Добрый вечер! В 2021 году был оформлен кредит на сумму 150 тысяч рублей. Выплачивала все вовремя, но во время пандемии утратила возможность оплаты. Банк передал задолженность в ФССП и осталась сумма 2 тысячи (пени). Банк в приложении и смс не уведомлял о том, что на сумму основного долга, который был уже у приставов начисляется проценты. Банк снял арест со счетов. Задолженность была погашена в этом году, месяц назад. Банк начал названивать, тогда и была уведомлена о наличии накрученных процентах (65тысяч) и незакрытом договоре. Подскажите, пожалуйста, возможно ли обратиться в суд для снижения суммы? Поскольку банк не идёт на встречу, порой сотрудники отказывают создавать обращение.
Ответить
Да, обратиться в суд для снижения суммы начисленных процентов (65 тысяч рублей) возможно, но успех зависит от конкретных обстоятельств и доказательной базы.
Основные правовые инструменты для снижения суммы:
Статья 333 ГК РФ — позволяет суду уменьшить неустойку (пени, штрафы), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суды нередко снижают чрезмерно высокие штрафные санкции, особенно при наличии уважительных причин просрочки (например, потеря дохода в пандемию) .
Проверка законности начислений — если проценты начислялись на сумму, уже переданную в ФССП, или после фактического погашения долга, такие начисления могут быть признаны незаконными. Важно запросить у банка детальный расчёт задолженности и сопоставить его с датами платежей и постановлений приставов .
Досудебное урегулирование — перед судом стоит направить в банк письменную претензию с требованием пересчитать задолженность и закрыть договор. Это обязательный этап для ряда требований и дополнительное доказательство недобросовестности банка, если он откажется идти на контакт .
Что конкретно можно требовать в суде:
снижения размера неустойки (штрафов, пеней) на основании ст. 333 ГК РФ;
признания отдельных начислений незаконными (например, процентов за период, когда долг уже взыскивался приставами);
расторжения кредитного договора или фиксации его закрытия после погашения основного долга и пеней, чтобы прекратить дальнейшее начисление процентов .
Понадобятся:
кредитный договор со всеми приложениями;
график платежей и выписки по счёту;
постановления и справки ФССП о взыскании задолженности;
квитанции или выписки, подтверждающие погашение долга;
переписка с банком (включая СМС и уведомления в приложении), которая показывает отсутствие информирования о начислениях;
расчёт задолженности от банка и собственный контррасчёт (если есть) .
Важные нюансы:
Кредитный договор остаётся действующим до его расторжения или полного исполнения всех обязательств, включая проценты и неустойки. Передача долга в ФССП не прекращает начисление процентов, если это прямо не предусмотрено договором или судебным актом .
Отсутствие уведомлений со стороны банка может быть аргументом о недобросовестности кредитора, но не автоматически аннулирует долг. Суд оценивает совокупность обстоятельств .
Срок исковой давности (3 года по ст. 200 ГК РФ) применяется к отдельным платежам и начислениям. Если банк требует проценты за период, вышедший за пределы трёх лет, можно заявить о пропуске срока давности .
Практические рекомендации:
Запросите в банке официальный расчёт задолженности с разбивкой по периодам и видам начислений (проценты, пени, комиссии). Это можно сделать письменно или через обращение в мобильном приложении с требованием выдать документ на электронную почту.
Сверьте расчёт с датами платежей и постановлениями приставов. Если найдёте начисления за период, когда долг уже погашался через ФССП или был полностью закрыт, зафиксируйте эти расхождения.
Направьте в банк претензию с требованием пересчитать задолженность, закрыть договор и выдать справку об отсутствии долга. Сохраните копию претензии и подтверждение её отправки.
Если банк откажет или не ответит, подготовьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения банка или по своему адресу (если это предусмотрено договором). В иске подробно изложите хронологию событий, приложите все документы и расчёты, а также сошлитесь на ст. 333 ГК РФ .
Важно: данная консультация носит информационный характер и не является индивидуальной юридической рекомендацией. Для полноценной оценки перспектив дела и подготовки документов необходим анализ документов.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли взыскать заработную плату с работодателя если он при этом не выдал работнику копию трудового договора?
Ответить
Да, взыскать заработную плату с работодателя можно, даже если он не выдал работнику копию трудового договора.
Согласно ст. 67 Трудового кодекса РФ, если работник фактически допущен к работе с ведома работодателя, трудовой договор считается заключённым, а обязанность оформить его в письменной форме (в том числе выдать экземпляр работнику) лежит на работодателе. Неисполнение этой обязанности не лишает работника права на оплату труда.
Для успешного взыскания зарплаты важно подтвердить факт трудовых отношений и размер причитающихся выплат. В качестве доказательств суды принимают:
приказы, табели учёта рабочего времени, расчётные листки;
переписку с работодателем (в том числе в мессенджерах и по электронной почте);
банковские выписки о перечислениях от работодателя;
свидетельские показания коллег;
иные документы, подтверждающие выполнение трудовой функции (пропуска, графики смен и т. п.).
Работник может защитить свои права несколькими способами:
Направить работодателю письменную претензию с требованием выплатить задолженность и компенсацию за задержку (по ст. 236 ТК РФ). Претензию стоит отправить заказным письмом с уведомлением либо вручить под отметку о получении.
