Хочу подать иск в суд о возмещении морального ущерба, но не знаю адреса ответчика по прописке. На месте его работы мне его адрес не дают и в полиции, куда я писала заявление на него - тоже не дают. Скажите, как мне узнать его адрес, чтобы определиться, в какой именно суд подавать иск?
ОтветитьМой муж брал в кредит телевизор, до конца его не выплатил, сейчас находится в местах лишения свободы. У меня сейчас нет возможности платить кредит за него, я не работаю, у меня полугодовалый ребенок. Мне постоянно звонят из банка и требуют, чтобы я выплачивала этот кредит, говорят, что я жена и обязана платить за мужа. Я говорила им, что он сидит, высылала копию приговора, ходила в главный офис в нашем городе, а ситуация все таже. Я не я вляюсь поручителем по кредиту. Сейчас начислили уже кучу штрафов и требуют досрочного погашения. Законно ли это и как мне правильно поступить?
ОтветитьЗдравствуйте Людмила, если кредит Вашим мужем был взят в период брака, то это имущесвто считается совместно нажитым и банк, к сожалению имеет право взыскать оплату кредита с Вас. Однако непосредственно взыскать кредит они смогут только после обращения в суд, где вы указав на то, что у Вас есть маленький ребенок и отсутствует работа, сможете снизить штрафы и пени до минимума.
Но все же моя рекомендация выплатить сумму которую стоит непосредственно телевизор.
Ситуация следующая у меня: Мой друг составил на меня завещание, согласно которому в случае его смерти все имущество принадлежащее ему перейдет мне. У моего друга есть родственники, Бывшая жена (разведен в 2007), дочь и сын совершенолетние, внуки. Друг сейчас болен онкологическим заболеванием, но при твердой памяти и ясном уме. Имущество которое имеет в собственности мой друг: автомобиль, однокомнатную квартиру, гараж, мой друг приобретал уже после развода с супругой, т.е.совместного имущества с бывшей супругой нет. Прописан в квартире он один, иждивенцев нет. Другу я помогаю материально.
ОтветитьОжидать вы можете чего угодно,очень часто родственники пытаются оспорить подобные вещи, помимо завещания рекомендовал бы вам, заручится подтверждениями того, что вы помогаете ему материально, справки, квитанции и т.д. Конечно как сказали выше, оспорить завещание достаточно сложно.
Я индивидуальный предприниматель. В договоре аренды собственник указал помимо шрафа за пользование чужими денежными средствами (по ГК РФ) и штраф за просрочку оплаты в размере 5% в день от суммы просрочки. Правомерно ли это и можно ли уменьшить эти проценты?
ОтветитьЯ - ИП, в 2007 году для ремонта объекта районной администрации я заключил договор с МУПом как с субподрядчиком об оказании услуг - предоставлении автомобиля с автоподъемником. Фактически услуги оказаны были. Но...Администрация района отказывается оплачивать мои услуги, ссылаясь на кризис и недоделки. Работы были на 140 тысяч, из которых 35 - за автоуслуги МУПа. Так что 105 тысяч я уже потерял. Пытаюсь сохранить хотя бы 35. Так как и там, и там - бюджет, хочу "кинуть" МУП так же, как "кинули" меня. С МУПом договор был подписан в 2007 году, есть мое письмо с просьбой о выделении автомобиля, МУП выставил счет-фактуру, но в путевых листах расписывался не я, а мой работник, не имея на это оформленных полномочий (доверенность, приказ и т.д.), акта выполненных работ никто не составлял и не подписывал, актов сверки не было. Может ли МУП взыскать с меня долг по этим документам? Я понимаю, что с хорошим юристом МУПу удастся взыскать с меня эти 35000. Хочу узнать, каковы мои шансы не платить и что можно для этого сделать дополнительно. Ну хоть какая-то справедливость есть в этом мире?
ОтветитьСергей! Справедливость в мире есть.
У вас же заключен договор с администрацией? даже если вы не подписывали с заказчиком акт выполненных работ, а договор заключен надлежащим образом и работа выполнена полностью. То вам надо истребовать деньги в судебном порядке, предварительно написав претензию администрации, а так же привлекая субподрядчика в качестве третьей стороны. То что документы подписывал ваш работник не будет влиять на решение спора если вы не отказываетесь от того, что его действия были в интересах компании, а так же можете написать доверенность задним числом.
С уважением.
