Выкуп квартиры / Недвижимость - 17424 советов адвокатов и юристов

Молодая семья семь лет назад купила трёхкомнатную квартиру за один миллион 800 тысяч. Семь лет расплачивались с банком. Сейчас развелись. Цены на кварт

иры выросли. Уже бывшие муж и жена хотят выкупить долю друг у друга. По закону как суд устанавливает цену квартиры для выкупа доли на сегодняшний день? Благодарю.

Квартира в совместной собственности, 3 собственника. Могут ли 2 из них продать квартиру без участия третьего?

Квартира в ипотеке, но осталось 200 тыс. долга за неё. Хотим выкупить и подать, а после подать на банкротство. Что будет с квартирой-она единственное жилье.

Жилищный вопрос. Квартира была дана организаций мне, (состояла в браке) под выкуп в течений определенного времени, в срок была выкуплена, но пока не оформлена, сейчас у меня скончался муж, имеет ли какую либо долю от квартиры его мать?

Могу ли я выкупить у мужа всю квартиру? Квартиру муж получил от своего отца по договору дарения. Я с мужем официально в браке, есть дети. Муж хочет продать квартиру, по факту мы с ребёнком останемся ни с чем. Хочу выкупить квартиру по ипотеке. Как это возможно сделать?

После смерти одного из совладельцев 2-х ком. кв.квартиры-бывшей жены-у какой организации и по какой цене может второй совладелец-бывший муж-выкупить всю квартиру?

Наш дом признан аварийным и подписан под снос в 2020 году. Имею ли я право подать заявление в этом году о выкупе моей квартиры по кадастровой стоимости? Или они имеют право выкупить мое жилье по стоимости аварийного жилья?

Квартира в ипотеке, заемщик - свекровь, созаемщик - муж. Хотим выкупить эту квартиру у свекрови и оформить ипотеку полностью на себя. Возможно ли это?

За 800000 р купили квартиру на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому я жена и дочь которой 3 года. 385000 р дало гос-во Вяли ипотеку 415000 р.С женой разошлись Она не платежно состоятельна ипотеку платил я. Мне мой отец дал 415000 р вдар оформил все это в нотариусе заплатив гос. пошлину. Экс жена не хочет ни продавать ни выкупать говорит мне здесь хорошо. Могу ли я Выкупить ч/з суд и расчетаться внесенными деньгами за ипотеку 415000 р экс жены 1/3 доли и по решению суда передать своей дочери которой 3 года а также все свои доли передать дочери. У экс жены есть жилая площадь.

Квартиру оценили в 1,5 милн. Руб. У бывшего мужа 1/3 доли в нашей общей 2 х комнатной квартире. Бывший муж в нашей квартире не прописан, не проживает и не платит комунальные услуги. При этом бывший муж должен мне по исполнитнльному листу 250 тыс руб (приставам еще не подавала). Скажите могу ли я выкупить через суд за 250 тыс и 250 засчитать по исполнительному листу (итого 500 тыс).? Прошу учесть, что 1/3 доли в нашей общей квартире единственное жилье бывшего мужа.

Выкупила квартиру в колхозе в 2019 году. В ноябре 2021 председатель колхоза, который на момент сделки был уволен, а теперь восстановился на работе, обратился в суд о признании договор купли продажи недействительным, т.к он считает цена занижена была. Районный суд в иске ему отказал. Председатель подал апелляцию в областной суд. Решения ждем. Все это время одни переживания и нервотрепка. Все кто выкупил кв,сделали ремонт. А теперь полгода как на пороховой бочке. Вопрос. Возможно ли (если он проиграет суд) взыскать с председателя моральный вред?

Если военнослужащего прослужившего 15 лет увольняют с воинской службы по нарушению дисциплины и несоблюдению контракта, а у него трех комнатная квартира в ипотеке, которую по закону он должен вернуть, могу ли я, как бывшая жена, выкупить эту квартиру в банке, если в ней прописаны я и мой несовершеннолетний сын, как это сделать и как будет рассчитана сумма. Спасибо.

Стоимость квартиры в результате гос. экспертизы на суде 3100000, обязательства по кредиту - 2700000, приставы 4 года не выставляли ее на торги, и вот в результате торгов квартира уходит банку с дисконтом 25%, остались ли мы должны банку (ипотека 2007 года, стоимость при покупке 2600000, из них 300 на руки покупателю, 2300000 - сумма кредита, 2 года выплат). Спасибо за ответ.

