В квартире прописано три человека: мать (нетрудоспособна по инвалидности, связанной с псих. Болезнью, но дееспособна), сын и дочь (совершеннолетние). Фактически проживает сын со своей семьёй (женой и дочерью). Для приобретения отдельного жилья решили квартиру поделить, для этого её приватизировали в равных долях на мать, сына и дочь. Однако сын начал тянуть с продажей, так как живёт он и радуется в двухкомнатной квартире, за которую все платят одинаково. Подскажите, пожалуйста, возможно ли как-либо обязать его продать свою долю двум другим сторонам, либо какой-то одной стороне, либо просто продать квартиру и разделить деньги.
Ответить
Добрый вечер, Елена.
Обязать его нельзя продать, но можно предложить купить.
Статья 250. Гражданского кодекса.
пункт 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество
в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю
любому лицу.
Машина стоит на учете в ставропольском крае. Нужно чтобы я мог ее продать будучи в питере. Снять с учета там, переоформить. Что для этого нужно? Обязательно ли нуужно ее снимать с учета в МРЭО ГАИ Ставропольского кр.
Ответить
Я замужем с 2006 г. Есть ребенок год и девять, с мужем не живем около восьми месяцев, но не разведены. Я и мой ребенок прописаны в 1/4 доли мужа, квартира приобретена по договору купли-продажи в браке, квартира долевая, остальные доли принадлежат родственникам мужа, я не являюсь собственником в данном жилом помещении, только прописана. Могут ли меня выписать муж или другие собственники без моего согласия. Я в декрете, проживаю в другом городе вместе с ребенком. Что получится, если разведемся.
Ответить
Добрый вечер.
Вас никто не может лишить вашей доли, ведь у вас есть договор о долевой собственности.
По поводу долевой собственности: Гражданский кодекс о долевой собственности (ст. 252 ГК):
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. Надежнее удостоверить такое соглашение нотариально, заодно нотариус поможет вам грамотно распределить имущество и оформить результаты раздела.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре. В этом случае определяется, какая часть жилья будет непосредственно принадлежать владельцу доли.
Однако если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу (так зачастую как раз бывает при множестве хозяев у одной квартиры), то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости доли другими участниками долевой собственности.
Возможен также выдел части доли в натуре в сочетании с денежной компенсацией - если выделенное имущество несоразмерно доле, меньше ее.
При возникновении споров между сособственниками выдел доли и (или) определение размера компенсации осуществляет суд.
Из этого следует, что вы можете эту собственность за собой. При разводе на основании Семейного кодекса Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов),
относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской
деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а
также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы
материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим
имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые
и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные
учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период
брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого
или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака
осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным
причинам не имел самостоятельного дохода.
Поженились в 2007 году, детей нет. Хочу развестись, есть ряд вопросов:
1. Какая разница между тем кто подаст на развод, если мы оба не прописаны в Санкт - Петербурге... (она с камчатки я из Коми, снимаем жилье)
2. Следует идти с заявлением в тот же ЗАГС где мы регистрировали брак?
3. Есть определенная сумма денег, заработанная мной в период нашего брака, копил на квартиру--- супруга имеет претензии на эти деньги (это решается через суд?)
4. По семейному праву все нажитое совместно делится... Она не вложила ни копейки, как поступить? Не справедливо, (работал на нескольких работах... не ел... ночами не спал)
5. а могу ли я просто сказать какие деньги? Дело в том, что сумма лежала какое то время на её сберкнижке... позже мы закрыли счет и обналичили сумму, она тоже хочет развода но требует денег!
Ответить
СК ст.19
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не
имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака
производится в органах записи актов гражданского состояния.
3. Расторжение брака и выдача свидетельства о расторжении
брака производятся органом записи актов гражданского состояния
по истечении месяца со дня подачи заявления о расторжении брака.
Ст20. Споры о разделе общего имущества супругов... рассматриваются в судебном
порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов
гражданского состояния.
Ст.38 п.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также
определение долей супругов в этом имуществе производятся в
судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию
супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому
из супругов. В случае, если одному из супругов передается
имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю,
другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная
или иная компенсация.
