Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Петрозаводск, 16.04.2019, 06:00

Два года назад выиграли дело по незаконно проданой квартире отца супруги, по договору купли-продажи числился 1 млн. Отец умер, супруга стала наследником, в прошлом году в октябре судом признали ее наследником. Вопрос: как и в каком объеме судебные приставы будут удерживать с ответчика (пенсионерка, но вроде еще и работает и есть вторая однокомнатная квартира). Прошло уже больше полгода, а супруга ничего не видит по исп. листу. Спасибо.

Ответить

Добрый день,

Если вы заявили о замене стороны в судебном процессе и предоставили судебному приставу определение о замене стороны, то ждите. Вы вправе ознакомится с материалами исполнительного производства, проверить какие меры были приняты для исполнения судебного акта.

В материалах исполнительного производства должны быть запросы в Росреестр, в ГИБДД, в банки с целью поиска имущества.

Если единственный доход - пенсия, то в соответствии со ст. 99 ФЗ "об исполнительном производстве" может быть удержано не более 50%.

16.04.2019, 06:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Дело было выиграно еще при живом отце супруги. Но впоследствии да,наш юрист-представитель писала о замене и определение приставам тоже предоставляла.

18.04.2019, 17:04
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 16.04.2019, 05:29

Может ли юридическое лицо ликвидироваться если у него есть задолженность?

Ответить

Добрый день, Марина

Начну с азов, что бы было общее понимание. Когда учредители принимают решение о ликвидации юридического лица у них возникает ряд обязанностей.

В том числе,

- уведомить налоговую, ФСС и ПФР о начале процедуры ликвидации,

- разместить в Вестнике государственной регистрации сообщение о начале процедуры ликвидации с указанием адреса, по которому кредиторы могут предъявить свои требования обществу.

С момента публикации в течение двух месяцев кредиторы вправе предъявить свои требования ликвидационной комиссии (ликвидатору). Требование рассматривается и включается в промежуточный ликвидационный баланс.

Ст. 62, 63 Гражданского кодекса.

Далее требование кредитора должно быть погашено за счет денежных средств, если их нет, то за счет имущества общества, если и его не достаточно ликвидационная комиссия обязана обратится в Арбитражный суд с заявлением о признании ликвидируемого должника банкротом.

Дальше вводится процедура конкурсного производства и требования кредиторов погашаются в порядке ФЗ "О несостоятельности "банкротстве"

Ваш вопрос, может ли быть ликвидировано при наличии долга мой ответ такой:

- да, если вы не предъявили своевременно свое требование ликвидационной комиссии надлежащим образом. В письменном виде, с приложением документов, с доказательством вручения уполномоченному лицу либо направления по почте (по адресу, указанному в публикации ВГР).

- нет, если вы предъявили требование ликвидационной комиссии (ликвидатору) и отслеживаете его судьбу. Если ваше требование не рассмотрено, либо ЛК (Л) отказались включать его в ликвидационный баланс, вы можете обратится в суд с иском к ликвидационной комиссии. Суд вам либо откажет если требование необоснованно, либо удовлетворит иск и требование будет включено в промежуточный ликвидационный баланс. Дальше расчеты с кредиторами идут в порядке очередности, ст. 64 ГК.

Ц: ст. 64

"- в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, о компенсации сверх возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения;

- во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

- в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

- в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами;"и третий вариант:

Может быть ликвидировано с долгами, если в отношении ликвидируемого должника введена процедура банкротства, вы включились в реестр требований кредиторов и имущества не достаточно для погашения вашего требования.

В соответствии со ст. 142 Закона о банкротстве, п.9. требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника считаются погашенными после завершения процедуры конкурсного производства.

Надеюсь, что ответила на ваш вопрос.

16.04.2019, 06:21
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 16.04.2019, 03:16

Могут ли продать долю в квартире, если долг всего 15 тыс руб. А доля стоит 1 млн.

Ответить

Добрый день.

На сколько я поняла, речь идет о долге за коммунальные услуги. Можете продать долю, долги за коммунальные услуги никак не влияют на ваши права как собственника.

Долг останется за вами и будетт гасить его в общем порядке.

16.04.2019, 03:52

Долг за кредит, а не за коммунальные услуги.

18.05.2019, 12:22
Топки, 15.04.2019, 15:02

Скажите пожалуйста если два собственника и один собственник умер кому его доля переходит? Тем кто прописан?

Ответить

Добрый день,

Доля в праве переходит наследникам в установленной законом очередности.

1 очередь - дети, родители, супруг (га).

2. очередь - братья, сестры (родные), дедушки и бабушки -

3 очередь - дяди и тети (родные) либо по представлению двоюродные братья, сестры,

и так до 6 очереди.

Либо в соответствии с завещанием.

Люди, которые прописаны в квартире (доме), если они не родственники, никакого отношения к наследству не имеют.

15.04.2019, 15:13
Архангельск, 15.04.2019, 14:47

Скажите пожалуйста, если у двоих собственников имеется по 1/4 доли жилого дома и земля в долевой собственности по 1/2 доли, может ли один собственник продать другому только свою долю жилого дома, без земли?

