Здравствуйте. Квартира 44, 2 м.кв, комнаты проходые. 3 собственника. Я - 1/2 доли, мой несоовнршеннолетний сын - 1/6 доли, свекровь - 1/3 доли. (14 м.кв). Свекровь хочет свою долю продать. Доли в натуре не выделены. Квартира наше единственное с сыном жилье. Какие мои сейчас действия? Как не допустить продажу чужим людям? Денег на выкуп сейчас нет. Могу добиться выкупа в рассрочку? Поможет ли чем-то обращение в опеку?
Ответить
Здравствуйте, уважаемые юристы! В 19 году физ лицо подало на меня в суд, на компенсацию в размере 26 тысяч рублей. Узнала я о этом только месяц назад в госуслугах, 7 лет ничего не ведая и не подозревая. Сейчас ограничили выезд из России, я принципиально не хочу платить, т.к. меня не уведомили, не сообщили о суде и т.д. Есть ли какие сроки давности по этому делу, можно ли как то обжаловать решение суда. Помогите пожалуйста с решением данной ситуации.
Ответить
Если на вас был вынесен судебный приказ, то отменяйте его - пишите в мировой суд который его вынес заявление об отмене, а также пишите приставам.
Затем через месяц примерно, когда суд отменит этот приказ, также пишите приставам, и с вас еще через недели 2-3 снимут все ограничения. Сроки зависят от организации работы и от загруженности этих ведомств.
Если на вас было вынесено судебное решение, то вы его не отмените, сроки все вышли.
Есть лазейка только если взыскатель пропустил сроки для подачи испол листа приставам. Вы ведь с 2019 года не знали про долг, тк с вас его не списывали. Возможно что и сроки предъявления к исполнению испол документа пропустил ваш взыскатель. Тогда можно по линии приставов обжаловать долг, вернее взыскание.
У моей мамы полдома отсужен подарен ей по договору дарения части имеют отдельные входы и дворы разделены так же по суду. Но почему то дом является долевой я хотел прописаться но мне мфц отказал так как дом долевой. Если входы разные и дворы изолированные почему я должен просить чье либо разрешение я все равно единственный наследник. Господи как их земля носит кто придумывает такие законы ну бред полный
Ответить
Если второй собственник не идет на контакт, то вам нужно подать иск о признании жилого дома домом блокированной застройки. Это стало возможно с декабря 2022 года. Требуется судебная строительно-техническая экспертиза, стоимость которой около 100 тр, и вы можете ее взыскать с сособственника.
Если по результатам экспертизы можно выделить вашу долю в блок, значит вы получите отдельный адрес и сможете делать что угодно без согласия долевика - продать, прописать кого-то. Зависит от коммуникаций, общих стен и тд.
По поводу наследника - непонятно. Вы уже наследник? если да, то оформляйте право собственности, собственник может прописаться к себе и прописать своих н/летних детей.
Если ваша мама жива, то она может вам подарить часть своей доли и тогда вы сможете прописаться. Но тут будет госпошлина и УПТХ нотариусу, около 20 тр.
Здравсвуйте. Я живу в квартире, в Москве, которая принадлежала жилищно строительному кооперативу. Моя мама выплатила пай в 1986 году (справка есть на руках, также есть карточка учета собственности). Далее мама ушла из жизни, но документы о собственности так и не были оформлены, как и наследство. У меня есть сын и мой брат, которые также прописаны в этой квартире. Брат и я являемся прямыми наследниками квартиры. Мне нужно восстановить документы о собственности матери, чтобы мне вступить в наследство и получить документы о собственности для меня. Ходила к нотариусу, чтобы получить свидетельство о собственности, но нотариальная контора меня отправила в департамент имущества Москвы, но там сказали что такого документа у них нет. Наследственное дело было открыто в 2003 году. Пожалуйста подскажите куда нужно обращаться и какой примерный порядок действий?
Ответить
иск о включении имущества в наследственную массу, так как имущество в собственность н/дателя не оформлено.
Только так.
Практика позитивная имеется.
По какой причине с 2003 года не оформили и не обратились в суд?
Можно попробовать по приобретательской давности оформить.
Госпошлина дорогая. По срокам - от полугода с момента подачи иска до вступления решения в законную силу.
В 2021 году СНТ было мне предьявлено 100 000 рублей за неуплату взносов. 50 00 рублей из них составлял внос на развитие самого СНТ. Недавно я узнал что еще в 2019 году осталось только два вида взносов-членские и целевые и Законом прямо ограничивается перечень расходов, на которые можно направлять такие деньги и с конкретной расшифровкой. Можно ли сейчас отменить решение суда от 2021 года?
Ответить
Чиновники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия г.Улан-Удэ. При регистрации права собственности на земельный участок под гаражом в ГСК (земельный участок выделен государством в 1976 году, гараж построен в 1978 году, куплен мной в 1996 году) потребовала уплаты мной штрафа за якобы "незаконное обогащение" в следствии не уплаты мной налога за пользование земельным участком (под гаражом) в размере нескольких тысяч рублей для начисления нужно обратится в МФЦ. Документы на регистрацию права собственности на земельный участок поданы мной в ноябре 2025 года процесс оформления до сих не завершен. Более того чиновница сказала что процесс оформления не будет завершен до тех пор пока я не оплачу штраф за якобы "незаконное обогащение". Так же указала что так или иначе сумма штрафа будет взыскана. Вопрос: имеют ли законную силу сеи требования чиновницы УФСГРКиК по РБ? Если имеют то почему и на каком основании гос чиновники считают что я незаконно обогатился при пользовании гаражом и соответственно земельным участком под ним, не имея статуса и прав собственника и почему и на каком основании обязан был уплачивать налог на "землю" которая мне не принадлежала? Что делать как поступать далее?