Отец выкупал квартиру у завода, заплатили последний платеж, прописаны дочь с ребенком и сводный брат по матери с ребенком. Может ли он их выписать при переоформлении документов на себя.

Мне и отчиму принадлежит по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Я проживаю в ней. За какую стоимость я могу её выкупить. Отчим хочет продать по цене рынка (пример: квартира 1800000, а он хочет свою долю мне продавать даже за миллион) иначе никак. Есть ли какая то схема расчета?

Живу с матерью в квартире по договору коммерческого найма с 2005 года. Жилплощадь была предоставлена в связи сноса ветхого дома. Хочу выкупить жильё, но в Департаменте жилищной политики Юго-Западного округа мне в этом было отказано в связи с постановлением от 22.07.2008 года №607-ПП. Могу ли я выкупить квартиру сейчас? Положительно ли решались подобные вопросы, если я буду обращаться с этим вопросом в суд?

Квартира находится в общей совместной собственности у 3 человек. Может ли один из собственников (проживающий в этой квартире) ее выкупить у двух других (проживающих в другом городе) при их согласии? Надо ли оформлять сделку у нотариуса?

Продавец продал квартиру Покупателю, который арендовал до этого у него жилье. Продажа квартиры была частично по Херсонскому сертификату, но деньги по нему еще не получены продавцом. Право собственности Покупатель получил. Акт передачи еще не подписан. Вопрос: до какого момента может считаться продолжение Аренды Покупателем квартиры до полного расчета денежными средствами включая поступление денег по сертификату? Или аренда прекращается после подписания передаточного акта, даже если полностью покупатель не получил все денежные средства на свой счет. ?

Хочу купить квартиру у родителей - в 2006 году, была приватизирована, выделены равные доли - на мать, отца, бабушку, брата, на моего старшего сына, и на меня (дочь). А собственником решили сделать только бабушку. Если я выкупаю доли у родственников в этой квартире с использованием материнского капитала.1) Как в дальнейшем можно будет продать квартиру, например моему брату, чтобы вернуть ему долю, возникнут ли какие-либо проблемы? 2) Можно ли будет так же поделить доли на всех членов семьи, при этом мы выделим доли детям в другой квартире.

В наследство получена квартира, хотим предложить выкупить ее второму наследнику. По какой стоимости будет оценка жилья. По рыночной или по кадастровой.

Я хочу выплатить долг за ипотеку у сына и выкупить его квартиру. Он согласен. Документы в суд на сына банк собрал и дали срок до конца октября о принятии им решения. В собственности квартира 2 г 10 мес. Могу ли я заключить договор купли-продажи с сыном, выкупить закладную у банка и приостановить сделку до декабря. В начале декабря 3 года будет в собственности сына квартира. Мне срочно нужно в больницу ложиться на операцию, подошла моя очередь.

Аренда квартиры с последующим выкупом - можно узнать проблемы такого договора - я пока поняла что по сравнению с договором купли продажи с правом выкупа - квартира не оформляется в собственность покупателю пока не выплатит сумму - или по окончании договора это может произойти.

Умерла сестра у неё квартира документов нет только квитанция о выкупе квартиры, могу ли я быть носледницей?

У меня с мужем развод по обоюдному согласию в июне 2010. Есть совместно нажитое имущество оформленное на меня, но где проживает и прописан он. На сегодняшний момент у нас с ним договоренность, что я у него эту квартиру выкупаю, часть денег даю наличными, часть буду выплачивать кредит на его имя. Как правильно составить договор и у кого, чтобы потом в течении 3-х лет, например, он не подал на раздел имущества, или не сказал, что кредит платил он, ну и т.д. Посоветуйте, какие обязательные пункты в договоре необходимо обговорить, чтобы он не мог все повернуть вспять. Спасибо!

Квартира в аварийном доме подлежит выкупу через суд. Как рассчитать компенсацию за ипотеку в сумме выкупа.

Квартира три года в ипотеке Сбербанк. Оспариваем только компенсацию - не хотят компенсировать ипотеку и доп расходы.

Как рассчитать сумму?

По наследству получила 1/3 квартиры, о чем имею свидетельство без ограничений. Еще 1/3 выкупила по свидетельству о праве собственности с ограничением 'ипотека' (получила заключение о полном ее погашении в РосРеестре). Нужно ли теперь взамен имеющихся документов получить свидетельство о праве собственности на 2/3 без ограничений?

