Я поставила забор за свой счет. Соседи отказываются оплачивать мне 50 % стоимости. Могу ли я потребовать часть земли в уплату соответсвующей суммы? Спасибо Вера.
ОтветитьКакие органы, как часто и в каких пределах имеют право проводить проверки фирмы? Что они имеют право проверять? Какими нормативными актами это регламентируется? А то до 10% рабочего времени уходит на обслуживание проверок. Вид деятельности: 1-производство пластиковых отделочных материалов, 2-оптовая торговля отделочными материалами. Заранее благодарен Нежданов Игорь.
ОтветитьПроверяющих органов достаточно много и нет особой необходимости концентрировать свое внимание на них.
Необходимо изучить основные нормативные акты, на основании которых осуществляются большинство проверок:
1. Административный Кодекс;
2. УПК;
3. НК4
4. з-н "О милиции".
Изучать необходимо не все подряд, а именно права и обязанности органов, процессуальные действия органов, права и обязанности лиц, участвующих в проверках.
После этого посетить юриста и систематизировать знания для их более эф. применения.
И еще одно правило - не следует держать в офисе, на складе и иных местах вещей, которые не должны там быть. Это должно быть всегда и ежедневно.
Избежать проверок юрист Вам не поможет. Это не к нам.
Мы с мужем были в баре. Брат мужа и друг брата тоже были, пили. Друг дал брату ключи от машины покататься. Этот наш брат-ему 17 лет-врезался и помял бампер. Все это было в 2 ночи, свидетелей не было. На следующий день тот парень чья была машина и который дал ключи, пришел к брату (он живет с бабушкой на время летних каникул) и стал требовать денег-1500 руб. Мы сказали что хоти м за свой счет восстановить машину, но парень отказался и требовал денег. Сошлись на 1500 руб. Он тогда пришел через день и говорит-мол, я передумал, давайте 5600-за ремонт и еще за моральный ущерб. Бабушка очень переживала, чуть не инфаркт получила и деньги отдала. Расписку хоть Слава Богу взяла. Можем ли мы как-то вернуть деньги? Все это произошлобез нас-мы уехали как раз когда происходили эти разборки, а бабушка плачет-полгода пенсии. Если подавать в суд-имеем ли мы право и чем нам руководствоваться? Фактически, вымогали с бабушки деньги ни за что-за бампер чуть помятый. Спасибо. Буду с нетерпением ждать ответ.
ОтветитьЯ с Украины и имею в Петербурге временную прописку. Купил машину. Подскажите, пожалуйста, какие надо документы, чтобы поставить машину на регистрацию в ГАИ.
ОтветитьПодлежит ли оценке иск о признании сделки недействительной? На что можно сослаться для обоснования того, что данный иск оценке не подлежит и является неимущественным? Заранее благодарю за ответ!
ОтветитьЦена иска в соответствии со ст. 102 АПК должна быть указана в исковом заявлении, если иск подлежит оценке.
Статья 92 АПК устанавливает правила определения цены иска. Она соответствует взыскиваемой или оспариваемой сумме либо стоимости спорного имущества и определяется для исчисления госпошлины.
Статья 105 АПК предусматривает основания соединения в одном иске нескольких требований.
Цена иска в таких случаях определяется суммой этих требований.
При предъявлении иска совместно несколькими истцами к одному или нескольким ответчикам, что предусмотрено ст. 35 АПК, цена иска также определяется суммой требований; пошлина может уплачиваться одним из истцов либо истцами пропорционально долям заявленных ими требований.
Право арбитражного суда определить цену иска может быть использовано, например, в случае, когда стоимость спорного имущества явно занижена или завышена.
Орган приватизации не истребовал всех необходимых справок для приватизации квартиры, в связи с чем заинтересованные лица признали приватизацию недействительной и все последующие сделки недействительными. Мы, без вины виноватые, когдат-то покупали и продавали эту квартиру, теперь должны выплатить ее стоимость тому кто у нас ее купил, а нам тот кто ее продал. Только вот в чем дело, тот кто нам ее продал - пенсионер, не имеющий средств к существованию и другого имущества. Теперь вопрос. Можно ли с учетом указанных обстоятельств взыскать все наши убытки с органа приватизации, поскольку именно они, не истребовав всех документов для приватизации, передали незаконно квартиру в единоличную собственность? Принцип добросовестного приобретения почему-то не сработал даже в Верховном суде.
Ответить"Добросовествный приобретатель" действительно практически не рабочая статья и практикующие юристы это знают. Заявляя эти требования Вы должны обеспечить идеальную доказательственную базу, что очень трудно.
В Вашем случае необходимо руководствоваться не эмоциями, а нормами и принципами права России, какое бы оно не было, мягко сказано, неудачное.