Находясь в декретном отпуске (отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет) узнала, что предприятие-работодтель объявил себя банкротом и заканчивается процедура по оформлению юридического банкротства. Что в таких случаях ждет нас? есть ли какая то социальная защищенность декретников? Или мы встанем в очередь с кредиторами, чтобы получить ежемесячные 50 р.?
ОтветитьУважаемая Юлия, в случае банкротства (если юридическое лицо ликвидируется) работники организации в первой очереди тех кому должны выплатить деньги.
увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
Вопрос в следующем: Наше предприятия занималось экспортом, причем валютная выручка от нерезидента поступала в виде авансовых платежей. Нами отгружено было товаров на меньшую сумму, чем поступила выручка. Таким образом, имеется задолженность перед покупателем. Сейчас покупатель отменил заказ и просит вернуть излишек денег, причем сам находится здесь и предлагает вернуть наличными в рублях по курсу. Возможна ли такая операция с точки зрения валютного законодательства, и если да, то как правильно ее оформить? (В т.ч. как уведомляется обслуживающий банк). Через банк возращать деньги крайне затруднительно (у банка какие-то свои проблемы с возвратом валюты). Налговых последствий не предвидится, т.к. наше предприятие на УСНО (6%).
Заранее благодарю.
ОтветитьВопрос такой: является ли сдача в аренду нежилого помещения предпринимательской деятельностью?
ОтветитьЧто необходимо запросить в налоговой для выяснения финансового положения организации - партнера, в частности, не ликвидирована/ликвидируется ли она? Запросить выписку из ЕГРЮЛ? Заранее благодарю.
ОтветитьДа, Елена вы совершенно правы. Можете заказать выписку из ЕГРЮЛ. Так же можете запросить у самой организации Учредительные документы - если вам не выдают их, то это может свидетельствовать о недобросовестности компании. А так же можете проверить юридический адрес - действительно ли организация находится по нему.
С уважением.
В арендованной мной квартире в моё отсутствие упал навесной шкаф и при падении повредил бытовую технику, находящуюся на кухне. Шкаф упал, по-видимому, вследствие длительного расшатывания креплений. Кто в этом случае несёт ответственность за возмещение ущерба? (Шкаф и техника принадлежат владельцу квартиры.)
ОтветитьМоя знакомая при оформлении кредита дала мой номер телефона, затем мне позвонили с коллекторного агентства и сказали что она не платит и данных о ней у них нет. Но я видела договор, заключённый с банком, где есть абсолютно все данные о ней и квитанции об оплате. Насколько я знаю ей выставили требование погасить полностью кредит, но она частями платит. Что они имеют право сделать со мной, они говорят что платить за неё буду я. Правомерно ли это? И что мне сделать, чтобы звонки прекратились, я отлично знаю, что она от них не скрывается.
ОтветитьЕсли руководителя бюджетного учреждения (главного врача) вышестоящая организация приняла на работу только издав приказ, трудовой договор не составлялся и должностных инструкций тоже нет. Является ли это нарушением? И в случае какой то проверки будет ли главный врач нести каку то ответственность (материальную), ведь у него нет ни договора ни должностных инструкций? И если его увольняют, какие он имеет права?
ОтветитьМария, трудовой договор должен быть заключен с любым сотрудником, принятым на работу!
Не заключая его работник рискуете остаться без гарантий предусмотренных трудовым законодательством, а работодатель в случае проверки рискует получить штраф. Должностная инструкция не обязательна для заключения, но в случае если в договоре или инструкции не прописаны обязанности, то это так же может привести к осложнениям доказывания тех или иных фактов.
С уважением.
У нас открыто ООО на двоих с равными долями в уставном капитале. Один из участников по окончании года не внес 1/2 часть уставного капитала, на уведомления не реагирует, как я могу выкупить его часть если он не является на собрания и нужна ли подпись в протаколе собрания этого участника (уведомления посылались в течении двух месяцев и он их получал есть № исх. и бланки уведомлений). На сколько я знаю учередитель не оплативший часть доли по окончании 1 года деятельности предприятия доля (часть доли) автоматически переходит обществу. Но как тогда решить правовую проблему и есть ли какие то ссылки на закон об обществах. Как быть в таких случаях при перегистрации.
ОтветитьДействительно, вы не сможете купить часть доли которая не оплачена, поэтому вам придется сначала ее уменьшить, а затем вы можете обратиться в арбитражный суд на основании ст. 10 Об "ООО" об исключении участника из общества. Так как его действия наносят вред обществу и делают его деятельность не возможной.