У меня есть квартира в собственности (в бараке. Барак в аварийном состоянии.33 кв.метра. В этом году город выкупил 20 квартир в каменном доме, но для нас не нашли 33 кв метра, будет большая площадь.) Объясните мне пожалуйста, за сколько кв. Метров я буду доплачивать (платить сказали придётся 5 лет). Я буду платить за все квадратные метры, или только то что свыше 33 квадратов. Тем более я сейчас буду рожать, не работаю, платить кредит не смогу, разве что материнским капиталом.

Возможен ли срочный выкуп квартиры через агентство, если один из собственников несовершеннолетний. Что в таком случае делают Органы Опеки и Попечительства? Дадут ли своё согласие на сделку?

У жены умер дядя других наследников нет то есть есть но они отказались от наследства есть квартира но ей предлагают её выкупить по ипотеке правильно ли это?

Дом признан аварийным, идёт расселение. В одной из квартир живёт и прописано три человека, двое из них не вменяемые и получают пенсию. Один их них совершил преступление, идёт следствие. Он же не вменяемый. Но квартиру город выкупил не смотря на то, что человек сидит. Возможно ли это. Есть у него попечетель, может ли он за него подписать документы на жыльё? Но сказали, что деньги пришли на карту последственного, за квартиру. Как такое возможно?

Мне принадлежит квартира, кроме 1/6 доли. Мне ее предложили выкупит. Первое уведомление было отправлена о выкупе на сумму 300 тысяч. Я письмом дала согласие о выкупе, на данную сумму. Через меся приходит уведомление №2, что цена составляет уже 400 тысяч, и понижение суммы не предусмотрено. Как мне поступить? Может есть смысл провести не зависимую оценку квартиры? Так цена может повышаться и повышаться. Спасибо.

Мы с мужем в браке, растёт ребёнок. После смерти свекрови мужу с его братьями достаётся квартира в наследство. Муж выкупает квартиру у братьев на наши совместно нажитые в браке деньги. В результате он становится единственным наследником. У меня вопрос будет ли делиться это квартира при разводе? И что достанется нашему несовершеннолетнему ребёнку от этой квартиры, с случае нашего развода? Посоветуйте есть ли выход?

2006 году наш дом признали ветхим в 2013 году нежилым.. по программе переселения.. мы никаких документов не подписывали. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от 14.февраля 2014 года администрации Сосновского муниципального района Челябинской области было отказано в удовлетворении исковых требований об изъятии квартир для муниципальных нужд (сноса), прекращении права собственности, выселении. Суйчас мы получили письмо о выкупе мой квартиры за 123 000 принудительно. За эти деньги я могу купить только палатку.. Но я то не хочу продавать. Я хочу тут жить.. что делать-то.я в шоке.

29 апреля 2014 года определением апелляционной инстанции Челябинского областного суда указанное решение было оставлено в силе, без изменений.

Существует ли закон, когда квартиранты, прожив в моей квартире более 5 лет, подать в суд на выкуп этой квартиры? Или может какой другой закон, подобие этого.

День добрый! Скажите пожалуйста, такая ситуация. Город выкупает мою квартиру в доме под снос, оценка, все их устроило. Квартира приобретена по договору-купли продажи, мне назначили срок на подписание договора или соглашения при чем сказали что деньги перечислят в течении 2 недель, пришла. Мне говорят все переигранно министерство долго перечислять будет и приходите через два месяца. Я уже все продала. И дала задаток за квартиру которую покупаю так как меня убедила горуправа что все до конца мая со мной расчитаются и деньги для расчета со мной есть. Куда обратиться? И постановление подписанное они должны мне выдать на руки так как сказали оно подписано, а я его в глаза не видела.

Нам, жителям дома пришел ответ на письменную жалобу Путину, и в мае этого года приедет проверка с Ген Прокуратуры, мы собираем документы для межведомственной комиссии, так как дом в ужасном состоянии и построен в 74-м году как времянка, заключение комиссии нужно для суда с администрацией города, которая ужасное состояние дома списывает на жильцов, у меня в доле двое малолетних детей, какова перспектива выкупа моей квартиры администрацией, какие круги бюрократического ада предстоит пройти.

По наследству имею квартиру. Дом разрушился где находится квартира по вине муниципалитета. Имею ли я право принудить через суд изьять у меня жилое помещение путем выкупа. Какие статьи указывать.

