Выписка из ЕГРН, заверенная у нотариуса считается ли действительной или нет?
Ответить
Здравствуйте.
Если через нотариуса проводили сделку/получали наследство, то нотариус в электронном виде подавал документы в Росреестр на регистрацию перехода права.
С Росреестра документы также приходят в электронном виде (правоустанавливающая выписка из ЕГРН и штамп). Нотариус переводит указанные документы на бумажный носитель и заверяет своей подписью и печатью.
Это полноценные легитимные документы.
Если я покупаю комнату в общежитие статус комната. То надо хозяину из департамента отказ что не будет выкупать.
Ответить
Здравствуйте.
Если комната по документам оформлена как доля имущества, то при покупке потребуются отказы от преимущественного права покупки остальных сособственников, в том числе и от администрации. Актуальных сособственников можно увидеть в Выписке из ЕГРН.
В любом случае, если приобретаете долю - то это возможно оформить только через нотариуса.
Обратитесь с документами на имущество в нотариальную контору региона где находится комната. Консультации бесплатны.
Могу я подать декларацию на продажу, если гараж принадлежал сыну, а у меня генеральная доверенность?
Ответить
Оформляем договор о представлении моих интересов в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Можно ли включать фразу "соглашение о расторжении договора о долевом строительстве? Какие могут быть для меня последствия?
Ответить
Здравствуйте.
Оформляете доверенность на предоставление ваших интересов в Росреестре?
Если вы даёте полномочия только на регистрацию, то ваши представители могут только отнести в МФЦ те документы, которые вы подпишите сами.
Если вы даёте полномочия заключить и подписать соглашение о расторжении дду, то они могут от вашего имени его расторгнуть с застройщиком.
Привожу дословно текст из Договора, насколько это безопасно. Представители застройщика уверяют, что все корректно, и квартиру без меня не продадут. "Представлять мои интересы во всех компетентных органах Москвы, в том числе и в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы, либо ином органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы по вопросам государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и приложений к вышеуказанным договорам на объект долевого строительства квартиру..." С уважением, жду ответа.
Можно ли заверить у нотариуса согласие отца на отказ от родительских прав, и просьбу рассмотреть судом дело без его согласия.
Другого усыновителя нет Также Нет оспаривания отцовства.
Ответить
Здравствуйте.
Нотариус может засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении гражданина.
Если у вас просят определенную форму документа, то следует уточнить какую именно в органе, куда заявление будете подавать.
В квартире 2 собственника на долю одного собсвенника наложено обременение. Может ли должникдатьдоверенностьна распоряжение своей долей второму собственнику.
Ответить
Здравствуйте.
Доверенность может выдать любой гражданин с необходимыми полномочиями.
В том числе на снятие обременения и представление интересов в соответствующих органах. Однако после того как обременение снимете, сами себе продать не сможете. Нужен будет другой человек, а от вас отказ от преимущественного права покупки.
Будьте добры помогите посчитать доли по мат. капиталу кв.м и дробях. 44,2 кв.м общ. площадь квартиры. Мат.капитал 453026 руб., стоимость квартиры 830000 руб. Какие минимальные детей доли и наши по мат. капиталу и остальная доля моя по брачному договору.
Ответить
Здравствуйте.
При стоимости квартиры 830 000 рублей и 4 членов семьи (мама, папа, два ребенка), минимальная доля каждого ребенка и супруга составит по 1/7.
Если квартира по брачному договору принадлежит вам, то ваша доля - 4/7.
Материнский капитал выдается на всех членов семьи, включая и взрослых и детей. По общему правилу доли должны быть выделены всем. Брачным договором вы исключаете только супружескую долю.
Отец купил в браке квартиру и машины и оформлял на жену. После его смерти, жена не указывает это имущество. Нотариус говорит что на него не зарегистрировано значит не делится и если мы хотим включить это имущество в наследство, то нужно принести документы Но документы находятся у жены.
Ответить
Здравствуйте.
Все, что приобретено в зарегистрированном браке без брачного договора является общим имуществом супругов. Неважно кто является титульным собственником.
Нотариус не занимается розыском документов и наследников. Он может выдать свидетельство о праве на наследство на заявленное имущество и обратившимся наследникам.
Если вы полагаете, что не все имущество заявлено, то вам необходимо обратиться в суд. Это спорный момент между наследниками и решается только там.
По закону, при отсутствии завещания, из всего имущества выделяется супружеская доля, остальная наследственная масса делится между наследниками, которые заявили свои права в положенный срок.
Хотим выкупить долю в квартире у матери жены материнским капиталом, возможно ли это?
Ответить
Здравствуйте.
Закон не запрещает это делать.
Однако есть ряд особенностей. Если квартира в долевой собственности, то такая сделка может быть оформлена только нотариально.
Если вы будете использовать мат капитал, то Пенсионный фонд перечислит деньги продавцу при условии определения порядка пользования в этой квартире. То есть условно вы покупаете не какую-то долю, а жилое помещение (например, комнату 1).
Для подробной консультации вы можете обратиться с документами к нотариусу по месту нахождения приобретаемого имущества. Возьмите паспорта, свидетельства о рождении, браке, документы на приобретаемую долю. Если есть документы с Пенсионного фонда (сертификат, справка о сумме мат капитала), то это тоже потребуется. Консультации у нотариусов бесплатны.
Дом где я жила с несовершеннолетним сыном, признали аварийным, Квартира была приватизирована, т.к.дом был под снос всем жильцам и мне с сыном дали квартиры в новом доме. Чтоб прописаться в новой квартире, мне сказали собрать пакет документов: постановление с администрации, о том, что мне дали квартиру в обмен на старую которую снесли, затем с органов опеки разрешение на 1/2 долю ребе́нку, т.к он не совершеннолетний. Все эти документы собрала, сказали с этими документами идти к нотариусу составлять договор, за эту услугу надо заплатить 15 тыс. Только тогда уже нести документы на прописку. Вопрос такой, что это за такой дорогой договор, и нужен ли он вообще для прописки? Это что, договор обмена квартир? И ещё такой вопрос, если у меня была старая квартира приватизированная, то на новую квартиру приватизация автоматом переводится? Потому что, в квитанциях по оплате уже написано, что квартира приватизированная?
Ответить
Здравствуйте. По закону все сделки с несовершеннолетними подлежат нотариальному удостоверению.
Вам предложили заключить договор мены с администрацией?
Если так, то необходимо собрать документы на ветхую квартиру, а также получить разрешение органов опеки на такую сделку. После 14 лет ребенок подписывает договор с вашего согласия, до 14 лет вы действуете за него как мама. Сам ребенок не нужен на сделке. Администрация предоставит документы нотариусу со своей стороны. После удостоверения сделки, нотариус отправит документы на регистрацию, а затем выдаст договор, правоустанавливающие выписки на новую квартиру (в МФЦ обращаться не нужно). Далее вы оформляете регистрацию по месту жительства.
Консультации у нотариусов бесплатны, вы можете обратиться с документами и вам детально все расскажут.
Как я поняла, к нотариусу идти не надо, у меня есть постановление с администрации, что мне выделили квартиру в новом доме взамен ветхого жилья завереное мэром., есть разрешение с опеки на 1/2 доли моему сыну, купля-продажи старой квартиры, все эти документы сказали собрать и идти к нотариусу, только потом идти в МФЦ. Но,как я поняла к нотариусу идти не надо а надо идти в МФЦ?