Обратиться в Государственную инспекцию труда (Роструд) — инспекция проведёт проверку и может выдать предписание об устранении нарушений.
Подать иск в суд. По трудовым спорам работник освобождён от уплаты госпошлины, а иск можно предъявить по своему месту жительства либо по месту нахождения работодателя. В иске допустимо требовать не только зарплату, но и компенсацию за задержку, а также возмещение морального вреда (ст. 237 ТК РФ).
Срок для обращения в суд по спорам о невыплате зарплаты составляет один год со дня установленного срока выплаты (ст. 392 ТК РФ).
Обратите внимание: это общая правовая информация, а не индивидуальная юридическая консультация. Для построения оптимальной стратегии защиты прав целесообразно обратиться к юристу, предоставив все имеющиеся документы по делу.
Если после смерти нанимателя муниципального жилья, нужно переоформить договор, так как там зарегистрированы еще отец, дочь с ребенком. Но загвоздка вся в том, что я в плохих отношениях с отцом и в связи с этим много лет не проживаю в этой квартире. Другого жилья нет. А переоформить договор на себя можно только с согласия всех зарегистрированных. Отец еле ходит, передвигается только в пределах квартиры. Как быть в этой ситуации?
Ответить
Переоформление договора соцнайма после смерти нанимателя при отсутствии согласия одного из зарегистрированных лиц возможно.
По ч. 2 ст. 82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи умершего нанимателя, проживающий в квартире, вправе требовать признания себя нанимателем. На практике органы часто требуют согласие всех совершеннолетних зарегистрированных, но формально отказ только по этому основанию можно обжаловать.
Если отец «еле ходит», нотариуса можно вызвать на дом. Нотариально заверенное согласие — это юридически равноценная замена личного присутствия и подписи в администрации. Это самый простой и надёжный путь при сохранении у отца дееспособности.
По ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности. Длительное отсутствие само по себе не прекращает статус члена семьи и право на пользование жильём, если не было добровольного выезда с намерением не возвращаться и не было судебного решения об утрате права пользования.
Судебная практика допускает признание нанимателем одного из зарегистрированных членов семьи без согласия остальных, если: 1) заявитель фактически проживает в квартире и несёт расходы по ЖКУ; 2) другие зарегистрированные лица не заявляют самостоятельных требований о признании себя нанимателями; 3) отказ органа нарушает жилищные права заявителя. В решении суд может обязать администрацию заключить договор соцнайма с истцом, включив в него остальных зарегистрированных.
Если спор о том, кто будет единственным нанимателем, неразрешим, по смыслу ст. 82 ЖК РФ и разъяснениям ВС РФ все постоянно проживающие члены семьи могут стать сонанимателями по одному договору. Это снимает необходимость выбирать «одного ответственного» и может быть компромиссным решением.
Если есть основания считать, что кто‑либо из зарегистрированных фактически прекратил пользование квартирой (добровольный выезд, отсутствие участия в оплате, наличие другого жилья и т. п.), вопрос решается отдельным иском о признании утратившим право пользования. Это сложная категория дел, требующая серьёзной доказательственной базы и участия органа опеки, если в квартире есть несовершеннолетние.
Необходимо:
Собрать документы: свидетельство о смерти нанимателя, договор соцнайма (если есть), выписку из домовой книги/ЕГРН о зарегистрированных, документы о родстве, справку об отсутствии задолженности по ЖКУ, копии паспортов.
Попытаться получить нотариальное согласие отца (вызов нотариуса на дом).
Подать заявление в администрацию/МФЦ о признании себя нанимателем, приложив нотариальное согласие либо мотивируя невозможность его получения и ссылаясь на ст. 82 ЖК РФ.
При отказе — получить письменный отказ и обратиться с административным иском в суд. Параллельно можно проконсультироваться в жилищном отделе администрации и в прокуратуре — иногда вопрос удаётся решить на досудебной стадии.
Нюансы:
Состояние здоровья отца не лишает его права давать согласие — оно может быть оформлено нотариально на дому.
Отсутствие Ирины в квартире не лишает её прав, если она не была признана утратившей право пользования в судебном порядке.
Ребёнок Ирины, будучи зарегистрированным, сохраняет право пользования независимо от места фактического проживания родителей.
СВИДИЬЕЛЬСТВО О БОЛЕЗНИ ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО У меня такой вапрос, если в свидиьельство о болезни н 11 написали, первичнаяя связь увечий, заболиваний, и потом под расписанию болезни в скобках написали общее заболевания, после увольнения и по истичении одного года получения инвалидности, старахавая выплата положена или нет, мне ничего не указали, хотя в тот момент я был военным и должны были написать заболивание полученно впериод военной службы, а они место этого написали общее заболевания и также происхождения болезни неясно этиологией и давности, я документы приложил
Ответить
Страховая выплата по обязательному государственному страхованию (Федеральный закон от 28.03.1998 № 52 ФЗ) положена, только если инвалидность наступила вследствие увечья, ранения, травмы, контузии или заболевания, полученного в период военной службы.
Формулировка «общее заболевание» в заключении военно врачебной комиссии (ВВК) означает, что причинная связь с военной службой не установлена. При такой формулировке страховщик вправе отказать в выплате, поскольку отсутствует необходимое условие — связь заболевания со службой.
