Два вида деятельности по оквэд, влияет ли на конечный налог, по упрощённой системе?
Ответить
Нет, влиять не будет.
Конечная сумма налога по УСН зависит от фактически полученного дохода от всех видов деятельности компании, попадающих под УСН.
Доход будет рассчитываться исходя из применяемого вами объекта налогообложения: доход (весь полученный доход от деятельности) или доход минус расход (доход полученный от деятельности уменьшенный на подтвержденную сумму расходов).
Согласно статье 248 НК РФ
К доходам в целях настоящей главы относятся:
1) доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав (далее - доходы от реализации).
2) внереализационные доходы.
При определении доходов из них исключаются суммы налогов, предъявленные в соответствии с настоящим Кодексом налогоплательщиком покупателю (приобретателю) товаров (работ, услуг, имущественных прав).
Доходы определяются на основании первичных документов и других документов, подтверждающих полученные налогоплательщиком доходы, и документов налогового учета.
2. Для целей настоящей главы имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги).
Согласно статье 346.18 НК РФ
1. В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации или индивидуального предпринимателя.
2. В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, уменьшенные на величину расходов, налоговой базой признается денежное выражение доходов, уменьшенных на величину расходов.
Можно ли включить сумму оплаченных процентов по ипотеке в стоимость квартиры при оплате налога 13% с прибыли после продажи квартиры т.к, квартира была в собственности менее 3-х лет. (пример: Взял в кредит за 3 млн, с переплатой получилось 3,5 млн, продал за 4 млн, теперь платим налог с 1 млн или 0,5 млн) Спасибо за ответ.
Ответить
При продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет, вы имеет право вместо получения имущественного налогового вычета уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Погашение процентов по ипотечному кредиту, также будет являться расходом на приобретение квартиры.
При сдаче декларации вам необходимо будет документально подтвердить произведенные расходы.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.