В этом случае взыскание убытков с какого либо лица возможно при стечении ряда условий, а именно наличие вины, наличие подтвержденного факта претерпивания убытков и наличие причинно следственной связи с первым и вторым.
а) наличие вины - действительно ли предоставление неистребованных документов в соответствии с законом лежало на этом органе? Какой нормативно-правовой акт (№, дата, регистрация в Минюсте РФ)предписывает этому органу совершить эти определенные действия?
б) факт претерпивания убытков - подбор доказательств (ГПК РСФСР) подтверждающих потерю части собственного имущества (денежные средства)(расписки, договора иные письменные документы). Имеются ли они в наличии, как оформлены и правильно ли оформлены, кто является сторонами сделок?
в) причинно следственная связь - действительно ли причина подтвержденных убытков - следствие виновных действий (бездействий) ограна.
Это практически только теория. На практике этот вопрос может решить только юрист при просмотре всех документов.
В квартире прописаны: я, бывшая жена и наш сын. Я в квартире не живу и жить не собираюсь, мне нужна только прописка в этой квартире. Бывшая жена хочет приватизировать квартиру на свое имя. Сможет ли она выписать меня после приватизации квартиры на её имя.
ОтветитьВыселение (выписка) в данном случае возможно только на основании решения суда (если Вы не согласны).
Такое решение суда возможно, если истец докажет, что ответчик имеет другое жилое помещение, удовлетворяющее существующим социальным нормам, проживает в нем постоянно и не пользуется спорной площадью (не осуществляет оплату и др.), т. е. регистрация по адресу спорной площади является фиктивной (притворная сделка).
Произошло затопление нашей квартиры соседями сверху. Был вызван техник из ЖЭУ, который составил акт о нанесенном материальном ущербе. С затопившими нас соседями договориться о возмещении ущерба не удалось, поэтому собираемся подать заявление в суд. Олнако нас отговаривают это делать сами сотрудники ЖЭУ, утверждая, что мы только потратим нервы и деньги, поскольку взять с соседей нечего, да и к тому же они уже несколько лет не платят за квартиру, и на них уже подано ЖЭУ заявление в суд. Подскажите пожалуйста, стоит ли с этим связываться и рассчитывать на возмещение ущерба? (Затопившие нас соседи работают, не многодетные)
ОтветитьНе исключено, что причина аварии кроится в недобросовестном исполнении своих обязанностей работниками ЖЭУ, а не из-за неправомерных действий соседей.
В этом случае суд привлечет надлежащего ответчика - ЖЭУ.
При подаче заявления в суд, изучите причину аварии, формулировки акта по этому поводу (соответствие истинной причине), точно (на основе рыночных цен) просчитайте сумму, необходимую для проведения ремонта (с учетом материалов и работы). Стоимость материалов можно брать из журнала "Товары и цены", стоимость работ запросить в профессиональных фирмах, специализирующихся на отделочных работах (при этом, если ремонт в Вашей квартире не производился долгое время, то не забудьте уменьшить итоговую сумму на процент износа Вашего дома (БТИ)).
В исковом заявлении подайте хадотайство об отсрочке уплаты гос. пошлины.
Меня вызвали в суд по делу о возмещении ущерба в результате ДТП. Я являюсь ответчиком. То, что меня заставят платить долг я знаю. Но хотелось узнать каким образом с меня будут взымать долг, есле у меня таких денег нет и не будет.
ОтветитьПризнанную по решению суда сумму можно взыскивать из з/п но не более 20% от месячной з/п.
Взыскание может быть наложено на Ваше имущество, находящееся в собственности или на долю имущества в долевой собственности.
Технически это происходит так: после всттупления решения суда в законную силу и отказе Ответчика исполнить решение добровольно по запросу Истца выдается исполнительный лист. Исполнительный лист направляется в службу судебных приставов по месту жительства Ответчика. Возбуждается исполнительное производство. Судебный пристав направляет Вам уведомление о добровольном исполнении решения суда. В случае неисполнения к Вам приходит судебный пристав и описывает имущество, налагает арест. Далее имущество изымается для продажи специализированной организацией через аукцион. Вознаграждение судебного пристава - за Ваш счет.
В случае отсутствия работы, денег и имущества решение суда скорей всего останется не исполненным.
Мой дядя проживает в 2 х комнатной квартире один, но в квартире прописана его жена с которой он развелся 6 лет назад. Квартира не приватизирована. Обязательно ли согласие бывшей жены для приватизации квартиры или для моей прописки к дяде (по уходу, т.к. он болен (2 группа инвалидности)? Можно ли выписать бывшую жену и как?
ОтветитьДля регистрации обязаельно согласие всех посоянно проживающих (зарегисрированных).
Для приватизации так же необходимо разрешение всех посоянно проживающих на данной Ж/П.