По ст. 4 и 5 Федерального закона № 52 ФЗ страховым случаем является установление инвалидности до истечения одного года после увольнения вследствие увечья или заболевания, полученных в период службы. То есть срок (год после увольнения) сам по себе не проблема, если есть подтверждённая связь со службой.
Проблема именно в формулировке ВВК: если в документах стоит «общее заболевание», то юридически это трактуется как отсутствие связи со службой, и страховой случай не наступает .
Если Вы считаете, что взаимосвязь всё-таки есть:
1. Запросить копию заключения ВВК и всех материалов освидетельствования — это нужно, чтобы понять, на основании каких документов комиссия пришла к выводу об «общем заболевании».
2. Подать заявление на повторное освидетельствование в вышестоящую ВВК либо на контрольное обследование. Основание — п. 101 Положения о военно врачебной экспертизе (утв. постановлением Правительства РФ от 04.07.2013 № 565). Если у вас есть дополнительные документы (выписки, справки, результаты обследований), приложите их.
3. Пройти независимую военно врачебную экспертизу в лицензированной организации. Её заключение можно использовать как доказательство для пересмотра решения ВВК .
4. Обратиться с жалобой в вышестоящее военно медицинское управление или прокуратуру, если считаете, что заключение ВВК вынесено с нарушениями.
5. Подать документы в страховую компанию даже при текущей формулировке — иногда страховщик запрашивает дополнительные материалы и сам инициирует уточнение обстоятельств. Обязательно приложите все имеющиеся доказательства связи заболевания со службой.
Практические советы
• Соберите максимум документов: справки о травме (если была), материалы служебного расследования, первичные меддокументы из госпиталя/поликлиники, выписки, результаты обследований, приказы, характеристики — всё, что подтверждает обстоятельства и время возникновения проблемы со здоровьем.
• Сформулируйте чётко: в заявлениях и обращениях просите установить причинную связь заболевания с военной службой и изменить формулировку заключения ВВК на «заболевание получено в период военной службы» либо «военная травма» — в зависимости от фактических обстоятельств.
• Соблюдайте сроки: обжалование заключения ВВК лучше не затягивать.
Важное про инвалидность и МСЭ
Бюро медико социальной экспертизы (МСЭ) устанавливает причину инвалидности на основании заключения ВВК. Если ВВК пишет «общее заболевание», то и в справке МСЭ будет та же формулировка, и это закрывает возможность получить выплату по линии Минобороны/страховщика. Поэтому исправлять нужно именно заключение ВВК.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, после какого времени мне можно оформить детские пособия, после подачи на алименты
Ответить
Подача заявления на алименты сама по себе не запускает отсчёт какого‑либо обязательного срока для оформления детских пособий — подавать на пособия можно практически сразу, как у вас есть документальное подтверждение права на алименты.
Важно учитывать
Если у вас на руках есть судебный приказ либо решение суда об алиментах (или исполнительный лист), этого достаточно, чтобы включить сведения об алиментах в заявление на пособие. Ждать фактических выплат не требуется: в заявлении можно указать, что поступлений ещё не было (сумма — 0 рублей).
Социальный фонд России (СФР) при назначении единого пособия учитывает только реально полученные суммы, если есть судебное решение. Если же алименты оформлены по нотариальному соглашению либо устно, СФР может рассчитать «виртуальные» алименты исходя из доли от средней зарплаты по региону — это влияет на среднедушевой доход семьи и может стать причиной отказа в пособии.
При подаче заявления на единое пособие проверяются доходы семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих 1 месяцу до месяца обращения. Например, при подаче в октябре 2024 года учтут доходы с сентября 2023 по август 2024. Если в этот период алименты ещё не поступали, их отсутствие не станет препятствием — главное, чтобы было судебное подтверждение права на них.
Решение о назначении пособия принимается в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления и поступления всех необходимых сведений в СФР. Срок может быть продлён на 20 рабочих дней, если требуются дополнительные документы или уточнения.
Добрый день. Вопрос по поводу увольнения из ФССП. Отправляла рапорт заказным письмом с уведомлением через почту России. Пришло уведомление спустя несколько дней, что письмо вручено. В кадрах говорят рапорта нет и, естественно, отсчет 30 дней не пошел. Как быть в такой ситуации?
Ответить
У вас уже есть ключевое доказательство вручения рапорта — почтовое уведомление о вручении. По смыслу ст. 83 Федерального закона от 01.10.2019 № 328‑ФЗ «О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации…» срок предупреждения об увольнении (как правило, 1 месяц) начинает течь со следующего дня после получения рапорта работодателем, а не с момента его регистрации в канцелярии.
Соберите и систематизируйте доказательства отправки. У вас должны быть на руках:
почтовое уведомление о вручении с подписью получателя и датой;
квитанция об отправке заказного письма;
опись вложения (если отправляли с описью — это идеальное доказательство, что в конверте был именно рапорт об увольнении).
Направьте письменное обращение на имя руководителя подразделения (или вышестоящего руководителя). В обращении укажите:
дату отправки рапорта и трек‑номер почтового отправления;
дату вручения письма согласно уведомлению;
факт того, что в кадрах рапорт не регистрируют и срок не исчисляют;
просьбу подтвердить дату начала исчисления срока предупреждения об увольнении и зафиксировать дату вашего последнего рабочего дня. Приложите к обращению копии всех имеющихся у вас почтовых документов. Обращение лучше также отправить заказным письмом с описью вложения либо зарегистрировать в канцелярии под входящий номер.
