Могут ли наложить арест на имущество по прописке, я нигде не работаю сейчас, являюсь инвалидом 3 группы, по прописке не проживаю. В имуществе собственном ничего нет.
Ответить
Могу ли я аннулирован предварительный договор купли продажи если есть ошибки в Фамилии и Имени в строке где стоит подпись одной из сторон.
Ответить
Я, много лет наблюдалась в железнодорожной поликлинике, т.к. работала в системе РЖД. Сейчас на пенсии и проживаю в другом районе, прикрепилась в поликлинику по месту жительства. Могу ли я хотя бы анализы сдавать в железнодорожной?
Ответить
Я гражданин республики Армении. Хочу взять кредит для приобретения собственности на квартиру в московской области и отказаться от гражданства республики Армении. В данной ситуации нахожусь на военной пенсии, офицер в запасе. Возможно каким-то способом предоставить мне банком определённую сумму денег для приобретения жилья?
Ответить
Добрый день! В банках есть программы для нерезидентов, нужно иметь вид на жительство в России. В том числе, нужно понимать, если у Вас доход на данный момент, если вы офицер в запасе. Так как если подаваться по двум документам, нужно указать место работы. А можно по полному пакету, если есть доход. Обратитесь, придумаем как выйти из ситуации, в Москве есть отдел ипотечных брокеров, юристов и риэлторов. 89372520380
Человек купил соседский старенький дом на селе. Начал обустраивать. Ему провели кабель СИП со столба ЛЭП, который находится перед моим ЗУ. Соответственно он наискосок прошёл через мой участок. На моём участке под кабелем стоит гараж. Гараж был построен прежним владельцем дома 25 лет назад (мне принадлежит 20 лет) с устного согласия прежних соседей. Это деревянное деревенское строение. Над крышей гаража до кабеля расстояние 1,5 м. Крыша односкатка и её надо чистить от снега. Общая высота расстояния от земли до кабеля на моём участке составляет 3-4 м.
Позвонил в электросети, сказали мол ваше право,-обращайтесь в прокуратуру, но мол разрешение а на строительство гаража у вас есть? Он официально узаконен...
Что делать в такой ситуации? Могут ли меня заставить снести гараж если я сам обращусь в прокуратуру? И что делать с кабелем?
Ответить
Ирина, я благодарю Вас за разъяснение и аргументированный ответ, но всё же позволю себе ответить вашими же словами,-это только ваше субъективное мнение. И хотелось бы всё же получить ответ по существу заданного мною вопроса, а не переходить и оценивать наши личностные признаки...
Являюсь собственником доли в коммунальной квартире. Помимо меня имеются ещё два собственника. Лицевые счета у нас раздельные. На протяжении уже месяца, ежедневно мне на телефон поступают телефонные звонки от ресурсоснабжающей организации с требованием об оплате задолженности по коммунальной услуге, между тем, у меня задолженности нет, задолженность имеется у соседей. Связалась с организацией от которой поступают звонки, они пояснили, что да, у меня задолженности нет, но тк им РИЦ был предоставлен только мой контакт, то они будут звонить мне. Подскажите как поступить в сложившейся ситуации? Могу ли я обратиться в суд и если да, то по какому основанию?
Ответить
Моя знакомая сдала на месяц квартиру одной женщине. Через риэлтора. Через три дня клиентка заявляет, что у неё аллергия, требует вернуть деньги или переклеить обои. А хозяйка уже потратила полученные деньги на квартплату, другие нужды. И ещё получается, что за эти три дня был расход электричества и воды. Как рассчитать, сколько надо вернуть этой недовольной даме? Пригласить риэлтора и предъявить к возврату меньшую сумму за дни проживания и расходы? Заранее благодарю за разъяснение данной ситуации.
PS. Насчёт репоста. Это надо поделиться какой-то записью страницы? Сейчас подыщу подходящее и отправлю.
