Акт купли-продажи / Документы - 23752 советов адвокатов и юристов

Моя бабушка живет в смоленске, она собирается оформлять акт купле-продажи половины квартиры на меня. Могу ли я в этом случае прописаться в этой квартире и получить гражданство рф?

Простите еще раз простите еще раз за бестолковость акт купли продажи мы заполним дома и муж поставит пописи а в паспорте транспортного средства мы тоже заполняем дома может муж там тоже расписаться как прежний собственник а потом с новым владельцем я могу проехать в гаи.

С какого по какое число нужно зарегистрировать автомобиль? Что считается десятидневной точкой отсчета - момент фактического получения авто на руки или дата подписания акта купли-продажи?

Купил автомобиль, акт о купле продаже составлялся на квартире, никаких печатей нет, только подписи моя и бывшего владельца, бывший владелец купил авто в мае 2014 года, но не поставил ее на учет в гибдд, ко мне будут какие нибудь притензии в гибдд по этому поводу.

Купили квартиру, оформили договор купли продажи у нотариуса! Он нам сказал что позже нужно еще оформить передаточный акт, заплатив еще полторы тысячи за один экземпляр! Нужно ли оформлять этот акт нотариально? Или можно самим напечатать и поставить всем подписи?

Мой отец, хочет подарить нам с мужем машину, которая находится у него в собственности. У мужа есть права, но стаж 1 год. У меня нет прав. Машина старая 2000 года. Как лучше оформить? Как акт дарения или акт купли-продажи? В каком случае налоги меньше будем платить?

Мы купили комнату и такой вопрос в купли продажи есть пункты, 1 пункт состоит что продавец обязуется освободить комнату от личных вещей и передать ключи до первого сентября, но есть пункт, что покупатели после госрег вправе использовать комнату для проживания, но нас не пускают и говорят, что 1 числа передадим, хотя продавец уже освободил комнату.. И еще имеем ли мы право отказаться от акта приема ключей, если стоит задним числом или же вообще акта о приеме ключей нет. У нас есть госрегестрация, у нас есть акт купли-продажи. И скажите пожалуйста можем ли мы позвать свидетелей и сказать риелтору, чтобы продавец написала ручкой на бумаге, что она передала нам ключи такого то числа?

Моя мать, гражданка РФ, имеет в собственности кооперативную квартиру, купленную ещё при СССР в 1965 г. Сейчас возникла необходимость переоформления квартиры в мою собственность, т.к. надо обезопасить маму. Вопрос - как лучше сделать - оформить дарственную на квартиру или акт купли-продажи?

Я гражданка РФ, но с ПМЖ в Германии, инвалид с детства по слуху. Уже обращалась сюда ранее с вопросами, Вы мне очень помогли, спасибо огромное!

Ещё смущает один момент - справки о собственности на квартиру нет, есть только договор мены 1989 года, когда тогда же была приобретена для меня кооперативная квартира в том же доме, ордер на маму. И тогда мы совершили договор мены квартирами. Когда в 2000 году мы хотели взять свидетельство о собственности, в бюро нам сказали, что не нужно, тк. этот договор мены и есть свидетельство о собственности.

Буду очень благодарна за ответ!

С уважением и благодарностью, Анна.

В акте купли-продажи указано право пожизненного проживания родственника, а с в свидетельстве о регистрации обременение не зарегистрировано. Что делать?

8 лет тому назад продал по генеральной доверенности минитрактор. В 2016 году неожиданно пришел налог на него. Связался с покупателем. Тот в свою очередь 7 лет тому назад продал его по акту купли-продажи. Кому продал не помнит и свой экземпляр договора утерял. Я ходил в гостехнадзор и выяснил, что этот трактор до сих пор числится на мне. А что 8 лет не приходили за него налоги это упущение налоговой. Как мне снять его с учета с себя. Ни трактора ни документов на него нет. И где его искать не знаю... Помогите советом. Спасибо.

У меня к Вам такой вопрос: я приобрел по акту дарения 1 кв.м. комнаты в доме, в котором комнаты отдельно не выделены, а все числится по долям, могу ли я оставшуюся часть долей этой комнаты приобрести по акту купли-продажи, т.е. без согласия соседей? И как эти квадратные метры комнаты записаны или изображены в документах?

В акте купли продажи квартиры не указано, что она без отделки-он уже подписан. Сумма за нее выплачена полностью. Покупатель уже вступил во владение и получил ключи. Весь дом сдан без отделки и продавец застроищик уверяет, что это типовой акт. Право на владение в стадии оформления самим прадавцом. Имеет ли это принципиальное значение?

