Как мне разобраться в вопросе с эко центром. Дело в том, что моей бабушке ЭКО-центр за вывоз мусора насчитали долг и арестовали счета на 25 000 рублей (примерно) с учетом прописки 4-х человек. По факту в доме прописано 2 человека и после пересчета в самом ЭКО-центре долг стал 17000. Но дело в том, что деньги до перерасчета списались с пенсионной карты в счет погашения ТОЛЬКО ПЕНИ до пересчета в пользу ЭКО-центра. И основной долг сейчас составляет 11000. По приходу нами в данный центр оператор не смогла нам вразумительно ответить на что списались данные деньги, утверждает, что на погашение ПЕНИ, хотя никакого ответа в письменном виде на что ушло погашение не дает. Соответственно долг так и остался висеть в размере 11000. как нам поступить в этом случае?
Ответить
Добрый день.
Напишите заявление на имя руководителя Эко-центр в двух экземплярах с описанием всей сложившейся ситуации и в просительной части укажите, что просите рассмотреть вопрос в установленный законом срок (30 дней) и копию ответа направить по вашему адресу регистрации. Если по истечению 30 - 40 дней ответ не придет, идите в прокуратуру.
ВАЖНО! 2 экземпляра заявления. Один сдаете в Эко-центр на втором в Эко-центе Вам ставят штамп о приеме заявления. (Второй экземпляр в случае необходимости будет предоставлен в прокуратуру).
Можно ли не платить за квартиру по договору социального найма если в ней не проживаю несколько месяцев? Какие есть законы и какое написать заявление?
Ответить
Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Следовательно, если наниматель узнает о вашем выезде из квартиры у него возникает законное право на расторжение договора социального найма.
Для вас скорее всего подойдет процедура приватизации данного имущества.
Как действовать? В кадастровой карте неверно указаны координаты земельного участка, из-за чего случилось наложение на земли Нацпарка. На участок наложен арест. Фактически он находится в пределах СНТ, и не попадает в Нацпарк. Имеются архивные документы подтверждающие это. Исправить ошибку не успели. Со следователем невозможно связаться. Решения суда ещё нет. Как действовать для исправления ошибки в кадастре?
Ответить
Добрый день.
С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (пункт 4 статьи 61 вышеуказанного Закона).
Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Кроме того, условием исправления реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие изменений в объеме зарегистрированного права на объект недвижимости, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.
Разрешит мне опека продать дом если вдоле дочка 1/5 доля, а 4/5 мои, есть еще жилье купленое за мат капитал там моя доля 1/3,и по 1/3 на дочкуи на сына, я хлчу свою долю 1/3 отдать дочке,
Ответить
Добрый день. Продать разрешат только с согласия органов опеки и попечительства. Для получения данного согласия Вам необходимо обратиться в территориальный орган опеки и попечительства (район регистрации). Вам предоставят список документов, которые необходимо будет предоставить в органы опеки и попечительства. После предоставления полного пакета документов срок рассмотрения - 14 дней.
Есть ИП по потребам. На недвижимость наложено ограничение/арест. Должник - жена. Имеется дом (100% доля жены, в ипотеке до 2031 года, муж созаёмщик, прописан в доме) и однокомнатная квартира в общей долевой собственности. На квартиру ипотека заканчивается в феврале 2023 г. и приставы могут предъявить взыскание на долю жены в квартире. Реально ли выделить и изъять долю в однокомнатной квартире, если муж не даст согласие на продажу? Как может быть выделена доля в натуральном виде? Могут ли продать эту долю постороннему лицу? Могут ли заставить продать эту квартиру, если супруги разведутся и, по факту, для мужа квартира будет единственным жильем? Какие действия возможно предпринять? Решаем ли вообще данный вопрос с юридической точки зрения?
Ответить
Добрый день. В вашей ситуации много нюансов, что затрудняет дать развернутый ответ. Моя рекомендация - обратиться с документами к юристам. Со своей стороны могу пояснить, что необходимо понимать:-Общую сумму долга по потребительским кредитам?-Количество кредитов по потребительским кредитам?