Ответить
Доброго дня! Риэлтор оказал услугу по поиску квартиры и нашел. К риэлтору вопросов нет. Стоимость квартиры, разделите на дни в месяце. Полученную сумму умножите на дни, которые проживает женщина. Следственное, за вычетом суммы отдайте деньги. И пускай женщина ищет другую квартиру.
Мать нотариально доверила сыну продать свою квартиру со всеми возможными полномочиями. Переехала к сыну. Однако она скончалась до продажи квартиры. Теряет ли доверенность силу?
Считать договор с риэлтером расторгнутым?
Ответить
Нужна юридическая помощь. Живем в муниципальной квартире по договору социального найма. Приобрели собственное жилье в ипотеку. Имеем ли мы право приватизировать муниципальное жилье? Не могут ли нас выселить по причине покупки собственного жилья?
Ответить
Я развелась с мужем, у него кредиты которые он не оплачивает. Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Могут ли взыскать с меня его долг и наложить арест на имущество?
Ответить
Добрый день! Все кредиты, в том числе и имущество, если нет возращений у супругов, делятся пополам (даже, если оформлено на 1). Если же Вы собираетесь приобретать квартиру в ипотеку, а это означает, что квартира, пока Вы не выплатите основной долг, принадлежит банку. Арест накладывать не на что, имущество не Ваше. В случае, если Вы выплатите долг перед банком за квартиру, Вам на руки отдадут закладную, тогда другой вопрос уже.
Если один из собственников умер а остальные 3 собственника квартиры продали ее не оплатив задолженность по кап. ремонту переходит ли их долг на нового хозяина квартиры?
Ответить
Добрый день! Перейдет новым собственникам Ваш долг. В свою очередь, новый собственник, может подать в суд. В договоре купли-продажи 100 % прописан пункт, что Вы подтверждаете, что продаете квартиру "чистую" без долгов и иных обременений. И новый собственник это докажет.
Поставьте покупателем себя в данном случае. Вы покупаете квартиру с долгом. Собственники не оплатили. Естественно, Вы попросите оплатить долги, но Вам откажут. Следовательно, если там сумма 50 или 100 т.р., покупатель самостоятельно оплачивать не захочет. Найдет себе хорошего юриста и обратится в суд. Где сможет доказать, что собственники не осуществляли оплату. Запомните, все возвращается. Бумеранг существует. Самое ужасное, это когда потом появится исполнительный лист от приставов и начнут списывать денежки с карточки зарплатной. Поэтому, всегда обращайте за сопровождением к юристам, риэлторам.
Может ли юрист составить договор дарения 1/2 без подписей дарителя и одариваемого, а нотариус в последствии удостоверить его в присутствии дарителя и одариваемого.
Ответить
В 1998 году маме выдали жилье от колхоза т.к она там работала, прописали туда ее и 5 детей, потом мы оттуда переехали и.к было холодно, в 2005 году сель совет его снёс а мы 6 чел так и остались прописаны там, в 2016 г,родился ребенок он тоже получил прописку в этом доме, сейчас 2021 не могу получить не одну справку о составе семьи, говорят они о том что дом продала собственник ещё 2005 г. Как быть?
Ответить
Если я купила товар в рассрочку мне магазин должен выдать чек на товар?
Ответить
Добрый день! Конечно. Если Вам не выдали. Обязательно идите в магазин, требуйте повторно распечатать чек. Иногда сотрудники мтс, евросеть и другие магазины включают в рассрочку товар (наушники, колонка) и забирают себе. Если откажут распечатать, претензия в 2-х экз. У Вас по чеку гарантия.
Приобретал квартиру по дду. Если договор передачи квартиры в собственность от 30.12.2020 года, можно ли вернуть 13 процентов в налоговой за 2020 год? Спасибо.
Ответить
Я у своего приятеля (работает в строительном магазине) купил для себя 6 рулонов рубероида. Мне его привезли ну и занесли в гараж, к стройке я вернулся ориентировочно аж только через 2 месяца, ну и уже вижу, что мы договаривались, что каждый рулон будет по 14 метров, а они оказались по 10 метров, я ж сразу набираю друга, мол что за кидалово, говорю, чтоб уменьшил покупную цену будто я и купил рулоны по 10 метров и вернул часть денег, а он мне говорит, мол я мог осмотреть товар перед покупкой и т.п.
