и сказали написать заявление по собственному желанию Дело в том что, что в другом городе закрыли офис и девочку переводят к нам, но штат офиса не позволяет. Поэтому меня решили уволить. У меня двое детей-5 лет и 12 лет, я мать одиночка. Скажите, пожалуйста, на что я имею права в этой ситуации.

Ответить

Заявление не пишите, если напишите то это будет ваша воля. Вас не имеют права увольнять у вас на иждивении двое детей вы относитесь к социально незащищенной категории населения, обратитесь в трудовую инспекцию с жалобой на руководителя.

Как мне забрать пос у банка если банк не отдаёт мне его, а кредит уже как три недели назад я закрыл.

Ответить

Берите справку что кредит погашен и требуйте возврата ПТС, если в филиале вам откажут обратитесь в центральный офис банка в вашем городе.

А вот если я уже брал справку, у меня она имеется. Уже всё по перепробовал. А человек который у меня изымал птс уже уволился. И они твердят что он не мог у меня изымать птс. Я даже через Москву пробовал. И в Москве найти не могут.

Можете обратиться в ГИБДД с заявлением об утере ПТС вам выдадут дубликат, это будет дешевле и спокойнее.

У меня 2 вопроса. 1-через сколько времени мне вернут 13 процентов после покупки квартиры. И каким образом. Просто я слышал что могут просто избавить меня от налога на работе и это и будет выплата. Но я хотел бы наличными. И 2 вопрос. С чего мне начинать покупку квартиры. Какие действия.

Ответить

Допустим вы купили квартиру в 2019 году, вычет получите только в 2020, если наличными то в 2020 берете справку с работы 2 ндфл за 2019 год, копию свидетельства о собственности, копию паспорта, копию инн, копию договора купли-продажи, заполняете декларацию 3 ндфл, заявление с реквизитами вашего счета о переводе денежных средств и сдаете в налоговый орган. После камеральной проверки вас письменно уведомят о результатах и через 3 месяца получите сумму удержанную с вашего дохода за 2019 год. сразу всю сумму 13% от стоимости квартиры вам не перечислят.

Могут ли выписать с квартиры за неуплату коммунальных услуг одного из собственника.

Ответить

Здравствуйте, выписывают если вы не собственник квартиры а живете по договору социального найма. Если вы собственник то за неуплату коммунальных услуг могут взыскать с дохода или имущества собственника по решению суда.

Покупаем квартиру, там прописаны 2 несовершеннолетних детей, дети - не собственники. Нужно ли брать справку у родителей, что после продажи они прописали где то детей?

Ответить

Здравствуйте, в регистрационную палату предъявляются справки с ЖЕУ об отсутствии задолженности, с Горэ нерго, с Горг газа и наконец справка с паспортного стола что там никто не прописан.

Я хочу проконсультироваться что делать если я под опекой и мне 15 лет и я беременна но почему опекунша хочет чтобы мы как и раньше получали пособие. Как сделать чтобы мы получили пособие. Подскажите пожалуйста.

Ответить

После рождения ребенка вы станете эмансипированной-получите статус несовершеннолетней. У вас будут льготы матери одиночки. Пособие по опеке получать не будете.

Могу ли пойти служить по контракту в нац. гвардию с лишением прав?

Ответить

С лишением права на что?

С лишением прав за езду в нетрезвом виде.

Подайте документы. С вас потребуют справку о несудимости (уголовная ответственность) с МФЦ она бесплатная, там неотображаеться лишены вы или нет права управления автомобилем.

Можно ли перевестись на заочное отделение в середине второго семестра?

Ответить

Здравствуйте можно, но с разрешения декана или ректора. В таких случаях чаще всего переводят после завершения семестра.

Полиция просит выдать личное дело ученика в связи с помещением ученика в колонию для несовершеннолетних. Имеем ли мы право отдать личное дело представителю полиции и какие для этого необходимы документы? Спасибо.

Ответить

Можете потребовать письменную просьбу, что будет основанием для передачи личного дела.

Помогите с ответом, в выходной день на мою машину в моем дворе, с крыши упала глыба снега которая повредила автомобиль. Милиции звонили проконсультироваться по этому случаю, где нам сказали что достаточно своих фотографий и свидетелей. Мы сделали фото и в понедельник поехали в управляющую компанию писать заявление. Протокол по случаю на месте участковый составил только во вторник. Управляющая компания отказывается нам возмещать ущерб устно, в письменном виде отказ еще не дала. Сможем ли мы в этом случае, возместить компенсацию через суд? Есть ли шансы, так как протокол был сделан не сразу? Можно ли в полиции взять по заявлению копию протокола, чтобы с ней идти в суд?

Ответить

Возьмите фотографии с места происшествия, копию протокола, вам еще необходимо оценить ущерб, а затем подавать иск в суд. Шанс есть всегда.

Как переофорить квартиру. Сделать дарственную. Квартира оформлена на отца, он хочет сделать дарственную на сына. На данный момент отец не может присутствовать при всех сделках, так как находиться в лежачем состоянии. Как быть? Надо идти к нотариусу, делать ген доверенность, и заниматься самому переоформлением?

Ответить

Можете вызвать нотариуса в лечебное учреждение или на дом.

Мы пол года не подавали счетчики на воду, мы не знали, этим занимался Папа. Он уехал и не сказал. Пришла платить за кв. 23 тыс за месяц это очень много я платила 8 всегда. И декабрь январь февраль по 20 тыс бумага на оплату, перерасчёт делать не хотят как мне быть? Куда пожаловаться?

Ответить

Вам обязаны сделать перерасчет, снимите последние показания счетчиков и предьявите в бухгалтерию. Дело в том что ам посчитали по нормативу, поэтому и получилось так много.

