Уважаемая Светлана,

Отвечаю на Ваш второй вопрос. Указанная Вами семья в настоящий момент, при условии, что в трехкомнатной квартире общей площадью зарегистрировано трое человек (поскольку сын – 27 лет выписан по непонятным и мне причинам) не имеет права на встать на очередь по улучшению жилищных условий, поскольку размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего в указанной квартире составляет более 10 квадратных метров общей площади. И хотя дочь и ведет самостоятельное хозяйство, она не перестает быть членом семьи нанимателя.

Относительно вопроса выписки сына (27 лет), то по поступившим от Вас фактам, можно сказать, что выписан он скорее всего незаконно и безусловно необходимо обжаловать действия должностных лиц.Предполагаю, что он был выписан на основании п. 8 ст. 60 ЖК РФ, которая была признана как не соответствующая Конституции РФ Постановлением Конституционного суда в 1995г. Думаю, обжалование приведет к положительному результату для молодого человека, но более точный ответ и механизм обжалования можно лишь указать зная обстоятельства дела.

Уважаемая Светлана, вынуждена Вас огорчить, в настоящее время Вы не можете встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку в настоящий момент Вы не относитесь к гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по следующим причинам:

Во-первых, нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения. Вы проживаете в квартире коммунального заселения, однако площадь Вашей комнаты составляет, как Вы указали, 17,9 кв.м.

Во-вторых, в соответствии с п. 14 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в г. Москве граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее: последних 10 лет и при наличии полного трудового стажа, необходимого для назначения пенсии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, либо последних 5 лет независимо от трудового стажа при наличии инвалидности I или II группы. По Вашим словам Вы проживаете в коммунальной квартире 6 лет.

Однако, Светлана, через 4 года Вы будете иметь право на улучшение жилищных условий, поскольку в соответствии с тем же 14 пунктом указанного Положения граждане, являющиеся «долгожителями Москвы» (т.е. проживающие в г. Москве не менее 40 лет) и проживающие в квартире коммунального заселения не менее 10 лет признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемого жилого помещения и включаются в очередь по категории "долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения".

Уважаемый Алексей, в соответствии с п. 1.3. Инструкции «О порядке оформления и выдачи паспортов гражданам российской федерации для выезда из российской федерации и въезда в Российскую Федерацию» Вы действительно имеете право получить загранпаспорт не по своему постоянному месту жительства (месту прописки(регистрации)на Камчатке), а по месту Вашего фактического пребывания, т.е. в г. Москве. Для получения загранпаспорта Вам или Вашему законному представителю следует обратиться с письменным заявлением в соответствующее отделение органов внутренних дел (паспортно-визовую службу) г. Москвы и оформить все надлежащие документы.

Уважаемая Ирина, в ответ на Ваш вопрос сообщаю Вам, что сотрудники паспортного стола неправомерно Вам отказали во временной регистрации, сославшись на отсутствие у Вас регистрации по месту жительства. Так как в соответствии с п. 24. Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в установленном указанными Правилами порядке.

Кроме того, Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установил, что ограничение права граждан Российской Федерации на выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (отсутствие у гражданина регистрации по месту жительства не является основанием для отказа ему в регистрации по месту пребывания в Законе не предусмотрено).

Более того, п. 12 указанных ранее Правил четко ограничил перечень обстоятельств, когда гражданину отказывается в регистрации по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся его местом жительства. Это:

а) не получено письменного согласия:

нанимателя и всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, которые продолжают проживать в занимаемом им жилом помещении, - при условии проживания в доме государственного или муниципального жилищного фонда;

собственника жилого помещения на вселение к нанимателю или арендатору жилого помещения других лиц, за исключением вселения несовершеннолетних детей к родителям, а также супруга и нетрудоспособных родителей, - при условии, что наниматель или арендатор занимает изолированное жилое помещение;

правления жилищно - строительного или жилищного кооператива на сдачу внаем членом кооператива занимаемого им жилого помещения - при условии, что этот член кооператива не является собственником данного жилого помещения;

б) гражданин самоуправно занял жилое помещение либо самовольно построил здание или пристройку, сдаваемые другим гражданам для заселения;

в) на сдаваемое на условиях найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) жилое помещение, принадлежащее гражданину или юридическому лицу на праве собственности, наложен арест в связи с расследованием уголовного дела или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

г) в органы регистрационного учета представлены заведомо подложные документы.

При отказе органы регистрационного учета обязаны были Вас, Ирина, в 3-дневный срок со дня получения документов письменно уведомить их о причинах отказа.

Этот отказ в регистрации граждан по месту пребывания может быть обжалован ими вышестоящему должностному лицу, в вышестоящий в порядке подчиненности орган регистрационного учета или в суд.

Уважаемая Ольга, добрый день!

Вынуждена Вас огорчить, Вам действительно правомерно отказали в постановке на очередь по улучшению жилищных условий. Поскольку в соответствии с п. 13 и п. 13.1. Постановления Московской Городской Думы от 31 января 2001г. №12, Вы можете быть принятой на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если проживаете в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не предусмотрено законодательством) и занимаете жилые помещения размером менее 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир.

В соответствии с п. 16 указанного Постановления граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Однако эти основания негде не оговариваются.

Существует ряд других оснований для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, но к сожалению, или к счастью, Ваше положение ни к одному из них не подходит.

Давайте, подумаем при каких условиях, у Вас все-таки появится возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий.

Из Вашего письма следует, что у Вас трое несовершеннолетних детей, в возрасте 10, 5 лет и 1 год. Таким образом, если дети в возрасте 10 и 5 лет разного пола, то Вас обязаны будут поставить на очередь по улучшению жилищных условий в тот момент, когда Вашему среднему ребенку, исполнится 9 лет, поскольку Семейным Кодексом не допускается проживание в одной комнате лиц разного пола старше 9 лет, кроме супругов.

Как указывалось ранее возможен ряд других условий, при которых у Вас появиться возможность встать на очередь. Если Вас они заинтересуют пишите.

Уважаемая Татьяна!

На Ваш вопрос является ли подложное (фальшивое) завещание на квартиру уголовно наказуемым деянием, отвечаю, что завещание является официальным документом, предоставляющим права, в данном случае на квартиру, поэтому в соответствии со ст. 327 Уголовного Кодекса РФ подделка завещания, а равно его изготовление наказываются ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.