Ситуация ситуацией, но как можно решить данный спор с юридической точки зрения? Желательно с ссылками на нормативные правовые акты.
Ответить
У нас был договор на год остальные три года квартиранты жили без него. Съехали и оставили 15000 т. Долга за коммуналку можно с них потребовать деньги?
Ответить
Если один из наследников умершего уже написал заявление у нотариуса, я как ещё один наследник могу написать заявление у другого нотариуса или надо писать у одного, кто уже начал это дело.
Ответить
Вышла замуж в 18 лет обязательно ли менять паспорт если в 20 опять менять и что булет если этого не сделаю.
Ответить
Купила мясорубку-овощерезку. Вчера решила испробовать овощерезку. В итоге все овощи в пластмассовой стружке. Сдала сегодня в сервисный центр, будут они сами экспертизу проводить. Могут они мне отказать. Мне этот товар не нужен, так как он может нанести вред здоровью.
Ответить
Продаем здание, которое стоит на зу, который принадлежит третьему лицу по договору аренды. Надо ли в дкп на здание указывать основание на котором принадлежит зу третьему лицу?
Ответить
Дядя болен хочет оформить куплю продажу квартиры на племянника, могут ли оспорить сделку его родные сестры.
Ответить
На зарплатную карту ВТБ банка наложен арест или взыскание по кредиту (кроме ипотеки). Как будет проходить списание денежных средств: автоматически списывать всю сумму или у меня будет возможность (как в Сбербанке) оставить определенную сумму для списания, а всю остальную перевести на другой счет?
Ответить
Сделка купли-продажи выделенной комнаты в общежитии (не коммунальная). Нотариус или риэлтор, что надёжнее? Риэлтору доверия 100% нет. В чем отличие простого письменного договора и нотариально заверенного? Отвечает ли нотариус за чистоту и законность сделки и всех запрошенных документов обоих сторон?
Ответить
Добрый день! Обратитесь к риэлтору, который Вам поможет собрать определенный пакет документов для Вашей сделки, направит Вас к грамотному нотариусу. В свою очередь нотариус проверит все документы.
В соотв. Со ст.17 Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020)
Вступил в наследство квартиры по завещанию, через 3 года, не было возможности оплатить услуги нотариуса. С какого времени будет начислен налог, со дня подачи заявления или со дня оформления в собственность?
С уважением.
Ответить
Доброго утра! В п. 18 ст. 217 НК РФ УКАЗАНО: Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.
Т.е. налога не будет.
В любом случае, всегда консультируйтесь с налоговой. С документами и в налоговую.
Квартира принадлежит мне и моей дочери по 1/2. так же в квартире прописан бывший муж (отец дочки). Дочь несовершеннолетняя. Могу ли я прописать в квартиру моего будущего мужа без согласия бывшего?
Ответить
Моя свекровь хочет написать завещание на меня. Но у неё есть две дочери. Одна из них инвалид на пенсии. Детей хочет лишить наследства. Хочет узнать такое возможно или все равно будет наследство разделено на троих.
Ответить
Здоавствуйте, хочу продать квартиру она у меня еще в ипотеки, могу ли я ее продать за мат капитал? Покупатели хотят купить за мат капитал. Как это сделать?
Ответить
Добрый день! Возможно, погасить долг, после уже продавать за счет средств материнского капитала. Или оформить ипотеку покупателям в том же банке, где и у Вас ипотека. А после оформления, использовать материнский капитал, в счет погашения ипотеки. Нужна будет помощь, обращайтесь.
У меня вопрос. В договоре купли-продажи внизу стоит печать. В ней (в самой печати) указали не тот год регистрации, хотя в самом договоре стоит правильная дата. Куда мне обратиться чтобы все исправили или это не критичная ситуация? Ведь в выписке Егрн стоит правильная дата.
