Мой знакомый сказал, что на первое заседание суда (подготовка) можно не ходить. Нужно лишь известить об этом суд написав обращение, можно даже по электронной почте. Чем это чревато?
Ответить
Вы можете написать ходатайство о рассмотрении дела в Ваше отсутствие на основании статьи 167 ГПК РФ.При наличии уважительных причин неявки судебное заседание будет отложено. Кроме того, уже в предварительном судебном заседании можно начинать отстаивать свою позицию, представлять доказательства, приводить доводы. В случае вашей не явки и в отсутствии уважительных причин предварительное заседание будет проведено без Вас.
Написал расписку, что получил деньги в качестве задатка за дом по адресу, предварительно они его смотрели, передал ксерокопии документов на дом, Свидетельство на собственность, кадастровые паспорта на дом и землю, справку из МФЦ. что по адресу никто не зарегистрирован, устно договорились что Сделку будем оформлять не позднее 1 месяца со дня получения задатка. Дом сняли с объявления на Авито, и другим на звонки стали говорить, что получили задаток и оформляем документы. Но Клиент оказался не платежеспособным и по истечении срока, через 40 дней написали ему письменное сообщение, что нарушены сроки оплаты и задаток по ГКодексу не возвращается и опять выставили на продажу. Гдето месяца через 3 продали. И вот спустя почти 3 года она через суд обращается с иском о возврате денег, т.к считает что это был аванс. Кстати Сделку с новым покупателем она не оспаривала, Как доказать, что это задаток а не аванс, и может попробовать применить специальный срок исковой давности в 1 год, что сделка не оспаривалась Моя почта Leybact@mail.ru
'
Ответить
Чтобы доказать, что это задаток, а не аванс, помимо расписки о получении задатка необходимо письменное соглашение о задатке (п.2 ст.380 ГК РФ), разъясняющее сторонам его обеспечительную функцию и сроки исполнения обязательства. В отсутствие такого соглашения денежная сумма считается авансом.