Я скоро должна вступить в наследство. Пол года назад написала заявление и в заявлении указала имущество которое принадлежало сыну и невестке. В наследство было включено зем. участок, холодный гараж, дом,тёплый гараж. Нотариус сделала запрос в рег. палату. Ответ поступил что дествительно собственники мой сын и невестка. Но по истечению времени перед тем как мне получить документы на наследство выясняется что нотариус сделала повторно запрос в рег. палату и почему то тёплый гараж выбыл из наследства. Нотариус объяснила что сменился собственник. Объясните пжл как такое может быть.

Ответить

Возможно гараж был продан или переоформлен на другое лицо.

Проконсультируйте пожалуйста, получил благодарность с Министерства, могу ли я оформить ветерана труда?

Ответить

Вам дали благодарность а не наградили званием ветерана труда. Ветеран труда получает гражданин отработавший не менее 25 лет с учетом того что трудящийся должен отработать в данной сфере не менее 15 лет, то есть 15 лет в энергетике или на транспорте (образно).

На участке находится ветхий не пригодный для жизни дом, как правильно поступить чтобы построить новый дом больше по размеру?

Ответить

Здравствуйте. Есть два варианта, построить с соблюдением СНИП а потом узаконить через суд, второй это купить проект, получить разрешение на строительство, построить, пригласить техника оформить все необходимы бумаги и получить свидетельство на новый дом. Но прежде всего необходимо снести ветхий дом, пригласить инженера с кадастровой палаты и составить акт о сносе дома и снять его с кадастрового учета.

У меня такой вопрос: Пошла в отпуск подписав приказ. После того как отгуляла отпуск директор сказал что отпуск анулирован и отпускные не заплатят. Действия директора законы или нет?

Ответить

Отпускные должны перечислить до начала отпуска. На директора в трудовую инспекцию жалобу. Его действия незаконны.

Меня перевели на ниже стоящую должность без моего ведома.

Ответить

Вы должны были ознакомится с приказом. На каком основании? За несоответствие занимаемой должности?

Обвиняюсь по статье 158 ч.3 п."Г". Можно ли рассчитывать на условный срок, если я не имею постоянной и временной прописки? Судят впервые.

Ответить

Условного срока в вашем случае скорее не будет, если впервые то скорее всего штраф, но нужны хорошие рекомендации.

Отец сбил человека, суд назначил 4 года колонии поселения и иск 950000 тыс рублей, после суда я сделал Авто на котором он сбил человека и переоформил его на себя Авто не было нета залоге не в аресте, могут ли приставы забрать у меня Авто в счёт погошениЯ иска?

Ответить

Для этого нужно было оформить дарственную от имена отца в вашу пользу. В данном случае могут взыскать с иного имущества принадлежащего вашему отцу.

На каких основания, Авто же сейчас на мне.

Если есть иное имущество то взыщут с него, если нет то приставы могут через суд. Важен временной промежуток когда авто переоформили после суда или после.

Авто оформили после суда и сейчас они хотят сделать сделку не фиктивной.

Признают сделку недействительной и взыщут авто в счет уплаты.

У меня такой вопрос. Я получала алименты на ребенка. Сейчас ему исполнилось 18 лет, но он ребенок инвалид. Могу ли я снова подать на алименты. Заранее большое спасибо.

Ответить

Если ребенок инвалид и нетрудоспособный, то имеете право в судебном порядке подать на алименты.

Хочу получить консультацию. Квартира оформлена на меня, надо срочно переоформить её на супругу. Как это легче всего осуществить?

Ответить

Подарите. Оформите дарственную.

Вопрос такой. На дачном участке я хочу выкопать водоем декоративный 3 на 4 метра. Глубиной 1 метр. Сколько я должна отступить от забора из белого кирпича своего соседа? Есть ли закон, уточняющий этот вопрос.

Ответить

Закона уточняющего данный вопрос нет. Не глубже 5 метров дабы не нарушать закон о недрах, не соединялся водоем с естественными водоемами (озеро, речка) это водный кодекс и не хранить в нем химические и иные отходы. СНИП о строительстве на учпстках данный вопрос не регламентирует, а гражданский кодекс регламентирует что строить пруд можно но не нарушая экологические и санитарные нормы.

От какой суммы высчитывают алименты на 2 ребёнка от общей суммы или после высчита алиментов на первого ребёнка.

Ответить

По исполнительному листу с вас удержат 33 % от дохода до вычета НДФЛ, соответственно алименты на первого ребенка сократятся, так как на первого удерживали 25%,а теперь за двоих 33%.

Сдавала паспорт на замену по достижению 45 лет, документы отнесла вовремя. Вернули из-за ошибки, сдала повторно, но сроки уже прошли, вернули опять, говорят надо оплатить штраф. Законно ли это.

Ответить

Нет не законно, вина ФМС вы ничего не должны оплачивать. Пишите жалобу на имя начальника ФМС того района куда вы сдавали документы.

Отдал свою машину в ремонт, две недели человек не выходит на связь нет ни машины не человека как быть?

Ответить

Обратитесь в сто куда отдали машину на ремонт, требуйте разьяснений.

Приватизированная 3-х ком квартира в равных долях на маму и сестру. После смерти мамы мы с сестрой подали заявление на вступление в наследство. В прошлом году умирает сестра, трое детей сестры прописаны в квартире и старший ребенок отказ от наследства в мою пользу. Нотариус запросил за оформление свид-ва на наследство (квартира, дача, вклад) только с меня 14000 руб. У нотариуса все уклончиво. Кадастровая ст-ть квартиры 240000 рубЯ так и не поняла как рассчитали.

Ответить

Так вам нотариус и посчитал все вместе квартира, дача, вклад. Недвижимость каждый объект 5 т.р, у вас их два,3 т.р. на вклад.