ОтветитьСегодня чиновники УФСГРКиК "переобулись в воздухе" после моего прошения предоставить предоставить сее требование в письменном виде. Речь пошла о взыскании за неосновательное обогащение за период с 2023 года, И переадресовали к чиновнику районной администрации, которая хлопая глазами переадресовала к чиновнику в комитет по городскому имуществу, хамству которого нет предела, который изъясняется на ломаном русском языке с сильнейшим тюркским акцентом (явно не бурятским) сказал что начислит взыск аж с 1976 года и переадресовал обратно в УФСГРКиК. Думаю чем больше будет сделано абсурда этим чиновником тем легче будет судится. Я сегодня внимательно изучил ст.1102 ГК РФ в ней нет ни слова о земле выделенной государством 40 лет назад ГСК для строительства гаражей. Сам факт взыскании задним числом платы за 40 лет за землю при отсутствии прав на эту землю мне кажется абсурдом.
Вопрос: Насколько правомерно чиновникам ссылаясь на статью 1102 ГК РФ что бы "залезать ко мне в карман" к пенсионеру по инвалидности (онкология).
Подавайте жалобу в прокуратуру на бездействие (не оформляют документы, поданные в 2025 году) и одновременно иск в суд - 3000 р госпошлина, возможно у вас есть льгота, зависит от степени инвалидности. Далее - к моменту заседания у вас будет уже ответ или из прокуратуры, или из администрации (ДИЗО), и вы его также предоставите суду.
По поводу штрафов и тд - да, могут взыскать неосновательное обогащение, за 3 года, но только после иска в суд с их стороны. Это также надо отслеживать по сайту вашего районного суда, чтобы вовремя (только в 1й инстанции это возможно) заявить о пропуске ими СИД и указать что у них СИД 3 года.
Все что вам "сказали" - это ерунда, нужны только письменные отказы и ответы-рекомендации, которые вы можете предъявить в суде или в прокуратуре.
Живу в деревне. Дом на две семьи. Дом находится в статусе квартиры. Хочу провести межевание участка возле дома. Но для этого нужно перевести помещение в статус блока. Но соседи категорически отказываются в этом учавствовать. Есть ли какие - то варианты решения моей проблемы, без участия соседей?
Ответить
Если у вас имеется техническая возможность выдела в натуре и по коммуникациям это можно выделить в отдельный блок, то единственный выход - обратиться в суд.
Потребуется дорогостоящая судебная техническая экспертиза. По срокам рассчитывайте на год минимум. По результатам решения суда у вас будет отдельный блок с отдельным адресом и земля. Зависит от грамотности составления иска. Потом можете взыскать часть судебных издержек с ответчиков.
Решил взять под гаражами землю в собственность. Гаражи в собственности есть ЕГРН, справка о членстве в ГСК, все нормально. Пишел отказ, ссылаясь часть 20 статьи 3,7 Закона 137-ФЗ. Заявление писал " Опредоставленнии земельног участка в собственность за плату без проведения торгов. (для физических лиц) Решение САТЭК в прикрепленном файле. Какое заявление или претензию писать еще раз, или пояснение, может не правильно поняли?
Ответить
Здравствуйте, у нас квартира в соц найме, сейчас в ней прописано 4 чел. Я с двумя детьми и моя сестра. Сестра просит продать и разделить деньги. Я прочитала, что после приватизации должно пройти 3 года, чтоб продать квартиру без уплаты налога. Сестра не проживает в этой квартире. Можем ли мы составить какое-то обязательство у нотариуса, что сестра после приватизации в течении 3-х лет не продаст свою долю третьим лицам? Я выкупить её долю не могу.
Ответить
Сестра не проживает? За коммуналку не платит? тогда снимайте ее в судебном порядке с регучета, переоформляйте соцнайм на себя и приватизируйте сами.
пока у вас ничего в собственности нет, квартира муниципальная.
Любые соглашения и обязательства не продавать имущество - ничтожны и в суде их легко отмести.
Здравствуйте уважаемые юристы.
Ситуация такова, нужно доказать родство, между отцом и внебрачной дочерью. Отца уже нет в живых 15 лет.
Как проще это доказать? В суде нам объяснили, что соседи должны дать показания в суде по месту жительства моего отца. Но так как мы проживаем в разных городах, и соседи уже пенсионного возраста, и не имеют желания идти в суд по состоянию здоровья.
Возможно ли, сделать эксгумацию и предоставить результат в суд?
Благодарю за советы 🙏
Ответить
У вас прошли все сроки для подачи иска в суд. Максимальный срок - 10 лет и тот уже истек. Суд откажет вам в иске. Если для наследства, то шансов спустя 15 лет также нет.
Эксгумация тела - если могилу не срыли, возможна только по санкции прокурора и по решению суда.
Что произойдёт с муниципальной квартирой, если с ответственным квартиросъемщиком что-то случится? Прописано 5 взрослых и ребёнок, двое взрослых с ребёнком живут в других квартирах, но из этой не выписываются
Ответить
Собираете доказательства - кто проживает, кто не проживает, кто платит за к/у, кто нет, и подаете иск в суд о снятии с регучета таких граждан.
Потом после смерти нанимателя тот кто с ним прописан подает на перезаключение соцнайма.
Еще информация здесь - pub.9111.ru
Здравствуйте подскажите пожалуйста стояли гаражи бесхозные принадлежали раньше районной администрации их по захватывали люди пользуются уже лет по 5 не меньше а то и по 10 и я пользуюсь можно приватизировать и как?