Используйте электронные каналы связи. Подайте обращение через интернет‑приёмную на сайте ФССП России, приложив сканы документов. На такое обращение ведомство обязано дать официальный ответ в установленный срок.
Зафиксируйте факт продолжения исполнения обязанностей. Если срок предупреждения истечёт, а приказа об увольнении не будет, продолжайте выходить на службу (либо действуйте строго по указаниям юриста), чтобы вас не обвинили в прогуле. При этом письменно уведомьте руководство, что срок предупреждения истёк и вы ожидаете оформления увольнения.
При отсутствии реакции — используйте внешние механизмы защиты. Вы вправе обратиться:
в прокуратуру — по факту нарушения трудовых прав и неисполнения работодателем обязанностей по оформлению увольнения;
в суд — с требованием обязать работодателя оформить увольнение и выплатить причитающиеся суммы, а также компенсировать моральный вред. Почтовое уведомление будет весомым доказательством в суде.
Помните: проблемы внутреннего документооборота подразделения (например, утеря рапорта сотрудником канцелярии) не могут быть основанием для отказа в реализации вашего права на увольнение. Юридически значимым фактом является именно дата получения письма адресатом, подтверждённая Почтой России.
Так же возможно, что сотрудник отдела кадров сообщил Вам не корректную информацию.
Здравствуйте, купили участок снт. В договоре купли продажи, что участок в удовлетворительно состоянии претензий не будет. Но когда приехали после продажи, оказалось пол прогнал в домике и продавец оставил мусор. Всё это было скрыто коврами, а риэлтор сказал что погреба в доме нет. Что можно сделать, деньги уже заплачет и взяты в кредит. Можно оспорить? Прошла только неделя.
Ответить
Да, оспорить сделку или защитить свои интересы в этой ситуации возможно, но не обязательно через признание договора недействительным. Чаще эффективнее использовать механизмы ответственности продавца за недостатки товара (в данном случае — недвижимости) .
Для этого:
Зафиксируйте недостатки. Сделайте фото и видео всех дефектов (прогнивший пол, мусор и т. д.) с привязкой к местности и датами. Если есть свидетели осмотра — возьмите с них краткие письменные пояснения.
Закажите техническое заключение. Обратитесь в строительную экспертную организацию: специалист зафиксирует, что пол имеет критические дефекты, опишет причины и стоимость ремонта. Это ключевое доказательство в суде.
Направьте продавцу письменную претензию. В свободной форме укажите:
дату сделки и реквизиты договора;
перечень выявленных недостатков;
ваши требования (например, соразмерное уменьшение цены, возмещение расходов на ремонт, устранение недостатков за счёт продавца);
срок ответа (обычно 10–30 дней). Отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением либо вручите под отметку о получении.
Правовые основания:
Ст. 475 ГК РФ позволяет покупателю при обнаружении недостатков, не оговорённых продавцом, требовать: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков; возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенного нарушения требований к качеству — отказаться от договора и потребовать возврата денег.
Ст. 557 ГК РФ прямо применяет правила ст. 475 ГК РФ к продаже недвижимости (за исключением права на замену товара).
Ст. 476 ГК РФ возлагает на продавца ответственность за недостатки, возникшие до передачи объекта. Доказать это поможет экспертиза.
Нюансы по вашей ситуации
Фраза в договоре «претензий не будет» не лишает вас права предъявлять требования. Суды учитывают, что скрытые недостатки невозможно выявить при поверхностном осмотре (например, гниль под настилом или ковром). Если дефект был намеренно скрыт, это усиливает вашу позицию.
Отсутствие погреба — спорный момент. Если в договоре не было прямого обещания о наличии погреба, доказать обман сложно. Но если риэлтор или продавец давали письменные или зафиксированные устные заверения — это может расцениваться как введение в заблуждение (ст. 178 ГК РФ).
Срок в одну неделю — преимущество. Чем раньше заявлены претензии, тем выше шансы на успех. Срок исковой давности по таким требованиям — 1 год с момента, когда вы узнали о недостатках (п. 2 ст. 181 ГК РФ) .
У моего мужа есть кредит. Муж не смог его выплатить и обратился в компанию по списанию долгов. Но этот долг не списан хотя процедура банкротства прошла. Он признан банкротом. Но банк снова подал в суд и дело не закрыто. Теперь муж умер. Что будет дальше с этим долгом? Он не списан.
Ответить
Если процедура банкротства завершена, но долг по кредиту не списан, на это есть законные основания (ст. 213.28 Федерального закона № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Частые причины:
• Мошенничество или недобросовестное поведение должника. Например, предоставление заведомо ложных сведений при получении кредита, сокрытие имущества или доходов.
• Требования, не подлежащие списанию. К ним относятся алименты, возмещение вреда жизни и здоровью, морального вреда и некоторые иные категории.
• Ошибки в процедуре. Например, кредитор не был включён в реестр требований по вине должника либо не были раскрыты все обязательства.
• Специфика требований банка. Если банк подал в суд уже после завершения банкротства или оспаривает освобождение от обязательств, суд может признать долг сохраняющимся.
Тот факт, что банк снова подал в суд и дело не закрыто, говорит о том, что вопрос о списании долга либо не был окончательно решён в рамках банкротства, либо оспаривается кредитором .
