Перепланировка трехкомнатной квартиры / Недвижимость - 155 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?

Г. Челябинск, квартира трехкомнатная, в процессе самовольной перепланировки объединили кухню и гостиную (не спальню!) и установили арку (не дверь), газовая плита. Сейчас пытаюсь узаконить это через суд. Читаю интернет - в одном месте написано, что это запрещено - риэлторы пишут, не приводя никаких оснований, но риэлторы-это же не юристы. В другом - что это запрещено только в однокомнатных квартирах. В третьих, что основание - постановление правительства Москвы (может ли оно распространяться на Челябинск?). Переделывать - это разрушать весь ремонт, дорогостоящая арка на выброс, проем сложной формы, дверь поставить проблематично и затратно. Прочитала все СНиПы и ГОСТы - нигде ни одного слова про именно такое объединение кухни и гостиной. Подскажите, пожалуйста, на какой документ опирается этот запрет? Заранее огромное спасибо за ответ.

Имеет ли право УК обязать снести двери тамбура трёхкомнатной квартиры, если тамбур был отделен в 1990 году с согласия соседей двухкомнатных квартир, расположенных в этом же коридоре (ранее официально составленного согласия не требовалось) и доступ к электрощиту не закрыт?

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли трехкомнатной квартиры. Он проживает в этой квартире со своей новой семьей, у меня доступа нет. Я хочу обратиться в суд для того, чтобы мне выделили мою долю квартиры, это реально возможно сделать, так как под нами находятся две однокомнатные квартиры, так что из нашей квартиры реально сделать две одноклмнатные квартиры. Какие документы и разрешения мне нужно собрать чтобы обратиться в суд? Какая сумма госпошлины?

Покупка 1/4 доли в трёхкомнатной квартире.

Наткнулся на заманчивое по цене предложение на покупку 1/4 доли в трёхкомнатной квартире с торгов. Но хотелось бы понять подводные камни такой покупки, обязаны ли будут остальные собственники согласиться на перепланировку или как должно будет происходить мое проживание там?

Являюсь собственницей 1/3 доли в трехкомнатной квартире, она является спорной. Другой собственности у меня нет, прописана и проживаю, в настоящий момент, с ребёнком у мужа со свекровью в их двухкомнатной квартире.

Остальные собственники спорной квартиры-моя мать и ее муж. У них в собственности имеются: две однокомнатные и одна двухкомнатная квартира, проживают с собственном загородном доме.

В спортной квартире две комнаты проходные, изолирована только одна комната, которую, вторые собственники запирают на ключ. Порядок пользования в квартире установить НЕВОЗМОЖНО. В этой квартире они не живут, появляются только на выходные.

Могу ли я обратиться в суд, с требованием к собственникам выдать мне ключи от запертой комнаты, и вселиться в эту комнату мне, с годовалым ребёнком?

Покупаем трехкомнатную квартиру. При осмотре-убрана перегородка между кухней и маленькой комнатой, получилась просторная кухня-столовая. Никаких изменений в документы не внесено. Стена не несущая, на кухне газовая плита. Если купим у нас в дальнейшем проблем не будет?

В случае выделения доли в натуре в трехкомнатной квартире с двумя собственниками 50/50 через суд изменятся ли итоговые доли собственников? Выделение доли планируется с целью проживания в конфликтной квартире, не отдельной продажи. То есть если будет зафиксировано, что один собственник живет в этой комнате, а второй в двух других, повлечет ли это обязательное изменение долей с 1/2 на пропорциональные занимаемой площади?

Квартира по договору соцнайма, сделали перепланировку (двухкомнатную переделали на трехкомнатную) ,как можно узаконить и какие нужны документы.

Я живу в 3-х этаже доме, 1964 года постройки, на 2-ом этаже. Сосед с 1-ого этажа сделал из 3-х комнатной квартиры-студию, снёс все стены, оставил две колонны. Площадь квартиры 66 кв.м. Могли ему дать такое разрешение и кто? Я первый раз сталкиваюсь с подобной ситуацией, что мне теперь делать? Подскажите, пожалуйста, буду Вам благодарна.

Как поступить. Купили 3 ком. квартиру с полным демонтажем. Сняты были полы, двери, перегородки отделяющие зал. При этом повредили стену-перегородку кухни (треснула), также и санузел. Стены попросту шатались. За разрешением обратиться не догадалась, о чем теперь сожалению. Стены поставили другие. Плану не соответствует. Заселились и живём год. Покупка осуществили через агентство. Как теперь быть, и если штраф, то какой? Заставят переделывать?

У меня такой вопрос: присмотрела комнату в трехкомнатной квартире, комната перепланирована в студию, продавец сделал в комнате санузел и продает как студию, но по документам комната. Он говорит. Что все узаконено. У меня сомнения могли ли вообще узаконить такую перепланировку? Спасибо.

Возможно ли разделить трехкомнатную квартиру на первом этаже на две квартиры студии, не разрушая несущие стены? То есть добавить еще один санузел и сделать мини куханный блок.

