1. можно подумать о банкротстве, но оно подходит не всем. Надо изучать вашу ситуацию.
2. ждать взыскание долгов в судебном порядке и через приставов постепенно гасить долги.
3. платить.
интересен ваш ответ.
поподробнее можно разъяснить!
Нужно ли проводить собрание собственников для заключения договора (плата за использование общедомового имущества и за потреблённую электроэнергию) с интернет-провайдерами? Какое количество положительных голосов всех собственников для этого необходимо - более 2/3 от присутствующих на собрании или более 2/3 от количества всех голосов в ТСЖ? Что может грозить ТСЖ или председателю за заключение такого договора без решения собрания собственников? Заранее благодарю за помощь!
Ответить
Большое спасибо за ответ!
По факту произошло следующее: представитель провайдера принёс договор, председатель его подписал, провайдер выполнил монтаж оборудования, собственники (которым не нужен интернет от данного провайдера) против уродования подъезда очередными трубами и шкафами с оборудованием, так как собрания по этому вопросу не было, обвиняют председателя в превышении должностных полномочий.
В уставе товарищества сказано следующее.
"Общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества и решает следующие вопросы:
...
ж) обсуждение и утверждение условий договора на обслуживание и ремонт дома, включая капитальный.
...
л) об управлении общей собственностью, кроме вопросов, переданных общим собранием товарищества в компетенцию правления".
"Правление является исполнительным органом товарищества, подотчётным общему собранию. В обязанности правления входит:
а) заключение договора на обслуживание и ремонт дома
..."
Я живу на 3_ем этаже, в 9-ти этажном доме, у моих соседей на 4 ом этаже, раз в 2-3 месяца происходит засор в общей трубе канализации, сантехники чистят, но все повторяется снова, и соседи решили заменить трубу между нашими этажами, а практически у меня, т.к. у меня она пройдет с потолка до пола, и обязывают меня разобрать стену и т д, заключения от управ. Компании, что проблема в трубе, находящийся на уровне моей квартиры нет, , чистку труб у меня и этажами ниже упр. Компания не проводила, и в чем проблеиа не устанлвлена Вопрос: могу ли я отказаться от замены трубы, Если мне не предоставили веских для этого оснований и какие документы я должна с них запросить и если можно мои права и обязанности по данной проблеме. Сппсибо. С уважением Ольга.
Ответить
Долг по оплате коммунальных услуг составляет 225 тысяч рублей. В судебном приказе взыскиваемый долг - 85 тысяч рублей (за последние 3 года). Однако, в квитанциях по ком. платежам все равно указан долг 225 тысяч. Так все таки какую сумму задолженности необходимо погасить?
Ответить
По судебному решению с вас могут взыскать только задолженность за последние три года (срок исковой давности ст. 200 ГК РФ). Задолженность за более ранний период вы конечно можете тоже оплатить, если есть деньги и желание
В квитанциях "не возвратный" долг скорее всего так и будет "болтаться" до смены собственника или лицевого счета.
Человек должен денег по нотариальной расписке через некоторое время его посадили долг так и не вернул прошло около 6 лет могу ли я подать в суд и есть ли шанс вернуть деньги.
Ответить
Это не имеет значение. В соответствии со ст. 200 ГК РФ срок исковой давности начинает с течь с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве. Вы знали, что вам должны. Очень не просто будет доказать уважительность пропуска срока исковой давности. Увы.
Подаю иск на 200 000, проценты 123 000 еще сверху набежали, госпошлина платится на 200 000? или на 323 000? хотелось бы меньше.
Ответить
В цену иска входят и проценты, а значит пошлина оплачивается от 323000 рублей. Но можно использовать маленькую хитрость. В просительной части иска просите взыскать долг 50000 рублей и 10 рублей процентов. Госпошлина составит 1700 рублей. В первом судебном заседании по ст. 39 ГПК РФ увеличиваете требования до 200000 и 123000 соответственно.
Купили водонагреватель, не прошло и года, он потек. Был сделан звонок в сервисный центр по данному факту, там попросили сделать фотографии, как установлен водонагреватель, фотографии были сделаны и отправлены в сервисный центр спустя два дня перезвонили и сказали, что у вас неправильно установлен предохранительный клапан, который был куплен отдельно, на основании этого гарантия на водонагреватель аннулирована... Правомерно ли данное заявление? Могут ли вот так отменить гарантию?
Ответить
Причину поломки может установить соответсвующая экспертиза. При обращении к продавцу в пределах гарантийного срока, эту экспертизу должен провести продавец за свой счет. Но если экспертиза укажет причину поломки - действия самого покупателя, то продавец вправе потребовать стоимость экспертизы с самого покупателя.
Я являюсь директором управляющей компании, подскажите пожалуйста кто должен обслуживать внутриквартальные дороги в микрорайоне?
Ответить
Если земельный участок внутриквартальной территории не входит в кадастровый план домов и сооружений, которые у вас на обслуживании, а также не переданы вам или кому-либо в управление и обслуживание на основании соответствующих договоров, обслуживать их должно муниципальное образование. Есть практика ВС РФ.
Вопрос: подскажите как быть в данной ситуации-2 года не передавали показания приборов учета холодной воды, соответственно расчет нам производили по среднему, сейчас хотим оплатить, а нам отказывают в перерасчете. Суммы значительно отличаются. (гос. поверка действительна, пломбы не нарушены) как быть?
Ответить
Отказ в перерасчете по показаниям действительного прибора учета незаконен. Пишите письменно требования о перерасчете с предоставлением показаний учета. В случае отказа в перерасчете, готовы оказать помощь в подготовке искового заявления в суд. Правда 100 % на вашей стороне.