Смерть должника не прекращает кредитные обязательства автоматически. Дальнейшая судьба долга зависит от того, есть ли наследники и будут ли они принимать наследство (ст. 1175 ГК РФ).
• Если наследники принимают наследство, они отвечают по долгам умершего в пределах стоимости полученного имущества. Например, если в наследство перешла квартира стоимостью 3 млн рублей, а долг составляет 4 млн рублей, наследники обязаны выплатить только 3 млн рублей. Остаток долга списывается.
• Если наследники отказываются от наследства, долг к ним не переходит. В этом случае кредитор может претендовать только на имущество умершего, которое станет выморочным и перейдёт государству.
Добрый день (вечер) подскажите, пожалуйста. Я состою в составе счетной комиссии НСТ, на очередном собрании собственников я не присутствовала, были два представителя "С. К." председатель НСТ заставляет меня подписать протоколы собрания и еще какие-то документы, но как я могу их подписать, если я не присутствовала и вообще никто не ввел меня в курс дела (о чем было собрание, что обсуждалось и сколько людей проголосовало, и за что голосовали). После моего отказа в подписи документов, мне сказали, чтобы я писала заявление на выход из счетной комиссии, что делать?
Ответить
Никто не вправе принуждать вас ставить подпись под документами, содержание которых вы не можете подтвердить. Поскольку вы не присутствовали на собрании и не участвовали в подсчёте голосов, подписание протоколов будет противоречить принципам добросовестности и достоверности фиксации решений собственников .
Вот пошаговый алгоритм действий в вашей ситуации:
1. Запросите документы для ознакомления. Направьте председателю НСТ письменное заявление (лучше заказным письмом с описью вложения или под отметку о принятии на вашем экземпляре) с просьбой предоставить для ознакомления материалы по собранию: реестр участников, бюллетени для голосования, проект протокола, сведения о кворуме. Это ваше право как члена счетной комиссии — вы должны иметь возможность проверить достоверность данных перед подписанием .
2. Зафиксируйте позицию по поводу подписания. Если после ознакомления (или при отказе в ознакомлении) вы не можете подтвердить достоверность сведений, составьте мотивированный письменный отказ от подписания протокола. В нём укажите конкретные причины: отсутствие на собрании, невозможность проверить подсчёт голосов и отсутствие вводного инструктажа. Попросите приобщить этот отказ к материалам собрания .
3. Не пишите заявление на выход под давлением. Требование написать заявление на выход из счетной комиссии в обмен на отказ от подписания документов — это форма давления. Выход из состава комиссии — ваше добровольное право, а не обязанность. Если вы хотите остаться в комиссии, вы вправе этого не делать. Полномочия члена счетной комиссии прекращаются либо по собственному заявлению, либо решением общего собрания, но не по единоличному требованию председателя .
4. Зафиксируйте факт давления. Если требования носят ультимативный характер, сохраняйте переписку, фиксируйте разговоры (в РФ аудиозапись разговора лицом, участвующим в нём, допустима как доказательство). Это может пригодиться, если протокол с вашей якобы подписью появится позже.
5. Обратитесь за защитой прав. Если давление продолжается или протокол подпишут за вас (подделают подпись), вы можете:
o подать жалобу в прокуратуру на незаконные действия председателя;
o оспорить решение общего собрания в суде, если оно нарушает ваши права (срок для оспаривания — 6 месяцев с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении) .
Правовые основания: деятельность НСТ (некоммерческого садоводческого товарищества) регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 ФЗ. Порядок оформления протоколов общих собраний и работы счетных комиссий также должен быть закреплён в уставе вашего товарищества — обязательно изучите этот документ. Подписание документов без возможности проверить их содержание может повлечь для вас риски, если решения собрания будут оспорены другими собственниками .
Федеральный закон от 29.07.2017 № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»
Жилищный кодекс РФ (по аналогии норм о порядке оспаривания решений собраний и фиксации волеизъявления собственников)
Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (требования к оформлению протоколов общих собраний)
Сын 16 лет у одноклассницы купил банковскую карту, что бы заниматься криптовалютой. Сегодня вызвал следователь сказал ст 187 ук ч 5, что делать?
Ответить
Немедленно привлечь адвоката - это самый критичный шаг. По ч. 5 ст. 187 УК РФ («Приобретение в целях сбыта либо сбыт средств платежей») грозит серьёзное наказание — вплоть до 6 лет лишения свободы и крупного штрафа .
Даже если сын несовершеннолетний, процессуальные риски высоки: показания без защитника могут быть использованы как доказательства. Адвокат:
• разъяснит права (в том числе право не свидетельствовать против себя — ст. 51 Конституции РФ);
• будет присутствовать на всех следственных действиях;
• поможет выстроить правовую позицию и собрать смягчающие материалы.
До встречи с защитником оптимально воспользоваться правом на молчание (ст. 51 Конституции РФ). Следователь обязан разъяснить это право. Не стоит:
• подписывать документы без прочтения и согласования с адвокатом;
• «пояснять на словах» вне протокола;
• передавать телефоны, ноутбуки, носители без фиксации процедуры изъятия.
Как аннулировать отказ от наследства ,по причине что отказ составлен когда наследодатель ещё жив,как правильно подойти
Ответить
Ключевой момент: отказ от наследства, оформленный при жизни наследодателя, юридически ничтожен. По ст. 1114 ГК РФ наследство открывается только со смертью гражданина, а по ст. 1157 ГК РФ отказаться от наследства можно лишь после открытия наследства.
Обратитесь к нотариусу, который удостоверил отказ. Подайте письменное заявление с просьбой признать документ ничтожным ввиду отсутствия предмета сделки (наследство ещё не открылось). Приложите копию документа об отказе и доказательства, что наследодатель на дату составления отказа был жив (например, выписку из домовой книги, справку о регистрации по месту жительства, копию паспорта с отметкой о действительности). Нотариус должен зафиксировать аннулирование в реестре или выдать письменное заключение о ничтожности документа.
Если нотариус отказывает — обращайтесь в суд. Подайте иск о признании отказа от наследства ничтожной сделкой по ст. 166–168 ГК РФ. В иске укажите, что на дату составления документа наследодатель был жив, следовательно, предмета для отказа не существовало. К иску приложите тот же пакет доказательств плюс копию отказа и письменный ответ нотариуса (если есть). Подсудность — по месту нахождения нотариуса или по месту открытия будущего наследства.
Параллельно зафиксируйте позицию на случай открытия наследства. Если наследодатель ещё жив, но состояние нестабильно, заранее подготовьте пакет документов (паспорт, документы о родстве) и план действий: как только откроется наследство, вы сможете своевременно подать заявление о его принятии либо корректный отказ (уже после смерти) .
Если открывать частную практику начинающему юристу, лучший вариант будет самозанятость, но она в ограничении вся "глаз, да глаз" нужен во всём, чтобы ФНС не напрягалась, если уж не морочиться, то открыть ИП и работать спокойно, только не забывать платить налоги, но и тут есть "залёт" в том, что начинающему можно влететь по долгам за неуплату налогов, т.к. клиенты не придут, денег не будет. Как начинающему юристу плыть по течению или эта профессия уже не такая и нужная становиться для граждан, как сами справляетесь?
Ответить
Самозанятость vs ИП 
Самозанятость (НПД) — проще и дешевле: нет отчётности, взносы не обязательны, чек в приложении «Мой налог» заменяет кассу. Но лимит дохода — 2,4 млн руб. в год, нельзя нанимать по трудовому договору и перепродавать услуги. Для старта «один на один с клиентом» это часто лучший выбор.
ИП — гибче: можно выбрать УСН (6% с доходов или 15% с «доходы минус расходы»), нанимать сотрудников, подключать эквайринг. Но есть обязательные страховые взносы (даже при нулевом доходе) и отчётность. Риск «влететь по долгам» реален, если не заложить подушку на взносы и не контролировать кассовые разрывы.
Гараж находится в собственности ГСК как у юр.лица. Может ли председатель ГСК голосовать на общем собрании голосами относящимися к гаражу, находящемся в собственности ГСК?
Ответить
• Право голоса на общем собрании принадлежит собственнику помещения (в данном случае — ГСК как юрлицу). Председатель — это исполнительный орган кооператива, он действует от имени ГСК, но не «забирает» голоса себе: решение о том, как голосовать по имуществу кооператива, должно приниматься в порядке, предусмотренном уставом (часто — решением правления либо самим общим собранием) .
• Если председатель голосует «от себя» по объекту, принадлежащему ГСК, это нарушает принцип равенства участников и может быть основанием для оспаривания решений собрания в суде (ст. 181.4 ГК РФ) .
• На практике по имуществу, принадлежащему ГСК, голос реализует представитель кооператива (которым может быть и председатель), но строго как уполномоченный представитель юрлица, с оформлением полномочий.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, подаю на развод - дети живут со мной на съемной квартире (договора нет), но прописаны они у их отца (городская прописка) а я прописана в родительском доме (краевая регистрация), сказали что можно составить акт о физическом пребывании, но у нас старый многоквартирный дом (2этажа, 8квартир) у домкома печати нет, ГУК - отказывается заверять подпись домкома для суда. Можно ли просто указать ФИО и подписи двоих соседей и домкома или обязательно указывать их паспортные данные? Можно ещё предоставить справки из детского сада и поликлиники по месту пребывания, надо ли? Заранее спасибо 🙏
Ответить
Акт о фактическом проживании составляйте в свободной форме, но включите: дату, адрес, ваши данные и данные детей, формулировку о совместном проживании с конкретной даты, сведения о подписавших (ФИО, адреса, желательно — паспортные данные), описание, на основании чего свидетели подтверждают проживание (например, «регулярно видят детей во дворе»), подписи с расшифровкой .
Паспортные данные подписантов лучше указать: без них суд может счесть акт менее достоверным, хотя прямого требования в законе нет .
Справки из детсада и поликлиники нужны — это сильные косвенные доказательства: пусть в них укажут адрес фактического проживания и отметят, кто участвует в жизни ребёнка .
Дополнительно усильте позицию: акт обследования от опеки, показания свидетелей в суде, квитанции ЖКУ на ваше имя, иные документы с адресом .
Помните: суд оценивает все доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ) .
Признают ли человека дееспособным, если он понимает значение своих действий, но не может руководить ими? (при восстановлении дееспособности через суд)
Ответить
Согласно п. 1 ст. 29 ГК РФ, для признания гражданина недееспособным достаточно одного из двух условий — если он не может понимать значение своих действий или не может руководить ими. То есть даже при сохранении способности осознавать свои поступки отсутствие возможности руководить ими — достаточное основание для сохранения статуса недееспособности.