С уважением.
С работником при приеме на работу не был заключен трудовой договор по причине отсутствия документов: страхового пенсионного свидетельства, прописки в паспорте, но работник приступил к работе. Затем в течении месяца он представил необходимые документы, но договор не был заключен (точнее уже забыли). Проверяющий орган рекомендует заключить договор. Необходимо ли заключать и от кокого числа: от даты приема или на сегдняшний день.
ОтветитьУважаемая Наталья,
по законодательству РФ с любым гражданином которого вы принимаете на работу должен быть заключен трудовой договор. Если вы приняли сотрудника (есть приказ, числится в штате) то тогда заключаете от даты приема. А если не был принят, то на сегодняшний день, так как у вас могут возникнуть осложнения с бухгалтерией.
Как правильно написать доверенность на получение пенсии за маму она не дееспособна после инсульта.
ОтветитьУважаемая Галя,
так и пишите- доверенность на получение пенсии.
дата город
Я, ФИО (паспортные данные, адрес) доверяю осуществлять все операции связанные с получением пенсии КОМУ(паспортные данные, адрес)
доверенность выдана на _____(срок)________
Подпись
доверитель
Нужен ли приказ о принятии на работу генерального директора в ООО, в случае если он является учредителем ООО, если да, то приказ будет на себя и от себя?
Ответитьможет ли быть внесен взнос в уставный капитал общества физическим лицом посредством чека или только перечислением на р/с общества? Что сначала нужно сделать - перечислить взнос в уставный капитал или внести изменения в учредительный договор и устав? Спасибо.
Виктория.
ОтветитьУважаемая Виктория, смотря какой чек вы имеете ввиду. Если ценная бумага то можете внести в качестве ук но не более 20000 руб. или же потребуется оценка. Что первоначально решать вам, по закону ук может вносится в течении 1 года.
Соответственно если вы вносите чек, то после его внесения в ук вносите изменения в устав.
В 2000 году я купила в ЗАО нежилое здание. Договор купли-продажи и акт приема-передачи есть, но в них ничего не сказано про зем. участок, на котором находится это здание. Тогда эта земля в ЗАО находилась в постоянном бессрочном пользовании. На сегодняшний день хочу зарегистрировать право собственности в рег. службе на это здание и на земельный участок, но ЗАО этого уже нет, правоприемники-ОАО, отвечают, что мы ничего не знаем. Подскажите пожалуйста с чего начать и правда ли, что я этот зем. участок теперь обязана выкупить у администрации с торгов?
ОтветитьНина, во первых обратитесь в администрацию и узнайте в каком состоянии земля (арендована она кем то или нет). Возможно она еще арендована ликвидированным ЗАО (такое бывает), если да или если арендована правоприемниками можете договорится с ними на смену лиц в обязательстве. И выкупить у администрации данный участок.
Я с мужем живу 2 с половиной года до брака и полторав браке. Живём в моей квартире подаренной мне моей мамой!3-го апреля я с сыном становимся собственниами этой квартиры (муж не прописан). Вопрос: Нужно ли мне его (мужа) согласие на продажу этй квариры?
ОтветитьМария, это сложный вопрос. Согласие вашего супруга проживающего с вами но не имеющего прописки в случае наличия у него другого место проживания не требуется. Но если он вкладывал деньги в квартиру (производил ремонт, перепланировку) другие изменения за свой счет, то в случае его обращения в суд , за ним могут признать долю квартиры. Поэтому лучше получить согласие мужа.
С уважением.
Могу ли я развестись, без участия мужа? Я не живу с ним три года и не знаю его место нахождение.. Как быть в этой ситуации? Заранее, спасибо.
ОтветитьМоя жена работает в стомоталогической клинике. В связи со сменой названия клиники, руководство попросило персонал написать заявления об увольнении из клиники со старым названием и, соответственно, написать заявления на приём на работу в клинику с новым названием. После этого руководство отказалось от старого графика отпусков и предложило новый график, с отсчётом 6 месяцев со дня написания заявления о приёме на работу. Т.е соответственно летние отпуска автоматически стали осенне-зимними. Имеет ли право руководство клиники на такие действия и как с этим можно бороться? Заранее благодарен.