Вроде как слышал что если квартира на первом этаже то санузел можно ставить в любом месте.

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

У нак квартира приватизирована на троих. Сейчас хотим через суд узаконить перепланировку.

Истцом мы все трое должны быть или один может? Если один, то двое должны быть соответчиками или третьими лицами?

Спасибо.

У нас трехкомнатная квартира в москве. Доли соьственности: 50 у дяди, и 50 у нас с сестрой. Дядя не женат, но имеет ребенка признанного от гоажданской жены. Недавно он переехал с ними к нам в квартиру и его жена ссылаясь, что ее ребенок тут прописан и она является опекуном ведет себя неуважитедьно, орет и дебоширит. Дядя пытается делить квадратные метры и переносить стены. Что мы можем сделать в жтой ситуации? Кроме продажи своих метров чужим людям? Можем ли мы выселить эту женщину?

Зарегистрировано на праве собственности 9/16 долей в 3 х комнатной кв-ре пл.61,5 кв.м,

7/16 долей наследовали еще 2 человека. Хочу продать свою долю. Куда обращаться, чтобы разделить кв-ру: в суд, к нотариусу или еще куду-нибудь.

У меня такой вопрос. Я купила комнату в трех комнатной кв но душа нет и холодная вода. Как провести воду именно в комнату и можно ли это сделать?

Трех комнатная квартира, приватизированная по 1/4 на меня, бывшую и двоих детей 19 и 17 лет. Есть возможность поставить перегородку отделив 1 комнату и туалет (в оставшейся части остается только туалет с ванной), прорубив отдельный вход с общей площадки.

Но скорее всего бывшая не даст разрешение на такую перепланировку.

Подскажите как быть?

Преобрела 3 квартиру в строящемся доме! Хотели бы сделать перепланировку, поменять кухню с комнатой! В квартире 2 сан узла, и располагаются возле кухни и комнаты, из которой хотим сделать кухню. Возможно ли это сделать? Квартира находится на 16 этаже, 17 этажного дома. Слышала, некоторым это удавалось согласовать! Заранее спасибо!

ТСЖ Собственник провёл отопление на лоджию, увеличив отапливаемую площадь, платить за дополнительные квадраты отказывается, представителей Правления в квартиру не пускает, в какую инстанцию обратиться?

У мужа до брака была 1 комнатная квартира. Он ее приватизиовал на себя. Прописаны в ней были 3 человека, муж. жена, сын. Потом эта квартира продается и покупается 3 комнатная. Договоры купли-продажи подписаны в один день. В 3-х комнатной квартире прожили 16 лет. сейчас разводимся. У жены нет никакой собственности предпенсионный возраст (53 года). Имеет ли она какую то долю в квартире?

Квартира муниципальная не приватизированная была мать квартиросъёмщицей умерла в 2011 г. квартиру не переоформляли потому что каждый тянет на себя прописаны трое я,сестра, племянница. Я с ними не живу потому что сестра не одыкват. Дочь её с ней жить тоже не хочет. И сестра разменивать тоже не хочет. Есть ли какой способ размена если один из прописанных не хочет размена?

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Опишу ситуацию: мне по наследству досталась 1/2 доли в трехкомнатной квартире (в данной квартире сделана неузаконенная перепланировка). Я в ней никогда не проживала. А проживала вторая наследница, которая вроде как и готова выкупить долю, но для этого ей нужно продать комнату в общежитии. НО! Она тянет с продажей (и будет продолжать это делать).

Поэтому у меня вопрос. Подскажите, пожалуйста, как выделить свою долю в данной квартире для того, чтобы продать ее или сдать в аренду (и вообще возможно ли это)

Заранее спасибо.

Мой знакомый развелся с женой. У них есть 3-х комнатная квартира, с долевой собственностью, включая несовершеннолетних детей. Как правильно разделить эту квартиру?

Являюсь собственницей 1/3 доли в трехкомнатной квартире, она является спорной. Другой собственности у меня нет, прописана и проживаю, в настоящий момент, с ребёнком у мужа со свекровью в их двухкомнатной квартире.

Остальные собственники спорной квартиры-моя мать и ее муж. У них в собственности имеются: две однокомнатные и одна двухкомнатная квартира, проживают с собственном загородном доме.

В спортной квартире две комнаты проходные, изолирована только одна комната, которую, вторые собственники запирают на ключ. Порядок пользования в квартире установить невозможно. В этой квартире они не живут, появляются только на выходные.

Могу ли я обратиться в суд, с требованием к собственникам выдать мне ключи от запертой комнаты, и вселиться в эту комнату мне, ребёнку и мужу?