Может ли акт-передачи (в собственность) иметь такое же юридическое значение что и договор купли продажи? Подключала услуги интернета, предоставили оборудование, от услуг отказалась, теперь требуют по акту оплачивать оборудование в рассрочку. Грозят подать в суд за неуплату. Оборудование назад принимать отказываются. Ростелеком провайдер.

Я резидент России, моя мама - нерезидент. Она купила вторичку в России за 1.500.000, цена указана в акте купли-продажи. Кадастровая стоимость квартиры 1.900.000. По генеральной доверенности мама должна была оформить квартиру в собственность на меня, но нотариус потребовал справку о моем брачном контракте без раздела имущества, которой на тот момент не было и поэтому мама оформила квартиру на себя. Через неделю из госреестра придут документы на квартиру. Каким образом можно оформить квартиру в мою собственность, используя акт купли продажи, не уплачивая налог, поскольку выгоды мама не получит никакой? Как поступить?

Меня зовут Павел. Я столкнулся с неприятной ситуацией при покупке земли. Владельцы у которых я купил землю владели ею на основании расписки (т.е. земля не была полностью оформлена) . Расписка была дана, ранее владеющим землёй человеком, о том, что деньги за землю он получил и притензий не имеет. Новые хозяева мне так же дали такую расписку и передали все документы. Но при оформлении документов мне сказали, что нужна роспись первого хозяина, а она, в свою очередь, заявила, что будет забирать участок на основании того, что он до сих пор оформлен на её имя. Люди у которых я купил эту землю владеют ею уже 10 лет (мой участок граничит с их участком) Как быть в данной ситуации? Документы на землю у меня, а старая хозяйка не хочет признавать акт купли - продажи. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

С уважением Павел.

Ситуация: 1) Одинокий пенсионер-инвалид без родственников. Имеет льготы на квартплату. 2) Женщина которая за ним ухаживает и является его бывшей женой (сейчас в другом браке) и самым близким человеком. 3) Пенсионеру угрожают с целью вымогания денег со сберкнижки и квартиры. Хотим обезопасить его от покушений. Варианты: 1) прописать туда эту женщину и оформить на нее завещание - вроде бы это ничего не дает для безопасности? 2) оформить договор купли-продажи и продать ей квартиру. Вопросы: как при этом сохранить его льготы и можно ли оформить такой договор без реального акта купли-продажи? Что для этого надо? Акт дарения не рассматриваем - слишком большой налог и лишение льгот. Какие еще варианты есть? Спасибо!

Я хочу продать трактор умершего отца. Отец в свою очередь купил его у другого владельца, но акта купли продажи не могу найти. На учёт отец его не ставил. Как мне быть?

Что делать, если физическое лицо с другим физическим лицом составили акт купли продажи доли в доме, но в этой доле были прописаны ещё другие чужие люди, которые по собственной воле выписываться отказываются?

Предыдущий владелец умер. Начинается рассмотрение дела о выписке этих лиц и суд выносит решение, что нужно связаться с собственниками других доль в доме и пригласить их на заседание. Какое отношение собственники других доль имет к этому вопросу?

Я сдал ноутбук в ремонт в сервис отдельный от магазина, он длится более 45 дней, я хочу расторгнуть акт купли-продажи с магазином с возвращением денег, они просят бумагу, что ремонт длится более 45 дней от сервиса, как мне ее получить, ведь сервисе мне скажут, что такие бумаги не пишут.

Я собираюсь приобрести участок в садоводстве. У владельцев на руках только книжка садовода. И этот участок уже был приобретен у прежних владельцев также по книжке садовода. Насколько правомочен данный акт купли-продажи участка, если в процессе делается только запись о том, что я вступаю в члены садоводческого товарищества и больше никаких документов я не получаю? И как быть, если первый владелец не может быть найден? И смогу ли я оформить этот участок в собственность?

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?

Спасибо за Ваш труд.

С уважением, Алена.

Мы хотим продать квартиру: я,мама и сестра, у всех есть доля в квартире. У меня 1/2 и у мамы с сестрой по 1/4.У мамы доверенность доли сестры. Мне нужен договор-купли продажи и акт составить. Он должен состовлятся на каждого или один на всех. Например: Мы,гр..я (фио)... гр..мама (ФИО) и по доверенности за гр.сестра (фио). Правельно?