Ответить
В пят икомнатной квартире проживает две семьи. Разделены доли соответственно-.2/20 и 3/20 соседи. Предложили выкупить 2/20.доли. По рыночной стоимости. Дом.старый.1974 г. могу ли я оспорить стоимость. Как это можно сделать.
Ответить
ОБРАЩЕНИЕ
Прошу вас дать разъяснение и обосновать его-какой имущественный налоговый вычет можно применить в моем случае?
Продала земельный участок с домом. Земельный участок собственность более пяти лет. Дом зарегистрирован менее пяти лет, поэтому доход с его продажи подлежит налогообложению. Зарегистрирован в кадастре как "Нежилое здание" (назначение), "2 этажный садовый дом" (наименование). Консультант в налоговой сказал, что имущественный налоговый вычет составит 250 тыс. руб. а не 1 млн., так как это не "жилой дом".
Я ссылаюсь на НК РФ, ст. 220. п. 2. пп. 1:
"имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, САДОВЫХ ДОМОВ или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей".
А по цитируемому ниже №217 ФЗ Ст. 54. п. 11 "нежилое здание" с 1 января 2019 года признается садовым домом:
"Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона С НАЗНАЧЕНИЕМ "НЕЖИЛОЕ", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, ПРИЗНАЮТСЯ САДОВЫМИ ДОМАМИ. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей".
Могу ди я на основании вышеперечисленных законов применить налоговый имущественный вычет 1000000 (один миллион) рублей?
С уважением Галина.
Ответить
Можно ли доказать, что имущество купленное в браке было приобретено на деньги полученные по договору на оказания услуг, который был выполнен до брака?
Ответить
Доброго дня! Возможно, но только на усмотрение судьи. При этом Вы должны предоставить доказательства: выписки со счетов, сам договор на оказание услуг, чеки, счета. Все в Ваших руках. Самое главное, чтобы потом один из супругов, который претендует на Ваше имущество, можете предоставить чеки (на ремонт, если он осуществлялся за его счет, платежи по ипотеке, платежи за ко. услуги). Будьте осторожнее.
Как оформить на себя помещение, не имеющее собственника.
Ответить
Доброго дня! У любого объекта недвижимости есть собственник: физические лица, юридические лица, в том числе и муниципалитет. Нужно смотреть документы, а если их нет... искать собственника. В практике, был случай, когда объект недвижимости "потеряли" администрация города и районная администрация. Ставили на внутренний реестр, а потом и на городской. Следом оформляли.
При оформлении договора купли продажи квартиры продавец предлагает записать стоимость квартиры на 1 млн. меньше, чтобы уменьшить свой налог... А чем нам, покупателям это грозит?
Ответить
Я покупаю квартиру на мат. капитал плюс доплата. Три года назад вышла замуж. Не хочу что бы муж был в доле этой квартиры. Что делать?
Ответить
Несколько лет назад муж приобрёл шиномонтажное оборудование у знакомого. Оформив договор купли-продажи с указанием списка оборудования. Документов на оборудование нет. И у знакомого они не сохранились, может их и не было. Так как он тоже их купил поддержанными. Подойдёт ли договор купли-продажи для доказательства, что это оборудование принадлежит нам.
Ответить
Оплата учебы материнским капиталом. Сейчас ребенок родился, через 20 лет ЭТОТ капитал превратится в фантики?
Ответить
С мужем в браке 15 лет имеем квартиру по документам на двоих, машина оформлена на меня в кредите (на данный момент муж не отдаёт документы на машины и личные вещи), как правильно поступить? Как забрать свое до развода?
Ответить
Добрый день! Все имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью. Машина, кредит, квартира, все делится будет. Лучше договоритесь до раздела имущества, кто-то квартиру забирает, кто-то машину. Или продавайте квартиру и машину и делите денежные средства пополам. Если нужна помощь в продаже, обращайтесь.