- Имеются ли просрочки по ипотечным кредитам?
- Квартира и дом в залоге у одного кредитора?
- На чьи средства (первоначальный взнос, крупные платежи по погашению ипотечного кредита) приобреталось имущество?
- Площадь и рыночная стоимость квартиры и дома?
Принудительное взыскание проводят только после решения суда (Решение именно об обращении взыскания на имущество в счет погашения задолженности).
Статья 78 ФЗ «О залоге (ипотеке) недвижимости». Право на реализацию (обращение взыскания на предмет залога) исключительно у залогодержателя — банка. Следовательно, пока недвижимость в ипотеке претендовать на не нее никто не имеет права (кроме банка – залогодержателя).
Относительно порядка определения совместно нажитого имущества. Если имеются основания (вам подскажет юрист на консультации) развод и раздел имущества (именно в суде). Установить, что вам принадлежит один объект недвижимости, а супругу - второй объект недвижимости. После решения суда о разделе совместно нажитого имущества у вас с супругом будет по единственному жилью, на которое в соответствии со статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части) если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Отправляю документы на почту райсуда, и лишь молчание в ответ. Получено-не получено, есть ли вопросы-не известно.
Должен ли суд ка кто реагировать на сообщения в почту? Есть ли вообще какой-либо регламент взаимодействия?
Ответить
В связи с введением в действие с 01.01.2017 г. «Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа» обращения от граждан, должностных лиц и организаций процессуального характера (заявления, ходатайства, письменные доказательства, жалобы, предусмотренные нормами ГПК РФ, УПК РФ, КАС РФ), направляемые в суд в электронном виде, принимаются судом только в форме, установленной указанным Порядком, то есть подаются в суд с помощью специального раздела сайта «Подача процессуальных документов в электронном виде».
Обращения процессуального характера, направленные на электронный адрес суда, не регистрируются и не рассматриваются судом.
Обращения не процессуального характера (предложения, заявления, жалобы), рассматриваемые в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" могут быть направлены в суд при помощи раздела сайта «Обращения граждан».
Родители в разводе, ребенок живет с отцом, мать перестала платить алименты, образовался долг, мать была на 2 группе инвалидности, затем ей дали 1 группу. Как будет взыскиваться задолжность по алиментам? В каком процентном составе?
Ответить
Никаких льгот по оплате алиментов с инвалидов законодателем не предусматривается. По отношению к таким плательщикам применяется общий порядок взыскания. У них нет возможности пересмотреть факт начисления алиментов, они будут взыскиваться в любом случае. Имеется лишь возможность уменьшить размер платежей в судебном порядке при условии обоснования необходимости.
Наличие инвалидности не является причиной отмены алиментных платежей. Права ребёнка в данном случае поставлены выше. Так, Постановление Правительства РФ от 17.01.2013 № 11 – « О перечне доходов, из которых удерживаются алименты» подтверждает данный факт, так как в нём указывается пособие по инвалидности как один из источников удержания средств для алиментного обеспечения.
Пособие по инвалидности имеется в перечне доходов, с которых могут быть взысканы алименты. Оно прямо указано в соответствующем постановлении Правительства РФ. К тому же, пособие далеко не единственный источник дохода инвалида.
Законодательно предусмотрены три группы инвалидности, которые отличаются по степени ограничения трудоспособности.
• Так, третья группа считается рабочей, то есть гражданин фактически имеет возможность вести трудовую деятельность, зарабатывать финансовые средства, но несколько ограничен в этом.
• Вторая группа предполагает более серьёзные ограничения, но человек способен обслуживать себя самостоятельно.
• При первой инвалид вовсе лишён возможности обеспечивать себя.
Несмотря на группу инвалидности, по общему правилу гражданин будет оплачивать стандартный размер платежей:
• На одного ребёнка — четверть от дохода.
• На двух — треть.
• На трёх и более — половину.