Добрый день, Наталья!

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества". Из этого следует, что заключив брачный договор со своим супругом (такие договоры удостоверяются нотариусом) в можете определить собственника этой квартиры. но нужно иметь в виду, что на основании ст.43 Семейного кодекса РФ "По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора". Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.(ст.44 СК РФ)

Согласно ч.2.ст. 256 ГК РФ "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью". Если Вы купите квартиру в общую долевую собственность, сразу при покупке определив доли по 1/2 каждому супругу, а затем ваш супруг по договору дарения передаст (подарит) Вам свою 1/2 доли в общей долевой собственности на эту кввартиру, то Вы станете собственницей всей квартиры на законных основаниях. Напоминаю о том, что все сделки недвижимости подлежат государственной регистрации, только с момента такой регистрации переходит право собственности на недвижимое имущество. Нужно помнить, что приобретая имущество по договору дарения Вы получаете доход, следовательно будете должны заплатить налог на доход физических лиц. Ставки налога можно узнать и в налоговой инспекции.

Так что Вам решать какой из путей Вы выберете. Но все-таки второй путь (ДАРЕНИЕ) надежнее, пусть и дороже!

Добрый день!

Отношения между Вами и компанией в данном случае регулируются Федеральным Законом "О защите прав потребителей" (далее Закон)

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора.

Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Солгласно ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя

.В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Моральный вред, причиненный потребителю подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Потребители по искам, связанным с нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подтвержденные расходы на оплату юридических услуг Вы также можете включить в сумму исковых требований.

Добрый день!

Сведения о трудовой деятельности граждан, не работающих на момент обращения с заявлени¬ем, заверяются сотрудником паспортно-визовой службы органов внутренних дел на основании под¬тверждающих документов (оригинала трудовой книжки).. Для проверки достоверности сведений о трудовой деятельности, указан¬ных в заявлении, сотрудник паспортно-визовой службы органов внутренних дел, оформляющий пас¬порт, вправе потребовать от гражданина предъявления документа, подтверждающего его трудовую деятельность (трудовая книжка, выписка из нее, справка с места работы).

За достоверность представленных документов и сведений заявитель несет ответственность в поряд¬ке, установленном законодательством Российской Федерации.

К сожалению, бабушка пропустила установленный законом 6 месячный срок для принятия наследства, поэтому ей нужно обратиться в суд по месту жительства бабушки с заявлением об установлении факта принятия наследства. К заявлению приложите квитации об оплате расходов по содержанию дачного участка в течение срока после смерти дедушки, другие доказательства фактического принятия наследства ( втом числе принимаются показания свидетелей, которые смогут в суде подтвердить факт использования участка бабушкой ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ по наследству переходит не только имущество, но также имущественные права и обязанности наследодателя .

Соответственно, если дедушка был, например, арендатором земельного участка, или земельный участок принадлежал ему на праве пожизненно наследуемого владения, то после получения на руки свидетельства о праве на наследство (на любое имущество наследодателя), бабушка будет считаться его правопреемником по любому гражданско-правовому договору. В этом случае она сможет через суд потребовать от местной администрации перезаключить договор на право пользования земельным участком на ее имя и, впоследствии, оформить приватизацию этого земельного участка на себя. Но , в любом случае, нужно учитывать были ли после смерти дедушки другие наследники его имущества ( например его дети, родители) т.к. в этом случае они также будут являться наследниками.

Для более полного ответа нужно уточнить все обстоятельства и вид права собственности, на основании которого этот зем. участок принадлежал дедушке, и период приобртения ( до брака или после) и круг наследников и др.

Согласно статьи 125 Трудового кодекса РФ по соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней. Обращаю Ваше внимание, что такое деление отпуска допускается ТОЛЬКО ПО СОГЛАШЕНИЮ МЕЖДУ РАБОТНИКОМ И РАБОТОДАТЕЛЕМ, т.е.это условие должно быть прописано в трудовом договоре.

По информации из Вашего вопроса следует, что в Вашем трудовом договоре (если, Вы его подписали или подпишете) установлено, что одна из частей Вашего отпуска составляет не менее 14 дней, следовательно нарушения трудового законодательства в Вашем случае НЕТ.

Уважаемая Елена!

1.Согласно ч.1.ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью "Участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества. Согласие общества или других участников общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества". При этом реализация права участника на продажу своей доли не ставится в зависимостиь от причины, по которой он это делает.

нужно учитывать, что Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли (части доли) в уставном капитале общества с представлением доказательств такой уступки (договор купли-продажи доли (части доли). Приобретатель доли (части доли) в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества об указанной уступке.

2.Касательно вопроса об определении доходов в целях исчисления налога на прибыль при продаже долей в уставном капитале, в отличие от акции продажа доли может осуществляться по номиналу независимо от действительной стоимости такой доли без каких бы то ни было налоговых последствий. При этом налоговые органы не вправе контролировать правильность применения цены сделки, так как ст. 40 НК РФ предусмотрена возможность такого контроля только при передаче товаров (работ, услуг), а доля в уставном капитале в целях гл. 25 НК РФ является имущественным правом.

При реализации долей в уставном капитале физическим лицом, в силу п. 1 ст. 209 и пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ доходы от реализации долей в уставном капитале признаются объектом обложения НДФЛ.

А если этот учредитель подарит 0,1%25 УК, то как у приобретателя доли будет считаться НДФЛ? С какой цены?

И еще по поводу уведомления. Доля покупается ген директором. Как он будет уведомлять ООО №1 о том что его доля возросла. ЗАказным письмом от себя на имя организации или служебной запиской или еще как-то или в данном случае уведолмение не требоуется?

Заранее спасибо за ответ!

Земельный кодекс РФ предусматривает гражданско-правовую ответственность физических и юридических лиц за правонарушения в сфере пользования земельными участками, устанавливая обязанность возмещения вреда, причиненного земельными правонарушениями.

Согласно п. 1 ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. ЗК РФ также обязывает лиц, самовольно занявших земельные участки, возвратить их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76). На основании ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности, а имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, а лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 7.1. КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.