Договор купли-продажи квартиры / Договор - 70987 советов адвокатов и юристов

В ДКП квартиры сумма 1 млн а в расписке 4.5 млн. Как отсудить общую сумму. С уважением. Прошу без звонков.

Скажите, пожалуйста, законна ли плата риэлтору за осуществление сделки купля-продажа квартиры с обеих сторон?

Продала квартиру 15 декабря, новый жилец оформил документы 15 февраля. С меня требуют оплатить квартплату за 2 месяца.

Вынуждена продать квартиру за 2,2 млн. В собственности менее трех лет. У меня статус самозанятый. Официальной работы нет. Покупателями внесен залог, написана расписка, на носу сделка. Очень интересно есть ли варианты не платить ндфл? Или хотя бы уменьшить его. Заранее спасибо.

В ДКП указаны два покупателя - супруги, совместная собственность. В передаточном акте обязательно указать обоих Покупателей и подписать или достаточно одного из супругов?

Жена покупает квартиру на имя мужа. Нужна ли доверенность жене от мужа и нужно ее у нотариуса заверять.

Где и как нужно оформлять договор купли-продажи квартиры, если она приобретается за счет маткапитала.

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

Составила договор купли продажи квартиры. Я покупаю.

Но на данный момент нигде не прописана. Можно указать в договоре любой адрес проживания?

Первый экземпляр договора купли продажи квартиры сгорел, есть копия заверенная нотариусом, действительна ли она? Спасибо.

Покупка квартиры через нотариуса договора сдали в мфц на руках осталось только расписка из мфц когда придти за св во о собственности, почему дкп не остался на руках?

Я уже 2,5 года ухаживаю за своей бабушкой, она не ходячая.

У неё в собственности квартира. Бабушка решила переоформить её на меня по договору купли-продажи, чтобы никто не мог покусится на её имущество. Через месяц после совершенной сделки, бабушку будто подменили, она стала требовать квартиру обратно и говорить, что больше не нуждается в моей помощи, что хочет, чтобы за ней ухаживала её племянница. А племянница согласится ухаживать только за квартиру.

Бабушка сказала что, если я не переделаю квартиру обратно на неё, то она подаст на меня в суд и скажет, что я её заставила "продать" мне квартиру.

Как быть в данной ситуации? Может ли бабушка оспорить договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру?

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Продаем квартиру в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то есть два продавца у одного 3/4 доли, у второго 1/4. Можно ли в договоре указать порядок расчета с каждым продавцом отдельно, то есть прописать какую сумму получит каждый продавец отдельно, либо в договоре прописывается только общая стоимость квартиры?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Я купил квартиру, через год подарил матери. Прошло меньше двух лет, теперь решил продать. Имеет ли силу мой договор купли-продажи, могу ли я воспользоваться взаимовычетом сумм если сумма продажи не превышает сумму покупки?

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

Нужен образец договора купли-продажи квартиры, если продавец по доверенности и какие документы для регистрации сделки? Спасибо.

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Сегодня снимала обременение с квартиры (пенсионный перечислил мат. капитал). Так вот случайно заметила несоответствие стоимости купли продажи квартиры в договоре (сумма цифрами на 30 тыс. рублей больше, чем сумма прописью) . Договор уже зарегестрирован в ред. палате. Что мне делать? Могут ли этот договор признать недействительным.

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

У кресника с умершим составлен договор купли продажи квартиры в двустороннем порядке не завереным нотариально. Может суд признать такую сделку действительной при наличии свидетелей при сделке.

У мамы имеется договор купли-продажи квартиры. Нужно ли оформлять Свидетельство о праве собственности? Будут ли проблемы с вступлением в права наследства при отсутствии этого документа?

Имеет ли юридическую силу договор купли продажи квартиры не зарегестрированны в регистрационной палате.

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Обязательно ли в договоре купли - продажи квартиры делать ссылку на тех паспорт и подобное, при описании предмета договора? Либо можно просто подробно описать квартиру.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Имеет право продавец отказаться от заключения основного договора купли продажи квартиры. Раннее был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении Продавца к заключению договора купли продажи квартиры. Какое решение будет вынесено судом?

Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?

Считается ли пред. Договор купли-прод. Квартиры с внесением существеного первоначального взноса, и графиком рассрочки платежей на несколько лет от стройкомпании, действующим, и обязывающим. И вообще, целесообразно и не опасно ли вносить по такому договору денежные средства, ведь он не основной, и не подвергся госрегистрации, так как продавец не соглашается этого делать до полного погашения стоимости квартиры. Есть ли риски, после остаться без квартиры, и денег.

Ситуация: Добрый день! Приобрели квартиру в мае 2017 г. ,в данной квартире был неизвестный запах, как сказали соседи в этой квартире был пожар и данная квартира обрабатывалась неизвестным хим. составом, в течении полугода эта квартира у нас в собственности и запах этот не выветривается, мы хотим рассторгнуть договор купли продажи, с чего нам начать, куда обратиться и возможно ли это?

Мы подписали Договор купли продажи квартиры, но в ходе сделки произошла коррекция и один пункт пришлось менять на ходу и в итоге получилось так--у Покупателя моей квартиры оплата шла двумя частями, 1-ю часть сразу после регистрации он заплатил, а вторую часть им должна перечислить Администрация города по Сертификату--помощь молодой семье, и в случае невыплаты этой второй части написано--Основной Договор Купли Продажи квартиры считается расторгнутым.

Договор, который мы подписали называется просто--Договор купли продажи. Будет ли расторгнут Договор в случае невыплаты?

Как правильно написать в Договоре купле-продажи квартиры, если я Покупатель (внучка) и Продавец (моя бабушка) зарегистрированы только мы в отчуждаемой квартире и после перехода права собственности на квартиру к Покупателю, останемся также прописаны в этой квартире? (Продажа квартира с зарегистрированными лицами). Буду благодарна за ответ!

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.

Можно ли расторгнут договор купли продажи, если продана квартира за материнский капитал, что намного дешевле стоимости квартиры, это продавец понял только росле сделки.

Как оспорить договор купли продажи?

Пожилая женщина завещает квартиру сыну.

А ее внучка делает договор купли продажи квартиры на себя. Переоформлять не квартиру на свою дочь. Пожилая женщина умирает, а сын узнает что наследства нет. Можно оспорить договор продажи квартиры.

Планировали купить квартиру. Заключили предварительный договор купли продажи и внесли аванс в счет покупки квартиры. Срок заключения договора купли продажи уже истек, при этом продавцом до настоящего времени сделка не заключена. Можно ли обязать продавца в судебном порядке заключить договор купли продажи квартиры?

Как происходит занижение в дкп квартиры?

Если кад стоимость 4 500 000

Какую сумму прописать нужно в неотделимых?

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Купили квартиру, есть договор купли продажи, была написана расписка до какого момента освободить квартиру. Что имеет юридическую сторону договор купли продажи со сроком "освободить квартиру в течение 14 дней "или расписка до 20.08? Сделка была 10.07 спасибо.

Две ситуации:

1. Договор купли-продажи квартиры подписан, но с протоколом разногласий.

2. Договор купли-продажи квартиры не подписан, с тем же протоколом разногласий.

Отличаются ли эти ситуации по правовым последствиям?

Считается ли первый договор подписанным или оба договора считаются неподписанными.?

Считается ли первый договор подписанным или оба договора считаются неподписанными?

Поскольку юристы дают противоречивые ответы, прошу сослаться на нормы закона или Постановление Верховного Суда или ВАС.

С уважением, Игорь.