Ответить
Определение границ участка. Добрый день! Прошу советов в определении точных границ земельного участка, при несовпадении с документами. В марте этого года купили участок. Он голый, ничего нет. Решили начать с забора. Приезжал геодезист и выяснилось, что фактические границы не совпадают с теми, что указаны в ЕГРН. Участок прямоугольный (почти), точки, ближние к дороге стоят верно, слева дальняя тоже нормально, а вот справа точка находится на участке соседей, причем далеко – 3м. Соответственно вся правая сторона «съехала». Судя по древнему, косому штакетнику, эти соседи не вчера заняли территорию, предполагаю, что со времен царя гороха так было. На «нашей» территории у них небольшое кирпичное строение (баня или сарай) и деревянный сарай, прилепленный к штакетнику. В документах есть акт согласования от кадастрового инженера, ни одной подписи соседей нет, указано, что согласно п.8 ст.39. Межевание было в 23 году. Продавец приватизировал и продал нам. Продавал с помощью юриста. Я ей позвонила, объяснила ситуацию и спросила, что делать. Она мне сказала, что это мой геодезист ошибся и все должно быть по фактическим границам (ха-ха). Договорились, что она привезет кад. инженера в воскресенье и он проверит. У соседей участок не оформлен, нет в кадастре. С ними пока не разговаривали. Насколько я понимаю, у меня 2 варианта: переделывать доки на фактические границы (кто за это должен платить опять), либо требовать с соседей двигать забор и сносить постройки (не факт, что согласятся, тогда долгие суды и непонятна перспектива, т.к. постройки не новые, скажут сами виноваты, что так отмежевали). Можем ли мы требовать с соседей убрать имущество с нашей земли? Можно ли требовать что-либо от юриськи с кадастровым инженером? Как до соседей вообще доносить это все? Они люди пожилые вроде, и жалко и оставлять как есть невозможно. Причем участок итак узковат – около 18 метров, а в конце теперь вообще около 15 ( ( ( Очень прошу советов и рекомендаций, как действовать и что делать
Ответить
Вот поэтому и ввели законодательно норму что продавать можно только отмежеванные участки, чтобы не было потом "сюрпризов". Эта норма действует с 1 марта 2025 года. Как именно Росреестр пропустил вашу сделку/?
Есть 3 варианта:
докупить участок с другой стороны и сделать нормальной ширины участок
зайти в суд с соседями, обязать их освободить вашу землю, но тут шансы 50 на 50, если границы на местности более 10 лет, то их так и оставят, а вы потратитесь на дорогую экспертизу и юр услуги, тк земельные споры очень дорогие и долгие
расторгнуть ДКП и вернуть свои деньги, пока они не потеряли покупательскую способность.
Так наш участок отмежеван, в 2023. Потом продавец его приватизировал и продал нам. А соседи ничего не делали, их нет на кадастровой карте, участок не в собственности у них, постройки соответственно тоже никак у них не оформлены. Даже если переделывать границу, то все равно сносить - одна избушка - продолжение забора, одна стена избушки - забор, она разваливается, того и гляди вместе со всем штакетником к нам упадет. Менять забор и не задеть эту конструкцию - невозможно, да и пожароопасно это.
В какой форме пишет нотариус отказ в получении доп наследства, она говорит, что дала нам отказ, а юрист, говорит, что это пояснение, а не отказ, получается, она не дала и не отказала, как нам идти в суд?
Ответить
Утеряно свидетельство о рождении. Нотариус требует для подачи заявления о наследовании имущества умершей матери свидетельство о рождении с целью подтверждения родства. Как выйти из этой ситуации?
Ответить
Уточните - у вас открыто уже дело или вам отказывают в его открытии и принятии заявления о принятии наследства?
Если второе, то отказ незаконный, можете обратиться или к другому нотариусу, или в ФНП с жалобой на отказ.
Свидетельство о рождении можно получить в любом ЗАГСе, запись через Госуслуги, госпошлина 500 р
Если у вас рождение было на территории иного государства, и нет возможности выдать доверенность на человека там, который придет в ЗАГС в том государстве, то вариант - только в суд. Установить факт родственных отношений. Но это только с письменным отказом нотариуса.
Умерла бабушка. Кто должен вступить в наследство? У бабули было 2 детей. Сын умер в 2019 году. Дочь умерла в 2022г. Бабушка давно разведена. Есть 2 внука - от сына внук. И от дочери - внучка. Наследство - только счёт в банке. Ухаживала за бабушкой только внучка и правнук. Внук от сына никак не участвовал в жизни бабушки. У внучки есть завещание на 1 из счетов бабушки. И доверенность на все операции с другим счётом.
Ответить
Как ветеран боевых действий получила земельный участок (полностью все документы на руках-7 соток) и спустя месяц пришело письмо "об отмене рампоряжения на выдачу участка" тк по нему шло судебное разбирательство. Как выяснилось: другой ветеран так же подал документы на этот земельный участок (8соток) и ему отказали, он начал судится, где было вынесено постановление, что в 10дневный срок его обращение дизо должно было вновь рассмотреть. Ему пришел отказ, что участок за дркгим владельцем-за мной. Опять суд-и распоряжение об отмене моего земельногь участка, который схож по границам на которое подавал истец. Могу ли я оспорить рещение? У участка другие границы, он как вновьсыормированный, ему первоначально отказали, почему лишают меня участка? Спасибо
Ответить
Здравствуйте. Свекровь умерла 2021 году, в Днепропетровской обл., когда поехала в гости из Херсонской области. В наследство должны были вступить в апреле 2022. В феврале началось СВО. Теперь вступаем в наследство по законам РФ.Натариус завела наследственное дело, но выдать свидетельство о праве на наследство не может, так как у нас на руках свидетельство о смерте свекрови выдано Украиной, Днепропетровской обл., говорит надо делать рос. образца. ЗАГС нам отказал, сказал пусть натариус делает запрос. Натариус сказала, что мы сами должны сделать документ, запросы она не делает. Как быть?
Ответить
Добрый день. Я проживаю в Крыму, г. Севастополь. В 2000 году при Украине я приватизировала квартиру, затем её продала. Сейчас проживаю в квартире родителей по соц. найму, имею ли я право на её приватизацию, так как право на приватизации в России я не использовала?
Ответить
Добрый вечер. У ребенка умер отец. Мама вышла замуж и переехала в другой город. Бабушка и дядя хочет видеть ребенка. Какие у нее шансы в суде.
