Ситуация в следующем: мой муж в 2018 году взял потребительский кредит в Россельхоз банке. Исправно ежемесячно платил сумму больше, чем сам основной долг (основной долг 10000 рублей, а он платил 15000). Сейчас приходит и ему говорят, что вы не заплатили полностью в том месяце основной долг (типа заплатили основной долг 5000, а досрочно-10000), а оплатили досрочный взнос. В итоге он оказался должен заплатить еще 10000 и при этом Россельхоз банк испортил ему еще и кредитную историю. Вот и хотелось бы узнать: можно ли наказать банк за сие действия?
Ответить
Добрый день!
Для оплаты досрочного взноса необходимо письменное заявление плательщика с указанием суммы досрочного взноса. Таким образом вам необходимо выяснить, есть ли у вас такое заявление. Так, его можно запросить в банке и убедиться какая сумма в спорном месяце была внесена для погашения основного долга и какая сумма для досрочного погашения.
Если вы считаете, что требования банка о наличии просрочке в оплате основного долга неправомерны и ваша кредитная история была испорчена не по вашей вине, обращайтесь к руководству банка с заявлением, чтобы выявили факт нарушения сотрудниками, наказали и через службу безопасности новые сведения отправили в БКИ для восстановления вашей положительной кредитной истории. Также возможно обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда.
Если требования банка подкреплены вашим заявлением о досрочном гашении 10000 руб., оснований для исправления кредитной истории нет. привлечения банка к ответственности за испорченную кредитную историю нет. Основания для взыскания морального вреда соответственно также отсутствуют.
Хотим продать квартиру, три собственника. Из них несовершеннолетний сын, 12 лет. Но судебный пристав наложил запрет на какие либо регистрационные действия с квартирой. Что делать в этом случае? Может ли судебный пристав убрать запрет?
Ответить
Пока не будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для наложения ареста на квартиру, наложенный запрет пристав не вправе снимать. В отдельных случаях снять арест возможно при договоренности с взыскателем о том, что имеющаяся задолженность за долги будет перекрыта средствами покупателя квартиры. Указанные соглашения должны быть зафиксированы соответствующими письменными соглашениями.
Помогите пожалуйста. От соседей вообще нет житья. То гулянки, крики. Теперь в их квартире тараканы, клопы. Недавно поджог квартиру и ушел. Мы живем выше и дым от тлеющего дивана поднялся к нам. Дети ревели, хорошо что мы успели выйти и приехали пожарные с полицией. У детей теперь истерика перед сном начинается. Из квартиры соседей ужасный запах гари, грязи и сырости. Проходя мимо возникает не здоровый кашель. Как нам с ними бороться и куда обратиться?
Ответить
Относительно нарушения тишины: единого федерального закона, регламентирующего уровень шума в зависимости от времени суток, нет. Подобные законы принимаются в каждом регионе отдельно. При нарушении спокойствия в установленные в вашем регионе часы тишины, можете вызвать участкового для составления протокола. Чем больше будет таких протоколов, тем лучше. Еще лучше если заявления с жалобами будут коллективными.
Относительно нарушения пожарной безопасности: надо обращаться в пожарную инспекцию и это фиксировать, пусть их оштрафуют, вынесут предписание.
Относительно антисанитарии: в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вы можете написать заявление в полицию, чтобы зафиксировать нарушение со стороны соседей, а затем пожаловаться в Роспотребнадзор с требованием о проведении соответствующей экспертизы. Также можно обратиться в вашу управляющую компанию и в Жилищную инспекцию. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.
Также возможно обратиться в местные органы власти для уточнения вопроса о том, в чье собственности находится данное жилое помещение, возможно оно принадлежит вашим недобросовестным соседям на основании договора социального найма. В таком случае к урегулированию возникшего конфликта необходимо привлекать наймодателя - соответствующий орган власти, уполномоченный на распоряжение таким имуществом.
Дом в котором я проживаю один, был подарен моим отцом внучке (есть дарственная). Дочери 13 лет, налог на землю и на дом приходит на неё. Имеем ли право не платить эти налоги?
Ответить
Нет, не имеете!
Статьей 407 Налогового кодекса РФ установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц (15 категорий налогоплательщиков). Такая категория налогоплательщиков, как дети, в данный перечень не включена. Один лишь несовершеннолетний возраст собственника не дает никаких привилегий, однако, платежи позволяется уменьшить за счет наличия иных факторов, например, инвалидности.
Следует иметь в виду, что перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с федеральным законодательством, может быть расширен, так как дополнительные налоговые льготы могут быть установлены нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения налогооблагаемого имущества.