Из за пожара у соседей пострадала моя квартира залили пожарники, меня переселили в маневренный фонд. Пять лет я живу в маневренном фонде, на данный момент дом в котором я жила до пожара переселяют, а из за соседей у которых загорела квартира мы не можем переехать они не соглашаются на переезд. Можно ли подать на соседей в суд на моральный ущерб из за того что я из за них живу в маневренном фонде и не могу получить квартиру.
Ответить
Течет крыша. Жэк на телефонную заявку не реагирует. Надо составить заявление. Как? куда?
Ответить
Если коммунальщики не реагируют на телефон, необходимо обратиться письменно. Если на письменное обращение не будет ответа - можно готовить иск в суд о взыскании ущерба и устранении течи крыши. Готовы оказать помощь в подготовке искового заявления. Тел. (8182)40-60-90
Сломался электросчетчик в ноябре 2018 года. Был составлен Акт энергокомпанией в последних числах месяца. В силу жизненных обстоятельств, заменить счётчик смогла только в марте 2019 года. Как энергокомпания должна рассчитать электроэнергию за этот период? По среднемесячной и по объему ввода или какие другие варианты. Может можно сделать выбор начисления или так или так...
Ответить
За 2 года образовалась задолженность за коммунальные платежи в сумме 55000 руб. ТСЖ требует выплатить как минимум 50% за один раз но я могу платить только 7.000 в месяц законно ли их требования?
Ответить
Я проживаю в 9 ти этажном дома. На этаже четыре квартиры. Около лифта есть кладовая, которой пользуются трое жильцов с этажа. Когда я попросила сделать ключ, и освободить место для моей квартиры, мне сказали, что места нет. Я вызвала участкового. Но и ему они ключи не дали, объяснив это своей личной неприязнью ко мне. Так вот вопрос! " Куда мне нужно обратиться с заявлением на снос данной незаконной постройки, которую мои соседи считают своей собственностью, и думают, что в праве распоряжаться ею.
Ответить
После проверки счётчиков, УК выслала письмо и позже предписание, в которых просит демонтировать короба из гипсокартона и плитки, которыми мы закрыли трубы гхвс. Доступ к счётчикам через люки есть, мастер заменил счётчики без проблем. Дому 4 года, все трубы новые. В случае аварий мы естественно демонтируем короба и предоставим полный доступ. Правомерно ли требование УК демонтировать короба сейчас, если аварийной ситуации никакой нет?
Ответить
Разводимся с женой дочь 12 лет хочет проживать со мной достаточно ли будет, что ребенок скажет так на суде?
Ответить
У нас протекает кровля, естественно вся вода протекает к нам в квартиру. Две недели назад было написано заявление в ЖРЭП, был составлен акт, и написана жалоба в жилищную инспекцию. По истечению двух недель, управляющая компания не предприняла ни каких мер, за исключением растлённой клейонки на тех. этаже над нашей квартирой. На натяжных потолках уже скопилось приличный объём воды, рядом электро разводка и светильники в потолки которые могут привести к короткому замыканию и в дальнейшем возгоранию. Подскажите пожалуйста, куда обратятся для решения данной проблемы в кратчайшие сроки? Акты и заявления есть на руках.
Ответить
Электртчество за неуплату отключили, а деньги взимают. Что сделать, чтобы не взимались и как вернуть те которые начисляли, куда обращаться?
Ответить
У меня несколько кредитов. Вернее кредитных карт. Платить не чем, работы постоянной тоже нет. Из имущества, только маленький дом, телевизор и различный инструмент. Просрочка уже три месяца. Что мне грозит?
Ответить
Могу ли я обжаловать решение о поставленной группе инвалидности? Прошло уже 2 месяца.
Ответить
Безусловно можете. Если на ваш взгляд кто-то или что-то нарушают ваши права, не только можно, но и нужно обжаловать действия или бездействия тех или иных лиц. В зависимости от статуса лица, это может быть либо исковое заявление либо административный иск. В любом случае срок на обжалование не пропущен.
Жилкомсервис 10.01.2019 г. подал в суд на взыскание долга по ЖКУ за период с 12.2013 г. по 11.2017 г. Ранее 18.03.2018 г. подавали заявление о выдаче судебного приказа за тот же период, судебный приказ я отменила 14.04.2018 г. Сейчас в суде заявила о пропуске срока исковых требований 3 года т. по 01.01.2016 г., а за период 2016 2017 г. у меня всё оплачено. Честно говоря оплачен и 2014,2015 год, квитанции уже не сохранились. Они заявили в суде, что в связи с подачей ими заявления о выдаче судебного приказа в марте 2018 г. в срок исковой давности не попадают март-декабрь 2015 года и я их должна оплатить. Так ли это. спасибо.
Ответить
По сути ваш кредитор "Жилкомсервис" должен обосновать и доказать пропуск срока исковой давности, если вы о ней заявили. Если доказательства со стороны кредитора, об уважительности срока не будут представлены, суд обязан применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в требованиях.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в соответствии со статьей 199 ГК РФ. Исходя из смысла п. 26 Постановления "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования.
В дтп погибла моя мать, я потерпевшая, и суд постановил выплатить моральный ущерб в размере 1000 000 рублей, с учётом того что подсудимый отправил по почте мне 50 000 рублей. У меня не было возможности до суда забрать с почты эти деньги, но после суда подсудимый отозвал перевод. Как поступить чтобы это осталось не наказанным.
Ответить
Скажите пожайлуста: кто должен платить за пережог тепловой энергии допущенной по дому по вине Управляющей компании.
Ответить
"Пережег" как вы называете, должен быть зафиксирован в установленном порядке. Либо актом УК собственника, либо актом по факту проверки надзорным органом. Если документы есть, можете смело требовать у УК перерасчет за коммунальную услугу в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.