ОтветитьАртем, руководство клиники не в праве требовать увольнения вашей жены. В случае если было просто смена названия , то об этом вносится надпись в трудовую книжку. А вашей жене видимо предлагают перейти в другую организацию, если Ваша жена на это согласилась то тогда требования работодателя правомерны. Но вы можете пожаловаться в Трудовую инспекцию для проверки работодателя на факт нарушения законодательства.
С уважением.
Я уже владею 25 акциями (общее их количество-100) в ОАО. Я хотел бы приобрести акции у дригух акционеров. Путем купли-продажи. У нескольких лиц по 2-3 акции. Чтобы у меня было 52 акции, т.е. 52 % голосов принадлежоло мне. Я знаю, что нужно заключить догово купли-продажи акций с передаточным распоряжением. Подскажите, нужно ли данные договоры удостоверять нотариально, нужно ли их регистрировать где-то и нужно ли уведомлять Минфин или Антимонопольный комитет какой-нибудь. А также нужно ли уведомлять Совет диреткоров или общее соьрание акционеров о том, что я собираюсь купить эти акции, нужно уведомлять реестродержателя этого общетсва о предстоящих сделках? Спасибо.
ОтветитьУважаемая Марина,
Договор нотариально оформлять не надо, если вы все сделаете до 1 июля, потом придется оформлять через нотариуса. Посмотрите устав, что там написано по поводу отчуждения акций. Тому кто продает акции необходимо уведомить общество о том, что он собирается продать акции. В зависимости от того как вы составите договор купли продажи акции обязанность информировать реестродержателя может быть возложена на Вас или на другую сторону.
После купли продажи так же необходимо уведомить налоговую о соответствующих изменениях.
Приобрел профессиональную мясорубку в магазине "Метро". Начал использовать, она крутит в холостую (по паспорту 220 кг\час, по факту 3-4 и то за счет своих усилий) собрана правильно. Куплена 22.03.09. в тот же день через 2 часа привез ее обратно с просьбой вернуть деньги, мне отказали, объяснив, что магазин мЕтро являеться оптовиком и необязан возвращать деньги, но при этом отправили в сервис центр, в сервисе сказали что так как двигатель крутит шнек, нож и т.д. они не могут дать заключение на возврат средств. Но она реально не соответствует заявленным характеристикам. Вообщем вопрос как вернуть деньги.
ОтветитьВаша мясорубка как я понимаю электрическая? Если да, то такие товары обмену и возврату подлежат только если в них есть недостатки. Вышлите продавцу претензию - с просьбой вернуть деньги или обменять товар. Они будут обязаны либо забрать его либо провести проверку качества. В случае если ответ не получите или он будет не удовлетворительный придется обращаться в суд.
С уважением.
Участник ООО выходит из него и продает свою долю другому участнику этого же ООО.
1.Какие документы являются основанием оформления смены учредителя в бухгалтерском учете (Дт 80 (бывший учред) – Кт 80 (новый учред): только заявление участника о выходе и продаже своей доли, И / ИЛИ еще и договор купли-подажи с актом?
2.На какую дату в учете по сч. 80 вносится запись о смене учредителя: - на дату заявления о выходе из ООО и продаже своей доли ИЛИ даты договора купли-продажи доли (и акта к нему) ИЛИ на дату внесения изменений в учредительные документы и из перерегистрации в ИФНС? С уважением Марина Николаевна.
ОтветитьМне задержали выплату зарплаты на 15 дней от указанного в коллективном договоре срока. Хочу отказаться от выхода на работу. Должны ли оплатить мне дни, когда я не буду работать?
ОтветитьМожет ли строительная организация заключить с безвизовыми иностранцами, имеющими разрешение на работу, договор подряда (с каждым персонально), чтобы не вводить их в штат? Законно это?
ОтветитьЧто значит безвизовых?
Если вы имеете ввиду граждан стран СНГ, то при условии разрешения на работу с ними можно заключить договор подряда. Но учтите, что существуют случаи когда договоры подряда признавались судом трудовым договором, так как имеются фактические трудовые отношения.
Являюсь учредителем ООО-50%, второй учредитель-50% так же директор. Я решил продать свою долю. От учредителя на уведомление ответа не было, от имени Общества директор предложил купить в соответствии с законом. На общем собрании по этому вопросу разрешения на продажу третьим лицам дано не было, но и формулировки "против" тоже не было. Договора на покупку с Обществом на данный момент нет, директор, он же учредитель хамит и подписывать вообще никаких бумаг не хочет, аудит не проводит, а прибыль за один квартал, в котором шла торговля, упала на 85%. Что делать? И третьему лицу продать не могу, и Общество директор банкротит (открыл другое с такой же деятельностью, но один)
ОтветитьЕсли общество акцептовалло (приняло) ваше предложение, в случае если оно не заключит с вами договор в течении указанного вами срока, вы можете либо продать третьим лицам либо обязать общество через суд купить вашу долю. Но конечно для полной картины нужно смотреть устав организации.