Признать регистрацию недействительной можно в только судебном порядке и в случае, если Вы докажете мнимось (приворность) такой регистрации и наличии у Ответчика другого жилого помещения в котором он постоянно проживает.
В этом случае необходимо проанализировать доказательную базу (свидетельские показания, факты оплаты жилья и пользования телефоном, территориальное медицинское обслуживание и др.).
Без достаточной подготовки к судебному разбираельсву решение суда по делу будет отрицательным.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Мной был заключен договор по индивидуальному изготовлению мебели с внесением аванса в размере 70% от стоимости заказа. Срок изготовления мебели по условиям договора составлял 30 дней (с 08/06/2000 по 10/07/2000). По тексту договора имеются следующие пункты:-"Срок изготовления мебели может быть изменен Изготовителем в связи с возникновением непредвиденных обстоятельств."-"Изготовитель обязуется предупредить Заказчика о задержке выполнения заказа." На сегодняшний день-08/10/2000 заказ не готов. Фирма ссылалась то на отсутствие необходимых комплектующих, то на нехватку материала и т.д. При этом все сообщалось представителем фирмы устно. Каким образом мне необходимо действовать, чтобы добиться выполнения заказа? Могу ли я расчитывать на возмещение ущерба, в каком размере и каким путем. Заранее спасибо. Ольга.
ОтветитьДля квалифицированного овета необходимо ознакомиться с документом в полном объеме. Кратко можно дать следующие практические советы:
1. Оправить на имя Исполнителя заказным письмом с уведомлением претензию, с указанием реквизиов договора, его сроков с требованием о выполнении заказа к определенному сроку. Следует предупредить об отказе от исполнения договора при невыполнении Ваших требований и взыскании убытков в судебном порядке.
2. Посетиь юриста с полным пакетом документов для определения дальнейшей стратегии.
3. Не заключать в дальнейшем договоров, в которых не точно определен срок исполнения обязательств.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Господа юристы! Мне необходима Ваша консультация. Мне необходимо получить подтверждение юридического адреса фирмы. Что для этого необходимо?
ОтветитьВ действующем законодательстве понятие "юридического адреса" заменено понятием "адрес местонахождения".
Однозначным подтверждением адреса местонахождения является действующий договор аренды (субаренды).
Допускается заключение договора простого товарищества.
В ИМНС собственник (арендатор при субаренде) должен письменно подтвердить факт нахождения арендатора (субарендатора) по адресу.
Скажите пожалуйста, в каком кодексе и статье можно найти описание разрешённой деятельности и обязанностей филиалов и предствительств иностранной компании на территории РФ?
Заранее спасибо.
ОтветитьВ соответствии со Ст. 55 ГК РФ (Представительства и филиалы)
Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту.
Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.
Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.
Представительства и филиалы должны быть указаны в
учредительных документах создавшего их юридического лица.
В соответствии со Ст. 2 ГК РФ правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответсвии со Ст. 83 НК РФ (Учет налогоплательщиков)
подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств, подлежащих налогообложению.
(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
Организация, в состав которой входят обособленные
подразделения, расположенные на территории Российской Федерации, а также в собственности которой находится подлежащее налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе как по своему месту нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения и месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества и транспортных средств.
(в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам вправе
определять особенности постановки на учет крупнейших налогоплательщиков.
(абзац введен Федеральным законом от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
Особенности учета иностранных организаций устанавливаются
Министерством Российской Федерации по налогам и сборам.
В соответствии с Ст. 21 ФЗ "ОБ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЯХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Филиал иностранного юридического лица создается в целях
осуществления на территории Российской Федерации той деятельности, которую осуществляет за пределами Российской Федерации головная организация, и ликвидируется на основании решения иностранного юридического лица - головной организации.
Государственный контроль за созданием, деятельностью и
ликвидацией филиала иностранного юридического лица осуществляется посредством его аккредитации в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Федеральный орган исполнительной власти, указанный в статье 24
настоящего Федерального закона, осуществляет аккредитацию филиала иностранного юридического лица.
Филиалу иностранного юридического лица может быть отказано в
аккредитации в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со Ст. 22. этого же закона
головная организация представляет в федеральный орган
исполнительной власти, указанный в статье 24 настоящего Федерального закона, положение о филиале иностранного юридического лица и другие документы, перечень и требования к содержанию которых с учетом пунктов 2 и 3 настоящей статьи утверждаются Правительством Российской Федерации.
