Если использован материнский капитал, то выделить доли детям нужно обязательно - это требование закона.

С 2025 согласие залогодержателя (банка) на это не требуется.

Можно составить соглашение о выделении долей и обратиться в МФЦ, или сделать это у нотариуса.

Если вопрос о приватизации жилья, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде, то оформить его приватизацию можно без одновременного приобретения в собственность земельного участка.

Но после приватизации дома придется решать вопрос и с земельным участком.

Спасибо

Получить по доверенности повторное свидетельство о смерти матери мужа Вы можете только в том случае, если в этой доверенности специально оговорены полномочия на получение этого свидетельства.

Чтобы узнать реальный ли человек указан в свидетельстве о рождении, нужно получить в ЗАГС справку о рождении мужа, но получить её Вы также можете только, если эти полномочия указаны в доверенности.

У меня в доверенности указано "получать любые документы и любые повторные документы во всех отделах органов записи актов гражданского состояния (ЗАГС), архивах ЗАГС"

Если муж является ветераном труда регионального значения, то при переезде в другой регион льготы, в том числе и выплаты, не сохраняются.

Если он - ветеран труда федерального значения, то нужно обратиться в органы социальной защиты населения или МФЦ с заявлением.

Купить земельный участок, в том числе и садовый, без межевания не получится.

с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ.

Собственник-пожилая женщина,участок продает в силу возраста,межевание делать нехочет.

Оформить переход права по договору купли-продажи на земельный участок не получится, если не установлены его границы и координаты (не проведено межевание).

В данной ситуации, возможно, регистрация права собственности на имя тёти - это единственно возможный вариант сохранения квартиры.

В ДНР установлены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости - до 1 июля 2026 года.

По истечении этого срока незарегистрированное жилье может быть признано бесхозяйным.

Если племянница является гражданкой одной из недружественных стран, в том числе Украины, то регистрация прав на неё в сегодняших реалиях существенно затруднена.

Обращайтесь в администрацию муниципального образования, можете взять его в аренду иди выкупить.

С продавца земельного участка денежную сумму можете потребовать вернуть, в том числе и в судебном порядке.

Начальник исправительного учреждения может удостоверить доверенность, но составлять его текст он не будет, поэтому составьте сами или с помощью юристов текст доверенности с необходимыми в данной ситуации полномочиями, и отправьте его в колонию брату для удостоверения.

При приватизации требуется не ордер, а договор социального найма.

Если его нет, то оформляйте сейчас.

Обратите внимание, чтобы старшего брата в него не включали, если, как Вы пишете, он не зарегистрирован в этой квартире.

Тогда приватизацию можно будет оформить без согласия и участия брата.

Дочери нужно просто обратиться к нотариусу и объяснить ситуацию, нотариус сам сформулирует текст доверенности и удостоверит её.

Место рождения в загранпаспорте должно быть указано также, как оно указано в основном паспорте гражданина РФ.

А в основном паспорте оно указывается так, как написано в свидетельстве о рождении.

Посмотрите свидетельство о рождении, возможно, у Вас ошибка в основном паспорте.

Вот доверенность

Доверенность для представительства в органах ЗАГСа должна предусматривать специальное полномочие на получение повторных свидетельств, в Вашей доверенности нет четкого указания на возможность осуществления таких действий.

Обратитесь в органы ЗАГС, возможно, Вам пойдут навстречу. Кроме доверенности потребуется еще свидетельство о рождении мужа.

Если Вы не указаны в завещании матери, то можете претендовать только на незавещанное имущество матери, если оно есть.

Вы также можете иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент открытия наследства будете являться нетрудоспособной.

Вычет можно получить только с вложенной Вами в покупку суммы, но не средств маткапитала.

При составлении завещания присутствие человека, в пользу которого будет составлено завещание, не требуется.

Но желательно, во избежание ошибок, иметь документы (их копии) с персональными данными этого лица (фамилия, имя, отчество, число, месяц и год рождения, а также с иными идентифицирующими данными), которые будут указаны в завещании.

Можете оформить обычный договор купли-продажи с рассрочкой платежа, это можно сделать и без нотариуса, если среди продавцов нет несовершеннолетних или недееспособных. Покупатели сразу станут собственниками квартиры.

Гарантией полного расчета с Вами будет подробное описание условий денежных расчетов, можно с графиком платежей, в договоре купли продажи, а также регистрация залога (ипотеки) в Вашу пользу.

При нарушении условий Вы можете требовать в судебном порядке взыскания денежной суммы или расторжения договора .

Расчетный пенсионный капитал (РПК) - это просто расчетная величина, и эта цифра формируется за счет суммы страховых взносов и иных поступлений в ПФР за гражданина. С учетом РПК определяется страховая часть трудовой пенсии, и выплате этот капитал не подлежит.

Вы можете получить только накопительную пенсию, если она есть, посмотрите по Выписке из Соцфонда.