Ответить
Здравствуйте уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Если мать несовершеннолетнего ребенка пропустила срок вступления в наследство. Нужно ли обращаться в суд? Дело в том, что подали иск 6.04. Чтоб установить место открытия наследства, но нам его оставили без движения и дали 2 дня, чтоб официально получить отказ у нотариуса, разумеется мы не успели. Нотариусы нам отказали и отправили жаловаться на судью. А теперь нам говорят в суде, чтоб мы восстанавливали срок. 6.04 мы отправили иск, 14.04 мы получили определение на руки, чтоб исправить до 16.04.. А 19.04 вышел срок вступления. Подали опять иск и к нему дополнение, но его видимо тоже отклонят. Дайте совет пожалуйста, что дальше делать?
Ответить
Вам нужно нанять грамотного юриста, специализирующегося на наследственных делах, чтобы не было историй с отказами и пропусками срока.
19 апреля еще не наступило, вы можете отправить иск сегодня или в понедельник.
у нотариуса насл дело уже открыто? если нет, надо открыть, нотариус сразу выдаст рекомендацию обратиться в суд.
Кто говорит в суде? Работники суда не имеют права давать юридические консультации. Один судья может сказать "идите и восстановите срок", а другой примет тот же иск. У вас иск о восстановлении сроков или заявление в порядке особого производства о фактическом принятии? Когда умер наследодатель? 19 апреля - полгода с его смерти? В суд все равно можно обратиться.
Нет,не открыли без справки о его последней регистрации. Поэтому и отправил нотариус в суд, установить место открытия наследства. А суд оставил без движения, т.к нотариус не выдал отказ на руки официально. А нотариус и не дает их , они ссылаются на то, что это не их работа. И нет оснований такие отказы выдавать. Замкнутый круг .. Открыть мы дело не можем
Здравствуйте!
Мы продаём дом, у покупателей наличные деньги. Банк может не выдать заявленную сумму, без предварительного договора купли-продажи?
Ответить
Если ипотека, то нужен пред ДКП обязательно.
Его естественно, нужно грамотно составить, а не просто скачать в интернете.
По наличным деньгам - нужна доверка на внесение денег чтобы не платить конские проценты и чтобы было доказательство передачи денег в дальнейшем.
Я -- правовладелец 1/4 квартиры по праву наследства. Прописана, проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги по адресу и прописке по совершенно другому адресу (долгов нет) По оспариваемому адресу не пользуюсь комм..услугами,не прописана. Понимаю,что должна платить ТОЛЬКО за отопление и, возможно Капремонт. На меня "вешают" ВСЕ услуги ( а именного пользование эл/эн,горячей водой и ТБО по Норме, газ,т.е. долги по количеству прописанных по адресу. Повторяюсь,за это всё я плачу по адресу прописки. Как отказаться от услуг,по которым я плачу по месту прописки.Эти услуги рассчитываются исходя от количества человек. Спасибо
ОтветитьКогда со счетчиками- другой вопрос. Расчет идет только с количества собственников. Счетчики дают показания,их гасят проживающие и всё...Здесь другая ситуация: расчет по норме - пофамильно,где меня нет. Почему я должна платить за НЕ себя. Я же как по закону не пользуюсь услугами. Не говоря о том,что у нас в Крыму договора вообще ни с кем не заключались
Самое простое что можно сделать - подарить или продать свою 1/4 долю в этой квартире другим сособственникам, и тогда это уже будет не ваша забота кто сколько насчитает, вы платить не будете. Все равно 1/4 большой ценности не представляет и жить вы там вряд ли будете. Оценку можно сделать по рынку (отдельная доля всегда на 20-30% ниже рынка чем совместно продаваемая доля)
По поводу порядка взыскания задолженности - все собственники квартиры являются солидарными должниками по КУ, поэтому долг списывается так - "с кого первым с карты пристава спишут, с того и списали", а вы потом имеете право подать иск к другим совладельцам и взыскать с них их долю долга. Однако, учитывая что там есть долги по которым УК уже обратилась в суд, то есть риск вообще никогда не получить эти деньги, тк у людей просто нет источника дохода и тд, поэтому пристав и списывает нынешний долг с вашей карты, тк с их карт списать нечего.
По поводу воды и света - если лицевые счета не разделены, то списывают законно. А чтобы их разделить нужно выделить в натуре долю. Учитывая что это 1/4 в квартире, сделать это маловероятно, тк нужно выделить вам отдельную комнату.
По ТКО - к сожалению мусорите вы или нет, есть у вашего дома мусорный бак или его вообще как такового нет, но платежки приходят - придется оплачивать, правда можно в суде потребовать с оператора ТКО компенсацию и штраф за оплаченную, но не предоставленную услугу.
По кап ремонту и отоплению то же самое, платят собственники. Если услуга не оказывается и батареи холодные - это повод зафиксировать нарушение официально и обратиться с иском в суд, тк услуги ненадлежащего качества.
Здравствуйте! Нас 4 собственника на дом и землю. Землю оформили вдвоём с одним сособственником (свои доли на участке). Земле не присваивают статус ижс, отказали в суде даже, т.к Госком просит прийти всех. Но одного мы не можем найти, второй бомж, они родственники, вступили в наследство, 5 л назад, но ничего не оформили... Можем мы подать на них в суд и присвоить статус земле? Или это вообще не решаемая проблема? Почему нельзя совершить сделку без этого статуса?
Ответить
Проблема решаемая, но долгая и дорогая, тк потребуется суд и принудительный выкуп их долей. При этом если родственник один б/п, то его сначала через суд нужно признать б/п или умершим, и уже с его наследниками взаимодействовать.
Без участия всех долевиков ничего сделать нельзя.
Нужно ознакомиться с решением суда в частности, чтобы понимать ваши перспективы. Возможно есть шанс обжаловать в апелляции
Здравствуйте, проживал в квартире с мамой, договора соцнайма нет, она была главным квартиросъемщик, недавно умерла, я прописан в этой квартире. Могут ли меня выселить с этой квартиры? Она пыталась при жизни заключить договор социального найма, но из-за пристроиного балкона ей отказали.
