Мы продали квартиру по договору купли-продажи от 22.09.20, оплатили задолженность по к/у на момент продажи. Покупатель вступил в право собственности только 27.10.20. Теперь УК выставляет нам счет по к/у за период с 22.09.20 по 27.10.20, хотя мы уже отдали ключи сразу при подписании договора купли-продажи. В акте приема/передачи указано, что задолженности нет и покупатель претензий не имеет. В договоре тоже указан пункт, что после подписания акта приема, оплату по всем к/у должен производить уже покупатель. На данный момент покупатель (он же новый собственник отказывается оплачивать. Кто прав?
ОтветитьВы правы, так как обязанность за содержание имущества, в том числе по оплате к/у возлагается на покупателя. В соответствии с законом и судебной практикой гос регистрация вторична, а договор купли-продажи и акт передачи первичен, те право собственности возникает не после регистрации, а после подписания акта приема передачи.
Я-единственный участник. Капитал 100% и равен 100 тысяч рублей. Хлочу ввести двух участников и принять решение о распределении этих 100 тысяч рублей таким образом: мне доля 80% - 80 тысяч рублей введеный участник №1 10% - 10 тысяч рублей. Введеный участник №2 10% - 10 тысяч рублей.
Нужно ли мне заверять решение об увеличении капитала уставного, если сумма останется такой же - 100 тысяч?
ОтветитьЗаверять решение все равно придется даже если уставной капитал остается прежним, для правильного ответа на ваш вопрос, нужно также понимать каким образом будет производиться ввод участников? Договор купли продажи/ дарение/ отступе и тд.
Я живу в гражданском браке, дети от первого брака ходят в школу, гражданский муж иногда ходит разговаривать с учителями, но ему запретили приходить и сказали нужна доверенность, что он может заступиться за них. Подскажите где и как ее оформить?
ОтветитьДобрый день,
тут 2 варианта:
1. сделать нотариальную доверенность (оформляете у ближайшего нотариуса), это платно;
2. так как законом не предусмотрена доверенность на исполнение родительских прав, необходимо уточнить у того кто просит доверенность, может ли директор/завуч учебного заведения заверить доверенность.
Долг по жкх. хотим заключить мировое соглашение. Истец в соглашении указал на выплату госпошлины. Имею ли право исключить этот пункт перед подписанием?
ОтветитьКакая защита есть у учителя от нападок директора?
ОтветитьДиректор прокручивает финансовые махинации в школе, и если учитывать отказывается учавствовать в этом, начинает морально давить: часто и в любое время ходит на уроки, постоянно предьявлет что-то либо, заставляет выходить на замену без оплаты, заставляет задерживаться после работы (например рабочий день до 4 часов, а учителя должны сидеть на работе до того времени, пока дети не уедут со школы), я проработала пол года и меня лишили стимулирующих, объясняя тем, что не подала отчёт, хотя я не раз обращалась, что бы мне объяснили что это такое...
У меня такая ситуация. Материалы возвращены в связи с истечением срока данного для исправления 24.01.2022 года.28.01.2022 года дело передано в экспедицию. 15.02.2022 вступает в законную силу. Что это значит.
ОтветитьВы могли обжаловать определение об оставлении заявления без движения.
Вам был предоставлен срок.
В установленный срок вы не обжалования определение и не исполнили его, таким образом материалы были вам возвращены
возврат материалов осуществляется на основании определения
определение просто вступило в законную силу. Вот и все вам сейчас вернуться поданные документы по почте.
Организация брала кредиты у двух банков, и обанкротилась. В обеспечении кредитных договоров, солидарно подписались поручители: две ООО и два физика. Ко всем предъявлены одинаковые требования. На физ. лиц заведены ИП. Один из поручителей (ООО) заключил мировое соглашение с банками (ныне АСВ) значительно уменьшив сумму требований. Одна из причин уменьшении требований, это признание недействительными протоколов учредителей о крупной сделке, по нескольким кредитным договорам, конкретно этой компании (поручителя). Мировое соглашение исполнено в полном объёме. Вопрос: Остаются ли Требования к поручителям, после исполнения о мирового соглашения одним из поручителей? Солидарные Поручители в праве ли требовать аннулировать их требования (не смотря на меньшую сумму по мировому соглашению) у банков, прекратить ИП и отозвать испол. Листы?
