Меня зовут Александра. Моему ребенку исполнилось 14 лет, нам нужно получить паспорт (ребенок-инвалид). Для этого нужна справка о недееспособности. Что делать.
Ответить
При оформлении земельного участка возникла следующая ситуация. У человека есть, был участок, достаточно большой, он умер. У него остались недееспособная жена инвалид, и сын. Племянник хочет оформить данный участок, его двоюродный брат не против подписать любые документы. Но насколько известно первопреемником является недееспособная жена, на которую у близких родственников нет никакой доверенности на управление её делами. Посоветуйте пожалуйста алгоритм действий. Что делать в этой ситуации?
Ответить
Доброго дня. Как я поняла из вопроса после смерти собственника земельного участка в наследство никто не вступал. И супруга и сын являются наследниками первой очереди. За открытием наследственного дела к нотариусу они должны обратиться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. По прошествии 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельства о наследовании по завещанию или по закону. Если 6-месячный срок пропущен, то восстановить его можно только через суд. Если супруга является инвалидом и не понимает значение совершаемых ею действий, то ее через суд необходимо признать недееспособной, затем обратиться в орган опеки и попечительства для назначения над ней опеки. Опекунство может оформить на себя сын или иное лицо. Опекун сможет представлять ее законные права и интересы, как при вступлении в права наследства, так и при осуществлении сделок с недвижимостью, только сделки с недвижимостью совершаются с согласия органа опеки и попечительства и, соответственно, им надо будет доказать, что при продаже зу ее права не нарушаются.
Думаю, что нельзя. Даже если бы было завещание на этот участок в пользу сына или иного лица, то согласно ч.1 ст. 1149 ГК РФ
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству 29 декабря 2016 г., если это единственное жильё и другого нет, т.е. дохода с него мы не получаем, так как за какую цену продаём за такую и покупаем новое жильё?
Ответить
Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества продавцу необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса).
Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях – пять лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ (письмо Минфина России от 16 июля 2019 г. № 03-04-05/52685).
Спасибо. Очень нравятся Ваши публикации и реальные истории из жизни. У меня примерно той же темы вопрос. В период пандемии, а точнее 11 марта я совершила покупку путевок в Крым для отдыха детей на 9 июня. Теперь уже всем понятно, что поездка не состоялась. Деньги до сих пор мне не вернули и не собираются. Предлагают сертификат на отдых до 31 декабря 2021 года или возврат денег, но с взысканием суммы за сутки проживания. Правы ли они? Имеют ли они такие полномочия удерживать выплату неиспользованного отдыха и предлагать мне свои условия отдыха?
Ответить
В настоящее время Правительством Российской Федерации на основании п.19.4 Федерального закона №98-ФЗ от 01.04.2020 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» разработан проект постановления «Об утверждении Положения об особенностях исполнения, изменения и (или) расторжения договора о реализации туристского продукта, заключенного по 31 марта 2020 года включительно, туроператором, осуществляющим деятельность в сфере внутреннего туризма, и (или) въездного туризма, и (или) выездного туризма, либо турагентом, реализующим туристский продукт, сформированный таким туроператором, включая основания, порядок, сроки и условия возврата туристам и (или) иным заказчикам туристского продукта уплаченных ими за туристский продукт денежных сумм или предоставления в иные сроки равнозначного туристского продукта, в том числе при наличии обстоятельств, указанных в части третьей статьи 14 Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» проходит оценку регулирующего воздействия и находится на стадии проведения публичных обсуждений, будет принят после 10.07.2020 г. (информация доступна на официальном сайте https://regulation.gov.ru). Проект постановления не содержит условий об удержании какой-либо суммы из стоимости несостоявшегося по причине пандемии тура. Рекомендую дождаться принятия данного постановления и после действовать руководствуясь им.
Какой размер госпошлины при регистрации права собственности на квартиру, при одновременно подаче 2 собственников, если у каждого по 1/4 доли собственности, 1000 рублей с человека или 500 рублей?
Ответить
На просуженную задолженность с пени в 2018 г может ли начисляться новые пени задолженность погасила в 2020 г.
Ответить
Ситуация такая: я вступила в наследство на половину дачи, второй наследник несовершеннолетний ребёнок. На даче требуется замена полов в доме, установка забора и замена электрощита. Так же хотя бы элементарная очистка территории от зарослей вишни. И погашение долгов за два года. Мама ребёнка (как его представитель) отказывается во всем этом учавствовать и хочет лишь ездить туда отдыхать с подружками. Половину ребёнка продавать отказывается. Как можно принудить ее участвовать в расходах на содержание (помимо оплаты дачного взноса) то есть - очистка от сорняков, забор, замена щитка и т д? Что по этому поводу есть в законе?
Ответить