Здравствуйте!

Перевод необязателен.

По Вашему вопросу есть Указ ВРИО Главы ДНР

В случае если документы, выданные до вступления в силу Федерального конституционного закона № 5-ФКЗ, являющиеся основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, составлены на украинском языке и заявителем по собственной инициативе не представлены документы, содержащие осуществленный перевод таких документов на русский язык, государственный регистратор прав обеспечивает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости на русском языке путем осуществления перевода сведений, необходимых для внесения.

То есть, можете сдать документы без перевода, государственный регистратор сам внесет сведения в ЕГРН на русском языке.

Вы не являетесь единственным родителем для дочери, у неё есть отец. Единственным родителем считается родитель ребенка в том случае, если второй родитель не указан в свидетельстве о рождении, записан со слов матери, умер или признан безвестно отсутствующим.

То, что отец отбывает наказание в виде лишения свободы, не прекращает его обязанность содержать ребенка, осужденные не освобождаются от алиментов.

Ситуация малоперспективная.

Веровный Суд РФ еще в 2016 году занимал такую позицию:

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при наличии гражданства Российской Федерации на дату рождения (усыновления) ребенка как у женщины, родившей (усыновившей) ребенка, так и у ребенка, с рождением (усыновлением) которого закон связывает возникновение этого права

Если Вы оформите договор дарения на первую квартиру, и на момент продажи второй квартиры у Вас в собственности не будет другого жилья, то минимальный срок владения второй квартирой для возможности продажи без уплаты налога на доходы - три года.

Если квартира обременена ипотекой, то потребуется согласие залогодержателя (банка) на продажу.

А если продать вторую ипотечную квартиру спустя 3 года, тогда наверное не придётся платить налог с продажи, она же будет уже как единственное мое жилье.

Если гражданин в судебном порядке признан недееспособным, то ему должны назначить опекуна, который и будет совершать действия по принятию наследства.

Если же он не признан недееспособным, то может сам обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Право на материнский капитал возникает при наличии гражданства Российской Федерации на дату рождения ребенка как у женщины, родившей ребенка, так и у ребенка, с рождением которого закон связывает возникновение этого права.

Место рождения детей и гражданство отца значения в данном случае не имеет.

Здравствуйте, Владимир Николаевич!

Добыть сейчас такие сведения без помощи собственника практически невозможно (ст. 62 Федерального закона 218-ФЗ).

Но если у бабушки есть ЛК на портале госуслуг, а у Вас есть доступ туда, то получите онлайн Выписку из ЕГРН.

Если нет ни того, ни другого, то можете посмотреть на сайте Росреестра справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн. Сведений о собственнике там не будет, но будет дата регистрации актуального права собственности, уже можно делать какие-то выводы.

Не совсем понятно, в чем заключаются затруднения.

Вам нужно получить Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Плата за выдачу Выписки от 940 до 1740 руб, зависит от того, получите Вы Выписку о принадлежащих Вам объектах на территории одного или нескольких субъектов РФ или всего РФ.

Если я не ответила на вопрос, то напишите подробнее, в чем проблема.

Удочерение в данном случае уже невозможно.

Но если в свидетельстве о рождении дочери в строке "отец" - прочерк, или сведения о нем записаны со слов матери, то все втроем можете обратиться в ЗАГС за установлением отцовства.

Можно отказаться от наследства в пользу несовершеннолетней дочери, если еще не истекло шесть месяцев со дня открытия наследства.

Это можно сделать и в том случае, если ранее было представлено заявление о принятии наследства.

Тогда нет смысла, получу три с мелочью из них три надо отдать,зря собирал справки тратил время,сам я не смогу заполнить не все такие продвинутые, спасибо государству за возврат налогового вычета, одной рукой даём другой забирает,и мне разниться нет кто эти деньги забирает государство или коммерсанты ,я их точно не увижу

Всем спасибо.

Спасибо,я отказался от идеи возврата налогового вычета, заплатить 3тыс ₽ а получить 600 ₽ это круто, бизнес по русски.

Правомерно.

Если Вы обращались в МФЦ Смоленской области, то Приказом №0101 от 29 декабря 2025 года утвержден прейскурант платных услуг для Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению», который применяется с 10.01.2026 года. В соответствии с этим Приказом за оказание услуг по подготовке документов, необходимых для предоставления

налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) действительно взимается плата 1000 руб.

Но платные услуги оказывались и раньше.

Если не получается продать участок, то откажитесь от него. Написать заявление об отказе от права собственности на земельный участок можно в любом МФЦ, в том числе и по месту Вашего жительства.

Если право на 1/2 доли в квартире Вы приобрели более пяти лет назад (из Вашего вопроса это непонятно), а право на еще 1/2 доли получили менее трех лет назад, то при продаже квартиры обязанность по уплате налога на доходы у Вас не возникнет, так как срок владения в этом случае рассчитывается с момента получения права на первую долю.