Запрета на продажу третьим лицам нет, но преимущественное право имеют участники и Общество. Если от них получено письменное согласие или не получено отказа в продаже третьим лицам в течении месяца - можно продавать. В моем случае Общество прислало письмо, что купит долю, без разговора о третьих лицах
Уважаемые господа я заказал в интернет магазине DVD диск. А когда получил свой заказ к сожалению это оказался обман, данные на коробке и на наклейке диска соответствуют моему заказу, однако на самом диске записана "The beatles Anthology 7&8 " вместо "The beatles Anthology 5&6 " которую я заказывал. Убедительно прошу Вас посоветуйте, что мне делать в данной ситуации, как получить настоящий заказанный мною товар или деньги которые я уплатил на почте.
ОтветитьУважаемый Юрий,
Так как интернет торговля является дистанционным способом продаж вы имеет право отказаться от товара в течении 7 дней.
Высылайте претензию продавцу, в случае не возврата денег или товара надлежащего качества в течении 10 дней смело обращайтесь в суд.
Я по гарантии сдал ноутбук в официальный сервисный центр Rover 09.02.09. Через 3 дня мне сказали, что неисправна материнская плата и они её заказали. Сегодня, 13.03.09, я приехал в сервисный центр и поинтересовался о судьбе своего ноутбука. Они мне сказали, что только 20.02.09 заказали материнскую плату. А Rover им 02.03.09 ответил, что она не высылает такого рода комплектующие и попросила выслать ноутбук к ним, чтобы они сами его отремонтировали. И вот они только 08.03.09 отослали его из Казани в Москву. Также они по моей просьбе не выдали в замен аналогичный товар, ссылаясь на то, что они не предоставляют такие услуги. До завершения максимального срока ремонта осталось 12 дней. Что мне делать, ждать или предпринимать какие либо действия?
ОтветитьМожно ли восстановить пропущенный срок принятия наследства, если наследник ничего не знал о наследстве? Спасибо.
ОтветитьПрошу Вас разобраться! Пишем исковое заявление: Долг по договору подряда 100000, просрочка по ст.395 составл. 10000, неустойка 10000, кол - во дней 30 к/д - для суда надо считать без НДС или с НДС? И если я не буду вычитать НДС арбитражный суд может мне отказать в исковом заявлении? И в самом исковом заявлении писать общюю сумму долга как есть или без НДС? Зараннее спасибо!
ОтветитьПосле оформления договора социального найма, теряют ли право на приватизацию жилья люди, которые ранее были указаны в ордере, но отсутствующие договоре соц. найма?
ОтветитьЯ развожусь с мужем и собираюсь подать иск о разделе имущества,. муж брал кредит в банке без моего согласия, за него поручился другой человек. Снимается ли ответственность с поручителя в случае раздела имущества между супругами? Я-домохозяйка, обяжут ли меня выплачивать часть долга банку после развода и раздела имущества?
ОтветитьПомогите пожалуйста. Третьего марта работодателем проведена ревизия в магазине. В этот же день распоряжением работодателя четверо продавцов в том числе и я были отстранены от работы "в связи с недоверием" при этом работодатель пояснил, что в магазине имеется серьёзная недостача и большие сомнения в благонадежности работников. Правомерно ли такое отстранение от работы? В какие сроки с учётом требований ст. 193 ТК РФ может быть издан приказ о нашем увольнении по пункту 7 ст.81 ТК РФ?
Может ли приказ быть издан пятым марта (как это произошло в действительности) или с учетом двух рабочих дней для дачи объснений приказ об увольнении может быть издан не ранее 6 марта? Сама я окончательно запуталась в ТК РФ, и сроках не могу разобраться. Помогите пожалуйста. Очень переживаю, задаю вам по этой ситуации вопросы два дня подряд. Если можно доходчиво, чтобы я всё поняла. Спасибо!