В положении о филиале иностранного юридического лица должны быть указаны наименования филиала и его головной организации,
организационно - правовая форма головной организации, местонахождение филиала на территории Российской Федерации и юридический адрес его головной организации, цели создания и виды деятельности филиала, состав, объем и сроки вложения капитала в основные фонды филиала, порядок управления филиалом. В положение о филиале иностранного юридического лица могут быть включены другие сведения, отражающие особенности деятельности филиала иностранного юридического лица на территории Российской Федерации и не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Оценка вложения капитала в основные фонды филиала иностранного юридического лица производится головной организацией на основе внутренних цен или мировых цен. Оценка вложения капитала осуществляется в валюте Российской Федерации. Величина стоимостной оценки вложения капитала в основные фонды филиала иностранного юридического лица должна быть указана в положении о филиале иностранного юридического лица.
Филиал иностранного юридического лица имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации со дня его аккредитации.
Филиал иностранного юридического лица прекращает предпринимательскую деятельность на территории Российской Федерации со дня лишения его аккредитации.
Будьте добры объясните как можно создать общественный фонд: каким законом нужно пользовать, а особенно подробно в какие ограны нужно идти и какие действия совершать. Заранее благодарен, это очень поможет.
ОтветитьВ первую очередь необходимо определиться с организационно-правовой формой. Некоммерческие организации могут создаваться в следующих формах: Фонд, Общесвенная организация, некоммерческое партнерство, автономная некоммерческая организация Учредительными документами некоммерческих организаций
являются:
устав, утвержденный учредителями (участниками), для
общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого
партнерства и автономной некоммерческой организации;
учредительный договор, заключенный их членами, и устав,
утвержденный ими, для ассоциации или союза;
решение собственника о создании учреждения и устав,
утвержденный собственником, для учреждения.
Учредители (участники) некоммерческих партнерств, а также
автономных некоммерческих организаций вправе заключить учредительный договор.
В случаях, предусмотренных законом, некоммерческая организация может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.
Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).
В учредительных документах некоммерческой организации должны определяться наименование некоммерческой организации, содержащее указание на характер ее деятельности и организационно - правовую форму, место нахождения некоммерческой организации, порядок управления деятельностью, предмет и цели деятельности, сведения о филиалах и представительствах, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества некоммерческой организации, порядок внесения изменений в учредительные документы некоммерческой организации, порядок использования имущества в случае ликвидации некоммерческой организации и иные положения, предусмотренные Федеральным законом и иными федеральными законами.
В учредительном договоре учредители обязуются создать некоммерческую организацию, определяют порядок совместной деятельности по созданию некоммерческой организации, условия передачи ей своего имущества и участия в ее деятельности, условия и порядок выхода учредителей (участников) из ее состава.
Устав фонда также должен содержать наименование фонда, включающее слово "фонд", сведения о цели фонда; указания об органах фонда, в том числе о попечительском совете, и о порядке их формирования, о порядке назначения должностных лиц фонда и их освобождения, о месте нахождения фонда, о судьбе имущества фонда в случае его ликвидации.
Учредительные документы ассоциации (союза), некоммерческого партнерства также должны содержать условия о составе и компетенции их органов управления, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, и о порядке распределения имущества, остающегося после ликвидации ассоциации (союза), некоммерческого партнерства.
Учредительные документы некоммерческой организации могут содержать и иные не противоречащие законодательству положения.
Учредителями некоммерческой организации в зависимости от ее организационно - правовых форм могут выступать граждане и (или) юридические лица.
Число учредителей некоммерческой организации не ограничено, если иное не установлено федеральным законом.
Некоммерческая организация может быть учреждена одним лицом, за исключением случаев учреждения некоммерческих партнерств, ассоциаций (союзов) и иных случаев, предусмотренных федеральным законом.
(СМ. ФЗ РФ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ)
В зависимости от сделанного Вами выбора, после подготовки учредительных документов производися регистрация в РП или ином уполномоченном органе.
В силу того, что действующее гражданское законодательство не достаточно полно регулирует отношения, связанные с уступкой требования и переводом долга у меня возникли затруднения в составлении договора перенайма (ст. 615 ГКРФ) Одна коммерческая организация намерена уступить свои права и обязанности арендатора по зарегистрированному в Москомрегистрации договору аренды другой коммерческой организации. Можете ли вы уважаемые господа, опубликовать или прислать мне "рыбу" такого договора перенайма, либо в худщем для меня варианте перечислить существенные условия такого договора.
ОтветитьБольшое спасибо за ответ. К вопросу от 9/10/00 о правах бывшего Уважаемый Дементьев Дмитрий Александрович, я поняла, что возможность испортить жизнь все-таки существует. Как можно обезопасить свою семью. Кому переходит доли квартиры в случае назовем это "неблагоприятными обстоятельствами". Я просто не могу представить, что может придти в голову бывшему мужу. По крайней мере в опекунский совет он уже обращался. Мужа на квартиру как отца ребенка.