При рассмотрении вопроса о восстановлении дееспособности суд опирается на заключение судебно психиатрической экспертизы и оценивает оба критерия в совокупности
У старенького дома есть кадастровый номер присвоенный в 15 году, но регистрации права на весь дом нет, земля под домом моя, хотел оформить дом по дачной амнистии, а мне в росреестре заявляют, что на ранее присвоенный кадастровый номер 15ым годом нельзя оформить право, нужно присваивать новый кад номер 26 годом а тот аннулировать, растолкуйте правомерные ли такие разъяснения, и почему кадастровый номер нужно менять? Когда есть старый ранее учтенный номер
Ответить
В 2015 году действовал переходный период и разные основания постановки на учёт. Часто в реестре появлялась лишь «учётная запись» без полного комплекта характеристик (прежде всего — координат контура здания). Такой объект числится как «ранее учтённый», но для регистрации права по «дачной амнистии» этого недостаточно: нужны актуальные сведения об объекте, которые вносятся через технический план .
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 69): ранее учтённые объекты (учтённые до вступления в силу закона или по старым правилам) признаются учтёнными в ЕГРН. Право на них можно зарегистрировать, если подать заявление и приложить документы, подтверждающие право. При этом, если в ЕГРН нет полных сведений об объекте (площадь, координаты и т. п.), их вносят одновременно с регистрацией права — на основании технического плана .
Часть 12 ст. 70 закона № 218‑ФЗ («дачная амнистия»): до 1 марта 2031 года допускается регистрация права на жилой/садовый дом на участке под ИЖС, ЛПХ, садоводство на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на землю. Разрешение на строительство не требуется .
Технический план (ст. 24 закона № 218‑ФЗ) — обязательный документ для внесения/уточнения характеристик здания. Его готовит кадастровый инженер. Именно в нём фиксируются координаты, площадь, материал стен, год постройки и т. д.
В Росреестре могли сказать про «новый номер» по следующим причинам:
На практике встречаются две ситуации, которые путают заявителей:
Объект стоит на учёте «без координат». В ЕГРН есть запись с кадастровым номером, но нет контура здания. Для регистрации права Росреестр требует внести координаты — это делается через технический план. При этом старый кадастровый номер сохраняется, а не аннулируется.
Дублирование/ошибки учёта. Иногда из‑за технических сбоев или некорректной выгрузки данных появляются «двойники» объектов. В таких случаях действительно может потребоваться исправление реестровой ошибки, в т. ч. с аннулированием одной из записей. Но это не «правило для всех», а индивидуальная процедура .
Закажите выписку из ЕГРН на дом по старому кадастровому номеру. Проверьте, есть ли в ней сведения о координатах контура и характеристиках здания.
Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Если дом ранее учтён, инженер использует существующий кадастровый номер и «дополняет» сведения.
Подайте в Росреестр (через МФЦ) заявление о государственной регистрации права на дом с приложением технического плана и документов на землю.
Если получите приостановление с формулировкой про «новый номер» — запросите письменное обоснование и при необходимости подайте жалобу через официальный канал Росреестра или обратитесь в суд. Часто достаточно корректно составленного технического плана, чтобы снять вопрос .
Аннулирование старого номера допустимо только при исправлении реестровой ошибки или при признании записи дублирующей. Это не стандартная процедура.
Таким образом, менять кадастровый номер «по умолчанию» не требуется. Задача — дополнить сведения об объекте через технический план и зарегистрировать право.
Здрастуйте! 1 июля суд вынес решение в мою пользу. Через сколько забирают решения суда для приставов ?
Ответить
Если решение не обжаловано, оно вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме (ст. 209 ГПК РФ). То есть ориентировочно в начале августа.
После вступления в силу лист выдают по заявлению взыскателя — обычно в течение 5–14 дней, но срок законом не жёстко ограничен (ст. 428 ГПК РФ).
Дальше всё зависит от вас:
Если подадите ходатайство суду о направлении листа напрямую в ФССП — суд отправит его в течение нескольких дней.
Если заберёте лист на руки — сами относите или направляете в отдел приставов по месту жительства/нахождения имущества должника вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. 10 ноября 2024 года была уволена работодателем по статье за неисполнение обязанностей, суд первой инстанции,10 мая 2025 года принял решение об изменении формулировки статьи на увольнение по собственному желанию и об оплате вынужденного прогула, а затем и апелляционный суд, 25 декабря 2025 года, подтвердил это решение. На работу не принимали из-за наличия статьи, что подтвердилось наличием письменных отказов со стороны работодателей. 25 декабря, на основании решения суда, оформила исполнительный лист об оплате вынужденного прогула, отнесла его в банк, который списал со счета работодателя сумму вынужденного прогула, по Решению суда Первой инстанции, за период 10 ноября 2024-10 мая 2025 года. Теперь главное. Мне не было известно, что для изменения работодателем формулировки увольнения необходимо было тоже получить исполнительный лист и отправить его приставам. Работодатель, несмотря, на Решения, не изменил мне формулировки, а через 2 месяца, в феврале 2026 года отправил дело на пересмотр в Кассационный суд, который, в свою очередь, вернул дело на рассмотрение в апелляционный суд. На работу мне не удается устроиться из-за наличия статьи, а консультант мне ответил, что,начиная с принятия Решения апелляционным судом, то есть с 25 декабря 2025 года, я уже не должна рассчитывать на оплату вынужденного прогула, несмотря на продолжение судебных разбирательств, так как вовремя не заказала исполнительный лист о принудительном изменении статьи, я должна была его заказать сразу же после Решения апелляционного суда. И теперь работодатель, начиная с 25.12.2025 года, т е после принятия решения апелляционным судом, не должен доплачивать вынужденный прогул по сегодняшний день, т к к апелляционный и кассационный суд рассматривали решение суда первой инстанции. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это и что можно предпринять? Спасибо.