Если нет в живых того из родителей Вашего супруга, который является ребенком умершей бабушки, то в этом случае Ваш супруг входит в число наследников по закону после смерти бабушки, и дочь умершей (тётя супруга) может отказаться от наследства в пользу внука умершей (Вашего супруга).

Отказ от наследства возможен в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Орган опеки при выдаче разрешения на продажу однокомнатной квартиры потребует согласие второго родителя - отца ребенка.

Продажа квартиры, в которой есть доля ребенка, подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус также может потребовать согласие отца ребенка.

Размер доли ребенка в квартире в данном случае значения не имеет.

Гражданам, проходящим военную службу по призыву, паспорта выдаются или заменяются по окончании установленного срока военной службы по призыву.

Обращайтесь в любое подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД России либо в любой многофункциональный центр

Завещание может быть составлено в пользу любого лица, в том числе и постороннего.

Завещание составить можно, так как при его оформлении состав имущества, включаемого в завещание, не проверяется, но никакого смысла в таком завещании нет.

Нотариусы взимают федеральный и региональный тариф.

Федеральный тариф (госпошлина) составляет 0,3 процента от стоимости имущества.

Несовершеннолетние наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества ((абз. 5 п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ).

Региональный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве) в Тамбовской области в 2026 году составляет 4000 руб.; - на денежные средства, хранящиеся на вкладах - 1500 руб.

Можно составить доверенность на получение пенсии у нотариуса. Это можно сделать и в том случае, если доверитель по каким-то причинам не может собственноручно расписаться.

Но если будут выявлены признаки неадекватности, то нотариус может отказать.

Не можете.

ст. 576 ГК РФ

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Нотариус не удостоверит договор дарения по такой доверенности.

Вопрос сформулировали непонятно.

К меня в собственность 4 доли и у моей тети 4 доли,

Хотим оставить по две целых доли.

Эти четыре доли в разных объектах? И что значит четыре доли - это 1/4? А две целые доли - это сколько?

Напишите вопрос корректно, и получите полезный для Вас ответ от юриста, а не от ИИ.

Если в свидетельстве о рождении детей в графе "отец" прочерк, или сведения о нем внесены со слов матери, то отцовство можно установить на основании совместного заявления в ЗАГС отца и матери детей.

Присутствие ребенка и его согласие требуется только в том случае, если ему исполнилось 18 лет (п. 4 ст. 48 Семейного кодекса РФ).

Если оформите договора дарения, как Вам советуют, то Вам придется платить на доходы со стоимости квартиры.

Если она действительно хочет передать эту квартиру Вам, то можно оформить куплю-продажу, дарение (с учетом НДФЛ) или завещание ( с учетом нотариального тарифа за оформление наследственных прав).

А если это просто мнимая сделка, то не стоит ввязываться.

ДОПОЛНЕНИЯ: В каждой выписке ЕГРН при разделе и продаже НАПИСАНО документ основание: Решение суда от 2010 г. Раздел произведен без выезда кадастрового инженера в границах участка, «трансформировалось» из права на один объект в право на несколько (собственник оставался один и тот же). Налоговый орган игнорирует тот факт, что право собственности возникло в 2004 году в порядке наследования (Универсальное правопреемство).

Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-04-05/32047)

поскольку при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а исходные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

Если дом и участок приобретены в браке, то при их продаже до истечения трех лет с момента открытия наследства жене умершего налог на доходы платить не нужно.

Если же недвижимость находилась в личной собственности умершего, то обязанность по оплате налога возникнет.

Эта схема не сработает.

Нельзя отказаться от права собственности на земельный участок, если на нем расположен принадлежащий собственнику участка объект недвижимости, в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 ЗК РФ.

Если пристройка является самостоятельным объектом недвижимости, то есть имеет отдельный кадастровый номер, то можно.

Но высока верятность. что после регистрации прав на неё тоже будет наложен запрет.

Обращайтесь в любой ЗАГС и получите повторное свидетельство о рождении.

Консультация продажи по дарственной

Срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения определяется с даты государственной регистрации на него права долевой собственности. При этом дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника в порядке, предусмотренном законодательством РФ, не изменяет описанный порядок.

То есть, срок владения в данном случае рассчитывается с момента получения первой доли, с 2007 года, и сейчас можно продать дом и землю без уплаты налога на доходы.

Напишите нотариусу заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на эти счета, оплатите нотариальный тариф. Если получите письменный отказ, то обращайтесь в суд.

Граждане РФ, проживающие на территории Иркутской области и имеющие стаж работы (службы) на территории Иркутской области в календарном исчислении не менее 45 лет для мужчин и 40 лет для женщин, имеют право на присвоение звания "Ветеран труда Иркутской области" и без соответствующих наград и поощрений (Закон Иркутской области от 13 июля 2018 года N 72-ОЗ).

Но Вы еще не выработали этот стаж.