Ответить

Добрый день,

Правило, закрепленное в ст. 35 Земельного кодекса и в ст. 552 Гражданского: земля следует судьбе строения.

Поэтому продать права на дом без земли невозможно.

Цитирую вам п. 2 ст. 552 ГК

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

15.04.2019, 15:03

Покупатель сам является собственником части земли, которая прилегает к дому, и на которой стоит дом. Спасибо.

15.04.2019, 15:14
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 15.04.2019, 14:45

Три года назад продала квартиру. Покупатели не прописались, и задолжали за коммунальные услуги. На портале госуслуги, уви дела что на моё имя заведено судебное дело. Что мне делать? Могу ли я подать встречный иск на ЖКХ?

Ответить

Добрый день,

То, что лицевые счета не были переоформлены на покупателей не делает из вас должника. Коммунальные услуги были оказаны новым собственникам, поскольку в силу ст. 210 ГК бремя содержания имущества несет собственник. В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 коммунальные услуги предоставляются потребителю с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Идете в суд (в текущий процесс о взыскании с вас коммунальных платежей) с договором купли-продажи и выпиской из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество (получить можно на сайте Росреестра) и оспариваете долг.

Сперва суд обязан привлечь нового собственника к участию в деле в качестве третьего лица, далее либо суд откажет в иске, либо истец заявит о замене ненадлежащего ответчика на нового собственника.

Надеюсь ответила на ваш вопрос.

15.04.2019, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курск, 15.04.2019, 14:23

Наложен арест на две карты сбербанка, разными организациями, по разным областям, кто будет контролировать снятие ден. средств с новой зарплатной карты и кому предоставить справку о том, что карта зарплатная.

Ответить

Добрый день,

Если речь идет об аресте судебным приставами в рамках исполнительного производства, то судебный пристав и будет контролировать все перечисления и распределять в соответствии с очередностью. Сведения о том, что карта зарплатная предоставляете приставу. Он должен снять арест по вашему заявлению и направить постановление об обращении взыскания на заработную плату работодателю, который будет удерживать часть ЗП и перечислять на счет ФССП.

Если речь про иные аресты, прошу тогда уточнить.

15.04.2019, 14:35
Москва, 15.04.2019, 14:21

Скажите можно ли расчитывать при подачи искового заявления на возмещение судебных расходов с ответчика, если оплата юристу была наличными и без квитанции?

Ответить

Добрый день,

Возмещение расходов на оплату услуг представителя осуществляется только на основании письменных доказательств. Вы должны доказать, что вы понесли такие расходы, соответственно расписка или иной подтверждающий оплату документ должен быть.

15.04.2019, 14:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 15.04.2019, 14:11

В действующее гражданское разбирательство необходимо подать иск от третьего лица об освобожении имущества от ареста, нужно ли в таком случае оплачивать гос. пошлину?

Ответить

Добрый день,

В соответствии со ст. 144 ГПК обеспечение иска (если речь идет об этом) может быть отменено по заявлению лиц, участвующих в деле. Госпошлина не уплачивается, заявление рассматривается по правилам ст. 166 ГПК.

15.04.2019, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Ялта, 15.04.2019, 11:50

Исполнительный лист на руках суд был в 2018 г.. завели уголовное дело на моего должника ООО. Должник заявляет, что он будет выплачивать основную сумму долга, а сумму по иску я буду доказывать в суде. Мои дальнейшие действия?

Ответить

Добрый день,

Если у вас на руках исполнительны лист о взыскании денежных средств, то вам необходимо обратится в отдел службы судебных приставов по месту нахождения должника (по юр. адресу) с заявлением о возбуждении исполнительного производства в соответствии с ФЗ 229-ФЗ Об исполнительном производстве.

Судебным приставом будет возбуждено исполнительное производство, в рамках которого проведены мероприятия по поиску денежных средств и имущества у должника. За счет найденных средств и имущества и будет погашаться задолженность, а при наличии в отношении должника требований других лиц распределение взысканных денежных средств будет в порядке установленной законом очередности.

Больше пока прокомментировать ничего не могу, мало деталей.

15.04.2019, 12:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 14.04.2019, 19:32

Покупатель возвращает товар в интернет-магазин (на то есть причины), продавец возвращает полную его стоимость за исключением доставки. У меня вот какой вопрос: имеет ди продавец по закону удержать стоимость доставки?

Ответить

Елизавета, добрый день.

Если вы возвращаете товар надлежащего качества в соответствии со ст. 26.1 Закона о защите прав потребителей при дистанционном способе продажи продавец должен вернуть вам денежную сумму, уплаченную за товар, за исключением расходов продавца на доставку возвращенного товара. Возврат денег осуществляется в течение 10 дней.

Если речь идет о возврате товара ненадлежащего качества, то мы можем применить ст. 18 Закона о защите прав потребителей, где указано, что при отказе покупателя от договора он возвращает продавцу товар "за его счет", т.е. расходы на доставку несет продавец.

Надеюсь ответила на ваш вопрос.

15.04.2019, 13:07