Необходимо купить в соседнем регионе станок б/у суммой до 50 000 руб. документов нет. может ли гибдд арестовать его при перевозке? И как просто составить акт купли продажи?

Продал машину по договору куп. прод. Машина в порядке была. Покупатели уехали и у них по дороге сломался, заступал двигатель. Как быть в такой ситуации?

Продаю машину. Приехал покупатель. Сказал, что кто-то из ступино попросил его посмотреть авто. Осмотр машины прошол досканально. Он кому то там позвонил видимо покупателю! Тот согласился с моей ценой. Под расписку он оставил залог в 10000. Что обязуюсь не продавать машину до определенного числа (в течении 3 х суток) он приедет сам и заберет её. Вопрос, как правильно оформить договор купли продажи? На него или на будущего владельца? Что вписывать в птс, он сказал, что пришлют ему скан паспорта и мы их впишем в птс, как тогда быть с подписями если конечного покупателя небудет рядом. ? Чем мне грозит такая продажа? Спасибо.

Вопрос такой.

Я выставил на продажу машину свою, позвонил покупатель, приехал все понравилось, он сказал что покупает его друг который живет в в другом регионе далеком и сам не может приехать. В общем он предлагает оформить два договора на него и на друга который в другом регионе. В итоге потом позвонил сам друг из региона мне и говорит что якобы он сам приедет через неделю и так же сказал что сам купит машину у меня, но регистрировать он будет на свою жену

В общем сериал какой то).

Я пробил его номер с которого он мне звонил в поисковике выдает что это якобы кантора по продаже Авто только в Новосибирске)

В итоге объясните мне пожалуйста что бы мне себя обезопасить минимум от штрафов, и максимум не дай бог еще каких то махинаций.

Если я правильно понимаю надо оформлять сделку именно с тем кому продаю и вписывать его данные и в ДКП и в ПТС? Все эти посреднические схемы надо избегать?

По ДКП продала автомобиль салону, в договоре есть пункт о том, что я принимаю на себя риск выявления Покупателем скрытых дефектов, недостатков и возмещаю убытки, если лицо, которому перепродан автомобиль, расторгло ДКП и осуществило возврат автомобиля в случае обнаружения скрытых недостатков автомобиля, препятствующих дальнейшей эксплуатации автомобиля.

Квартира в Москве, продавец в Москве. Покупатель в Хабаровске. Покупает с ипотекой Газпромбанка. Предлагается следующая схема - покупатель подписывает ДКП в простой письменной форме в Хабаровске и высылает нам сам ДКП (3 экземпляра) и доверенность на своего риэлтора на регистрацию. Наш продавец подписывает здесь, в Москве, и сдаем на регистрацию.

А разве одновременность места и времени подписания для деп в ппф необязательна?

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

Столкнулись с таким вопросом. Жили в 3-х комнатной квартире. Данная квартира была малосимейкой на 3-хозяев (каждый из которых имел определённую долю). Мы выкупаем данную квартиру по одному договору купли-продажи, где прописываем отдельно каждого продавца, его долю и сумму за которую продаёт. У двух хозяев минимальный срок (5 лет прошел), у третьего хозяина нет. Теперь налоговая предоставила акт для уплаты налога данному владельцу, тк в договоре купле-продажи было прописано что продаются не комнаты, а именно доли (как общее имущество, как целая квартира). Либо нужно было оформлять отдельно три договора на каждого собственника. Как быть? Доход третьего собственника не привышал 1000000 млн рублей. А в итоге выставили счёт на уплату налога всего из-за одного слова ДОЛИ

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

При продаже автомобиля 14.06.14 договорились с покупателем что я завтра ему передам зимнюю резину а он мне 5000 залога (при продаже сделка была на 100.000) и договор купли-продажи. 15.06.14 я ему передал зимнюю резину но покупатель отказался передать деньги и договор купли-продажи ссылаясь на незначительные дефекты. С моей стороны нарушений при продаже не было-я передал покупателю 2 набора ключей ПТС свид-во собственника страховое свид-во Как мне забрать с него договор купли-продажи? Какие должны быть мои действия?

Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?

Договор купли продажи недвижимости заключён 2005 году, Покупатель по сегодняшний день не зарегестрировал право собственности, у продавцов уже изменились паспортные Данные и один из продавцов достиг совершеннолетия сможет ли Покупатель сейчас зарегистрировать договор?

Купил машину без номеров и она снета с учета могу ли я на ней передвигатся и оформлять соответствуещие документы на нее.

Подделали подпись в ПТС, якобы я продал кусвой авто, завели дело на угонщика, договор.