ОтветитьУважаемая Марина,
Нарушениями, дающими право на увольнение по п. 7 части 1 ст. 81 ТК РФ, считаются:
- недостача вверенных работнику материальных или денежных ценностей;
- излишки вверенных работнику материальных или денежных ценностей;
- несвоевременное оприходование материальных или денежных ценностей;
- отпуск материальных или денежных ценностей без надлежащего оформления;
- использование имущества предприятия в личных целях;
- хищения имущества предприятия (обсчет, обвешивание, обмеривание, обман покупателей или заказчиков);
- хранение ключей от помещений, где хранятся материальные ценности, в ненадлежащем месте или их утрата
Недостача материальных или денежных ценностей является основанием для увольнения в связи с утратой доверия только в том случае, если недостача возникла по вине работника.
Если недостача материальных ценностей возникла в результате их хищения посторонними лицами, увольнение в связи с утратой доверия не допускается.
То есть если вашей вины в недостаче нет. Вы можете смело обжаловать решение Работодателя в суде.
Я собираюсь выйти замуж, у меня имеются кредиты перед банками, а у будущего мужа в собственности имеется газель которую он купил еще до нашего знакомства, могут ли банки забрать машину для погашения моих кредитов или они не имеют право. Заранее спасибо.
ОтветитьЯ хотела бы проконсунсультироваться по следующему вопросу: Я хочу приобрести частный дом, но меня смущает факт, что в доме прописаны и проживают, члены семьи собственника: его сын, сноха, совершеннолетнии внуки и новорожденная правнучка. Собственник изъявил желание продать дом, а семья окажется на улице. Я понимаю что согласно ст.292 ГК РФ переход собственности к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Но получается я покупаю дом с "начинкой" и должна буду в судебном порядке выселить членов семьи. В этой ситуации есть нюанс: 1. Сын собственника пропал безвести и не признан судом умершим; прописан несовершеннолетний ребенок. Вопрос: В связи с этими обстоятельствами насколько трудно мне будет выселить эту семью, лучше может не связываться и поискать другой дом.
ОтветитьОльга, Вы так же можете заключить договор с условием о том, что вы выплатите деньги только после того как собственник совершит все действия по выселению проживающих в доме людей. Таким образом у вас будет договор и основания требовать его надлежащего исполнения в случае не добросовестности собственника.
Я-зам. директора по технической части в телекомпании. Прежним директором со всеми техническими сотрудниками, как и с творческими, был заключен срочный договор на год. Но они, как правило, пролонгировались. Пришел новый директор и заключил новые договора - с кем-то на полгода (как и со мной) , с кем-то - на год, с кем-то - бессрочные. Имеет ли он право на заключение договора на полгода? И могу ли я как-то оспорить его действия, поскольку и прежний директор был не прав - срочные договора в СМИ, насколько мне известно, заключаются ттолько с творческими работниками?
ОтветитьЯ являюсь собственником одной квартиры. Как изменится моё налогообложение, если в результате приватизации квартиры моих родителей я стану собственником доли ещё одной квартиры, уточните пожалуйста термин "коммерческое жилье". Усложнит ли приватизацию и чем то что в квартире прописана моя дочь 3,5 лет. Спасибо.
ОтветитьСтатья 19. ЖКРФ говорит - жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
То есть ваше налогооблажение ни как не измениться если конечно вы не сдаете квартиру в наем. И процесс приватизации не в коем случае не усложниться.
С уважением.
Такая ситуация: муж работает на предприятии старшим мастером одного из цехов. В его подчинении 30 слесарей и 2 сменных мастера (одна должность вакантна). Начальник предприятия (к сожалению, он из тех людей, которым невожможно угодить - всегда найдет к чему придраться) после очередной придирки угрожает перевести мужа в слесаря на один месяц - как он выразился, "в наказание". Может ли начальник осуществить свою угрозу? И может ли начальник сместить мужа с должности старшего мастера (по какой причине)?
ОтветитьУважаемая Елена,
Перевод на другую должность возможен только, по соглашению сторон.
Начальник может осуществить свою угрозу только (Статья 72.2. ТКРФ)
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами.
С ноября 2008 года работаю в небольшой компании, занимающейся издательской деятельностью, в должности руководителя рекламной службы. В последнее время наше руководство в связи со снижением объема продаж понемногу избавляются от лишних сотрудников. Есть все основания полагать, что такая политика продолжится. Я работаю недавно и опасаюсь, что меня непосредственно коснутся перемены в компании, тем более, что раньше мою должность совмещал другой сотрудник, который на этом месте проработал не один год. Вся сложность в том, персонал не сокращают, а всех вынуждают написать заявления по собственному желанию. Можно ли не делать этого, и как поступить в данной ситуации? Запись в трудовой есть, есть приказ о назначении и доверенность на право подписи на документах, но трудовой договор никто из сотрудников не подписывал, потому что несмотря на все обещания, руководство так и не предоставило нам такой возможности. Была ситуация, когда менеджера компании вынудили уйти "по собственному", дав ему подписать срочный трудовой договор задним числом (от марта 2008 г. уже в январе 2009 года), после чего ему заявили, что срок договора закончен, и формулировка "по собственному" неизбежна. Какие следует предпринять шаги и чего делать не следует, чтобы обезопасить себя от подобного увольнения, тем более, что впоследствии при приеме на работу будет трудно объяснить, почему я уволилась с этого места работы, проработав так недолго. Буду очень благодарна за помощь.
ОтветитьУважаемая Алина,
Просто так вас уволить не могут, работодатель может вас уволить только по ограниченному количеству оснований предусмотренных ст. 81 ТКРФ
Если работодатель отказывается заключать с вами трудовой договор, то вы можете пожаловаться на нарушение ваших прав в государственную инспекцию труда и прокуратуру.
Помимо договора в подтверждении факта вашей работы в организации могут служить свидетельские показания или запись в трудовой, ваша роспись в ведомостях по зарплате. Единственные сложности могут быть с суммой вашей заработной платы если она серая.
С уважением.
Ув. Юристы, подскажите пожалуйста! Сломалась плазменная панель D=127 см, была на гарантии, магазин выдал Акт о неремонтопригодности. В моем требовании дать взамен такой же телевизор – отказали, ссылаясь на то, что такая модель снята с производства, предлагают деньги то чеку или на эту сумму взять другой, но на эту сумму я могу взять только маленький телевизор. Я не присутствовала при ремонте, после ремонта я его тоже не видела, может мой телевизор просто отдали кому-то, ведь сейчас я должна заплатить за такой же ТВ в 2-3 раза дороже. Что же мне делать? levterova@gas-main.ru
ОтветитьУважаемая Елена,
Вы можете провести независимую экспертизу или же устранить недостаток своими силами и возложить на продавца обязанность компенсировать вам расходы в связи с ремонтом.
Но если вы не сможете устранить недостаток или экспертиза установит не ремонтопригодность вашего телевизора, то существует риск, что вам не возвратят даже эти деньги.
С уважением.
Мне с ноября месяца 2008 года не выплачивают заработную плату, что делать в данной ситуации?
ОтветитьЗдравствуйте Олег,
Вы можете пожаловаться на руководителя в прокуратуру так как:
Невыплата свыше двух месяцев заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и иных установленных законом выплат, совершенная руководителем организации, работодателем - физическим лицом из корыстной или иной личной заинтересованности, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Так же работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы если ему просрочили выплату зарплаты более чем на 15 дней. Не выплата в установленные сроки заработка влечет за собой уплату работодателем работнику компенсации из расчета учетной ставки Центрального банка РФ, начисляемой на сумму невыплаченной в установленный срок заработной платы, за каждый день просрочки по день фактической выплаты.
С уважением.
Я получила в подарок сотовый телефон купленный в магазине он оказался совершенно лишним, могу ли я сдать телефон обратно в магазин? На что можно сослаться при его возврате? Спасибо!
ОтветитьУважаемая Нина,
К сожалению для вас, сотовый телефон относится к сложной технике бытового назначения и не подлежит обмену.
но:
Если телефон был куплен дистанционным способом (через интернет или почту) то вы можете отказаться от него в течении 7 дней.
Так же исходя из своей практики, многие магазины часто готовы возвращать деньги потребителям, за вычетом определенной суммы, если товар находится в полной комплектации и он не был в употреблении.
Я хочу зарегистрировать ИП и вести деятельность в Екатеринбурге (розничная торговля). Прописан я в другом городе. Где мне следует регистрироваться, где вставать на учет и где регистрировать кассовый аппарат. Каким образом это делается?
ОтветитьУважаемый Михаил,
Вы должны встать на учет по месту проживания, если это место отлично от места прописки, то вы должны получить свидетельство о том, что вы там проживаете. Исходя из этого все последующие регистрационные действия вы будете должны совершать по месту жительства.