Ответить
Право на получение оплаты за вынужденный прогул и корректировку записи сохраняется, однако в результате подачи кассационной жалобы ранее вынесенное решение было отменено. Чтобы восстановить нарушенные права, потребуется добиться благоприятного исхода в апелляционной инстанции, а после будет необходимо обратиться в суд первой инстанции с заявлением о выдаче исполнительных листов. На основании этих листов требовать принудительного исполнения судебного акта (решения).
В мой адрес поступил иск гражданский, я наняла адвоката, истец 2 ды не появился на заседания, иск оставлен без рассмотрения, акт вступил в силу. Имею права подать заявление о возмещение услуг адвоката? Судья удовлетвоит заявление или нет?
Ответить
Да, Вы вправе взыскать расходы на адвоката, даже если иск оставили без рассмотрения из‑за неявки истца .
Коротко по делу:
Следует опираться: ст. 101 ГПК РФ и п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 — по ним издержки взыскивают с той стороны, по чьей вине процесс не пошёл .
Понадобится: договор с адвокатом, акт работ, платёжки, протоколы заседаний — без документов суд откажет .
Когда подать: в тот же суд в течение 3 месяцев после вступления в силу определения об оставлении иска без рассмотрения (ч. 1 ст. 103.1 ГПК РФ) .
Нюанс: суд может снизить сумму, если сочтёт её завышенной для такого дела
Мужчина продал гараж бывшей жене. В договоре сумма занижена в 20 раз. Денег женщина никаких не отдала. Мажчина заплатил налог в 2 раза больше, чем сумма в договоре. Прошел все судебные инстанции чтобы признать сделку мнимой и везде проиграл. Вещи из гаража она не отдала. Суды сослались на свободу договора и на пункт в договоре, что расчет произведен до заключения договора.
Выигранные дела придали уверенности женщине и она начала продавать вещи мужчины из гаража. Сейчас ей предьявлено обвинение по п Б ч 4 ст 158 УК РФ- дело в суде.
Если ее осудят, будет это являться вновь открывшимися обстоятельствами? Ведь без сделки по гаражу не было бы хищения
Ответить
Согласно ст. 392 ГПК РФ и ст. 413 УПК РФ, вновь открывшимися считаются факты, которые:
Существовали на момент вынесения судебного решения, но не были и не могли быть известны суду и заявителю.
Способны повлиять на исход дела (то есть при их наличии суд вынес бы иное решение).
Женщина обвиняется в хищении вещей из гаража. Логика мужчины: «Если бы не было сделки, не было бы и доступа к вещам, значит, хищения не было бы». Однако с юридической точки зрения это работает иначе:
В гражданском процессе доказывалось, была ли сделка фиктивной (отсутствие воли на отчуждение имущества). В уголовном — было ли тайное хищение чужого имущества (ст. 158 УК РФ).
Даже если сделка формально действительна (как решили суды), это не означает, что все вещи в гараже автоматически стали собственностью женщины. Если в договоре не указан переход права собственности на конкретное движимое имущество (инструменты, запчасти и т. д.), они могли оставаться собственностью мужчины. Продажа этих вещей женщиной — это уже отдельный факт противоправного поведения, не отменяющий действительность договора купли-продажи самого гаража как объекта недвижимости.
Осуждение женщины за кражу вещей не опровергает факт заключения договора купли-продажи гаража и не доказывает, что сделка была мнимой на момент ее совершения.
Если суд по гражданскому делу уже исследовал довод о том, что денег не было, и отверг его, ссылаясь на пункт договора, то факт кражи вещей позже не меняет того, что стороны юридически оформили сделку.
Чтобы оспорить сделку, нужны доказательства того, что на момент подписания договора обе стороны не намеревались его исполнять (мнимость). Приговор за кражу подтверждает противоправное поведение женщины после сделки, а не отсутствие воли на сделку в момент ее заключения.
Приговор мог бы стать вновь открывшимся обстоятельством только в одном специфическом случае: если в ходе уголовного процесса будет доказано, что сам договор купли-продажи был подделан (например, экспертиза покажет, что подпись мужчины подделана, или текст договора был изменен). В этом случае фальсификация доказательства (договора) является прямым основанием для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам (п. 2 ч. 3 ст. 392 ГПК РФ) .
Вывод
Осуждение за кражу вещей из гаража не является вновь открывшимся обстоятельством для пересмотра решения о признании сделки мнимой. Действительность сделки и факт хищения — это два разных правовых события. Суды уже оценили довод о неоплате, исходя из условий договора; последующая кража не опровергает юридическую силу этого договора.