Потерял свой трудовой договор. Как я могу его получить не приходя в пятерочку?
Ответить
Доброго времени суток.
Работодатель обязан на основании письменного заявления работника выдавать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой, в том числе:
- копии приказа о приеме на работу;
- копии приказов о переводах на другую работу;
- приказы об увольнении с работы;
- выписки из трудовой книжки;
- справки о заработной плате и т.д., -
не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления (ст. 62 ТК РФ).
Ст. 62 ТК РФ распространяется и на копию трудового договора.
Вы можете направить Работодателю заявление с просьбой направить Вам заверенную копию трудового договора на Ваш почтовый адрес.
Заявление необходимо отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения.
Вопрос следующего характера: соседи сверху сделали ремонт и положили ламинат без подложки, мы слышим, как они ходят, разговаривают, двигают любую мебель, ставят что то на пол, если они разбирают диван, то раздается грохот, если садятся на него стук. Часть грохота мы не можем определить. Сейчас там живут съёмщики молодые парни, ведущие ночной образ жизни, ложатся спать около 3 х ночи. Есть ли какое ни будь юридическое решение, которое может повлиять на них передать ремонт?
Закон о тишине они не нарушают, музыку не слушают, телевизор не смотрят, ремонт не делают, просто живут, а нам всё слышно: (.
Ответить
Доброго времени суток.
Чаще всего в судебной практике рассматриваются дела о шумоизоляции полов, когда в результате некачественно проведенного ремонта и (или) нарушения технологии соседи снизу отчетливо слышат каждый шаг соседей сверху. Если переговоры не дают результатов, то следует рассмотреть вопрос об обращении в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии со строительными нормами и правилами. Однако надо отдавать себе отчет в том, что понадобится строительно-техническая экспертиза, причем изначально, скорее всего, оплатить ее придется истцу. Если решение будет принято в его пользу, то затраты будут возмещены за счет ответчика. Кроме этого, истцу придется доказывать, что произведенные работы сделаны с нарушением строительных норм и правил, не соответствуют проекту и последствия в виде ухудшения шумоизоляции полов нарушают права истца на благоприятные условия проживания.
Так, в одном деле истица (соседка снизу) просила суд об обязании ответчика восстановить конструкцию полов в соответствии со строительными нормами и правилами способом, указанным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.
Истица доказала, что:
- ответчик является собственником квартиры этажом выше;
- ответчик изменил конструкцию полов, предусмотренную проектно-сметной документацией;
- в результате этих действий ответчика снижен уровень звукоизоляции и повысился уровень шума в квартире истицы;
- тем самым нарушается право истицы на благоприятные условия проживания.
Суд встал на сторону истицы, обязав ответчика совершить следующие действия:
- выполнение под монолитными или сборными стяжками тепло-и звукоизоляционного слоя из минераловатных плит и стекловолокнистых плит на синтетической связке плотностью до 150 кг/м 3, минераловатных матов плотностью до 225 кг/м 3, пенополистирольных плит плотностью не менее 25 кг/м 3, рулонного стекловойлочного материала марки "Фибиол", характеризующегося снижением индекса приведенного уровня ударного шума не менее 20 дБ, керамзитового или кварцевого песка;
- под плинтусы устанавливать упругие прокладки из полос линолеума на теплоизолирующей подоснове, которые следует укладывать между плинтусом и стеной, если плинтус крепится к полу, или между плинтусом и полом, если плинтус крепится к стене.
Разумеется, расходы на производство экспертизы также были взысканы с ответчика. Вышестоящий суд оставил решение суда без изменения.
См.: Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 28.08.2015 N 33-5666/2015.
В другом деле соседи снизу жаловались на то, что в результате перепланировки и ремонта вышерасположенной квартиры с пола был удален звукоизоляционной слой, произведена стяжка и уложена кафельная плитка, в результате в принадлежащей истцу квартире уменьшился звуковой барьер, постоянно слышен шум. Иск был удовлетворен частично: суд обязал ответчика в квартире произвести звукоизоляцию пола в прихожей, уложив по всей поверхности керамогранита резиновый коврик толщиной не менее 3 мм. Суд положил в основу решения заключение судебной строительно-технической экспертизы о том, что конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей не обеспечивает нормативную звукоизоляцию между квартирами в отношении ударного шума. Конструкция междуэтажного перекрытия в прихожей имеет индекс приведенного ударного шума на 6 дБ больше, чем нормативное значение.
См.: Апелляционное определение Томского областного суда от 14.03.2014 N 33-735/2014.
Таким образом, истец обязан доказать, что уровень шума превышает допустимые значения. Предпочтительно, чтобы этим доказательством было заключение эксперта. Хотя, конечно, не исключены и другие доказательства, в том числе свидетельские показания и заключение жилищной инспекции.