Ответить
Вам необходимо заключить договор соцнайма самому, а отказ обжаловать в суде. Право на соцнайм у вас есть.
pub.9111.ru подробнее в этой статье
Ищу юриста, кто уже работал с дом клик и сможет составить грамотный ипотечный договор купли продажи участка у физлица и строительство дома от застройщика.
Ответить
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации? После смерти родителей, брат и сестра вступили в наследство по 1/2. Брат не зарегистрировал свою долю в Росреестре и переехал на ПМЖ в Европу. Квартира была в аварийном состоянии, гнилые трубы и все такое, сестра сделала капитальный ремонт, вложила 1 800 000 руб., так как трубы текли и заливали соседей. Связи с братом нет уже более 4 лет, не платит коммунальные и т.д. Сестра живет в другом городе, и содержать квартиру (коммунальные платежи и т.д. не имеет возможности, связи с братом нет). ВОПРОС: 1. Как сестра может продать данную квартиру, если в выписке из ЕГРН её доля 1/2, а доля брата, тоже указана в выписке из ЕГРН, точнее есть информация, что вступил в наследство, но не зарегистрировал в Росреестре? 2. Может ли сестра в судебном порядке признать квартиру своей собственностью, так как брат не принимает участие в содержании квартиры, не регистрирует в Росреестре и т.д.? Спасибо!
Ответить
Сестра может продать свою долю, известив брата через нотариуса по последнему известному месту жительства. Месяц не ответил, всё - долю можно смело продавать. Потом уже его проблемы будут - бегать по судам, доказывать что он хотел бы купить. Но не каждый нотариус в принципе берется за такие извещения
Сестра также может подать его в розыск и признать умершим через суд, но это очень долго, не факт что он умер, и он может назло не регистрировать долю.
Если есть с ним контакт - получить от него доверенность и зарегистрировать долю за ним, а затем уже продавать объект целиком.
Половину вы незначительной не признаете.
С 1986 года мой отец построил кирпичный гараж на участке, выделенном горисполкомом города. Гараж был зарегистрирован в группе 32 гаражей как ГСК-80. В 2012 году ГСК-80 был ликвидирован по инициативе ФНС из-за неуплаты налогов. Гараж принадлежал моему отцу, который умер в 2012 году, не оставив документов на имущество. По завещанию гараж достался мне. Нотариус отказался передавать гараж без документов. В 2018 году был ликвидирован СКЗНИВИ, на чьей территории находился гараж. Три гаража из ГСК-80 были приватизированы, что видно на кадастровой карте РФ. С тех пор ни один гараж не был приватизирован, и все утверждают, что документы на ГСК утеряны. Я направил запросы в различные организации: • СКЗНИВИ (ликвидирован, остался только филиал); • БТИ города (информации об учете нет); • Росреестр (информации об учете нет); • Госархив (предоставил информацию, что мой отец был членом ГСК-80, данные прикрепляю); • ФНС (не получили ответа); • Администрацию города (информации об учете нет); • УК прилегающего дома (не получили ответа). Теперь я планирую направить повторные запросы: 1. В БТИ (теперь это ООО); 2. В ФНС; 3. В муниципальный архив города (для поиска документов по ликвидированному ГСК-80). Вопрос к юристам: Прошу помощи в подготовке к суду по приватизации гаража. Необходимо: 1. Проанализировать информацию из справки Госархива и определить минимально возможные доказательства для 100% гарантии приватизации. 2. Определить обязательный круг потенциальных источников информации для суда. 3. Определить возможный круг потенциальных источников информации для суда. 4. Определить и актуализировать актуальные вопросы для суда.
Ответить
А что сейчас на кадастровой карте на месте ГСК? Если есть утвержденные ППТ/ПМТ в отношении территории на которой расположен ГСК, то это только в судебном порядке решается, обжалуется отказ ДИЗО, а после - опять в ДИЗО - ставить на учет.
Что у вас еще есть из доказательств? Оплата за свет/воду? Свидетели?
Остальные члены ГСК с 2012 года сидят-ничегонеделают? Почему не выбрали нового председателя, или выбрали? Сколько всего гаражей и есть ли иные активные собственники, которые тоже хотят оформить свои гаражи - с коллективным обращением будет проще.
Вам сначала придется включить в наследственную массу гараж, а затем его поставить на к/учет, но это без кадастрового номера крайне сложно сделать - недавно столкнулись с аналогичным случаем (вместо участка - дырка на кадастровой карте, без номера и адреса, муниципалы не ставят на к/учет без решения суда, суд не дает решения без кадастрового номера)
Так и я про то же: гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Про пустоту на кадастровой карте, в моем случае, гараж № 29, № 31, № 32, отмечены на карте другим цветом, чем все остальные, те, остальные, все блеклым цветом и при наведении стрелки данные гаражей не высвечивается, пишется что только что территория СКЗНИВИ, и какой то 3 значный номер как у рядом стоящих 2 жилых многоквартирных домов. Спасибо большое за ответ
Планируем зарегистрировать брак 16 мая, муж хочет взять мою фамилию, но летом у нас много поездок на поезде, в том числе в Белорусию до 17 августа, потом из Нижнего в Севастополь 25 августа. Билеты часть из них, надо брать сейчас, в апреле, что делать с заменой паспорта? Если он к в конце мая поменяет, то все билеты будут на старый паспорт, а если до конца агуста не менять, то будет больше 90 дней... Как поступить лучше?
Ответить
Добрый день. Мне необходимо перевыпустить карту банковскую мужа. У меня есть доверенность в которой указано что я могу перевыпустить карту указан банк в котором я могу это сделать. Пришла в банк, нужно зарегистрировать доверенность, они мне отказывают по причине что в доверенности указаны мои старые паспортные данные. Доверенность выдана в 23 году паспорт поменяла в 25. Имеет ли право банк отказать в принятии доверенности? И если они примут все таки доверенность имеют ли право отказать в перевыпуске карты? Можете предоставить законы или ссылки на них что бы в случаи им предоставить.
