Добрый день. Освобождение от оплаты возможно только при отсутствии возможности установки приборов учета в квартире. В 99% случаев такой факт не подтверждается, соответственно за крммунальные услуги Вы платить обязаны. От оплаты за содержание и текущий ремонт граждане не освобождаются. И в заключение единственая услуга от оплаты которой может быть освобожден собственник-это рбращение с ТКО. Порядок отражен в постановлении правительства 354.

Добрый день. Как доказать что и кому? То, что вы оплачивали текущие платежи? Представьте чеки подтверждающие оплату это и будет докозательством.

Добрый день. Если Вы имеете ввиду показания общедомового прибора учета, то в данной ситуации в платежном документе в обязательном порядке должны указываться показания прибора. Посредник согласно 354 ППРФ является исполнителем коммунальной услуги, соответственно исполнитель обязан исполнять обязательные требования к оформлению платежного документа предусмотренные 354 ППРФ. Чтобы исправить ситуацию обратитесь в ГЖИ письменно, приложив свои платежки.

Определены ли законом нормы по каналам передачи счетов потребителю? Только лично в руки или по электронной почте? Или СНТ может общим собранием решить, что это может быть вотсап?

Добрый день. Да управляющая компания правомерно производит начисление платы за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента. Соответственно Вам необходимо установить приборы учета (счетчики), для расчета платы согласно потребленным обьемам.

Добрый день. Причину перерасчета можно понять только обратившись в ресурсоснабжающую организацию. Уведомление о проведении перерасчета в законе не предусмотрено, но информация о перерасчете должна быть указана в платежном документе.

Добрый день. Если вдруг про Вас забыли и не присылают платежные документы это не повод ждать платежки за весь период пользования услугой. Обратитесь в адрес регионального оператора письменно и решайте вопрос о необходимости направления платежек в Ваш адрес.

Добрый день. Запросите у УК протокол общего собрания по вопросу аренды общего имущества, если конечно таковой имеется. При отсутствии протокола обращайтесь в ГЖИ с требованием проведения проверки и выдачи предписания для освобождения помещения. По итогам проверки и выдачи предписания УК будет обязана освободить помещение или провести общее собрание по вопросам правомерности использования общего имущества и возмещения арендной платы путем направления денежных средств на лицевой счет дома.

Спасибо! А можно на УК подать на аудит в аудиторскую контору, по полной проверке ее? Там же и показаны должны быть расходы на аренду помещения!

Добрый день. Установка бытовки на придомовой территории возможна. В первую очередь необходимо установить принадлежность земельного участка (публичная кадастровая карта). Если земля муниципальная необходимо получить разрешение у ресурсников (электрики, газовики, тепловики) на установку бытовки и подтверждения отсутствия сетей, далее согласовываете с администрацией. Получив все согласования передаете копии документов в управляющую компанию, определяете за чей счет будут проведены работв. Если земельный участок относится к общему имуществу дома согласовываете с ресурсниками и после проводите общее собрание по вопросу согласования установки бытовки. Документы передаете в управляйку в течении 10 дней. Протокол необходимо передать в оригинале. Вкратце примерно так.

Добрый день. [quote][/quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Соответственно обязанность за поверку и замену прибора учета на муниципалитет, но прежде чем обращаться в адрес собственника ознакомьтесь с условиями договора социального найма. Вполне возможно договором предусмотренно обратное.

Добрый день. Наличие насекомых это проблема которая должна решаться собственником квартиры или если они проникают из подвала управляющей компанией. Если проблема не решается управляющей компанией, пишите жалобу в Государственный комитет РБ по жилищному надзору, так как это нарушение ППРФ 491. Относительно страха за потерю квартиры считаю, что решение в данной ситуации принимать только Вам.