Мой отец был зарегистрирован в официальном браке с нашей мачехой она нас не усыновляла, отец умер 1.5 года назад а мачеху забрал к себе мой старший брат. Мачеха написала у нотариуса на нас завещание на дом владельце которого является она, в один прекрасный момент она исчезла из поселка, как выяснилось позже ее отправили в пансионат для пожилых совсем чужой человек который раньше работал в этом пансионате. У брата была доверенность на получение денежных средств похоронных и остальных накоплений но когда мачеху забрали доверенность была аннулирована и была оформлена на эту женщины которая и сняла все имеющиеся средства со счетов. Брат пытался неоднократно забрать ее из пансионата таке как когда он мачехе звонил то она просила у него прощения и просилась домой чтоб он ее забрал, ездил туда с главой администрации но ее не отдавали в связи с карантином корона вируса даже писал заявление в полицию но от полиции даже ответ не потупил. Когда ограничения были послаблены 20. 07.2020 позвонила женщина которая ее туда отправила и сказала что ваша матушка умерла можете ее забрать и похоронить, после похорон получив свидетельство о смерти выяснилось что умерла она еще 18.07.2020. и даже нет заключения от чего она умерла. Во время похорон эта женщина пришла в церковь и что то там вынюхивала когда племянница мачехи ее выгоняла из церкви она в глаза сказала что переживаете что дом не достался вам. Как нам быть куда обратиться за помощью?
Ответить
Добрый день!
Для начала необходимо выяснить, кто является собственником дома и как давно,
Для этого необходимо заказать выписку на дом из Единого государственного реестра недвижимости (заказать на сайте Росреестра онлайн, либо есть сайт "Кто там") Из данной выписки вы узнаете кто собственник и с какого периода.
Если собственник не мачеха - вам в любом случае обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной. Там суд запросит из Росреестра регистрационное дело, из него будет видно, на основании какого договора перешло право собственности, можно будет запросить его копию. Без суда, вы эту информацию не получите. Там уже можно будет определиться с основанием для недействительности сделки.
Если собственник мачеха - однозначно подавайте заявление нотариусу о принятии наследства. Если есть новое завещание - его также можно попытаться признать недействительным.
Я пропустил срок принятия наследства. Единственный наследник по завещанию я. Пришел к нотариусу, а она сказала - приходите через полгода. А через полгода оказалось, что уже поздно. Из наследственной массы была квартира, но я в ней проживаю, потому принял наследство по факту. Прошло 6 месяцев и оказалось, что есть еще сберкнижки. Подал заявление о восстановлении срока в суд. Но его вернули - в определении написано, что не указал ответчика, не указал цену иска. Подскажите, пожалуйста, кто будет ответчиком? Мне надо нотариуса ставить как третье лицо? Какую причину пропуска срока указать? Какая может быть цена? В определении так же указано, что госпошлина 300 р. (как нематериальное требование) здесь не подходит. Вроде как надо платить процент от суммы наследства на этих книжках. Разве это правильно? Это ж заявление о восстановлении срока. Определение следует обжаловать? Или я не прав в оформлении заявления и правда госпошлина другая?
Ответить
Добрый день!
В данном случае, Вы неправильное требование заявили в суд, точнее бесперспективное, т.к. причина пропуска срока неуважительная, Ваши требования суд не удовлетворит.
В Вашем случае необходимо обратиться в суд с требованием о признании Вас принявшим наследство и признании права собственности (и на квартиру и на вклады).
Ответчиком в таком случае будет выступать Департамент имущественных отношений администрации г. Омска (в части требований о признании права собственности на квартиру) и Администрация г. Омска (в части вклада). Третьими лицами будут выступать нотариус, Росреестр и Сбербанк.
Такое требование Вам удовлетворят, поскольку в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ Вы фактически приняли наследство, соответственно, можно сказать, что срок не пропущен.
Касательно госпошлины - она будет составлять процент от цены иска. А цена иска будет определяться исходя из кадастровой стоимости квартиры и суммы вклада. Те деньги, которые Вы уже оплатили, можно будет зачесть и доплатить недостающую часть.
Более подробную консультацию можете получить в личных сообщениях.
Что касается квартиры то да, но оказалось, что у наследодателя так же были сберкнижки. Чтобы по ним получить выплаты мне ведь все равно надо обращаться в суд. Разве при этом необходимо знать, сколько там средств? И от этой суммы считать госпошлину? Это ведь нематериальное требования восстановлении срока. Соответственно - 300 р. госпошлины?