ТСЖ имеет спецсчет на капремонт в "Россельхозбанке". Банк снимает с каждой операции по перечислению денег по 400 руб за услуги Банка за каждый платеж. Согласно ст. 175 ГК РФ спецсчет открывается с учетом требований Жилищного кодекса РФ и используется на цели, указанные в ст. 174 ЖК РФ и перечень в ст.177 ЖК. Оплата за услуги банка с средств, направленных на капитальный ремонт жилого дома не предусмотрены.
Мы написали письмо на имя управляющей нашим филиалом, ответа не последовало, какие наши дальнейшие действия. У нас нет лишних денежных средств для услуг юриста, дом наш небольшой 70 кв. Кто прав в данном вопросе.
Ответить
Здравствуйте! При переходе с общего котла Регионального оператора на специальный счет на собственников возлагаются дополнительные расходы. В частности банковское обслуживание специального счета (открытие расчетного счета, расчётно-кассовое обслуживание). Данные условия зависят об банка в котором открыт расчётный счёт. Для разрешения ситуации необходимо определиться с суммой содержания р/с, провести Общее собрание собственников МКД с повесткой о ежемесячной сборе суммы обслуживания (сбор с квартиры), тем самым непосредственно собранная сумма на кап. ремонт будет подконтрольна.