Горячий Ключ, 18.07.2022, 13:49

Летом прошлого года искали квартиру. Искали по рекламным баннерам и объявлениям в интернете. Часто попадали на риэлторов. От их помощи не отказывались, но и договоров ни с одним не заключали, так как не было реальных объектов. Подписывали лишь акты осмотренных с ними квартир. Однажды на авито нашёл подходящий нам вариант. Показал одному из риэлторов. На следующий день он предложил поехать и посмотреть ту квартиру. Но в тот день я был на работе и с ним поехала супруга. Квартира нас устроила.

Купили. При оформлении документов, риэлтор ни чем не помогал и никак себя не проявлял. Однако после сделки потребовал 3%. Мы предложили ему 30000 за помощь в осмотре квартиры, в остальном отказали, обосновав это высокой ценой за объявление из интернета и непроявление заинтересованности в оформлении сделки с продавцом. На что он заявил, что объявление из базы их агенства и мы должны оплатить полную стоимость его услуг. Мы отказались, агентство подало в суд. Мы обратились за помощью к юристу. Но с ним суд первой инстанции принял сторону истца. Мы с его решением несогласны. Нужна консультация юриста в оформлении апелляционной жалобы и, возможно, представительство в суде.

Ответить

Если вы не заключали договоров на оказание посреднических услуг (агентского), то риэлторское агентство не в праве с вас ничего требовать.

Скажите, возможно такое, что вместе с актами осмотров квартир, риэлтор мог бы подсунуть вашей супруге на подпись договор? Потому, что без самого договора, акты осмотров не имеют никакой силы. Просто исходя из того, что вы описали, удивительно, как суд мог удовлетворить иск истца.

18.07.2022, 13:54

Все документы по делу остались в суде. Можно ли их получить на руки? Каким образом?

18.07.2022, 14:41
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Владивосток, 18.07.2022, 13:49

Работаю администратором кассиром. При проверки основной кассы к которой имею доступ только я и моя сменщица была выявленна недостача в размере 166000. Это было в мою смену, и обвинили меня, на следующий день вызвали полицию. Чем это мне грозит? Меня посадят?

Ответить

Полицией будет производится следственная проверка на основании заявления вашего руководителя. В ходе проверки, если установят факт вашей вины, то у вас будут проблемы. Но презумпцию невиновности никто не отменял. Скажите на вашем рабочем месте есть камеры видеонаблюдения?

18.07.2022, 13:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ставрополь, 13.07.2022, 23:28

Могу ли я написать объяснительную не посещая отдела, например с помощью участкового.

Ответить

В зависимости от ситуации. Если материал дела находится в производстве у участкового, то да. Если дознавателей, следователей или оперов, то нет. Бывают исключения, когда вышеуказанные сотрудники, выписывают поручения участковому с целью опроса граждан.

14.07.2022, 09:23

А участковый обязательно должен быть по месту жительству.

13.07.2022, 23:34
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Севастополь, 13.07.2022, 13:05

Вчера покупали телевизор в сети Рбт г. Севастополь. Зашли, выбрали сяоми. Стоимость 33990. Хотели рассрочку на несколько месяцев. Сказали что с рассрочкой надо брать гарантию. Хорошо согласились, гарантия стоит 3339 р на 2 года. Потом я ушла из магазина, тк плохо себя чувствовала. Мужу ещё навязали настройки от за 921 р. Это всё есть в чеке. И ещё консультант ввёл моего мужа в заблуждение, и якобы сделал какие то настройки за 3000 р. Эту сумму он перевёл консультанту на карту. Их при этом никаких чеков и договоров естественно нет на эту доп услугу. Я увидела это и выяснила по приезду домой. Что делать? Звонить консультанту, угрожать полицией?

Ответить

Добрый день. Дополнительные услуги указанные в чеке законны. А в случае перевода на карту то тут, мы имеем дело с разводом чистой воды. Продавец является штатным сотрудником магазина и все услуги должен проводить через кассу. Вас стоило бы вернуться в магазин, выйти на руководителя и попытаться решить ситуацию мирным путем, аргументируя тем, что в случае неурегулирования конфликтной ситуации, будете вынужденны обратиться в правоохранительные органы. Если данный ход не сработает, то смело вызывайте наряд полиции прямо из магазина.

13.07.2022, 13:12
Оценка автора вопроса:
Так и планировала сделать. Но сначала позвоню консультанту, он дал свою визитку
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 12.07.2022, 21:32

Живу в Днр хочу чтобы знакомый купил машину в Ростове и оформил на меня, как это лучше сделать по ген. доверенности или как? И как избежать проблем если он будет привозить мне ее под границу, а тут я ее уже заберу, можно ли ему управлять если например она будет на меня?