ОтветитьИмею 2 долга в мфо. Вот такое сообщение мне сегодня пришло" В отношении вас поступило заявление по ст.ст.159,165 УК РФ. Вам необходимо явиться 08.02.2022 к 15.00 в УЭБ и ПК УМВД. В случае неявки вы будете доставлены приводом. Майор полиции Каримов Р.Н." Номер +79944422424.
Какие мои дальнейшие действия?
ОтветитьКак написать возрожения в суд если суд проходил по кредитному долгу 15 летнии давности в регеоне где я не прописан.
ОтветитьМне по наследствоу достались акции народного чекового инвестиционного фонда выдано учреждения Сберегательнаго банка РФ могу я их продать.
ОтветитьУ меня была задолженность по кредитной карте Тиньков 1 декабря 2021 я её полностью оплатила и закрыла карту Сделала себе в Сбербанке новую для перечесления пенсии на карту Но тут я узнаю что мой счёт арестовали и забрали 10,500 т с карты.
Пошла к пристову Пристов говорит что вернуть эти деньги должен банк а банк что пристов Перекидывают друг на друга что делать.
Ответить1. узнайте кто произвел списание.
2. обращаетесь к приставу, с вопросом где деньги (на казначейском счете/ отправлены взыскателю)
3. если деньги уже отправлены в другой банк пишите претензию в банк с требование вернуть их как неосновательное обогащение.
Какая минимальная сумма иска принимаемая судом к рассмотрению.
Мне должен оператор мобильной связи.
ОтветитьМы с мужем на стадии развода. Он 01.02 устроился на работу, чтобы меньше алиментов выплачивать на наших детей. Сейчас алименты могут составлять в пределах 3000. Могу-ли я увеличить сумму алиментов и как я могу это сделать?
ОтветитьДолжник не выплачивает долги заемщику, был суд в 2017 г., дело в работе у приставов. Указал миним. Зарплату и выплачивает якобы 2000 руб. долги по налогам. У судебных приставов ничего не отражено, что идут выплаты. При этом является ген. директором и единственным учредителем ООО, сам себе устанавливает зарплату. Оборот фирмы не малый. Можно ли привлечь должника за мошеннические действия или к уголовной ответственности? Должник нигде теперь не прописан и собственности не имеет.
ОтветитьУ нас с гражданским мужем есть ребёнок. Но по закону он записан на моего бывшего мужа т. к не прошло 300 дней после развода. Я для оформления выплат на ребёнка подала на алименты (у меня не было другого выхода). Мы сейчас живём в разных городах, но у него есть номер телефона, адрес и номер телефона моей сестры. Но бывший супруг подал в суд на отмену алиментов, в связи с тем, что это не его сын. Должен бы ли он или суд меня об этом известить?
ОтветитьМожно ли оформить генеральную доверенность по удаленке, и сколько она будет стоить на дом?
ОтветитьДоверитель идет к нотариусу передает данные на поверенного, нотариус оформляет доверенность
доверенность отправляется поверенному
все зависит от нотариуса, позвоните нотариусу который находится рядом с доверителем и узнайте сумму. Обычно доверенность стоит в районе 2000 руб.
Мне нужно постановление о закрытии исполнительного производства. Долг по нему погашен полностью 29.12.2021. смс из Сбербанка о снятии ареста с карт и счетов пришло 19.01.2022. А вот постановление не пришло, как долго его ждать? Приставу не дозвониться.
ОтветитьСамое интересное, что законом ни где не закреплено в течение какого времени пристав обязан вынести постановление о завершении исполнительного дела.
Есть 2 пути решения:
1. записаться на прием к приставу, но из-за антиковидных правил сейчас это сложно
2. через госуслуги направить обращение
если через неделю не получите постановление в электронном виде то идти обжаловать действия пристава+ жалобу в прокуратуру.
Муж взял кредит 300 000, рублей в сбербанке в 2018 году не платил, в 2020 банк подал в суд. Суд банку выдал исполнительный лист. Банк направил в 2020 году исполнительный лист судебном приставу. В 2021 году вынесен судебный приказ в пользу нао первое кол. Бюро на сумму 10 000.00 руб, и сразу же ещё на 20 000, 00 руб. Коллекторы Судебные приказы направили судебным приставам. Обо всем этом узнали на сайте ФССП. живём в другом регионе и не знали о происходящем. Как узнать о продаже нашего долга. К кому обращаться. И какова процедура списания долга коллекторами, а именно сначала списывают основной долг, а потом проценты или как хочется коллектора?
