Решила продать дом с земельным участком, выяснилось, что у меня возникло ограничение прав собственности на земельный участок по ст. 56 ЗК РФ. Как узнать, откуда оно взялось и куда обращаться, чтобы это ограничение обжаловать?
Ответить
Хотел узнать правомерно ли исключение из списка получения льготного земельного участка моей супруги так как она ушла из сельской школы на инвалидность где проработала учителем больше 20 лет и теперь не является учителем?
Ответить
Добрый день!
В рамках социальной поддержки отдельных категорий населения государство гарантирует им получение определенных льгот. Одной из них является выделение земельных участков из числа тех, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельных участков льготным категориям населения происходит безвозмездно и без проведения торгов.
Перечень льготных категорий при получении земельного участка довольно широк, поскольку он устанавливается как на федеральном, так и на региональном уровнях.
Согласно Закона Иркутской области от 12 марта 2009 года N 8-ОЗ "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН" в вашем регионе данной льготой имеют право воспользоваться: -работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет.
Исходя из чего, в данном законе речь идет об работающем гражданине в данном учреждении. Поэтому, после увольнения ваша супруга теперь не относится к данной льготной категорией граждан и утратила право на бесплатное предоставление земельного участка.
Но, вышеуказанный закон предусматривает возможность бесплатного предоставления земельного участка иным категориям граждан, к которым наверняка можете относиться и вы или иные члены вашей семьи:
а) ветераны Великой Отечественной войны;
б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории РФ и других территориях других государств;
в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;
г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";
д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;
е) один из супругов, не достигших возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
4) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) гражданам в случае, если указанные граждане в совокупности: являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для указанных целей;
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право собственности в течение срока действия договора аренды, заключенного не в порядке реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка или передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам;
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке и пр.
Не отчаивайтесь! Ознакомьтесь с данным законом подробнее: https://zakon-region2.ru/4/145610/
Я проживаю в сельской местности. Соседский ангар, который используется для хранения сена, располагается близко к моему сараю и дому. Расстояние, примерно, 5 метров. Ангар полностью сделан из шифера. Но на этом сосед не остановился. Сейчас он разместил несколько тюков сена за ангаром, то есть, еще ближе к моему сараю. Расстояние сократилось до 2 метров. Можно ли как-то привлечь соседа к ответственности? Места для хранения сена у него достаточно, так как площадь участка равна 4 тысячам квадратных метров.
Ответить
Добрый день!
Согласно п. 222 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 18.11.2017) «О противопожарном режиме» установлены конкретные противопожарные расстояния: -Стога, навесы и штабели грубых кормов размещаются на расстоянии не менее 15 метров до линий электропередачи и не менее 20 метров — до дорог и не менее 50 метров — до зданий, сооружений и строений.
Противопожарные правила обязаны исполнять все гражданине РФ.
Ответственность за несоблюдение положений ПБ регламентируются ст. 8.32, 11.16, 20.4 КоАП РФ.
Штрафы за пожарную безопасность на 2020 год:
Для физ. лиц от 1500 до 2000 рублей (раньше было от 500 до 1000 рублей).
Контроль над выполнением положений ПБ на территории РФ возложен на:
Государственный пожарный надзор (ГПН) МЧС РФ.
Региональный центр МЧС.
Управление МЧС по субъекту.
Поэтому, во избежании нежелательных последствий, вам необходимо обратиться с письменной жалобой на действия соседа в местное отделение МЧС для принятия ими должных мер реагирования.
Доверенность на право пользования земельными участками.
Ответить
Действующим земельным законодательством РФ не предусмотрено право пользования земельным участком.
Вероятно вы имели в виду возможность заключения с кем-либо договора аренды (или субаренды) земельного участка, предусматривающего передачу его во временное пользование кому-то?
Уточните суть вашего вопроса!