В 1992 году выделили 2 квартиры (1+2) многодетной семье. Один ордер, один лицевой счёт, прописка в 2-х квартирах через тире. Приватизирована в 1992 году, в договоре передачи - 3-х комнатная кв, указана общая и жилая площадь двух квартир. Росреестр в настоящее время отказывает в регистрации, так как по сведениям БТИ от 1991 года (сдача дома) квартиры учтены по отдельности и им присвоены разные кадастровые номера. На кого подавать в суд? Росреестр, БТИ или Департамент муниципального жилья, который не проверил соответствие технических документов и сведений о передаваемом объекте недвижимости? БТИ отказывается вносить изменения, так как считает, что объединённой квартиры не существует (перепланировка не производилась)

Квартира приватизирована на отца мать и дочь в равных долях, отец и мать разводятся. Дочь и отец желают продать квартиру и разделить деньги, мать продавать квартиру отказывается, как быть?

Раньше было объщежитие сделали перипланировку приватизировали хочу спросить сколько метров должин быть коридор подъход к двери.

Как составить исковое заявление в суд о разделе долей в натуральные величины. Какие документы будут нужны. И при разделе квартиры через суд (3-х комнатной) на 4 части (3 сестры ребенок 16 лет) как будут распределяться доли, если ребенок и мать разнополые, а сумма площади двух комнат равны площади третьей.

Я,58 лет, моя мать 82 года и моя дочь 32 года зарегистрированы и занимаем по договору соц. найма две комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире. Дочь была после долгого отсутствия вселена по суду. Сейчас она требует предоставления ей отдельной комнаты и хочет что бы мы с моей матерью-разнополые граждане вселились в другу комнату. Я знаю, что суд не может определить права пользования в муниципальной квартире. Что тогда нам делать?

Можно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Санузла два, устройство второй кухни возможно. Отдельный входв можно создать только потеряв часть квартиры. Не могу найти нормативно правове акты, как правильно оформить данную перепланировку. Заранее спасибо!

Вопрос такой. Хотим поменяться жильём с родителями. У них 3-х комнатная, у нас 2-комнатная квартира. У нас имеется материнский капитал. Хотелось бы его обналичить. Он пригодился бы нам для перепланировки и т.д...

Планируем приобрести две квартиры 1 и 2-х комнатные на одной площадке. Можно ли объединить их в одну трехкомнатную квартиру и что для этого нужно?

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей.

Договориться отказались категорически.

Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:

Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.

В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.

Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.

Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.

Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.

Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

В собственности 5-ти комнатная квартира с двумя полноценными ваннами. Двумя туалетами и двумя кухнями. Стояки отдельные, счетчики на каждый стояк свои. Вход возможно сделать отдельно в обе квартиры через общий тамбур. Как официально разделить на трехкомнатную и двухкомнатную? В какие инстанции необходимо обращаться и какие документы запрашивать или предоставлять?

У меня вот какой вопрос:

В трехкомнатной приватизированной квартире (56 кв м)прописаны: моя мама, я (являюсь собственником) и моя взрослая дочь. Нашу пятиэтажку скоро снесут. Какую квартиру нам должны дать? И должны ли мы будем доплачивать за лишние метры?

Хочу приобрести 3-хкомнатную квартиру. Чтобы ускорить процесс, планируется сначала купить в 2016 г. 3-хкомнатную квартиру, затем в том же году продать 2-хкомнатную, , которая приватизирована менее 3-х лет назад (собственники - отец и двое несовершеннолетних детей, доли не выделены). В новой квартире детям будут также собственниками жилья. Вопросы: 1) при такой схеме купли-продажи сохраняется ли право на вычеты (имущественный при продаже на 1 млн. руб. и на 2 млн. руб./человека при покупке); 2) остаётся ли необходимость проходить опеку при продаже 2-хкомн. Квартиры.

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Квартира куплена до брака, щас в браке у жены кредиты, чуствую не потянем кредиты, весь ремонт, бытовая техника, диваны куплены на заёмные деньги у родственника под расписку у наториуса, что обязуюсь отдать некую самму через несколько лет, вопрос могут ли приставы в честь долга по кредитам забрать или конфисковать имущество, если всё что есть в квартире куплено за заёмные деньги, типа нажитое имущество, и правда на полувину что куплено имущество отсуствуют документы.

Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое, если по договору купли продажи шла летняя кухня, но она имеет небольшой участок общей стены с другой летней кухней, того хозяина, кто продал участок земли и прохода между двумя зданиями нет. Но вход отдельный и имеются все коммуникации, свет, газ вода, все остальное соответсвует нормам.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Построили основное здание и оформили в собственность, также на участке есть вспомогательный объект, тоже поставлен по декларации на учет. Как можно его из вспомогательного в жилое сделать по документам. Что нужно.

Скажите, пожалуйста, можно ли превратить долю в комнату и продать ее уже как комнату. Сестра имеет со мной 1/2 доли в 3-х комнатной квартире. ОДна комната изолированная. Она хочет выделить ее в натуре и продать в два раза дороже, чем была бы доля. При этом теряется наше преимущественное право выкупа доли. И цена серьезно увеличивается. Может ли она так сделать?

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?