На основании ФЗ "об актах гражданского состояния"ст.32 Государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства супругов (одного из супругов) или по месту государственной регистрации заключения брака.
Есть один вопрос: вы начали копить деньги до брака?
В двух комнатной не приватизированной квартире прописаны Я, жена, сын (30 лет) и дочь. (25 лет). На сына с февраля 2009 г заведено разыскное дело и место нахождение его не известно. В январе 1995 сын убежал из дома и его разыскивала милиция (было ззаведено разыскное дело) , а в феврале 1996 дело закрыли т.к он пояился дома. С тех пор он переодически убегал. В июле 1996 г он был выписан из квартиры на место прохождения воинской службы. На в армии не дослужил и был коммисован (лежал в бурашево). и опять убежал из дома. В квартиру не был вписан (он потерял документы). в октябре 2002 г сын востановил документы (паспорт) и его прописали в квартиру, но ноябре он опять убежал. С тех пор его место нахождение неизвестно. Как выписать его из квартиры чтобы ее приватизировать?
Ответить
Добрый вечер. Начните сначала с того, чтобы признать сына безвестно отсутствующим. Но если вы его выпишите, то когда он появится придется восстанавливать все его права.Вот вам выдержка из ГК "Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет
сведений о месте его пребывания."
Зравствуйте! В комунальной, двухкомнатной квартире, комнаты приватизированны, одна комната принадлежит мне (я зарегистрированна по другому адресу) В комнате без регистрации проживает мой знакомый. Вторая комната пренадлежит соседу который зарегистрирован. Но не проживает в ней. Вместо него там живет его дочьс сожителем. Сосед требует чтобы я освободила комнату так как ему не нравиться"жилец".Я в свою очередь сомневаюсь может ли в квартире проживать его дочь с сожителем? (девочке 25 лет). К тому же она притензий к моему другу не предявляет. Могу ли я пребовать освобождения соседской комнаты его же дочкой и сожителем? Могу ли я без согласия соседа зарегистрировать моего друга (временно-на год). спасибо.
Ответить
Помогите пожалуйста. Моему племяннику 15 лет. Они с ребятами позавчера откатили мотоцикл припаркованный около жилого дома не далеко и спрятали под ветками. Когда появились около мотоцикла, их задержала милиция, отвезли в отдел, потерпевший написал заявление, завели уголовное дело по статья 158 часть 2 УКРФ (почему не по 166 ч.2 не знаю) Потерпевший согласился за деньги завтра написать отказную, но дело пошло по факту, суда не избежать. Я читала в кодексе что согл. Ст 20 УКРФ, с 14 лет несовершеннолетние несут уголовную ответственость, по этим статьям. В чем вопрос: по ст.90 можно ли в суде подать ходатайство, чтобы его освободили от уголовной отв-ти,если признать что его исправление может быть достигнуто путем применения принудительных мер воспитательного воздействия? Как можно смягчить наказание или вообще освободить от уголовной отв-ти?Или можно ли как то преквалифицировать на хулиганство? Они же глупые дети.
Ответить
Добрый день, Инна! Вам, конечно, выгодна ст. 158 ч.2, главное НО для вас это ГРУППА ЛИЦ. Если ничего не менять, то вам грозит только штраф, редко наказывают реальным сроком несовершеннолетних. Предлагаю вам заключить мировую с потерпевшими, но нужно чтобы на это пошли все участники "шутки". Если честно, то я не поняла, откуда потерпевший знает кто отогнал его мотоцикл!?
Идите на мировое соглашения, тогда и срока и аказания не будет, дело будет прекращено в связи с примирением сторон.
Жена должник по кредиту. Если придут приставы описывать имущество, как будет определяться какое имущество ее, а какое мое?
Ответить
Здраствуйте. Во-первых, заберут то, на что был взят кредит, а так все что нажито в браке общее. По СК ст.34 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему
имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от
трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и
результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими
пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие
специального целевого назначения (суммы материальной помощи,
суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения
здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и
недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,
внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие
организации, и любое другое нажитое супругами в период брака
имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно
приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные
средства.
Произведут оценку имущества и опишут по сумме задолжности.
Мой муж находится в местах лишения свободы. Месяц назад у него умер старший брат. С первой женой он находится в разводе, у них двое детей. Со второй женой он проживал в гражданском браке, но ребенок оформлен на него. Нам брат должен был большую сумму денег, но официально это не оформленно. Скажите пожалуйста имеет ли право мой муж на наследство? И если да, то что для этого нужно сделать? Спасибо.
Ответить
Хочу подать на развод. Прописана территориально в Москве район Коптево. Подскажите, в какой суд нужно подать заявление: районный по месту прописки или в мировой? У нас есть годовалый ребенок, муж будет пытаться оставить ребенка себе, ну или пытаться 50 на 50. Я с этим не согласна, как правильно написать заявление? И как долго будет длиться процедура развода? Могу ли я к заявлению о разводе написать еще одно, с тем, чтобы муж был выписан из моей квартиры (она приватизирована, я собственник)? Спасибо.
Ответить
15 августа будет полгода стажа работы, заявление на отпуск с 17 августа по какой причине могут отказать в отпуске.
Ответить
Добрый день, Галина! Вам можт быть отказано в отпуске на основании графика отпусков или на основании локальных документов фирмы. Предлогаю Вам обсудить этот вопрос с вашим непосредственным руководителем. По закону Вы можете претендовать на отпуск, но не забывайте о внутренних укзах и положениях.
Скажите пожалуйста, могут ли возникнуть трудности в дальнейшем трудоустройстве при увольнении по соглашению сторон?
Ответить
Наши знакомые, семейная пара, взяли автокредит на машину. Муж на кого был оформлен договор умер, а его жена была поручителем. Должен ли поручитель выплачивать оставшуюся сумму долга, даже при смерти оформителя?
Ответить
Здраствуйте, Ирина! После смерти должника вся ответственность по кредитному договору перекладывается на поручителей. Нужно еще точно просмотреть условия выплат и обязанности поручителей по данному договору, я думаю, что договор был типовой.
Если въехали в мою машину во дворе (помяли правое крыло), и я знаю кто въехал, могу я получить деньги по страховке?
Ответить
Является ли предприниматель должностным лицом? Или это два разных понятия.
Ответить
Должностное лицо - служащий, осуществляющий функции представителя власти, занимающий временно или постоянно в государственных, общественных учреждениях, организациях и на предприятиях должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административных функций, либо выполняющий их по специальному полномочию.
Представители власти не могут заниматься предпринимательской деятльностью.
Так что, если я Вас правильно поняла, то ответ следующий : индивидуальный предприниматель не должностное лицо, следуя из выше написанного.
Хочу подать в суд на человека не возвращающего долг. В какой суд подавать иск. заявл. (по месту чьей регистрации) и какие док-ты для этого нужны?
Ответить
Что необходимо для того, чтобы лишить отца родительских прав? Мы в разводе 5 лет, алименты получаю минимальные-1065 рублей в месяц, хотя точно знаю, что бывший супруг строит дом в Екатеринбурге и приобрёл машину иномарку. Участия в воспитании дочери он не принимает. Спасибо.
Ответить
Добрый вечер, Анна! На основании Семйного кодекса ст. 69
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав,
если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе
при злостном уклонении от уплаты алиментов;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют
физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их
половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья
своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
А если хотите увеличить сумму алиментов, то подайте в суд на пересмотр выдержка из Семейного кодекса:" Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом
с учетом материального или семейного положения сторон и иных
заслуживающих внимания обстоятельств."
Желаю удачи. Решайте сами, что вы точно хотите от бывшего мужа получить.
Купили мебель, заплатили всю сумму, в договоре была указана дата доставки мебели. Поставщик перенес дату доставки на 2 недели. Могу ли я требовать компенсацию с поставщика, если в договоре нет такого пункта, и в каком размере?
Ответить
Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю
1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
2. В случае если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Если между вами и продавцом (поставщиком) нет дополнительного соглашения.