Нужно сделку (продажа квартиры) оформлять через нотариуса, если разрешение органов опеки на продажу есть и детям уже предоставлена доля в другой квартире?
Ответить
Если Вы планируете продать квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему гражданину, то да, нужно нотариальное удостоверение сделки. В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину подлежат нотариальному удостоверению.
Если ребенок все еще является собственником доли в квартире, которую Вы планируете продавать, то да, через нотариуса проходить обязательно. Не имеет значения, предоставлена ли детям доля в другой квартире или нет. Имеет значение только то, является ли ребенок собственником квартиры (доли в квартире), которую Вы собираетесь продавать.