Если в результате измерений уровня шума в квартире истца будет установлено, что шум не превышает допустимых значений, установленных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", то Ваши требования не будут удовлетворены.
Купил автомобиль в августе 2019, не было возможности поставить авто на учёт в связи с уездом, договор купли продажи просрочен на 3 месяца, старый хозяин, приостановил регистрацию авто, по факту продажи, смогу ли я переоформить авто и что будет за просроченный договор на 3 месяца?
Ответить
Доброго времени суток.
В соответствии с законом, собственник или доверенное лицо обязаны зарегистрировать автомобиль или изменить его регистрационные данные. Срок регистрации авто - 10 дней с момента покупки или 20 дней до окончания действия знака "ТРАНЗИТ". Штраф за просрочку госрегистрации на гражданина - 1500 до 2000 рублей, а если поймают за управлением таким автомобилем (статья 12.1. КоАП РФ) в первый раз грозит штраф 500-800 рублей.
Повторное нарушение влечет наложение административного штрафа в размере 5000 рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от одного до трех месяцев.
Помогите, пожалуйста, разобраться. Моя дочь 17 лет устроилась официально работать в салон красоты на пол ставки мастером мантикора. У хозяйки ИП. При выдаче зарплаты и аванса вычерается подоходный налог. Но хозяйка вычитает не 13%, а больше. Говорит, что при работе на пол ставки % подоходного налога больше и составляет 30%. Правомерны ли её действия. И как рассчитывается ндфл при работе на пол ставки. Спасибо.
Ответить
Доброго времени суток.
Налоговый кодекс не делит физлиц каким-либо иным способом, кроме как на резидентов и нерезидентов. Обязанность по уплате НДФЛ связана с фактом получения доходов (п.1 ст.207 НК РФ).
Пунктом 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ установленная налоговая ставка в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Пункт 3 вышеуказанной статьи устанавливает налоговую ставку в 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами
Российской Федерации.
Статус нерезидента получает налогоплательщик при нахождении менее 183 календарных дней на территории РФ.
Если Ваша дочь является гражданкой РФ и постоянно проживает на территории РФ, то
считаю, что действия ИП не правомерны.
Может ли ведущий специалист государственного казенного учреждения быть материально ответственным лицом, если с ним заключен договор о материальной ответственности?
Ответить
Добрый день.
Работодатель может заключать индивидуальные договоры о полной материальной ответственности только с работниками определенных категорий. Перечень должностей и работ, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности за недостачу вверенного имущества, утвержден Постановлением Минтруда России от 31.12.2002 N 85.
Работодатель не вправе заключать письменные договоры о материальной ответственности, если должность работника или конкретная поручаемая ему работа не предусмотрена указанным Перечнем (ст. 244 ТК РФ, письмо Роструда от 19.10.2006 N 1746-6-1).
Если работодатель не выполнил требования законодательства о порядке и условиях заключения и исполнения договора о полной индивидуальной материальной ответственности, то это может служить основанием для освобождения работника от обязанностей возместить причиненный по его вине ущерб в полном размере, превышающем его средний месячный заработок.
ВОПРОСЫ ПО АРЕНДЕ
Добрый день!
Пожалуйста ответьте!
1.Каков Срок действия Договора Найма заключенного на 11 мес: 10.05.2015, и Срок его действия по истечении 11 мес, и, когда он официально заканчивается через 5 лет?
2.Срок действия Договора социального Наима частной Приватизированной квартиры?
И, когда он заканчивается применительно к п.1? : 10.05.2020 или 10.12.2020?
3.Как законно сейчас выселить Арендатора:
На каких основаниях, по каким причинам, и нарушениям Договора и прочих Законов? Например: Неоплата Аренды более 2-х месяцев, Проживание в квартире более 1 человека, как указано в Договоре и т.д.
4.Что такое Необоснованное Обогащение?
Поскольку по Договору, он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы, кроме содержания жилья и отопления.
10.05.2015, в присутствии Агента по сдаче в Аренду недвижимости, было мною, при Арендаторе разъяснено, что он должен оплачивать все расходы по квартире, за исключением отопления и капремонта. Было взаимно понято Tремя сторонами, и оплачивалось им добровольно находясь в ясном уме и полномздравии в течении 53 месяцев. Год назад данное Агенство ликвидировалось, новых данных об Агенстве и Агенте нет. Cейчас, через 4,5 года: 53 месяца, он заявляет о моем Необоснованном Обогащении, что он неверно понял, его обманули и вообще не было такого и т.д., и требует компенсации за 53-54 месяца в деньгах за переплату расходов по квартире, либо бесплатного проживания на эту сумму + оплата морального ущерба + оплата переезда + oплата Агентских услуг за снятие Новой квартиры.
А, если он задумает пeрeезжать из Приморья в Москву-Калининград? И т.д.