По договору дарения в июне 2008 года на меня была оформлена квартира дальней родственницей. Никого из близких у нее нет, кроме племянника-алкаша, моего отца. Так как я проживаю в другом городе. За ней присматривала моя мама. 2 года назад она стала инвалидом, лажачая. Мы ее пожалели, выходили, вытащили практически с того света, находили няничек. И желание оформить на меня ее квартиру бьло только ее. Вообщем, сейчас этот человек хочет признать сделаку недействительной, якобы она не понимала тогда, что это по дарению, а не по завещанию, и сейчас настаивает на суде. ЧТо мне следует предпринять, чтоб квартира осталась моей... а ее желание сейчас переоформить ее на моего отца... можем мне продать ее моей маме..? Очень жду Вашего компетентного ответа. Спасибо.
ОтветитьДействительно если сделка зарегистрирована и квартира находится в вашей собственности, то истребовать из вашего законного владения будет очень сложно.
На сколько я понял ваш вопрос - они настаивают на том, что сделка была совершена под влиянием заблуждения - ПОМНИТЕ , что срок в течении которого можно подать иск по этому основанию 1 год!
Мне человек не отдает сумму по договору займа (160 000 руб.). должен был отдать 10.01...хочу подать в суд. что лучше сделать, чтобы вернуть деньги как можно скорее и без потерь? И возможно ли вообще такое? Какие плюсы и минусы? Боюсь потерь, т.к. грядет дефолт.
ОтветитьФакт передачи вам денежных средств может быть так же подтвержден свидетельскими показаниями, другими документами.
При обращении в суд вам будет необходимо заплатить гос пошлину 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей, потом можете пошлину переложить на ответчика в случае его проигрыша.
А имею я право застраховать квартиру которая находится в собственности у моего сына, в пользу своей супруги, то есть если наступит страховой случай, что бы страховое возмещение досталось ей?
ОтветитьУважаемый Иван Алексеевич,
К сожалению вы можете так сделать только если у вашей супруги которая будет выгодопреобретателем будет интерес в сохранении застрахованного имущества, то есть если она там проживает или квартира еще каким либо образом связана с ее личностью.
Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Больше года тому назад в кредит был приобретён ноутбук. 11 февраля сдали его в ремонт по гарантийному сертификату, который был приобретён за определённую плату на 3 года. Позвонив в тех. службу, мне сказали что ноутбук находится в процессе ремонта, и что если по истечении 30 дней его не сделают, нас вызовут в офис и предложат обменять на аналогичный, либо же выплатят сумму. В какой срок они это должны сделать?
ОтветитьУважаемая Светлана,
Срок устранения недостатков 45 дней, в случае если ваш ноутбук не отремонтирован в течении этого времени, то вы имеете право на замену его на аналогичный, на другой с перерасчетом покупной цены или же на возврат денег. Продавец должен исполнить свою обязанность в течении 10 дней.
В случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.
Делаем ремонт в квартире дочери. Перепланировка, одновременно подали документы на согласование, будут готовы в течении недели. Соседка этажом жалуется на шум, пишет жалобы. Ремонт проводят с 10.00 до 19.00, и только в рабочие дни, рабочие делают обеденный перерыв, т.к. у нее маленький ребенок. Пишет жалобы, что у нее треснул потолок. Год назад на 13 этаже топили аж три этажа, в том чилсе нас и ее, и у нас образовалась трещина, но так как намечался ремонт, мы не предъявили притензии. Соседка обрушивается на меня, мою дочь, рабочих с обвинениями, оскорблениями, на мою просьбу посмотреть ее потолок и как то исправить она просто оскорбила и не пустила, даже комиссию. Больше всего меня беспокит звонок ее матери моей дочери, уогрозы, что ей все равно не жить в этом доме, оскорбления. Как защитить мою дочь и прекратить нападки?
ОтветитьВ браке третьим лицом (родственником одного из супругов) была нотариально оформленна на одного из супругов целевая дарственная на денежные средства в которой оговаривались условия (приобретение недвижимости) на эти средства приобрелась недвижимость в чем даритель убедился (договор купли-продажи) и сама недвижимость в дальнейшем после развода один из супругов претендует на 1/2 купленной недвижимости в браке по дарственной Правомерны ли требование раздела недвижимости преобретенные в период брака по дарственной одному из супругов.
ОтветитьУважаемый Михаил,
В данном случае требования раздела недвижимости не правомерны, так как имущество приобретено вами на основании договора дарения и денежные средства не переходили в совместную собственность.
но:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).