Здравствуйте! Меня зовут Лилия. Оказывают давление на бизнес и выставляет счета налоговая несуществующая и непрвомерно неадекватные действия.
Ответить
Может ли мать купить дом у сына за материнский капитал (если они прописаны оба в этом доме, а дом оформлен на сына по завещанию бабушки)?
Ответить
Здравствуйте Татьяна. Выдача материнского капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Его разрешено использовать в сделке, которая не противоречить законодательству. Ст. 10 данного закона — «Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах…»
Так что в принципе запретов нет. Но есть одно но. При покупке жилищные условия ребенка должны улучшаться. Если дом покупается у сына, то его жилищные условия не улучшаются, а остаются прежними. Значит есть вероятность отказа одобрения такой сделки ПФР.
Как подать в суд на застройщика. Мать одиночка с сыном 10 лет а 2016 купила квартиру в дду с мат капиталом. В 2020 году срок сдачи закончился и она не подписала документы на согласие перенести дату сдачи. Всю стоимость квартиры оплатила за счёт займа у знакомого. Строительство дома стоит на месте и не движется. Ей приходится снимать жильё. Как взыскать сумму с застройщика? Что делать в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте Регина. По общим правилам возможно взыскание неустойки и убытков, причиненных застройщиком ввиду нарушения сроков сдачи объекта строительства. Но следует обратить внимание, что участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства жилья (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479). Это связано с нынешней непростой ситуацией в стране. А вот насчет убытков, причинённых Вам этим обстоятельством (то что Вы вынуждены снимать квартиру) вопрос отдельный. Даже если убытки возникли до вынесения этого Постановления, то по ним так же предоставляется рассрочка до 31.12.2022 года. Можно попробовать взыскать. Если конечно, есть договор аренды жилья и доказательства уплаты аренды. Если возникнут затруднения, то пишите в личные сообщения. Подумаем как быть.
Общество направило уведомление о проведении собрания акционеров не заказным письмом а ценным с описью вложения. Один из акционеров посчитал неправильным уведомление ценным письмом. В законе написано заказным. Направил жалобу в ЦБ. ЦБ поддержал мнение акционера и составил протокол об административном нарушении написав что порядок приема, доставки, вручения" и получения адресатом вышеуказанных писем не тождественен. Идут разбирательства штраф еще не назначен. Как доказать ЦБ что заказное и ценное письма являются идентичными и относятся к категории регистрируемых почтовых отправлениях. И что они являются идентичными. И что ценное письмо даже более значимое.
Ответить
Здравствуйте Олег. Требования к заказному письму не включают в себя обязательное составление описи вложения, заверяемой почтовым работником (п. 12 Правил оказания услуг почтовой связи). Более того, на почте опись делают только в отношении ценных отправлений, то есть допустимо отправить не заказное письмо, а письмо с объявленной ценностью. В случае спора отправка ценного письма вместо заказного не будет считаться нарушением – суды считают эти два вида отправлений равноценными (постановления ФАС Северо-Западного округа от 30.09.09 по делу № А 56-50198/2008, Уральского округа от 02.02.11 по делу № А 60-19248/2010-С 4) Есть и судебная практика, которая не расценивает документы об отправке и даже вручении письма как достаточные доказательства соблюдения процедуры уведомления, если отсутствует опись вложения, то есть не раскрыто содержание направленной адресату корреспонденции (постановления ФАС Дальневосточного округа от 04.12.09 по делу № А 51-13209/2008, Центрального округа от 09.02.12 по делу № А 08-4756/2011, Дальневосточного округа от 06.12.11 по делу № А 51-2143/2011). Такой позиции суды придерживаются не только в случаях, когда истец утверждает, что он вместо уведомления о собрании получил нечто другое (письмо иного содержания, пустой лист, открытку и т. д.), но и когда истец просто ссылается на то, что общество не доказало факт отправки именно уведомления, хотя обязано это сделать. Так, в одном из дел суд указал, что общество обязано доказать, что в отправленных письмах содержалось именно уведомление о собрании, потому что несет бремя доказывания надлежащего уведомления акционеров (постановление ФАС Поволжского округа от 10.07.12 по делу № А 65-21259/2011). Следовательно направление уведомления заказным письмом вполне допустимо.
Если направите протокол об административном правонарушении, можно будет более предметно Вам помочь.
С уважением Романенко Роман