Данных условий не было в Договоре Найма от 10.05.2015 г.
Он, что >? Чтобы потом бессовестно воспользоваться ситуацией?, при этом утверждая, что он адвокат с 20 летним стажем, работает в юридической компании, и много раз выигрывал подобные дела!
Как простому пенсионеру разрешить данную проблему?
Прошу Вас, помогите пожалуйста!
Ответить
Доброго времени суток.
1. Если срок действия договора закончился, но арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает против этого (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Таким образом если договор был заключен на 11 мес., но стороны продолжают исполнять условия договора после истечения срока действия, такой договор считается заключенным на неопределенным срок.
Неопределенный срок договора аренды - это неизвестный заранее период, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства.
2. Срок действия Договора найма согласовывается сторонами и указывается в договоре.
2.1. Если договор был заключен 10.05.15 на 11 мес. но стороны продолжают исполнять условия договора до настоящего времени такой договор считается заключенным на неопределенным срок.
3. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст. 450 ГК РФ).
По договору, действие которого возобновилось на неопределенный срок после истечения срока договора, любая из сторон может его прекратить без объяснения причин. Ей нужно будет только уведомить другую сторону - за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ). В договоре или в законе могут быть установлены иные сроки для такого уведомления.
В случаи если стороны не смогли договориться, то расторгнуть договор возможно через суд.
В соответствии со статьёй 619 ГК РФ досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
4. Неосновательным обогащением считается чужое имущество, включая деньги, иные блага, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого, без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Неосновательное обогащение возникает, если есть одновременно следующие условия (п. 1 ст. 1102 ГК РФ):
1. лицо приобрело или сберегло имущество без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Приобретенным неосновательно имущество считается, если отсутствовали основания на момент его получения, например, когда оно было получено по незаключенному договору.
Сбережение возникает, когда основания приобретения имущества были, но затем отпали, а имущество не возвращено. Например, такая ситуация может сложиться, когда договор изначально был, сторона авансом перечислила деньги, но затем договор был расторгнут, а другая сторона удерживает неотработанные к этому моменту денежные средства;
2. обогащение произошло за счет другого лица. Данное лицо считается потерпевшим, поскольку оно лишается денежных средств, иного имущества без встречного предоставления. Например, вы расторгли договор с контрагентом, по которому вы внесли аванс, но контрагент не выполнил встречные обязательства на сумму аванса (не выполнил работы, не поставил товар). Сумма аванса будет неосновательным обогащением для контрагента.
Неосновательное обогащение по общему правилу нужно вернуть (ст. 1102 ГК РФ).
5. Для более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить все имеющиеся документы. Но, если по Договору «он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы», то утверждать, что арендатор Вас неправильно понял он не может.
В случаи расторжения договора, при письменном уведомлении Вами арендатора за 3 месяца до расторжения договора, арендатор не может требовать с Вас «оплата морального ущерба + оплата переезда + oплаты Агентских услуг за снятие Новой квартиры.»
Вы вселяете надежду
Уважаемый Кирилл Владимирович!
Благодарю Вас за подробную информацию!
Посмотрите пож-та пунктдоговора 4.2
Если официально, Арендатор не оплачивал Аренду более 2-х месяцев: нет расписок, нет чеков, нет переводов, то согласно п 4.2, я имею право расторгнуть договор досрочно?, Поменять замки и не нести ответственности за имущество нанимателя, согласно пункта 4.2?
Более того, имею ли я, законное право при отказе Арендатора съезжать с квартиры, отключить официально электроснабжение квартиры с помощью ТСЖ?
Вы же знаете, законное выселение очень долгое
Пожалуйста ответьте
С уважением,
Пенсионер
Анатолий Дмитриевич.
Сегодня подала заявление в юридическую компанию, на развод. Но сложились обстоятества, что надо забрать заявление, я могу забрать заявление и получить назад свои деньги?
Ответить
Доброго времени суток.
Вы обратились в юридическую компанию для составления заявления о расторжении брака, я правильно понял? Но ситуация изменилась и Вы передумали. Я полагаю, что все деньги Вам навернуть, необходимо смотреть договор который Вы заключили с юр. фирмой.
Кредитная карта находится у бывшего гражданско мужа граждан на
Белорусии и он не платит что делать.
Ответить
Меня зовут Владимир.
Я живу в Петербурге. У нашего соседа сверху уже два года почти каждый день работает перфоратор. Я знаю, что в выходные дни днем, а также с 23.00 он шуметь не имеет права. Но как быть в будние дни? Есть ли допустимый уровень шума и как его измерить? Кто это может/должен сделать и к кому мне обращаться?
Ответить
Владимир, Вы можете обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. ФБУЗ «ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В ГОРОДЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» https://78centr.ru/?page_id=5322
А на основании полученного заключения, в случаи крайней необходимости, можно обратиться в суд.