Ответить

По доверенности ваш знакомый может заключать от вашего имени договора и представлять ваши интересы в государственных учреждениях органов власти и т.д. (в доверенностях это подробно расписано). А насчет, того, как управлять, пусть просто впишется в страховку.

13.07.2022, 13:20
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.07.2022, 22:10

Можно ли уточнить, находится мой сын Гаврилов Николай Эдуардович, 1981 г.р. в СИЗО-2 г. Великие Луки, чтобы высылать передачу?13:58

Ответить

Уточнить данную информацию можете только вы. Если в отношении вашего сына была избрана мера пресечения, в виде заключения под стражу, в рамках рассмотрения уголовного дела, то данную информацию можно узнать у следователя. Такое решение принимает суд, в суд же материал отправляет следователь.

12.07.2022, 09:24
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 11.07.2022, 17:36

Стоит ограничение на земельный участок ст 56

Ответить

Добрый день. Скорее всего у вас стоит ограничение по ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. В выписки с ЕГРН должно быть уточнение, так как эти статьи подразумевают много ограничений, связанных с проведенными рядом линий электропередач, водоохранной зоны, заповедной зоны, зоны подтоплений, рядом находящихся аэродромов или воинских частей, газопроводов и многое другое. В выписке есть данная информация. Эти ограничения не помещаю продать и переоформить участок, но вот с разрешением на строительство дома, могут быть проблемы. Возможно ли получить разрешение, и что для этого нужно, вам ответить местная администрация, отдел земельно-имущественных отношений.

11.07.2022, 18:19
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Орёл, 11.07.2022, 16:36

Может кто подсказать? Сотрудники гаи в протоколах за меня везде расписались и написали что я якобы отказался от осведетельствования. То что они за меня везде расписались-считаеца формальностью заполнения или подделкой?

Ответить

Добрый день. Констатировать факт, что вы отказались от освидетельствования, это одно. А вот расписываться за вас, это преступление. Если то, что вы сказали, правда, то обжалуйте протокол в суде и назначайте почерковедческую экспертизу.

11.07.2022, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Адвокат изначально так и говорил. Теперь говорит что это формальность заполнения, что я якобы отказался от освидетельствования в присутствии понятых-за что они тоже расписались. И поскольку видео фиксации не предоставили-меня признали виновным. А вы можете посоветовать статьи по которым можно будит правильно подать ходатайство по вопросу экспертизы? И действительно ли это считается правонарушением? Не могу не где найти в интернете.

11.07.2022, 20:03
Кореновск, 11.07.2022, 16:19

Можно ли продать 1/2 дома и участка без согласия сособственников.

Ответить

Нет. Такие сделки проводятся нотариально. Необходимо письменно уведомить его о вашем намерении продать вашу долю, либо привезти его к нотариусу лично. По закону у вашего соседа есть приемущественное право покупки вашей половины.

11.07.2022, 16:29
Оценка автора вопроса:
ответ , очень понравился!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.07.2022, 16:19

Взяла кредит парню а он исчез и не платит, можнл ли на него написать заявление в полицию?

Ответить

Нет. Это гражданско-правовые отношения, которые решает только суд. В суде вам действительно необходимо доказать, что кредитные средства брались на цели вашего парня, что сделать крайне тяжело, но все решается индивидуально. Можете написать мне свою ситуацию подробнее, рассмотрим. Кроме того, если вы в браке, то при разводе все долги также делятся пополам. Но в вашем сообщении указанно, что он ваш парень. Мошеннических действий юридически тут тоже нет, так как вас никто не принуждал и не заставлял брать кредит.

11.07.2022, 16:27
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 11.07.2022, 16:02

Оформлен как самозанятый. Нужна ли мне лицензия на представление услуг по ремонту и обслуживанию бытовой техники варочные духовые шкафы.

Ответить

Нет. Просто оказывая услугу, вы обязаны выбивать чек в приложении "Мой налог", после того, как взяли оплату за работу. В электронном чеке, укажите все параметры услуги. Если заключаете договор на оказание услуг, то прописываете параметры договора, дату, номер и его предмет. Но можно и без этого. Чек отправляете на почту или менеджером.

11.07.2022, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Краснодар, 11.07.2022, 13:04

В 2000 году наша семья переехала из Подмосковья в краснодарский край (михайловский перевал). Так вот в документах на право собственности, мы с братом являемся собственниками только дома. А земельный участок в документе записан на имя прежнего хозяина. Что делать и куда идти по этому вопросу...

Ответить

Если вы купили дом с участком, то документом основанием права у вас является договор купли-продажи. Если ДКП на земельный участок и на дом, то скорее всего вы просто не подтвердили право на землю, такое бывает по ряду разных причин. Проверьте ДКП и идите в МФЦ, подтверждать право через Росреестр.

11.07.2022, 13:08
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Мурманск, 11.07.2022, 13:00

Могут ли дать штраф на испытательном сроке если не прошел проверку тайным покупателем, работаю в магазине?

Ответить

Все зависит от того, на какой форме вы работаете. У вас есть трудовой договор с прописанными условиями и санкциями испытательного срока? Если есть то нужно читать и разбираться. Если нет, то никаких прав наказывать вас, у работодателя нет.

11.07.2022, 13:22
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тамбов, 11.07.2022, 10:22

Я получаю как опекун 9800 т.р я должна за них отчитываться.

Ответить

Пособия и социальные выплаты не являются доходом. Перед налоговой за них отчитываться не нужно.

11.07.2022, 13:27
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владивосток, 11.07.2022, 06:40

Я хачу жениться на русский девушка. Сам граждан Узбекистана.

Ответить

Женись брат. Если женишься в России, то ты должен соблюсти и семейной законодательство своей страны. Вот основные требования:

личное присутствие жениха и невесты на церемонии;

добровольность;

дееспособность брачующихся;

моногамность;

возраст старше 18 лет;

жених и невеста не являются близкими родственниками;

регистрация официальная.

11.07.2022, 13:33
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Брянск, 11.07.2022, 01:49

Я работаю в кол-центре. В течении дня мне на линию приходят звонки от одно и того же человека с угрозами расправы, у меня имеется доступ к его персональным данным, имею ли я права с этими данными обратиться в полицию?

Ответить

Клиент давал вам согласие на обработку своих персональных данных? Если нет, то на вас можно написать встречное заявление, за разглашение персональных данных.

Но заявление за угрозу написать, вам ничего не мешает. Вопрос только кем этот человек приходится вам? Откуда он вас знает и какие у него мотивы вам угрожать?

11.07.2022, 13:46
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 11.07.2022, 01:46

Что означает данное ограничение? Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2020-04-03; реквизиты документа-основания: сопроводительное письмо от

30.01.2020 № исх-3497/04; приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска» от

29.05.2019 № 421-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) ; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 14.02.2020 № б/н; Содержание ограничения (обременения): На приаэродромной территории выделяются следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: 1) первая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов; 2) вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта; 3) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской.

Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории; 4) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны; 5) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов; 6) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц; 7) седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового, электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.; Реестровый номер границы: 38:00-6.667; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск; Тип зоны: Охранная зона транспорта полное.

Ответить

Обременения указанные в ст. 56 и 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, указывают на ограничения в пользованием землей в связи с различными факторами, например: зона подтопления, воохранная зона, проходящие линии электропередач. В вашем же случае, рядом находится аэродром. Переоформить участок на себя проблем, не будет, а вот с постройкой дома, могут быть вопросы, в связи с этими ограничениями. Например в случае с проходящими линиями электропередач, вы не имеете право оградить территорию, где установлены столбы забором, даже если это и ваш участок. В случае если зона подтопления, то разрешение на строительство дадут, после прохождения определенной экспертизы. Закажите в МФЦ справку ИСОГД, где будут указанны виды разрешенного использования земли, если на данный момент, у вас голый участок, без дома.

11.07.2022, 13:42
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Смоленск, 11.07.2022, 00:40

Хотим купить хороший дом на материнский капитал с помощью кооператива, но суть в том что у родителей плохая кредитная история, есть задолженности, счета в аресте. Можно ли при оформлении деньги перечислить сразу на счёт продавцу? И ещё может ли кооператив отказать в займе при такой ситуации?

Ответить

1) Если у приставов открыто исполнительное производство и есть постановление на арест счетов, то любая поступившая сумма, может быть тотчас списана в счет погашения долга.

2) Все КК действуют по разному. У нас в регионе, одобряют почти всем.

11.07.2022, 13:50
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 08.07.2022, 02:14

У меня родился 2 ребенок. Пожалуйста подскажите какие пособия мне полагается. В органах ничего точно не говорят.

Ответить

Добрый день. Закажите справку на Госсуслугах. Приходит в личный кабинет. В ней будут указанны все положенные вам социальные выплаты.

08.07.2022, 15:02
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.06.2022, 16:52

При продаже недвижимости на сумму 200 000 руб надо платить налог с продаж.

Ответить

Сумма с продажи до 1 000 000 не облагается налогом, если это позволяет кадастровая стоимость конечно. В вашем случае можете указывать любую сумму до миллиона.

12.07.2022, 11:27
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб.

12.07.2022, 09:36

Кадастровая стоимость недвижимости 500 000 руб.

19.07.2022, 14:56