Соответственно, если ребенок является собственником объекта недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты и т.п., а также доли в праве общей собственности на указанное имущество), то у него появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц.
Из положений части первой Налогового кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что обязанности по уплате налога на имущество за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, исполняют их родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители.
В конце марта текущего года, я получил в суде исполнительный лист, согласно которому, с ответчика должны взыскать 34 тысячи рублей.
1 апреля текущего года, я отнес исполнительный лист в отдел судебных приставов по месту жительства ответчика. Отдал исполнительный лист секретарше отдела-которая в свою очередь дала мне бланк для соответствующего заявления, что я и заполнил. Когда я заявление на бланке, и подал его секретарше вместе с исполнительным листом и сбербанковскими бумагами-указывающими мой счёт для перечисление денежных средств-на руки мне не было выдано ни копии заявления, ни входящего его номера, ни копии исполнительного листа. На прощание, секретарша мне сказала"заходите и периодически узнавайте в приемные дни о движении исполнительного производства".
11 апреля, я зашёл в отдел судебных приставов, в часы указанные в графике для приема граждан по личным вопросам, без труда нашел там пристава-которому было поручено заниматься моим исполнительным листом. Который мне сказал, что исполнительное производство было возбуждено 5 апреля, а значит-что не успели приставы ничего сделать. Я дал приставу номер телефона ответчика, который в свою очередь я узнал только после подачи моего исполнительного листа. Пристав обещал мне позвонить к ответчику, и предложил мне зайти к нему в кабинет через неделю. Подчеркну, что никаких постановлений об возбуждении или отказе в возбуждении исполнительного производства, ко мне не поступило и не пришло на мой адрес.
18 апреля, спустя неделю-я снова зашел к тому же самому приставу. Но пристав мне сказал, что ответчик работает на неофициальной работе-и поэтому взыскать с него наличными не получится. Есть у ответчика банковские счета-но денег на них нет. А так же,не зарегистрировано на ответчика, никакого имущества, никакой недвижимости, и никакого транспорта. Никаких постановлений об возбуждении или отказе мне снова никто не вручил и никто не направил. Так же не ознакомили меня приставы и с тем-какие работы и необходимые мероприятия, были ими выполнены для попыток взыскания средств с ответчика.
А еще, приставы мне сказали что якобы ответчик сам обещал перечислять деньги на мой счет через счёт приставов, тысячи по 3 в каждый месяц. Но тем не менее-я не верю словам и обещаниям ответчика, ведь он в любой момент может нарушить своё обещание, никто не может мне гарантировать обратного.
Я подозреваю, что приставы бездействуют и не хотят работать. Знаю что ответчик живет в коттедже и имеет иномарку.
Вопросы у меня к Вам следующие:
1)Стоит ли мне в даном случае обжаловать действия и бездействия приставов?
2)Если на мой первый вопрос ответ"да"-то,стоит ли мне начинать обжаловать прямо сейчас?
3)Если на мой второй вопрос ответ"рано еще"-то через сколько дней после подачи исполнительного листа, я вправе начать обжалование?
4)Обязательно ли мне ждать для обжалования первичного письменного ответа-чтоб прикрепить его копию к жалобе? Если да-то как жаловаться, когда приставы не дадут мне ответа?
Ответить
В соответствии со ст. 30 Закона "Об исполнительном производстве" заявление взыскателя и исполнительный документ передаются судебному приставу-исполнителю в трехдневный срок со дня их поступления в подразделение судебных приставов. В течение следующих трех дней со дня поступления к нему исполнительного документа пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства, копия которго не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю и должнику.
В соответствии со ст. 36 указанного закона содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Из представленной Вами информации следует:
1) срок исполнения исполнительного документа еще не истек, следовательно оснований для обжалования действий/бездействий пристава нет.
2) судебный пристав-исполнитель нарушил только обязательство о направлении Вам Постановления о возбуждении исполнительного производства.
Таким образом:
1,2) сейчас обжаловать можете только бездействие пристава, выраженное в ненаправлении Вам Постановления о возбуждении ИП. Только смысла в этом нет никакого.
3) по истечении двухмесячного срока со дня возбуждения исполнительного производства, при условии его неисполнения, можете подать жалобу в связи с истечением сроков взыскания долга приставом и затягиванием сроков исполнения ИП.
4) Ответ ждать не требуется.
Кроме того, Вас как взыскателя пристав по Вашему требованию обязан ознакомить с материалами ИП, и показать какие им были сделаны запросы для розыска банковских счетов, имущества и т.д.