Брала в салоне МТС телефон в кредит. И естественно у них всё оперативно. Они сделали страхование на телефон. Я хотела расторгнуть договор, но уже прошло более 14 дней. Как мне поступить в этой ситуации? И из-за страхования конечно сумма кредита огромная.
Ответить
Покупатель нашей квартиры отдал задаток, а сделку оттягивает. Что делать?
Ответить
Добрый день! Смотря за какие средства он покупает. Если ипотека, то оформление затягивается немного, если наличные, возможно, что проверяет объект перед приобретением. В договоре задатка должны быть указаны сроки, а также ответственность. Если же он не выходит на сделку в течение срока (указанный в договоре), то задаток останется у вас. Остается только ждать. Либо он свои денежные средства положил на вклад и ждет определённой даты, чтобы их заказать. Вы позвоните и спросите, что его останавливает.
Приобрели квартиру с сыном в совместную собственность, платит он по карте, я ему даю наличкой, могу ли я вернуть имущественный вычет?
Ответить
Мне нужно получить в органах опеки разрешение на отказ от права преимущественной покупки доли жилого помещения, т.к комнату мы приобрели за мат. кап. Какие документы надо предоставить в органы опеки?
Ответить
Добрый день! Отказ от права преимущественной покупки Вам должны предоставить соседи, которые проживают в квартире, где комната. А от органов опеки Вам надо получить разрешение на продажу комнаты. Скорее всего, если Вы приобретать ничего не собираетесь, Вам только разрешат денежные средства размесить на счета детей. Сходите на консультацию в опеку по месту прописки детей.
Покупаем квартиру на мат. капитал свекрови в ипотеку (первоначальный взнос), собственником является сноха, так как свекровь (сособственник) дает ей 50% (но сноха должна дать долю младшему сыну, несовершеннолетнему), через какое время квартира может быть полностью принадлежать снохе и старшему сыну свекрови? (так чтобы при рождении ребенка использовать уже капитал снохи, для погашения ипотеки)
Ответить
Добрый день! Я правильно поняла? Свекровь приобретает со Снохой квартиру, где Первоначальный взнос-материнский капитал Свекрови? При использовании материнского капитала, Мамочка обязано после погашения ипотеки выделить доли детям. Скорее всего, получения материнского капитала Снохой, его использовать в счет ипотеки невозможно. Уточняйте у банка.
Ранее были поданы документы на приватизацию. Пока приватизация ещё не состоялась. Могу ли я написать отказ в участии приватизации. То есть пересмотреть возврат ранее моего согласия в участии и аннулировать.
Ответить
Есть ли статья по которой я могу страховать ипотеку (имущество, жизнь) в другой страховой фирме. Именно статья, которую я могу предъявить сотрудникам банка.
Ответить
Добрый день! Скорее всего Вы столкнулись с банком Сбер.
Отвечу на Ваш вопрос, Вы можете страховать имущество в страховой компании, которая аккредитована банком (не важно, какой банк). Любые другие компании нужно согласовывать с менеджером банка. Не обязательно выбирать, предложенную ими, страховую.
Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал при переезде в другую страну (Беларусь)? При покупке там другого жилья?
Ответить
Моей маме пришло уведомление о внесении в егрн, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации номер 280579668\2635, не могли бы Вы помочь мне разобраться, так как в имеющихся документах мы не нашли такого номера.
Ответить
У меня такая проблема я явлюсь собственником жилья, но из документов только домовая книга осталась, восстановление документов долго, прописать детей нужно срочно. Могут ли отказать в прописке?
Ответить
Добрый день! Скорее всего Вам откажут. Позвоните в МФЦ в Вашем городе и уточните информацию, какие документы нужны на прописку детей. Если не ошибаюсь, то нужны документы на квартиру. Для того, чтобы восстановить документы, достаточно Вам с паспорт и кадастровым номером или полным адресом записаться в МФЦ и заказать дубликат договора и свидетельство/выписка ЕГРН (зависит, когда Вы стали собственником). Если вписка ЕГРН, обязательно закажите расширенную, чтобы вся инфо была указана. В дальнейшем, при продаже понадобится.