Ответить
Может, тк там сидит и принимает решения менеджерша, которой не хватает интеллектуальных мощностей понять, что сведения о ранее выданных паспортах указываются в самом паспорте.
Обратитесь в другое отделение банка с более адекватной менеджершой, это всё, что можно сделать в вашей ситуации. А на эту напишите жалобу в службу заботы банка, плюс жалобу в Центробанк (но для этого нужен письменный отказ в обслуживании от банка)
В 2013 году родители супруга оформили нотариально дарственную на сына, в дарственной не помню подарили (толи земельный участок, толи з/у и старый дом вместе). На себя сын не оформил ни землю ни дом. В 2014 году женится, старый дом снесли, и начинается строительство нового дома. В 2016 году переезд в новый дом. Новый дом тоже не зарегистрировали. Сейчас планируется развод, и деление дома (т.к был построен в период брака). Супруг говорит, что на строительство дома деньги давали его родители (письменных расписок нет, только на словах, переводов банковских тоже нет было), и что вообще он его обратно на папу и оформит. Получится ли всё таки поделить дом между супругами?
Ответить
Если совсем коротко - вас ожидает лет 5 судов и куча потраченных денег, нервов и сил.
Есть аналогичное дело, которое дошло до ВС РФ. Земля - добрачное одного супруга, а дом построен совместно и неоформлен. Вот на 5 лет и рассчитывайте, или договаривайтесь друг с другом у нотариуса на компенсацию.
Вообще ваше дело нужно изучить, в том числе все документы и фотографии процесса строительства, тогда уже можно будет что-то конкретное сказать.
Здраствуйте! ЗАВЕДУЮЩЯЯ ДЕТСКИМ САДОМ ТРЕБУЕТ ОБЬЯСНИТЕЛЬНУЮ ПОЧЕМУ Я НАРУШИЛА ПРИГОТОВЛЕНИЕ КРАСНОГО СОУСА. ОСТАТОК ОВОЩЕЙ ПРИМЕРНО 100 ГР НЕ ПЕРЕТЕРЛА А ВЫКИНУЛА. ПОТОМУ ЧТО МОРКОВЬ НАДО ПОЛУЧАТЬ НОРМАЛЬНУЮ А НЕ САМУЮ ДЕШЕВУЮ ПОД 30 СМ. А ТО ЧТО Я КАЖДЫЙ ДЕНЬ КОРМЛЮ 7 ЧЕЛОВЕК ВМЕСТЕ С НЕЙ И ОНИ ОБЬЕДАЮТ ДЕТЕЙ. ЭТО НОРМА ДЛЯ НИХ. А ПРИГОТОВЛЕНИЕ СОУСА Я НАРУШИЛА. КАК ГРАМОТНО ВСЕ НАПИСАТЬ В ОБЬЯСНИТЕЛЬНОЙ.
Ответить
Здравствуйте. Такой вопрос. До меня муж состоял 14 лет в браке. Есть двое детей 12 и 13 лет. Жена умерла 4 года назад. У неё была квартира государственная. Родственников нет. После её смерти в наследство ни кто не вступал. В квартире с рождения был прописан только один ребенок. В квартире ни кто не проживает. Там оказался долг за коммунальные услуги вместе с пенни больше миллиона. Недавно отключили свет, повесили пломбу. Мужу наложили арест на карту, на небольшую сумму. Ребенку который там прописан уже приходят судебные письма. Можно ли как то списать долг? Куда идти?
Ответить
Списать можно, но за последние 3 года придется оплатить.
Никакие миллионы платить коммунальщикам не нужно и в банкротство с кучей негативных последствий и огромными тратами тоже бежать не нужно. Наследства там тоже нет - придумывать ничего не надо, тк квартира не ее личная была, а муниципальная, то есть она в наследственную массу не входит. Тут действует не наследственное, а жилищное право - кто прописан, тот и платит. Кто выписался - утратил право на соцнайм и в дальнейшем на приватизацию.
У вас судебные приказы - ищите их по ФИО на сайте мирового суда того района где прописан ребенок. Потом отменяйте. Ждите когда УК подаст в районный (или городской) суд и там заявляйте о пропуске ими СИД 3 года. Только не пропустите этот момент!!! В апелляции уже так не получится, о пропуске СИД нужно заявлять только в первой инстанции.
На остальные долги можно заключить рассрочку, оплатив сразу 30% от суммы долга.
Пишите, есть возможность реально помочь.
Добрый день, уважаемые юристы Получение доступа к жилищу. Квартира находится в доме на несколько квартир на участке ижс-таунхаус. Территория закрытая. Квартира была переоформлена на меня как взыскателя по ИП, но только перерегистрация. В доступе сособственники отказывают (родственники бывшего собственника). Обратился в суд по вселению и в полицию с заявлением о препятствии. Однако, по моему мнению незаконно, полиция отказывает мне в содействии, ссылаясь на наличия моего судебного иска. Какие законные основания мне предоставить полиции, что бы указать, что несмотря на иск у меня нет обязанности ждать решения суда, и полиция обязана отреагировать по своей линии-как то допустим присутствие при смене замков своими силами от общего входа с передачей ключей всем собственникам (сами отказывают дать ключ для изготовления дубликата). Без присутствия полиции собственники физически не дадут сменить замки. Спасибо.
Ответить
У вас что в выписке ЕГРН указано? Вы собственник? Если да, то вызываете полицию и МЧС и вскрываете замки. Можете вообще без полиции срезать лично замки и поставить свои - вы собственник, вы абсолютно вправе это сделать.
Если вы еще не собственник, то ожидайте когда Росреестр зарегает право собственности, но из вопроса понятно, что вы уже собственник.
На полицию - грамотную жалобу в прокуратуру на бездействие, обязаны отреагировать.
По поводу всего остального - есть "профессиональные соседи", если у вас не доля, то вы можете официально сдать им свою квартиру в аренду.