ОтветитьКоротко:
1. Банк продал дол коллекторам-уступил право требования. Вы об этом по идее должны были узнать из уведомления, которое вам направил банк (но они сейчас этого не делают), происходит все автоматом, по условиям вашего договора
2. новый кредитор-коллекторы-направили заявление на выдачу судебно приказа
3. получив приказ новый кредитор обратился в ФССП за списанием дога
4. в судебном приказе отображается сразу и долг и проценты, т.е. сумма зафиксирована, и не будет повышаться
5. пристав наложит арест на имущество + счета, и будет списывать задолженность.
Если курьер доставит Уведомление о продаже одной второй доли общей собственности, а сособственника не будет дома или он откажется получать письмо или не укажет свой адрес проживания, то ответ курьерской компании будет учитываться в суде? Собственник прописан в квартире, но не живёт в ней.
ОтветитьНужно, чтобы курьер зафиксировал факт отказа подписями как минимум 2-ух свидетелей
в случае отсутствия по месту регистрации тут сложнее, курьеру необходимо будет приехать несколько раз, и каждый раз фиксировать отсутствия дома.
Не проще через нотариуса отправить?
Может ли физическое лицо являясь одновременно учредителем двух ООО и параллельно директором этих организаций открыть индивидуальное предпринимательство на себя?
ОтветитьЯвляется ли процессуальным нарушением то, что суд после проведения экспертизы допросил эксперта в судебном заседании, который пришёл на разбирательство только с паспортом, не предъявил суду документы подтверждающие его уровень образования, квалификации. Также эти документы не представлены ни в заключении экспертизы, ни в материалах дела. Экспертизу проводило государственное экспертное учреждение.
Можно ли в апелляции отменить решение суда по этому основанию. Заранее благодарю!
ОтветитьБыл заключён договор аренды, несколько месяцев арендатор платил аренду, но помещение было опечатано судебными приставами за нарушения. С декабря 2021 г аренду они не платят, помещение закрыто и там находится их оборудование и товар (это аптека с лекарствами). Они на мои сообщения в WhatsApp не отвечают и я не знаю, что делать.
ОтветитьА какой суд подавать иск об установлении факта прекращении трудовых отношений? Цена госпошлины? И как я понимаю суд может находиться по месту прописки исца? Если адрес работодателя не совподаес с действительностью?
Ответить1. Иски, вытекающие из трудовых правоотношений, могут быть предъявлены гражданином как по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения организации (статья 28 ГПК РФ), так и в суд по месту нахождения филиала или представительства организации (часть 2 статьи 29 ГПК РФ).
2. Госпошлина по трудовым спорам согласно статье 333.36 НК РФ не оплачивается по следующим искам:
О невыплате зарплаты
О взыскании социальных пособий
По иным вопросам, возникающим в результате трудовых взаимоотношений нанимателя и сотрудника
3. если не совпадает адрес, и Вы не хотите подавать по своему адресу, то подаете по адресу последнему, который вам известен.
Мне отправили посылку с великобретании, курьерской доставкой Должна ли я оплатить за что нибудь при получении?
ОтветитьОтправитель физ. лицо, познакомилась с ним на сайте знакомств. Он мне отправил посылку, подарки мне, и якобы там 50 000 долларов еще. И мне пишет, якобы я должна заплатить за таможенное оформление сумму примерно 1000-2000 долларов. Типа, сколько запросит таможня, он не знает. Мне конечно стыдно об этом писать, конечно я не собираюсь никакие деньги никому платить. Это пахнет мошенничеством?
Учитель увидел в телефоне ребенка (10 лет) фотографии ее матери эротического характера, есть еще фото крупным планом гениталий женских. Несёт ли мать уголовное наказание за это? Спасибо за ответ.
ОтветитьФиз. лицо оказало СНТ разовую услугу сварочные работы. Может ли СНТ оплатить ему за работу с расчетного счета? Если может, то должен ли удерживать НДФЛ 13% и должен ли отчитываться в налоговую за него?
Ответить