Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ответственность арендатора квартиры / Недвижимость - 297 советов адвокатов и юристов

Кто несет ответственность за ремонт потекшей трубы отопления в арендованной квартире?

В законе (ст. 681 ГК РФ) не определено, относится ли замена трубы отопления к капитальному или текущему ремонту. Поэтому ответственность должна быть прописана в договоре. Если в договоре также ответственность не определена, то требуйте оплатить ремонт собственника помещения. На УК или собственнику следует съезжать арендатору. Снимаю квартиру у физ. лица. В квартире стоит колонка и на горячую воду и на отопление. Потекла труба отопления. Кто должен оплатить ремонт или замену этой трубы?

Может ли арендатор квартиры без договора аренды квартиры пожаловаться в ФНС с безналичными переводами и свидетелем…

Да, может. Арендодателям привлекут к ответственности. МОжет пожаловаться в любом случае. Может ли арендатор квартиры без договора аренды квартиры пожаловаться в ФНС с безналичными переводами и свидетелем…

Квартиранты разгромили квартиру, не платили. Съехали. Я удерживаю вещи, они молчат. Что делать

Вещи удерживать Вы не имеете право, Ваши квартиранты могут обратиться в полицию, в следствии чего Вы будите привлечены к ответственности. Если у Вас есть материальные претензии, Вам необходимо обратиться в суд. Здравствуйте.

Что может сделать арендодатель, если арендатор испортил имущество:

1) расторгнуть договор аренды;

2) потребовать возместить убытки, причиной которых стала порча имущества;

потребовать возместить дополнительные расходы — например, на ремонт;

потребовать компенсировать упущенную выгоду, например, за простой квартиры без жильцов;

3)потребовать компенсировать причинённый моральный вред.

Подавайте иск в суд, если они отказываются возмещать ущерб. Квартиранты разгромили квартиру, не платили. Съехали. Я удерживаю вещи, они молчат. Что делать

Нарушение законов при сдаче квартиры в аренду без оформления договора - юридический аспект

А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-

кому он сдал эту квартиру...

по какой системе идет налогообложение ООО.

какие доходы у физлица и у ООО.

Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?

Ответственность за оплату квитанций - собственник квартиры или наниматель?

Собственник квартиры должен + прописанные в квартире граждане. Если арендатор прописан, хотя бы временно, то значит он тоже должен

От количества прописанных и проживающих начисляется плата по нормативу. Это обязанность нанимателя Оплачивать квитанции об уплате должен собственник квартиры на основании ст.210 ГК РФ, т.к. он несет бремя содержания своего имущества.

[quote]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote] В июле предстояла замена счетчика. Собственник этого не сделал. Начисления делали по нормативам, а не по нашим показаниям. Замену сделали только через полгода. Кто должен оплачивать квитанции, начисленные по нормативам а не показаниям, собственник квартиры или наниматель?

Оказался в неприятном положении - Пожар в арендованной квартире и требования хозяина за ремонт

Добрый день, сможет ли арендатор доказать факт сдачи вам арендованной им квартиры? Если да, то ответственности не избежите. Сможет взыскать с вас ущерб в порядке регресса. С него взыщет собственник, с вас - он. Никак, если есть любые доказательства того, что вы виновник, то он взыщет с вас ущерб, возмещенный хозяину квартиры в порядке регресса. Если у него будет доказательная база, то он взыщет с вас денежные средства. Не ходить в суд. Снимал квартиру посуточно, произошел пожар, по моей неосторожности. Неосторожность.

Снимал квартиру у человека который снимал эту квартиру на месяц.

После пожара хозяин ко мне претензий не имеет, а с него хочет за ремон денег.

Этот же человек просит их с меня, договор мы не заключали. Ну он хочет обратиться у суд. Как можно уйти от этого?

Пожар в арендованной квартире - кто несет ответственность - арендатор или арендодатель?

Чей удлинитель, тот и виноват, увы.

С уважением. Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста. Случился пожар в арендованной квартире из за старого удлинителя, по словам арендатора - этот удлинитель был при сдаче ему квартиры и что он не пользовался 2,5 года проживая в квартире (подтверждения нет). Удлинитель, по словам МЧС, был причиной пожара, но к нему не были подключены электроприборы в это время. В акте к договру в перечне этого удлинителя нет, но есть на фото при приеме квартиры арендатором этот (или не этот) удлинитель. Кто будет виновным в данной ситуации: арендатор или арендодатель?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Здравствуйте. Смотря что у вас прописано в договоре аренды Здравствуйте. В договоре это указано. Если нет, то собственник. Надо установить вину - по чьей вине сорвало шланг? Добрый вечер

Ответственность будет нести собственник Бремя содержания имущества несет собственник. Если иное не прописано в договоре аренды. Значит возмещать ущерб при отсутствии договора придется вам А кем был шланг приобретен и надет? Собственник за все отвечает, если не докажет вину арендатора Собственник Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Как получить возмещение за ущерб от арендаторов после прорыва водопровода?