вот если у вас доля (так понимаю, это разновидность дуплекса, где цена ниже рынка на 30% именно из-за того что это "доля" с ненормальными "долевиками-яжесобственниками"), тогда надо подать иск также и о выделе в натуре или о признании домом блокированной застройки и получить отдельный адрес.
К иску о вселении вы приложили документы, которые подтверждают ваши расходы по вынужденному сьему жилища по вине этих "яжеродственников яжесобственника"? И по расходам на юруслуги? Обязательно приложите, и потребуйте эти расходы с них взыскать - увидите, сразу по другому запоют.
Мое личное мнение - лучше продать такой проблемый объект, получить деньги, а "родственники бывшего собственника" пусть сами разбираются с новыми собственниками.
Здравствуйте. Не совсем про вселение речь. Полиция вышла по адресу, провела беседу с жителями, которые пообещали при них предоставить мне ключи для изготовления дубликата. Но потом прибегает адвокат одного из собственников и начинает наводить " панику " - надо ждать пока просудимся по вселению и тд.
Обращаюсь к вам за консультацией и помощью в разрешении ситуации, возникшей в связи со смертью моей матери. 25 декабря 2025 года на территории Франции скончалась моя мать. Французские органы власти выдали свидетельство о смерти на её девичью фамилию — Иванова И.И. — в соответствии с нормами французского законодательства. Вместе с тем все российские документы моей матери (паспорт, свидетельства о праве собственности и иные) оформлены на фамилию Ефимова И. И., которую она сохранила после развода в соответствии с российским законодательством. В связи с расхождением фамилий российский нотариус отказывается открыть наследственное дело. При этом французская мэрия и французский нотариус отказываются выдать документ, подтверждающий тождество личности Ивановой и Ефимовой. Прошу вас разъяснить: 1. Какие документы необходимо собрать для подтверждения того, что Иванова и Ефимова — одно и то же лицо? 2. Может ли консульство Российской Федерации выдать соответствующую справку или апостилированный документ, подтверждающий тождество личности? 3. В каком порядке следует легализовать французское свидетельство о смерти для его признания в России? 4. Есть ли иные пути решения данной проблемы в рамках российского законодательства?
Ответить
Только в судебном порядке по месту вашей регистрации.
Свидетельство о браке - есть копия, желательно заверенная нотариусом или в посольстве? документы о разводе нужны.
По срокам суд займет от 4 до 6 мес с момента подачи заявления до момента выдачи на руки вступившего в силу решения.
Здравствуйте! Председатель СНТ объявил собрание с условием чтобы у всех были с собой правоустанавливающие документы. При проходе в зал стояли 2 крупных охранника и проверяли документы. У кого были членские книжки, тех паспорта и т.д. не пускали. Подскажите нарушил ли он свои полномочия или здесь кроется какой-то его личный умысел.
Ответить
Правоустанавливающими документами всякие членские книжки не являются уже очень давно. Просто владельцам лень переоформлять документы, а потом когда они умирают, их наследники бегают по судам с большими проблемами, особенно если там еще и кадастрового номера нет.
Поэтому председатель прав - только члены СНТ имеют право принимать участие в собрании.
Пусть садоводы идут и оформляют свои участки в собственность.
На основании решения суда мне восстановлен срок вступления в наследство. Но нотариус уже выдал свидетельство о праве на наследство другому наследнику, мне теперь нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Мне сказали, что я должна сделать оценку стоимости всего имущества и только потом обращаться в суд, но при открытии нотариального дела была уже одна оценка. На какую дату нужно делать оценку, или ее нужно делать уже в суде?
Ответить
Дано: многодетная семья. Мать получила наследство 1/2 комнаты. И через год решила продать и купить квартиру 114 кв. В собственности есть еще дача 110 кв. Семья проходит по 4 пунктам на льготу по налогу от продажи, но непонятно проходим ли по последнему пятому: - на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого Вроде дом жилой по площади меньше приобретаемого имущества. Но мать владеет 100% этого дома.
Ответить
Семья состоит из 5 человек: я, жена, сын жены от первого брака (иждивенец по суду, не усыновлен) и двое детей от совместного брака. В ружо сказали что наша семья не многодетная (иждивенец не является ребенком военнослужащего) и поэтому у нас нет льготы на внеочередное получение субсидии. Хотя имеем статус многодетной семьи в органах соц. защиты. Они правы? И как добиться правды?
Ответить
Здравствуйте! У нас такая ситуация, у нас дом и земля в доме 5 собственника с равными долями 1/5. Одна наша сестра, делает банкротство и без нашего ведома выставили на выкуп ее долю. Нам 4 пришли письма с предложением выкупить ее долю. Вопрос такой. Можем ли мы обжаловать как то это, что бы не выставляли ее долю? По факту она здесь не живёт, уже лет 18. участи в доме не как не принимает.
Ответить
Ее долю выставили на торги с вашего ведома, тк вам официально предложили выкупить ее долю. У нее видимо есть другое жилье, так что эта доля подлежит включению в конкурсную массу и продаже с публичных торгов с понижением выкупной цены, но только в том случае если вы откажаетесь выкупать ее долю, в том числе если вы проигнорируете это предложение.
Что можно было сделать - уже не сделать, тк сроки пропущены.
Можно затянуть процесс на полгода-год, но по итогу долю все равно выставят на торги и либо вы выкупите, как совладельцы, либо кто-то с публичных торгов выкупит, а если никто не выкупит, то отдадут кредитору в счет погашения задолженности.
Но обычно такие 1/5 доли либо никому не нужны, либо их покупают "профессиональные соседи" специально чтобы выжить остальных долевиков.
Впрочем, даже если кто-то выкупит долю или ее передадут кредитору, вы все равно потом имеете право подать на признание такой доли малозначительной и выкупить ее через суд. По срокам - полгода-год, если с кассацией то на 2 года рассчитывайте.
это не имеет правового значения - она собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как хочет, в том числе уйти в банкротство с реализацией имущества с торгов. В этом и проблема долёвок и долевиков.
Вы могли отслеживать что с ней по сайту кад.арбитр.ру и судебныерешения.рф, помимо сайта районного суда по ее прописке - эта информация открытая.
Здравствуйте! Умерла моя мама, 84 года, у нас квартира в долях 2/3 - мои, 1/3 её. Я-единственная дочь, супруг умер давно. Прописка у неё была в другом месте. Помощнику нотариуса при приёме документов не понравилось моё свидетельство о рождении, оно немного порвалось по сгибам, но все читаемо. Восстановить не могу, т.к родилась в СССР, Украина, туда ехать никак. Мне сказали через суд подтверждать. Правомерно ли это требование? Нужны ли свидетели и кто подойдёт-родственники? Если я работающий пенсионер есть ли какие-то льготы при вступлении в наследство? У меня есть сын, 21 год, могу ли я отказаться от наследуемой доли в пользу него?
Ответить
Для начала надо бы посмотреть на ваше свидетельство - насколько сильно оно испорчено и что там не понравилось нотариусу.
Есть выход в законодательстве.
Если суд это 4-6 мес, плюс 3000 госпошлина + 3000 доверка + услуги юриста как минимум за исковое (ориентируйтесь на цены, опубликованные на сайте адвокатской палаты вашего региона, чтобы понимать диапазон)
Моему ребенку 14 лет на улице пожилая женщина-инвалид предложил заработать, помогая ей по хозяйству за деньги. Когда мой сын ей 2 дня помога и она ему заплатила, спустя 3 недели она, под шантажом, что обратится к директору школы и в полицию, требует деньги обратно, по причине плохой и малой их отработки моим сыном. Что делать?
Ответить
Здравствуйте. Может ли не участник гражданского процесса получить копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. Решение суда от 2002 года - о признании сделки действительной и признании права собственности. Участник судебного процесса умер. Наследник открыл наследственное дело и нотариусу надо предоставить копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. На руках у наследника имеется выписка из решения суда от 16.05.2002 года за подписью председателя суда и печатью, отметки о вступлении в законную силу нет. Спасибо.
Ответить
Как можно размежевать долевой участок в отсутствии одного из собственников. Дом и участок земли на 4 собственника. Одна квартира с 1/4 долей земли приобреталась соседкой за мат капитал. Она согласна, но вот дети ее отсутствуют. Номер адрес сына она не знает или просто не даёт. По информации он находится в Симферополе и ей сказал, что это ему не нужно. Как провести межевание без его подписи и согласия. Я пенсионер. Нанимать адвоката и обращаться в суд у меня нет возможности. А без межевания я не могу ни чего сделать с своей собственностью
Ответить
Звонил якобы участковый на городской номер.. Назвал адрес и фамилию.. Сказал что пришла повестка и он должен ее вручить.. От кого не знает она запечатана и знает только фамилию без имени отчества.. Это мошенники или такие повестки бывают.. Как без имени отчества ее можно вручить?
Ответить
На каком основании нотариус делит наследство на 4 части, если только 3 наследника: старшая дочь-на неё написано завещание (младшая дееспособная не упоминается в завещании), отец пенсионер и муж пенсионер?
Ответить
Завещание на все имущество? Отец наследует обязательную долю - половину от того чтобы ему причиталось без завещания. Муж получает свою 1/2 супружескую, если имущество куплено в браке и половину от обязательной доли.
В целом желательно бумаги увидеть, чтобы сделать выводы.
Как развестись в одностороннем порядке, если оба супруга согласны, но он находится далеко и не имеет возможности приехать. Проходит службу по контракту в ростове, а я нахожусь в алтайском крае. Как это сделать в самое короткое время. И правильно ли я понимаю, что подпись УКЭП И УНЭП бесплатны при подключении ее через госуслуги и госключ?
Ответить
Пусть муж выдаст доверенность на юриста в вашем городе, и он сходит за него и в суд, и в ЗАГС (за его свидетельством о разводе).
Это самый быстрый вариант, тк в процессе всегда возникают любые моменты, которые нужно решать или при личном участии второй стороны, или при доверенном лице.
Здравствуйте. Должник умер в ходе исполнительного производства, пристав вернул ИД с актом. Ранее не однократно направляли ходатайства к СПИ обратится в суд и нотариусу для поиска и замены стороны в ИП. Пристав отказался удовлетворять наши ходатайства. Законно ли возвращать ИД взыскателю?
Ответить
Постановление законно - должник умер, дело приостанавливается.
Далее ожидайте 6 месяцев - кто вступит в наследство, и подавайте заявление нотариусу в материалы н/дела.
Если долг допускает процессуальное правопреемство - это тоже надо учитывать.
Можете сами отслеживать на сайте ФНП в реестре наследственных дел по ФИО (для точности - добавьте даты рождения и смерти)
Подскажите пожалуйста как быть Есть однокомнатная квартира Её когда-то мой отец получал как военный. Родители развелись ещё в моем детстве. Отца выписали. Где он не известно. Квартиру расслужебили. Мамы нет в живых. Сейчас я живу и прописана со своими тремя детьми в данной квартире. (многодетной не являюсь). Счета за камунальные услуги половина на маменой половина на папиной фамилии. Для того чтобы всё переаформить на меня нужно заключить соц. найм. Подскажите пожалуйста могу ли взять в соц найм другую квартиру? Большую? Так как дети разнополые и нам тесно сдесь. Или какие вообще мои действия и что с этим всем можно сделать? Спасибо
Ответить
Новую квартиру не дадут - СССР развалился, всё... люди десятилетиями стоят на очереди, а у вас есть уже квартира, поэтому точно нет.
есть вариант оформить эту квартиру на себя, продать ее, доложить маткапитал, взять ипотеку и купить квартиру или дом побольше.
Но это при условии, что квартира точно выведена из статуса служебной и ее можно оформить в соцнайм.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как уйти с поста гендиректора? В 2021 году обманным путём предложили это, тогда вообще не понимала на что иду. В итоге как теперь выйти из всего этого без последствий?
Ответить