ОтветитьЯ, родственным обменом с бабушкой, стала хозяйкой 2-х квартиры. Затем вышла замуж. Мужа не прописывала, т.к. у него есть своя жил. плошадь. Затем у нас родился ребенок. Далее мы разводимся. Спустя год я приватизирую квартиру на себя и на дочь в равных долях. Затем я выхожу замуж за гр. Украины и мы меняем эту квартиру на новую путем купли-продажи. Собственников опять двое - я и дочь, муж зарегистрирован в новой квартире. Может ли бывший муж, как отец ребенка, предъявить к-л претензии к этой квартире, если скажем, что-нибудь случится со мной. У меня есть папа и мама в качестве наследников. С даты развода прошло 4 года, ребенку 5 лет.
ОтветитьДавайте определимся. В правоотношениях выступают конкретные физические лица: дочь и отец дочери.
1. Отец дочери как самостоятельное физическое лицо скорей всего не имеет право на часть недвижимого имущества (судя по Вашему разъяснению), т.к. указанные сделки производились с квартирой, собственнось на которую была оформлена вне брака и без участия Отца ребенка.
2. По действующему законодательсву законными представиелями малолених являюся их родители. В случае Вашей смерти (признания судом недееспособной, приговора суда) законным представителем Вашей дочери будет Отец. Говоря простым языком, Часть имущества, которая может быть получена по наследству дочерью после Вашей смерти подпадает под влияние Отца ребенка и при решении определенных формальностей может быть отчуждена (купля-продажа, мена). Но этот путь достаточно сложен для реализации без квалифицированного юриста или маклера.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Вопрос по патентообладанию. Добрый день! Патентообладатель получил патент на изобретение. До этого способ производства находился под временной правовой охраной. Другое предприятие начало во время действия временной правовой охраны производство по данному способу производства. На уведомление о прекращении и компенсации не прореагировали. Теперь надо подавать в Арб. Суд для возмещения упущенной выгоды. Но! Как ее посчитать? Ведь узнать объем производста можно узнать только по запросу суда, и информация м.б. не совсем реальной. Да и прибыль в большей степени м.б. скрыта под себестоимостью. Подскажите пожалуйста! Спасибо.
ОтветитьУпущенная выгода - это ДОХОД или иное благо, не полученное лицом вследствие причинения ему вреда, либо нарушения его права, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Обычно представляет собой неполученную прибыль
подлежит возмещению как составная часть УБЫТКОВ.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (Статья 15. ГК РФ).
В соответствии с ст. 41 НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Подоходный налог с физических лиц", "Налог на прибыль (доход) организаций", "Налог на доходы от капитала" настоящего Кодекса.
В соответствии с ст. 2 ФЗ "О НАЛОГЕ НА ПРИБЫЛЬ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ" прибылью (доходом) организации является валовая прибыль предприятия, уменьшенная (увеличенная) в соответствии с положениями, предусмотренными статьей 2 этого закона.
Таким образом предметом иска должен быть не доход Ответчика, а собственный неполученный доход в случае, если бы указанные "работы" проводил Истец.
Суммой неполученного дохода является договорная цена Ответчика уменьшенная на фактические издержки Истца, связанные с выполнением этих работ.
Обоснованием суммы являются письма, проекты договоров с организациями снабжения, подрядными организациями и иные документы, подтверждающие предполагаемый расход.
Если Вам не известна договорная сумма Ответчика, то в Исковом заявлении указывается предполагаемая сумма, а в ходе производства увеличиваются или уменьшаются исковые требования.
Разъясните, пожалуйста, что такое льготный стаж? Заранее спасибо. Анна.
Ответить"Льготный стаж" приведу Вам пример:
"...В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 6 сентября 1991 г. N 464 стаж работы один год за полтора исчисляется только для "врачей-анестезиологов-реаниматологов, среднего медицинского персонала отделений (групп)анестезиологии-реанимации, отделений (палат) реанимации и интенсивной терапии".
Определенные категории профессий имеют права исчисления трудового
стажа на льготных условиях. В соответствии с действующим законодательством в трудовые книжки таких работников вносятся соответствующие изменения.
Какие последствия могут быть в следующей ситуации. Я являюсь учредителем ООО. Одновременно с этим я зарегистрирован ПБЮЛ с применением упрощенной системы налогообложения. Я как ПБЮЛ осуществляю закупки или продажи продукции этого ООО на основании "посреднического" договора. За это я получаю комисиооное вознаграждение (видимо большое). Спасибо.
ОтветитьВ соответствии со ст 45 ФЗ РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделки, в совершении которых имеется заинтересованность члена Совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, не могут совершаться обществом без согласия общего собрания участников общества.
Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица:
- являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом;
- владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом;
- занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с обществом;
- в иных случаях, определенных уставом общества.
Лица, указанные выше, должны доводить до сведения общего собрания участников общества информацию:
- о юридических лицах, в которых они, их супруги, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев);
- о юридических лицах, в которых они, их супруги, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица занимают должности в органах управления;
- об известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых они могут быть признаны заинтересованными.
Решение о совершении обществом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников общества большинством голосов от общего числа голосов участников общества, не заинтересованных в ее совершении.
Совершение сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, не требует решения общего собрания участников общества, предусмотренного пунктом 3 ст. 45, в случаях, если сделка совершается в процессе обычной хозяйственной деятельности между обществом и другой стороной, имевшей место до момента, с которого лицо, заинтересованное в совершении сделки, признается таковым в соответствии с пунктом 1 ст. 45 (решение не требуется до даты проведения следующего общего собрания участников общества).
Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
Настоящая статья не применяется к обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества.
В случае образования в обществе Совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решения о совершении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, может быть отнесено уставом общества к его компетенции, за исключением случаев, если сумма оплаты по сделке или стоимость имущества, являющегося предметом сделки, превышает два процента стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период.
Может ли грант, полученный от президентской программы "Интеграция" (учредители Минобразования и Российская академия наук) на стажировку студентов и аспирантов в Московской финансовой академии облагаться подоходным налогом? Средства перечислены в соотвествии с договором м/у "Интеграцией" и направляющим вузом из федерального бюджета по классификатору субвенций и указано на командировки.
ОтветитьВыплаты по возмещению подтвержденных командировочных расходов в пределах утвержденных лимитов сумм не являются объектом налогообложения подоходным налогом, т.к. не являются доходом командированного лица.
От подоходного налога освобождаются гранты, выплачиваемые физическим лицам международными организациями, включенными в список, утвержденный Минфином РФ.
Ссылки не приводятся.
С уважением,
Дементьев Д.А.
Расскажите пожалуйста, каким налогами облагаются сделки по экспорту металлопродукции из Украины в Россию (налоги со стороны РФ)? Спасибо.
Ответить1. Ввозная таможенная пошлина;
2. НДС;
Налог уплачивается с таможенной стоимости товара, которая состоит из стоимости товара и ряда накладных расходов (сраховка, транспорт и др.). Существует определенный ГТК порядок определения таможенной стоимости товара.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Договор цессии (переуступки недвижимости) возможные ошибки и правила офрмления. Возможно ли более подробно расказать о нем и вообще о долевом учатии в строительстве. Заранее спасибо.
ОтветитьУступка требования. Предусматривает передачу кредитором (цеден-
том) принадлежащего ему права требования другому лицу (цесси-
нарию), которое становится новым кредитором. По российскому праву
цессия возможна, если она не противоречит закону или догово-
ру, а также если передаваемое требование не связано непосредс-
твенно с личностью КРЕДИТОРА (например нельзя уступить право
на алименты, на ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, связанного с повреждением
здоровья или гибелью). Осуществляется по соглашению цедента с
цессионарием, о чем ставится в известность ДОЛЖНИК. Его согла-
сия при этом не нужно, так как он остается обязанным в прежнем
объеме и вправе перенести на нового кредитора все возражения,
возникшие до цессии. Договор цессии действителен и в том слу-
чае, если должник не был о нем уведомлен, но тогда исполнение
требования первоначальному кредитору признается правомерным.
Цедент должен передать цессионарию документы, удостоверяющие
право требования, а также обеспечивающие ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬ-
СТВА (например, на НЕУСТОЙКУ, ЗАЛОГ, ПОРУЧИТЕЛЬСТВО). Он отве-
чает перед цессионарием за недействительность переданного
требования, но не отвечает за неисполнение его должником, кроме тех случаев, когда цедент поручился за должника перед новым
кредитором. Цессия в связи со сделкой, совершенной в письмен-
ной форме, должна быть облечена в письменную форму.
Поясните один момент, связанный с разделом имущества при разводе в судебном порядке. Как определяется стоимость недвижимости. Суд ли назначает экспертов или стороны должны представить, документы, подтверждающие стоимость имущества. И еще. Например, квартира была куплена за сумму, которая превышает ту, которую можно будет получить от продажи той же квартиры сейчас. В этом случае, какую стоимость суд будет принимать во внимание? Заранее спасибо.
ОтветитьОценку стоимости недвижимости предоставляет Истец в обосновании своего требования.
Ответчик, не согласный с указанной суммой в праве привлечь независимого эксперта.
Оценку производят специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию.
В суд заявляется стоимость имущества на момент подачи искового заявления.
Затраты на проведение оценки в сумме с другими судебными издержками распределяется между сторонами пропорционально присужденному имуществу.
Ольга Анатольевна, спасибо за ответ. Я хотела бы еще уточнить вопрос о прописке и праве проживания в квартире, приобретаемой по договору ренты.
Ответить1. Составляется договор ренты (у нотариуса);
2. Регисрируется в РП;
3. Выдается свидетельство на право собственности;
4. Вносяся изменения в БТИ;
5. Если общая площадь квартиры позволяет оформить постоянное проживание и в договоре нет ограничений на проживание, то подаются докумены в паспорный стол для регистрации.
Ссылки не приводятся.
С уважением,
Дементьев Д.А.
В нашем ООО есть две категории участников - миноритарные и мажоритарные. В настоящее время мажоритарные участники хотят принять решение о внесении дополнительных вкладов в уставный капитал (для этого, в соответствии с п.1 статьи 19 ФЗ об ООО требуется более 2/3 голосов). Но, в то же время, в п.2 той же статьи записано, что для принятия решения о внесении дополнительных вкладов в УК ООО требуется единогласное решение (наверное, это для случая, когда такие вклады вносятся не всеми участниками). Миноритарные участники не желают вносить дополнительные вклады в УК ООО, т.к. считают, что возникшие текущие финансовые проблемы ООО должно решить за счет собственной прибыли, кредитов и более эффективной деятельности. Могут ли миноритарные участники каким-либо образом противостоять мажоритарным в желании последних внести вклады в УК ООО и, таким образом, перераспределить доли участников в ООО в свою пользу?
У миноритарных участников менее 1/3 голосов. Очень прошу разъяснить этот вопрос. Заранее благодарен.
ОтветитьВопрос разрешимый при определенных условиях.
Дам Вам только напрвления в которых можно рассмотреть сложившуюся ситуацию.
1. Смотрите учредительный договор на предмет наличия положений, позволяющих исключить участников в силу несоблюдения ими условий договора (это возможно в судебном порядке);
2. Поправить положение предприятия можно за счет вкладов в имущество Общества (не уставной капитал). См ст. 27 Закона (Вклады в имущество общества) и одновременно Гл. 25 НК РФ на предмет налогообложения такой операции. Заранее говорю это проходит и кворум по такому решению меньше. Вопрос остается в урегулировании отношений с оставшимися участниками. Этот вопрос необходимо привязать к учредительному договору используя пункты на основании которых учредители (участники) обязаны совершать все необходимые действия связанные с развитием общества и т.д.
В этом случае после оформления вкладов в имущества появится основание применения п. 1 ответа.
Предприятие является юридическим лицом и арендует землю или имеет ее в бессрочном (постоянном) пользовании. Вышестоящая организация имеет желание с ОАО заключить договор на какие-либо услуги, а в замен ОАО желает расположить на земле подчиненного в оперативном порядке предприятия свою недвижимость. Как юридически грамотрно оформить с этим предприятием или с вышестоящей организацией документы на землю.
ОтветитьЕсть ли закон, по которому можно выселить соседа за нарушение порядка в коммунальной квартире?
ОтветитьЕсть ли выход из ситуации: В приватизированную квартиру, где прописаны 2 родителей и 2 дочери, одна из дочерей хочет прописать и привести жить своего супруга. Остальные проживающие в квартире против. Извесно, что жена по закону может прописать мужа к себе. Как можно этому воспрепятствовать? Помоготе, пожалуйста.
ОтветитьСтатья 54 ЖК РСФСР: "Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение"
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Предприятие предоставило мне служебную комнату в коммунальной квартире как маляру, через три года я уволилась. Комната осталась за мной, я прожила в ней почти 15 лет, сейчас на пенссии. Могу ли перевести комнату из служебной в муниципальную? Как это сделать? Две комнаты в этой квартире уже имеют статус муниципальных.
ОтветитьВ судебной практике были подобные дела. Положительное решение вопроса возможно только при определенных обстоятельствах.
Необходимо выяснить:
1. Кем (каким органом) принято решение о предоставлении Сл. ж/п. Каким документом оформлено предоставление Сл. ж/п. Основание предоставления Сл. ж/п.
2. Был ли оформлен ордер.
3. Каким образом и кем производилать оплата за пользование Сл. ж/п.
4. Является ли указанная ж/п дейсвительно служебной (БТИ).
5. Кто является собственником Жил. фонда.
6. Состояли ли Вы на учете по улучшению жилья. Срок, очередность.
При этом необходимо помнить, что изменить назначение жил. фонда можно только по инициативе собственника, каким Вы не являетесь.
Признать право собственности можно только в судебном порядке.
С уважением,
Дементьев Д.А.
ДТП. Виновник аварии скрылся с места происшествия. Пострадавших нет. Он отрицал свою вину, но ГИБДД установило его вину. Решение ГИБДД виновник не апротестовывал. У меня имеется справка. Сейчас я подаю в суд. Виновника оштрафовали на сумму 1500 руб. Я с этим не согласен и хочу, чтобы его лишили прав. К кому мне обращаться и в какие сроки? В ГИБДД я спросил где находятся документы (материал дела), инспектор мне ответил, что документы находятся в суде (кстати в том же, куда я подаю иск о взыскании ущерба после ДТП), а не в архиве ГИБДД (Странно, почему?! и не должны ли они оставаться в ГИБДД). Как мне истребовать документы? Я хочу предоставить их в суде в качестве доказательств, чтобы показать какой он человек - орицал вину, написал объяснение, что это не он; в момент аварии в машине сидела жена с грудным ребенком - удар в их дверь! Ответьте поподробнее и на все мои вопросы. СПАСИБО!
ОтветитьДокументы находятся в суде по причине взыскания штрафа в судебном порядке.
При подаче искового заявления Вам необходимо заявить ходотайство об истребовании дела из территориального отдела ГИБДД или из архива суда (в зависимости от того, где оно будет находиться на момент подачи искового заявления).
Случаи лишения водительских прав вследствие совершения ДТП указаны в Административном кодексе.
Ответ на вопрос зависит от того, как сформулирован в расписки ее предмет, указан ли срок исполнения обязательств.
Решение суда может быть положительным в случае если:
1. в расписке четко определен должник (реальные данные), предмет обязательства, указана дата расписки и поставлена подпись должника.
2. в расписке указан конкреный срок исполнения обязательсва, обязательство не выполнено и срок выполнения просрочен.
3. нет иных документов, подтверждающих выполнение (частичное выполнение) маклером обязательств, указанных в обязательстве.
4. розыск должника не требуеся.
Также необходимо знать, что положительное решение суда еще не означает, что Вы получите взысканное по суду. При необходимости лучше использовать институт обеспечения исполнения решений суда (арест имущества)во избежании его отчуждения.
Иномарка, купленная на рынке "выстрелила" в интерполе. Как признать себя добросовестным собственником?
ОтветитьСогласно ст. 302 ГК РФ купленная Вами а/м у лица не имеющего право ее отчуждать может быть истребована собственником в случае, когда имущество было похищено.
Таким образом Ваш единственный шанс - если собственник а/м не выразит желание истребовать а/м. Такое м/б, т.к. все затраты ложатся на собственника.
Этот вопрос можно решить только в судебном порядке. Необходимо подать иск о признании права собственности на автотранспортное средство. В качестве третьего лица привлечь территориальный отдел ГИБДД. Сделать запрос суда в ГИБДД о факте установления собственника и его ответ.
После выяснения всех обстоятельств дела и отказе собственника от возвращения а/м - возможно признание решением суда права собственности.
Легче решается вопрос, если собственника определить не представляется возможным (перебит номер агрегата или др.)
Ссылки на нормативные акты не приводятся.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Господа! Может ли быть обращено взыскание на приватизированную комнату в коммунальной квартире, если я в ней прописан и другой площади не имею. Если да, то имеет ли право судебный пристав ее описать и могут ли меня обязать обменять ее на меньшую, с тем, чтобы доплату изъять а счет погашения долга. Спасибо.
ОтветитьНачнем по порядку.
1. Решением суда может быть обращено взыскание на имущество должника, т.е. имущесво, находящееся в собсвенности последнего. Приватизированная ж/п не является исключением.
2. Вопросы проживания, выселения и права пользования ж/п регулируется Жилищным законодательством. В нем нет норм предусмаривающих выселение по указанным основанием.
3. Таким образом теоретически можно предположить ситуацию лишения по решению суда права собственности, но без лишения права пожизненного проживания. Факически ж/п станет обременена правами третьего лица.
Судебный пристав действует в рамках возбужденного исполнительного производсва по предъявленному исполнительному листу, выданному судом для принудительного исполнения решения последнего.
Иными словами судебный пристав выполняет только то, что решит суд.
С Уважением,
Дементьев Д.А.
Я просила расшифровать п."г" статьи 18 Закона о гражданстве. Спасибо.
ОтветитьФедерального закона от 6 февраля 1995 г. N 13-ФЗ:
В порядке регистрации гражданство приобретают граждане бывшего СССР (те, у кого в паспорт СССР), проживающие на территориях государств, входящих в состав бывшего СССР (проживающие в настоящий момент на территории республик и АО бывшего СССР), а также прибывшие для проживания на территорию Российской Федерации после 6 февраля 1992 года (после указанной даты зарегисрированы/прописаны на терриории РФ), если они до 31 декабря 2000 года заявят о своем желании приобрести гражданство Российской Федерации (дата подачи заявления).
С Уважением,
Дементьев Д.А.