Добрый день!

Да, можете взыскать ущерб в порядке регресса.

Однако, многое зависит от условий договора.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, имеете право взыскать возмещённый вами ущерб с нанимателей квартиры. А в это время не проводились ли работы на водопроводе?

Если было включение-отключение воды, то шланг могло сорвать из-за гидроудара. Вины арендаторов в этом нет. Также надо смотреть договор с арендаторами. За что и в каких случаях они несут ответственность.

Короче, вопрос возмещения ущерба неоднозначен.

Требование выставить можете, но арендаторы могут сопротивляться. Грамотно сопротивляться. Мы сдаём квартиру очень давно. Но внезапно прорвало гибкий шланг с холодной водной на кухне. Арендаторы были на работе. Затопило три квартиры. Мы как собственники возместили ущерб. Можем ли мы теперь потребовать это возмещение с арендаторов?

Обсуждение прав арендатора и арендодателя при обнаружении клопов в квартире - кто должен покупать новую мебель?

Зависит от того когда он въехал если диван до него был например Нет, не может.

При этом собственник несёт ответственность за свое жилье, а не Наниматель. Имеет ли право арендодатель обязать нанимателя покупать новую мебель в случае с клопами? В квартире завелись клопы. Я согласна заплатить за дезинфекцию, но арендодатель настаивает на покупке нового дивана.

Кто несет ответственность за протечку в арендованной квартире - наниматель или арендодатель?

Здравствуйте. Вопросы к собственнику помещения Наниматель. Если по акту все было принято без замечаний и осмотрено на момент подписания акта. Добрый день!

Это текущий ремонт, соответственно, отвечает арендатор.

Не забывайте оставлять отзывы. Наниматель или арендодатель - выявится в процессе экспертизы о причине и сроках поломки.. Ответственность несет собственник жилья. Девушка снимает квартиру. Сосед с низу по этажу жалуются что с потолка у него капает уже 3 недели. Вызвали слесарей, обнаружили у девушки на кухне под мойкой капает с крана. Кто несёт ответственность. Наниматель или арендатель. В договоре непрописано на этот случай.

А что грозит собственнику если он открывал дверь пьяным не предупредив арендатора ночью

Вламывался в квартиру ночью? С лестницы спускать надо было аккуратно по ступенькой мордой!))) Полицию надо было вызывать... Собственника можно привлечь к ответственности, так как арендатор имеет свои права на жилье. Ст.19.1. КОАП РФ,например. А что грозит собственнику если он открывал дверь пьяным не предупредив арендатора ночью

Кто несет ответственность за оплату поверки счетчиков воды в арендованной квартире - арендатор или арендодатель?

Собственник Кто должен оплатить поверку счётчиков воды? Квартира собственность администрации, мне предоставлена квартира по договору временного пользования жилым помещением.

Ответственность за пожар или взрыв газа в квартире - арендатор или собственник?

Зависит от причины взрыва. Здравствуйте тот по чьей вине В случае пожара или взрыва газа в квартире многоквартирного дома, кто будет нести ответственность за причиненный ущерб соседним квартирам и гибель людей? Арендатор, который там проживал, или собственник квартиры, который там не проживает и не прописан?

Как избавиться от шумных соседей

Соседей можно только оштрафовать, если шумят в ночное время. Избавиться нельзя, если это собственники квартиры, а не например арендаторы. Избавиться нельзя от соседей. Можно только отрегулировать их шум по времени уровню громкости, посредством привлечении к административной ответственности, если они нарушают закон. Как избавиться от шумных соседей

Кто должен делать капитальный ремонт муниципальной квартиры - ответственность арендатора или городской администрации?

Капитальный да.

Но в квартире это текущий - это вы У меня есть квартира муниципальная она требует капитального ремонта, должны ли мне городская администрация сделать ремонт, я недавно стала квартиросьемщиком, а городская администрация отвела что я должна его сделать!

Ответственность нанимателя за износ смесителя в арендуемой квартире

Здравствуйте. Анализ документов - платная услуга. Должен. В соответствии с договором у наймодателя минимум обязанностей. Даже если штукатурка вдруг отвалится, исправлять все нанимателю. Здравствуйте, Ольга Николаевна!