Купли продажи не подписывал, автомобиь в рамках дела стоял опечатанный два года, заставили, автомобиль, забрать на хранение, как вещь док, до тстечения выноса судом, веодикта, что делать, мне нужны деньги?

Квартира в совместной собственности (я и бывший муж), т.е.доли не определены. По взаимному согласию мы считаем их равными. Муж продает мне свою долю (т.е.пол квартиры). Можно ли в договоре купли-продажи прописать что-то типа: по взаимному согласию доли опеределены как 1/2 ему и 1/2 мне и что я эту долю покупаю. Или надо сначала подавать в суд на раздел имущества, потом в Рег. Палату чтоб это зафиксировать, а уж потом покупать?

Я с супругой в разводе хотим продать дом и земельный участок которые в собственности в равных долях кто составит договор купли продажи нотариус или можно самим это сделать покупатель военнослужащий приобретает дом и участок по военной ипотеке.

Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаем одновременно другую квартиру - альтернативная сделка. Поэтому необходимо идти в Орган Опеки за разрешением на сделку купли-продажи. Требуется предоставить список документов. Последним пунктом значится Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество.

Скоро идем в Опеку со ВСЕМИ документами, кроме справки от продавца из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога. Я понимаю, что она не так и важна, но позиция Органа опеки категорична... Почему не во всех Опеках нужна эта справка? Есть ли вообще утвержденный перечень документов? Что является основанием для требования подобной справки? Не знаем, как себя вести, чтобы получить разрешение ООиП без этой одной справки... Продавец встает в позу, категорически против разглашения его ИНН, к-й указывается в справке (глупость, но сейчас не об этом...). Помогите, пожалуйста! Из-за этой бумажки из налоговой срывается сделка.

А я бы хотел привести пример продажи апартаментов по Договору купле продажи. Известной компании ТЭН. это знаменитая стройка на ЗИЛе. Затянулась на 3 года. При даче аванса договором предусматривались и сроки и ответственность и негласно говорили, что все объекты строительства на этом проекте курируются Мэрией. А сама ТЭН это фирма Ротенпбергов и с участием их денег и банка. Типа успокойтесь. А через год уже стало понятно, что всем вышеперечисленным субъектам глубоко насрать на обязательства и закон. Прошло уже 3 года. Все кто дал деньги под ДКП вперёд оказались в ловушке. Менеджеры говорят, что если что то беспокоит, обращайтесь в суд. А вы говорите, что суд не распространяется не не на дольщиков. Так что делать? Вопрос к юристам.

Покупаем квартиру в уже сданной квартире у застройщика в новостройке. Могу ли я предъявлять требования по устранению недостатков (например, забыли установить некоторые водяные счётчики или негерметично открывается окно и т.п.), если договора долевого участия не было, а сразу составляется договор купли-продажи?

Договорились о продаже гаража. Оплата - наличными. Где и как это сделать, дабы не налететь на фальшивые купюры?

Между двумя юр. лицами были заключены договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка под ним. В договоре по земле была указана меньшая площадь чем занимает здание. Был оформлен кадастровый паспорт на землю с границами меньше чем занимает здание. Соответственно и плата по договору продажи земли была выплачена продавцу меньше. Может ли в настоящее время продавец вместе с покупателем переоформить земельный участок правильно и потребовать от покупателя доплаты за недопроданные метры и налоги за пользование неучтенным участком. Договор был оформлен в 2008 году и до сего времени не был никем оспорен. Спасибо! PS. Участок для продажи был вымежовыван из большего участка и в настоящее время продавец и покупатель являются соседями земельных участков с общими границами.

Дом был 100 КВ.м,построили второй этаж и площадь увеличилась, как теперь продать дом и всё правильно оформить?

Купили квартиру с публичных торгов. Квартира находилась в ипотеке у сбербанка, и по решению суда была продана путем торгов. В квартире 3 собственник, росреестр требует заверения у нотариуса, правомерно ли это?

Какой налог будет при оформление купли-продажи квартиры? От чего он зависит? Половина квартиры в собственности с 1998 года, а вторая половина квартиры была оформлена на дочь. Дочь умерла шесть месяцев назад. С 8 февраля вторая половина тоже перешла на мать, согласно полученному свидетельству у нотариуса.

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Нужно прописывать в договоре купли продажи земли с домом, акт приема-передачи или это не обязательно для региона урал сибирь? Как правильно в договоре прописать что без акта приема хотим сделку провести.