Речь о маленькой квартире, в которой проживает одинокая пенсионерка.

Собственность поделена после смерти её мужа.

Ей досталось 5/8.

И по 1/8 досталось трём сыновьям мужа от первого брака.

Позже один из братьев отказался от своей доли в пользу другого брата.

В итоге тот брат, которому теперь принадлежит по наследству 1/4 часть от квартиры, прислал письмо-уведомление от нотариуса о том, что просит пенсионерку выкупить у него 1/4 часть квартиры в течение

месяца, в противном случае он продаст эту часть третьим лицам. (Причём цену просит заоблачную).

Возможно ли такая сделка?

Имеет ли значение, что метраж данной квартиры весьма мал и комната всего одна?

Есть ли законный способ защитить пенсионерку от подобных вожделений родственников мужа, пока она жива?

До брака куплена квартира, но соединили мою и жены в одну, но с разными ордерами, теперь жена выкупает мою часть у меня. Взымаеться ли алитенты с этой суммы.

Понятно, что принудительный выкуп 1/12 доли в квартире происходит по рыночной стоимости. Только как именно происходит расчет стоимости доли при принудительном выкупе? Если, например, стоимость квартиры 3.600.000, какая будет стоимость этой доли? 1/12 от 3 млн.600 тыс-это 300 тыс. Но это если продать всю квартиру и поделить доли. А как с принудительным выкупом?

Застройщик, он же Генподрядчик, готов заключить с Подрядчиком (мы) несколько не связанных межу собой договоров на выполнение отдельных работ по разным объектам Генподрядчика, но при условии, что Подрядчик после завершения работ и получения денег по этим договорам, выкупит у Генподрядчика одну из квартир в одном из строящихся его домов.

Как выстроить правильно схему договорных отношений в описанной ситуации?

Имею кредиты в 2 банках, и ипотечный кредит.

По ипотечному кредиту все боле менее, по другим просрочки и сейчас они намерены уже судится, выплачивать долги средств нету. Так вот может ли первый банк (сити), выкупить долг у сбербанка (ипотека, если плачу им исправно).

2. Суд может выставить кв на торги, если это единственное жилье, да оно в ипотеку, но с использованием мат капитала.

Откройте наследство, нотариус запрос сделает Если квартира вновь в собственности у того кто завещание составлял, то оно действует. Да, если собственник тот-же, то действует. Открывайте наследственное дело и вступайте в наследство. Завещание составлено на квартиру, но при жизни квартира была продана, а через год снова выкуплена. Действует ли сейчас это завещание?

Мы с мужем получили кооператив, муж был квартиросъёмщиком, квартира не выкупленная, муж умер 2 месяца назад, когда мне начинать переоформление кооператива а себя? И могу ли я в связи с его смерьтью выкупить кооперативную квартиру и сразу продать?

У наших родственников есть квартира. Они предлагают нам с мужем выкупить эту квартиру таким способом - мы будем жить в этой квартире и платить некоторую сумму в месяц родственникам. А через 10-15 лет, когда мы выплатим за неё, на нас её перепишут.

Вопрос - как это оформить юридически? Чтобы были гарантии.

Есть регисьрпция в квартире у сводной сестры. Она купила ее за мат. капитал 3 дольщика взрослые 1 14 лет. С 2014 года они проживают за границей. У 14 летнего ребенка есть квартира числящаяся на его имя за поеделами РФ.. Они хотяь продать дангую квартиру могу ли я уних выкупить квартиру испльзуя мой мат. капитал?

Есть квартира, в ней 3 собственника (я, мама, сестра) может ли мой муж оформить ипотеку на выкуп долей, чтобы квартира была полностью наша? Или нужно мне сначала отказаться от доли, чтобы можно было выкупить квартиру. Спасибо за ответ!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я купить у своих родителей квартиру, чтобы не оформлять завещание. Плюсы и минусы.

Мой муж умер год назад, получив первую группу инвалидности и имея долги перед банками. Судебным приставам предоставили справку об инвалидности, они в свою очередь закрыли дела. В наследство я не вступала, т.к. ничего и нет. В 2010 году получил 1/2 доли квартиры, принадлежащей его маме в дар. В 2013 году он передаривает свою долю обратно своей маме. Сейчас бы я хотела выкупить 1/2 доли этой квартиры. Что-нибудь может мне угрожать из-за его долгов?