По умолчанию, если в договоре найма не прописаны другие условия, текущий ремонт делает арендатор, а капитальный — собственник. Должен ли наниматель оплачивать замену смесителя в связи с износом в арендуемой квартире, если в договоре, есть пункт "Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте."

Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.

Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!

Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.

Кто должен оплатить ремонт сломавшейся стиральной машины на арендованной квартире?

Добрый вечер! Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (211 ГК РФ) Добрый вечер, если доказать, что вина арендатора, то с него ремонт. Но это почти невозможно, так как собственник несет ответственность Сломалась стиралка на серной квартире, срок службы машинки установленный производителем давно истёк, должен ли арендатор платить за ремонт этой машинки

Кто несет ответственность за заскливание арендатора в коммунальной квартире?

Подавайте иск на выселение арендатора, потому что за его заселение произошло без вашего согласия. Обратитесь с заявлениями в полицию и в администрацию - если квартра муг-ниципальная. Если в Вашей и соседки собственности, то иск в суд на соседку и о выселении на вселившегося - но его с помощью полици можно пытаться - он проник в жилище - УК РФ. На обоих подавайте и ещё кого нибудь третьим лицом привлеките Соседка по коммунальной квартире без моего согласия засклила арендатора. НА кого подавать иск - на соседку? На арендатора, или на обоих?

Кто несет ответственность за ущерб, нанесенный заливом квартиры со второго этажа?

Кто виноват, тот и должен возмещать. Что значит квартиросъемщики? Если арендаторы, то с собственником нужно разбираться. Если квартира муниципальная, то иск к муниципалитету. Если речь о кране для спуска воздуха, то за него отвечает УК. Она и ответит за залив. Только надо юридически грамотную позицию вам занять. Кто должен возместить ущерб от залива моей квартиры со второго этажа. Там проживают квартиросьемщики, которые не согласны на возмещение ущерба. У них сорвало кран с радиатора отопления (который установлен без запорного крана) . Дом 3-х этажный. УК составили акт, говорят у них не должно быть крана сливного. Кто должен ответить?

На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт? Благодарю.

По закону арендодатель обязан за свой счёт производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а арендатор — текущий. Но это звучит не очень понятно, если речь идёт, скажем, о холодильнике или кране. По словам юриста Европейской Юридической Службы Марии Замолоцких, если договора нет или в нём никак не разграничены зоны ответственности, многое будет зависеть от того, что случилось и кто в этом виноват. На съемной квартире сломался холодильник. При этом он новый, проработал пару месяцев. Кто должен платить за ремонт?

Благодарю.

Кто несет ответственность за взрыв в квартире, который сделал арендатора инвалидом?

Экспертиза может установить причины. От этого нужно исходить. Выводы экпертизы ответят на ваш вопрос. Взорвался газ в городской квартире, пострадал сильно арендатор квартиры. Собственник квартиры доказывает, что пьяный арендатор снял шланг от газовой колонки, произошел взрыв. Арендатор ничего не помнит, но утверждает, что ничего не трогал, как все произошло-не помнит. В журнале ремонта есть отметка летняя газовиков. Вопрос-кто несет ответственность за взрыв, в результате которого арендатор стал инвалидом?

Требования главы управляющей компании при сдаче квартиры в аренду

Да.

В указанной ситуации договор является доказательством законности присутствия вашего арендатора на придомовой территории. Спросите у председателя УК для каких целей ему понадобились персональные данные ваших арендаторов? Для целей безопасности достаточно ваших.

При заключении договора аренды вы скорее всего не взяли разрешение на передачу персональных данных третьим лицам. Договор содержит персональные данные сторон, а потому его передача незаконна в силу положений и требований ФЗ о персональных данных!

Поэтому вы ни чего предоставлять и доказывать УК не обязаны, это не суд!

В данном случае вы своим заявлением подтверждаете "законность" и берете ответственность как собственник. Сдаю квартиру в аренду, для въезда на территорию двора на авто, требуется ввести в базу данных номер телефона нового жильца для открытия ворот во двор. Глава управляющей компании требует официальное обращение, и договор аренды, обязана ли я предоставлять ему договор?

Кто несет ответственность за затопление соседей из-за течи не приватизированной трубы в квартире?

Если это не стояк, то арендатор. Вы платите за содержание имущества общего пользования. Это будет зависеть от того в чем причина протечки трубы. Есть все шансы скинуть вину на наймодателя. Квартира не приватизирована потекла труба ванной затопили соседей сантехники сказали это не их труба кто должен оплачивать ущерб соседям.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение